Kuva: edhunnicutt.com
Monet meistä haluaisivat suunnitella ja rakentaa unelmakodin, juuri meille luodun talon, mutta onko sillä varaa vain varakkailla? "Kun rakennat mittatilaustyönä, saat juuri sen mitä haluat ja tulet rakastamaan kaikkea talossa", sanoo Craig Meyer, Meyer Homes kaupungissa Hopkinton, MA.
Mutta haluamasi saaminen voi viedä sinut pois projektista, varsinkin jos resurssit ovat rajalliset.
Mukautettu kodin rakentaminen on paljon kalliimpaa kuin sellaisen rakentaminen jo olemassa olevista piirustuksista, jopa päivityksillä, sanoo Creekview Homes in Hopewell Junction, NY, presidentti David Stenger. esimerkiksi ", hän sanoo," räätälöity rakennus voi maksaa 25 000 dollaria pelkästään suunnitelmapalkkioina verrattuna tavallisiin piirustuksiin, jotka ovat tuhansia halvempia. " Lisää maan kustannukset, jotka voivat vaihdella suuresti riippuen sijainnista, arkkitehtipalkkioista, rakennusluvista ja -maksuista, maanmittauksista, rakennusmateriaaleista, suunnittelusta ja sisustussuunnitteluvalinnoista ja budjetistasi voi mennä pieleen, varsinkin jos et suunnitella etukäteen.
Sisustussuunnittelija S.A. ”Sam” Jernigan ja hänen miehensä Thomas Kehrlein suunnittelivat ja rakensivat oman kodin Glass Valleyssä, Kaliforniassa, kun he olivat kääntäneet edellisen kodin - ostivat kiinnitin-ylempi, uudistaa sen ja jälleenmyydä sen, ja voitto on siisti. "Meillä kävi tuuri markkinoiden kanssa ja todella ymmärsimme, että projekti maksaisi meille vähemmän kuin jälleenmyynnin ostaminen", hän sanoo. "Mutta on tärkeää, että hätärahastot ovat valmiina, mukaan lukien 10 prosenttia enemmän kuin todellisuudessa tarvitset."
Kärsivällisyys plussaa
Kodin rakentaminen vaatii myös kärsivällisyyttä ja suvaitsevaisuutta. "Kun ostat olemassa olevan kodin, teet muutamia muutoksia ja muutat sisään, mutta koti voi kestää jopa vuoden", sanoo Don Vandervort, perustaja HomeTips.com paikassa Glendale, CA. "Lisäksi asiat eivät mene niin kuin kuvittelet. Esimerkiksi sivuston tarjoamat apuohjelmat eivät ole siellä, missä odotit niiden olevan, tai materiaalit eivät näy ajoissa, joten odota viivästyksiä. ”
Mainos
Päätökset, päätökset, päätökset. Käytätkö rakennuttajaa vai tee se itse? Montako huonetta? Miltä se näyttää? Kuinka monta kerrosta? Alkaen seinän väri ja matto kaapin nuppien tyyppiin, valinnanvaraa on liikaa, joten ole valmis, koska se voi olla stressaavaa.
"Kun olemme tunteneet jonkun ja tunnemme heidän maunsa ja tyylinsä, voimme tuoda näytteitä vesijohtolaitteista, valaistus, kaapistot jne., mutta päätöksiä on tehtävä paljon ”, Meyer sanoo. "Rakentajat yrittävät auttaa heitä kaikessa, mitä on tehtävä, ja auttamaan heitä tekemään nämä valinnat."
Mutta varoitan, että mukautettu rakentaminen on jopa kireät suhteet. "Särkee sydämeni, kun pari menee toistensa kurkulle ja avioliitolle on todellinen riski", Jernigan sanoo. "Tarvitset todellisen tiimiyhteistyön tehdäksesi tämän."
Täydellinen aivoriihi
Jos mukautettu rakennus kuulostaa sinulle sopivalta, Susan Lang, kirjoittaja Suunnittele unelmiesi koti, suosittelee aivoriihen luettelon pakollisista ja ei-halutuista ennen prosessin aloittamista. Hänen kirjassaan on hyödyllisiä tarkistuslistoja, jotka auttavat aloittamaan ideoita. "Prosessi on sujuvampi riippuen siitä, kuinka hyvin kodin omistaja tekee läksyjä ja suunnittelee haluamansa", hän sanoo. "Yksi pesuallas tai kaksi, pyyhekuivain tai ei, huone nimikirjoituksillesi, pääsy pyörätuolilla. Muussa tapauksessa voit aiheuttaa lisäkustannuksia, koska et ole käyttänyt kaikkia vaihtoehtoja. ”
Jos käytät rakentajaa, voit tutkia ehdokkaita Kotitalouksien kansallinen liitto ja paikallinen luku, joka löytyy NAHB: n verkkosivustolta. Jos aiot sisällyttää vihreitä rakennustekniikoita kotiisi, haluat rakentaja, joka on koulutettu tällä alueella. Löydät sellaisen NAHB: n tai Yhdysvaltain vihreä rakennusneuvosto. Voit myös tarkistaa osavaltiosi tilan Parempi yritystoimisto varmistaa, että kyseistä yritystä vastaan ei ole tehty valituksia.
Mainos
Kun olet löytänyt sinua kiinnostavat rakentajat, pyydä heiltä suosituksia aiemmilta asiakkailta. Usein he ohjaavat sinut verkkosivustolla oleviin suositteluihin, mutta pyytävät sinua olemaan suoraan yhteydessä asiakkaisiin, jotta voit esittää tiettyjä kysymyksiä.
Ole erittäin varovainen, jos päätät tehdä työn itse, sanoo Hector Seda, Wilson Seda Buildersin toiminnanjohtaja Pompton Lakesissa, NJ. "Sinulla on jonkinlainen tausta tai joku opastaa sinua prosessissa", hän sanoo. "Älä mene sokeaksi, muuten se voi maksaa sinulle enemmän pitkällä aikavälillä."
Jos haluat rakentaa kodin, mutta mukautettu rakennus ei ole vaihtoehto, harkitse puoliksi mukautettua. "Voit valita jo tehdyn teknisen suunnitelman ja muokata sitä tarpeidesi mukaan", Stenger sanoo. "Saatat pitää kodista, joka on tehty aiemmin ja voit aloittaa sieltä."
Sano esimerkiksi, että pidät suunnitelmista a Viktoriaaninen talo, mutta siinä on vain kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, joka on liian pieni kasvavalle perheellesi. Voit muokata suunnitelmia arkkitehdin kanssa, joka voi lisätä toisen makuuhuoneen ja puolikylvyn. Sama voidaan tehdä melkein kaikille muokkauksille, joita haluat tehdä, mukaan lukien ikkunoiden tai kuistin lisääminen tai keittiön siirtäminen huoneen toiselle puolelle. Liikaa muutoksia kuitenkin, ja saattaa olla parempi luoda mukautettu kotisuunnitelma rakentajasi kanssa.
Ennen kaikkea, sanoo Vendervort, kun teet päätöksen kodin rakentamisesta, "sinä todella tiedät kokoat talon, joka vastaa perheesi tarpeita ja elämäntapaa haluamallasi tavalla kohteeseen. ”
Mainos
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainonta Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä ne Amazon.comiin ja sen sidosyrityksiin sivustoja.