Kuva: fotosearch.com
Asunnon markkinoille saattamisessa vietät paljon aikaa harkitsemiseen kuinka lavastat huoneesi näyttämään mahdollisimman kodikkaalta. Mutta vaikka sisustuksesi ovat ratkaisevia myyntiprosessin kannalta, ulkosi ovat yhtä tärkeitä ikimuistoisen ensivaikutelman luomiseksi. Yksinkertaisella DIY -huollolla ja muutamalla helpolla päivityksellä voit lisätä vetovoimaa ja saavuttaa maksimaalisen myyntimenestyksen.
Kuva: fotosearch.com
Pidä se puhtaana
Hyvin hoidettu piha on ensimmäinen merkki siitä, että olet pitänyt hyvää huolta talosta omistajan aikana. Jos ruoho näyttää leikkaamattomalta tai ylitetyltä, koko kiinteistö ei näytä ostajille houkuttelevalta. Vietä iltapäivä puhdistamalla pudonneet lehdet, rikkoutuneet oksat ja kuolleet istutukset varmistaaksesi, että sisäänkäynti ehdottaa "Tervetuloa kotiin".
Pesukone on kätevä, koska se voi poistaa ajotien, autotallin oven, aidat ja puutarhapolut liasta ja roskista ja jättää ne näyttämään kuin uusilta. Voit myös harkita ikkunoiden sisä- ja ulkopesun pesua - ei vain saadaksesi ne kuohuviiniä, vaan myös varmistaaksesi, että tilosi ovat täynnä mahdollisimman paljon luonnonvaloa.
Katso ikkunan verhous ja tarkista sivuraide; jos kuluminen näyttää hieman huonommalta, harkitse tarvittavien korjausten tekemistä. Jos jätät ne epäjärjestykseen, koti voi näyttää vanhemmalta tai huonommassa kunnossa, mikä on ei ominaisuus, jota useimmat ostajat etsivät.
Kasvata puutarha
Älä aliarvioi rehevän, mutta hoidetun kiinteistön vetovoimaa. Vaikka kotisi istuisi pienellä esikaupunkialueella, voit silti kaunistaa pihaasi:
• Leikkaa pensaat huolellisesti virtaviivaisen ilmeen saamiseksi.
• Sisällytä väri istuttamalla kausikukkia ja vapauttaa piha rikkaruohoista.
• Multaa istutuspetit - hakkeen avulla edistetään puutarhan kasvua ja estetään rikkakasvien itämistä.
• Huolehdi vähähuoltoisen maanpeitteen istuttamisesta paljaiden alueiden täyttämiseksi.
• Korjaa nurmikon kuolleet alueet kaatamalla.
Mainos
Ja älä rajoitu vihreyden pitämiseen pihalla! Ikkunalaatikon asennukset voivat tuoda klassisen hillittyä vetovoimaa. Saatavana eri materiaaleista, kooista ja tyyleistä, vaihtoehtoja on jokaiseen hintaluokkaan, joten tämä on helppo projekti, jonka voit saavuttaa iltapäivällä. Aseta lopuksi ruukkukasvit näkyville alueille, kuten sisäänkäynnille. Tässä kaikessa minimalismi on avain; haluat lisätä tilaa, ei lisätä sotkua siihen.
Vahvista tuloa
Sisäänkäynnin pitäisi saada kävijät tuntemaan olonsa mukavaksi ja todella tervetulleeksi. Tarkasta sisäänpääsysi, alkaen lattiasta. Kiinnitä löysät levyt puulattioihin, täytä betonin halkeamat tai kulmat ja maalaa kaikki alueet tarvittaessa.
Osta uusi kynnysmatto; harkitse päivityksiä myrskyovellesi, kattoikkunoihin, nuppeihin, kolkuttimiin ja potkulautoihin. Halpa kalustepäivitys voi tehdä kaiken eron. Tervehdi potentiaalisia ostajia yksinkertaisilla mutta hienostuneilla aksentteilla, jotta voit houkutella mahdollisimman monenlaisia ihmisiä. Ilmoitus talonumerot ja erottuva postilaatikko voivat tarjota täydellisen viimeistelyn ikimuistoiselle sisään- ja uloskäynnille.
Väritä huolellisesti
Voi olla haaste myydä asuntosi, jos se tarvitsee kipeästi uutta sävyä. Potentiaaliset ostajat voivat olla poissa käytöstä epätavallisilta, haalistuvilta tai kirkkailta sävyiltä, joten sinun on harkittava paras strategia päivityksiä varten-olipa kyseessä sitten koko talon maalaus tai yksinkertaisesti suljin ja sarake aksentteja. Perinteiset sävyt, kuten klassinen valkoinen, kermainen luonnonvalkoinen, lämmin taupe, vaaleansininen, siniharmaa tai vaaleankeltainen, houkuttelee ostajia ja auttaa heitä visualisoimaan, miten ne sopivat tilaan. Jos olet epävarma, katso ympäröivien kotejen värejä; myyntitilanteessa on yleensä parempi sopeutua kuin erottua.
Mainos
Talonmetsästäjät muodostavat mielipiteitä erittäin nopeasti, joten on järkevää laittaa paras jalkasi (tai tässä tapauksessa polku) eteenpäin. Näillä muutamilla ulkoilupäivityksillä voit varmistaa, että ne tulevat kotiisi positiivisella asenteella ja avoimin mielin, mikä voi helposti tarkoittaa eroa myytävänä ja myyty.
Mainos
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainonta Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä Amazon.com -sivustoon ja sen kumppaneihin sivustoja.