Kuva: istockphoto.com
Mielessäsi sinulla on unelmakoti, mutta todellisuudessa sinulla on paljon rakennusta. Ennen kuin kirjaudut rakennussuunnitelmaan, tutustu sivustoosi, koska sivuston olosuhteet vaikuttavat suunnitteluun ja sen rakentamisen kustannuksiin. Yksikään suunnittelija ei saa piirtää sinulle talosuunnitelmia ilman yksityiskohtaista aluesuunnitelmaa, eikä rakentaja saa arvioida rakennuskustannuksia tietämättä, mikä on jalan alla.
On parasta saada täydelliset sivustotiedot ennen rakentamista, mutta voit kerätä paljon hyvää tietoa itse ennen kuin palkkaat siviili- tai geotekniikan insinöörin. Kysy naapureilta; he todennäköisesti tietävät, onko siellä reunus, korkea vedenpinta tai ongelmallinen maaperä. Hanki paikallinen maaperäkartta rakennusosastolta tai paikallisesta kirjastosta. Tutustu sivustoon kunnolla, huomatessasi paljaita kiviä, vesikasveja tai uusien kasvien kasvua, jotka voivat osoittaa täyttymistä.
Koska sivustossasi voi olla kerroksia erilaisia maaperätyyppejä, rakentajasi ja suunnittelijasi tarvitsevat sitä
tiedä mitä siellä on. Kriittiset kerrokset kulkevat pinnasta noin kahdeksan jalkaa suunnitellun perustasi syvyyden alapuolelle.Perustuskoodit on kirjoitettu hiekka- tai sorapohjalle, joka on paras luonnollinen maaperä rakentamiseen. Raskaammat ja pehmeämmät savet eivät ole ihanteellisia ja saattavat vaatia enemmän kuin vähimmäisvaatimukset. Useimmat rakennusosastot haluavat tietoa maaperästä ennen luvan allekirjoittamista. ne voivat jopa vaatia insinöörin työraportin tai leiman säätiön suunnitteluun.
Suunnitteluraportti perustuu sivustotutkimukseen ja testikaivonäytteisiin. Jos epäillään todellista ongelmallista maaperää, insinööri voi tehdä maaperän porauksia, mutta ne on yleensä varattu kaupallisiin projekteihin.
Usein kaivinkone löytää vettä, kun kaivaa pohjareikää tai koekuoppaa. Tämä ei välttämättä ole ongelma, koska vedenpinnat vaihtelevat vuodenajasta riippuen sademäärästä, kuivuudesta ja sulamisesta. Insinöörien ja sivuston suunnittelijoiden on kuitenkin tunnistettava vesitaso (syvyys, jossa vesi istuu ympäri vuoden) ja sen kohokohta. He tekevät tämän analysoimalla kuopan maaperän väriä tai "pilkkua".
Mainos
Säätiön jalat ja kellarilaattojen tulee olla vesipöydän yläpuolella, jotta pohjavesi ei painosta perustuksia tai aiheuta kosteusongelmaa. Sivustolla, jossa on korkea vesitaso, voit mieluummin rakentaa matalan perustan tai lisätä täytettä laadun nostamiseksi.
Kuva: istockphoto.com
Maaperän kuivatus vaihtelee maaperän tyypin mukaan. Hiekka ja sora valuvat paremmin kuin savet ja savet, mikä vaikuttaa hankkeeseen. Jos maaperä on hiekkaa tai soraa, voit käyttää kaivaustesi maaperää perustan täyttämiseen ja asettaa sen takaisin perustusseiniä vasten. Siltoja tai savia, jotka eivät valuta hyvin, ei kuitenkaan saa käyttää täytteenä, koska niillä on tapana pitää vettä pohjaa vasten. Tämä lisäpaine luo rakenteellista kuormitusta ilmeisen kosteusongelman lisäksi. Joten jos alkuperäinen maaperä oli huonosti tyhjentävää lietettä tai savea, on parasta tuoda soraa tai hiekkaa täytettäväksi ja hävittää alkuperäinen maaperä muualle.
Jos kotisi tarvitsee a septinen järjestelmä, vesipitoisuus ja maaperän kuivatus ovat jälleen kerran ongelmia. Septiset jätteet tai "huuhtelukentät" ovat yleensä neljän metrin korkeudella vesipinnan yläpuolella. Saatat joutua rakentamaan täyttöä täyttääksesi tämän vaatimuksen, mikä on monimutkaista ja kallista, koska puhtaan täytön kuljettaminen on erittäin kallista.
Septinen lupa riippuu myös "perc -testistä", joka suoritetaan täyttämällä koeputki vedellä ja mittaamalla tyhjennysaika. Jotta septinen kenttä toimisi, jäteveden täytyy valua "käsittelyalueen" läpi niin nopeasti, että se haihtuu helposti, mutta riittävän hitaasti, jotta maaperän bakteerit voivat hajottaa jätteet. Varmista, että sivustosi läpäisee pikatestin. muuten et voi rakentaa sinne.
Mainos
Kiinteistössäsi tai sen läheisyydessä olevat kallioperät ovat merkki siitä, että pinnan lähellä on kallio, joka tunnetaan yleisesti nimellä "Reunus." Kallion räjäyttäminen vaatii asiantuntijaa, ja se maksaa paljon enemmän kuin tavallinen louhinta - noin 20000 dollaria vuodessa päivä. Voit halutessasi luopua koko kellarista, jos sivustosi on reunalla, sen sijaan, että löydät.
Hyvä uutinen on, että rock on vahva. Niin kauan kuin koko talo lepää kalliolla, asettuminen ei todennäköisesti ole huolenaihe. Jos täytät, aseta koko talo suunnitellulle täytteelle (mieluiten soraa); jos et täytä, laita koko talo kalliolle. Vältä epätasaista laskeutumista kaikin keinoin.
Mainos
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainos Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä ne Amazon.comiin ja sen sidosyrityksiin sivustoja.