Kesän koirapäivinä mikään ei voita virkistävää pulahdusta omassa uima -altaassasi. Mutta jos joku loukkaantuu vedessä, saatat kohdata kasvokkain oikeudenkäynnin-vaikka loukkaantunut osapuoli olisi tullut takapiha ilman lupaa. Useimpien kaupunkien tai läänien kiinteistönomistajiin sovelletaan "houkuttelevan haitan" oppia, joka edellyttää asunnonomistajien Noudata turvatoimenpiteitä sellaisten tekijöiden (kuten uima-altaiden) ympärillä, jotka voivat houkutella lapsia tulemaan omaisuutta. Vaikka nämä vaatimukset vaihtelevat alueittain, ne vaativat tyypillisesti aidan koko uima-altaan ympärille sekä itsesulkeutuvan ja itsesulkeutuvan portin.
Aiheeseen liittyviä: Sukella näihin 12 ylelliseen altaaseen
istockphoto.com
Jos koirasi puree jotakuta, onko se a vierailija tai muukalainen, uhri voi haastaa sinut vahingonkorvaukseen. Koiran puremista annetut lait vaihtelevat osavaltioiden välillä - joissakin on "yhden pureman" sääntö, joka määrää, että jos koira ei koskaan pure, omistaja ei olisi voinut ennustaa käyttäytymistä. Muut valtiot noudattavat "tiukan vastuun" käytäntöä, mikä tarkoittaa, että jos koira oli provosoimaton ja purema oli laillisesti tiloissa, omistaja on vastuussa vahingoista tilanteesta riippumatta. Toinen koiran pureman rikkomus voi johtaa lemmikin tuhoamiseen, vakavaan sakkoon ja mahdolliseen vankilaan. Jos olet epävarma, pidä koirat kuonolla vieraiden ympärillä ja suojaa kiinteistösi turvallisesti.
Aiheeseen liittyviä: 10 talon hakkerointia jokaisen lemmikin omistajan on tiedettävä
istockphoto.com
Jalkakäytävät ovat teknisesti julkista omaisuutta, mutta joissakin osavaltioissa asunnon omistajat ovat vastuussa kotinsa edessä olevasta kävelytiestä. Onneksi sinua ei voi haastaa oikeuteen vain siksi, että joku kompastuu tai kaatuu; vahingon kärsineen on todistettava, että olet luonut vaarallisen tilan. Saatat esimerkiksi saada oikeudenkäynnin, jos esimerkiksi rikkoutuneet sprinklerit edessäsi nurmikko jätä jalkakäytävälle suuri lätäkkö, joka sitten jäätyy liukkaaseen laastariin. Pysyäksesi turvallisella puolella, poista aina vaarat mahdollisimman pian tai soita kaupunkiin, jos et aiheuttanut niitä.
Aiheeseen liittyviä: 14 huonoa tapaa, jotka voivat polttaa talosi
istockphoto.com
Monet asunnonomistajayhdistykset (HOA) eivät salli merkkituotteiden tai työajoneuvojen pysäköimistä yön yli kadulle - tai joissakin tapauksissa ajotielle. Sääntöjen rikkominen voi johtaa sakkoihin tai oikeudenkäynteihin, joten tarkista HOA: n pysäköintikäytäntö ennen kuin jätät pakettiauton, putkimiehen kuorma -auton tai keltaisen taksin näkyville. Jos olet epävarma säännöistä, pysäköi ajoneuvo sisäpuolelle autotalli varotoimenpiteenä.
Aiheeseen liittyviä: 9 tapaa maksaa vähemmän kotivakuutuksesta
istockphoto.com
A takapihan kannella on täydellinen paikka naapuruston grillien ja perhejuhlien järjestämiseen, mutta kannen lataaminen liikaa painoa voi aiheuttaa rakenteen romahtamisen. Asunnonvakuutuksesi korvaa yleensä vahingot, mutta jos rakensit kannen itse ilman vaadittuja lupia, saatat saada oikeudenkäynnin. Estä tahmea tilanne hankkimalla aina asianmukaiset luvat kodin uusimisprojekteihin.
Aiheeseen liittyviä: 10 salaperäistä piilokustannusta kodin uusimisesta
istockphoto.com
Jos puu kaatuu äärimmäisen seurauksena sää, kuten kovat tuulet, tornadot tai hirmumyrskyt, vahinko korvataan yleensä asunnon vakuutuksella. Mutta jos asunnon omistajalla oli osansa syksyllä (esimerkiksi karsimalla puuta huonosti tai jättämällä epävakaat oksat pois), hän on vastuussa mahdollisista vahingoista. Huolehdi sairaista tai kuolleista puista ennen kuin ne kaatuvat, ja saatat säästää itsesi oikeudenkäynnin aiheuttamalta stressiltä ja kustannuksilta.
Aiheeseen liittyviä: 10 asiaa, joita et tiennyt, ovat neuvoteltavissa
istockphoto.com
Asunnonomistajayhdistykset (HOA) määrittelevät yleensä sallitun ja kielletyn ulkopuolen maali värejä, usein koristeen varjossa. Asukkaiden on pyydettävä kirjallinen lupa ennen kodin maalaamista. Älä uhkaa saada uhkaavaa ilmoitusta, sakkoa tai oikeusjuttua; tarkista HOA -laitteellasi ja puhdista kaikki ennen siveltimen ensimmäistä iskua.
Aiheeseen liittyviä: 9 tapaa hillitä vetoomusta vain maalilla
istockphoto.com