Keittiön ovat suunnitelleet Chris Novak Berry ja Emily Castle, Brooksberry & Associates. Kuva: Alise O.
Keittiönmuutokset ovat edelleen suosittuja, kun asunnon omistajat investoivat edelleen kodin lämpimän, tyylikkään, mukavan ja tehokkaan sydämen luomiseen. Parannetun estetiikan ja organisoinnin lisäksi keittiön uusinnoilla on myös kohtuullinen jälleenmyyntiarvo. Remodeling-lehden julkaisun 2011-2012 Cost vs. Arvoraportin, keskialueen pienien keittiömuutosten - uusien työtasojen, laitteiden, kaappien etuosien ja laitteistojen - keskimääräiset kansalliset kustannukset ovat vain 20 000 dollaria ja saavat 72% sijoitetun pääoman tuoton. Keskialueen suuret uudistukset, joihin kuuluvat uudet laitteet, kaapit, työtasot, lattiat ja valaistus, ovat keskialueen keskiarvo 57 824 dollaria ja tuotto lähes 66%. Korkeatasoiset remontit voivat helposti maksaa 100 000 dollaria ja enemmän.
Vaikka estetiikka on tärkeää, uudistusvoima on toimivuus. Aloita tekemällä tutkimusta ja kiertue -show -taloja ja keittiön näyttelyhuoneita nähdäksesi tuotteen läheltä ja henkilökohtaisesti. Aseta seuraavaksi budjetti, joka heijastaa uuden tilan tärkeimpiä prioriteetteja, ja tutustu suunnittelun peruselementteihin.
Suunnittele paras keittiösi
Nykypäivän keittiöt ovat keskimäärin 200–300 neliöjalkaa ja ovat yhä enemmän osa avointa pohjaratkaisua. Muita suuntauksia ovat siirtyminen yksinkertaisuuteen, siistiin ulkonäköön, energiatehokkuuteen ja luonnonmateriaaleihin. Suunnittele ideoita kirjojen, aikakauslehtien ja verkkosivustojen suunnitteluun. Ja tutustu National Kitchen and Bath Associationin hyödylliseen Kitchen Planneriin (NKBA), joka on ladattavissa ilmaiseksi.
Tässä on muutamia keskeisiä kohtia, joilla pääset alkuun:
Miten aiot käyttää keittiötä? Ennen kuin teet mitään, määritä, miten haluat kokata ja viihdyttää keittiössäsi. Teetkö ruokaa yksin vai jonkun kanssa? Onko keittiösi monikäyttöinen huone, jossa lapset tekevät läksyjä ja ystävät rakastavat kokoontumista? Seuraa, mikä toimii tällä hetkellä hyvin ja mikä ei. Jos esimerkiksi ryömii ikuisesti alempien kaappien taakse hakemaan jotain, kirjoita ongelma muistiin.
Mainos
Lopeta sotku. Nyt on tilaisuutesi kartoittaa kaikki mitä tarvitset varastoidaksesi ja suunnitella sen mukaan. Onneksi kaapinvalmistajat ymmärtävät, että varastointi- ja organisointiominaisuudet edistävät myyntiä, ja he ovat reagoineet sen mukaisesti.
Mainos
• Työkolmio. Tässä kuvitteellisessa kolmiossa on liesi, jääkaappi ja pesuallas. Vanha ”26 jalan sääntö” määrää, että tämän kolmion ympärysmitta ei saa ylittää 26 jalkaa ja että jokaisen sivun on oltava 4–9 metriä pitkä. Varmista, että kolmio ei leikkaa saarta tai niemimaa yli jalka. (Jos haluat nähdä muita asetteluja, valitse Keittiö, L-muotoinen, Käytäväja G-muotoinen pohjapiirrustukset.)
• Työasema. Luo erilliset asemat ruoan valmistukseen, ruoanlaittoon, leivontaan ja puhdistukseen. Jokainen alue on keskittynyt suuren laitteen ympärille ja tarvitsee vähintään 15 tuumaa laskutilaa.
Pidä kiinni budjetista. Todennäköisesti sinun on tehtävä joitain valintoja siitä, mihin säästää ja mihin tuhlata. ”Pidä prioriteettisi edessä ja keskellä”, neuvoo NKBA Kitchen Planner. "500 dollarin vai 10 000 dollarin valikoima? 100 dollarin pesuallas tai 3500 dollaria? 4 dollarin kiillotettu messinkinuppi tai 98 dollarin kristallimalli? Mikä on sinulle tärkeää? "
Talousarvion jakautumisesta NKBA Kitchen Planner toteaa, että voit odottaa kalusteiden ja laitteistojen toimivan noin 29% investoinnit, laitteet ja ilmanvaihto voivat olla 14%, työtasot tyypillisesti 10%ja asennus on noin 17%kokonaismäärästä hankkeen hinta. Varaa 10% tai 20% budjetistasi ennakoimattomiin menoihin.
Jos haluat lisätietoja keittiön suunnittelusta, harkitse:
Tuoreita ideoita keittiön lattiaan
Counter Intelligence: Oikean työtason valinta
Keittiön kaapit
Mainos
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainos Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä ne Amazon.comiin ja sen sidosyrityksiin sivustoja.