Kuva: istock.com
Vaikka kaikissa kodeissa ei ole kellareita-ne ovat yleisempiä kylmän talven pohjois- ja keskilännen osavaltioissa, joissa talon perustukset tarvitsevat jatka pakkasrajan alapuolelle - jos sinulla on onni saada tämä bonus maanalainen tila, sinun pitäisi olla varma, että sitä käytetään tehokkaasti.
Jos keskeneräinen kellarisi toimii enimmäkseen vanhojen huonekalujen ja sesongin ulkopuolisten loma-koristeiden varastona, tuhlaat mahdollisesti asuintilaa. Valmis kellari on niin monipuolinen kuin haluat, mutta vaikka etuja on monia, on totta, että siinä on myös haittoja. Tässä on mitä harkita, jos aiot viimeistellä kellarisi.
Jos aiot myydä asuntosi lähitulevaisuudessa, haluat tehdä kaikkesi sen arvon lisäämiseksi. Valmis kellari on yksi tapa saavuttaa tämä tavoite, koska useimmat potentiaaliset ostajat rakastavat ajatusta bonushuoneesta, jota he voivat käyttää monin tavoin. Tietenkin, vaikka et aio myydä lähiaikoina, kotisi käyttökelpoisen tilan hyödyntäminen parantaa myös asunnon arvoa sinulle.
Vaikka on totta, että keskeneräisen kellarin uusiminen lisää kotisi arvoa, on myös totta, että et todennäköisesti saa takaisin 100 prosenttia kustannuksistasi. Pääsääntöisesti arvonlisäys kattaa vain noin 70 prosenttia muutoksesta käyttämästäsi summasta. Silti se on hyvä sijoitetun pääoman tuotto useimmille kodin myyjille.
Kuva: istock.com
Makuuhuoneessasi, keittiössäsi ja kylpyhuoneessasi on vakiintuneet käyttötarkoitukset, jotka eivät vaihtele paljon, mutta valmis kellari on avoin kaikille, mihin haluat käyttää sitä. Jos olet halunnut kotitoimiston, harjoitustilan, käsityöhuoneen tai jopa miellyttävämmän ja organisoidumman säilytyspaikan, voit saada sen. Voit tietysti myös suunnitella huoneen useampaan kuin yhteen tarkoitukseen määrittämällä erilliset alueet eri käyttötarkoituksiin.
Mainos
Ei ole yllättävää, että huone, jossa on tyypillisesti vähän ja pieniä ikkunoita, puuttuu luonnonvalosta. Tämä tarkoittaa, että valmis kellarisi ei ehkä ole paras paikka huonekasveille, mutta sinun ei tarvitse tyytyä elämään pimeässä. Suunnittele erilaisia valaistuslähteitä pitämään hiljattain remontoitu tilasi kirkkaana - pyydä ylävalo ja vähintään kaksi lamppua kellarin koosta riippuen. Jos aiot käyttää tilaa makuuhuoneena, muista, että monet rakennusmääräykset edellyttävät poistumisikkunan lisäämistä turvallisuuden vuoksi.
Kuva: istock.com
Naapurit valittavat röyhkeästä taaperostasi, rumpuja soittavasta teini -ikäisestä tai kovista juhlista? Kun olet vienyt meluisan toimintasi maan alle valmiiseen kellariisi, näiden valitusten pitäisi haihtua. Kellarin maanalainen sijainti vaimentaa luonnollisesti äänen, joten se on täydellinen paikka äänekkäälle toiminnalle, joka muuten saattaisi häiritä naapureitasi tai jopa muita perheenjäseniä kodissasi.
Koska maan alla on kosteutta ja kellareita, ne kulkevat käsi kädessä. Taistelu kellarin kosteuden ja siitä johtuvan homeen ja ummehtuneen hajun kanssa on todellinen monille asunnonomistajille. Jos kellarissasi on säännöllisesti yli 50 prosentin kosteuspitoisuus, uudistuksen tulisi sisältää kellarin ilmankuivaimen ostaminen kosteuden hallitsemiseksi.
Monet asunnonomistajat haluavat tai tarvitsevat enemmän neliömetriä - ehkä sinulla on vauva matkalla tai tarvitset kotitoimiston - mutta usein laajentaminen ulospäin tai ylöspäin on rajoitettua kodin suunnittelun, erän koon tai rajoitetun paikallisen vuoksi toimitukset. Viimeistelemällä olemassa olevan kellarin ohitat nämä huolenaiheet lisäämällä käyttökelpoista tilaa lisäämättä kotisi kokoa.
Mainos
Yksi etu keskeneräiselle kellarille on, että putkisto- ja sähköjohtoihin on yleensä helppo päästä ongelman sattuessa. Kun olet viimeistellyt seinät ja katon, putkien tai johtojen saavuttaminen edellyttää usein kipsilevyn leikkaamista. Voit kuitenkin minimoida tämän asentamalla irrotettavat paneelit tärkeiden vesi- ja sähköliitäntöjen päälle ja maalaamalla sitten kannet seinän tai katon mukaan.
Remontoit kellarisi?
Löydä alueesi paikalliset kellarikerroksen urakoitsijat ja hanki ilmaiset, sitoutumattomat arviot projektillesi jo tänään.
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainonta Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä ne Amazon.comiin ja sen sidosyrityksiin sivustoja.