Olen katsellut taloa kuukausia. Se on koti, jonka isoisäni rakensi 1800 -luvulla ja jota käytettiin hotellina.
Tiesin, että talo tarvitsee uuden LVI-, vesijohto-, sähkö- ja kipsilevyn. Tiesin myös, että lattiat olivat epätasaisia. Olen vähemmän kuin amatööri rakentamisessa, mutta arvasin, että rakentamiseni maksaa 65-100K.
Tapasin kaksi pääurakoitsijaa ja molemmilla oli ongelmia säätiön kanssa. He arvioivat talon kunnostuskustannukset nousevan 200 000 dollariin.
Molemmat viittasivat ongelmiin perustuksissa talon edessä ja takana. Talon edessä on palkki, joka on vaihdettava. Talon takana on ongelma. On olemassa muutamia paikkoja, joissa puupäällyste on irronnut. Se on samalla alueella sisäpuolella, jossa lattia on paakkuinen ja roikkuu. Molemmat sanoivat, että tämä voi maksaa 10 000 euroa vain selvittääkseen, mikä on ongelma. Sen korjaaminen maksaisi paljon enemmän.
Kuulostaako siltä, että rakennusinsinööri olisi paras vaihtoehto? Tuleeko se vielä maksamaan pienen omaisuuden? Onko kenelläkään kokemuksia tai ehdotuksia tästä?
Glenn Hyvä
16:20 | 10.09.2005
Jäsen lähtien: 09.10.2003
314 elinikäistä viestiä
Kuulostaa siltä, että suurin kustannus tulee ongelman paljastamisesta. Jos syy ei ole ilmeinen tai se on piilotettu, se on ensin paljastettava. Tarkista hinta muutamalta urakoitsijalta, jotta voit avata alueen paljastaaksesi perustan ja mahdolliset ongelmat. Rakennusinsinööristä ei ole paljon apua, ellei hän näe ongelmaa.
Glenn
Moderaattori: Rakennusjärjestelmät, säätiöt ja muuraus ja kivi
Lisätietoja minusta ja/tai pätevyydestäni löydät verkkosivustoltani:
www.consultationdirect.com