Kuva: shutterstock.com
Viikkoa ennen uuden talon sulkemista on houkuttelevaa ajatella, että olet ylittänyt haastavimmat taloudelliset esteet Kiinteistöt. Totuus on, että muuttopäivää odotellessa-ja heck, jopa sen jälkeen, kun olet muuttanut kokonaan-odottamattomat maksut ja kulut voivat kasautua. Tässä on muutamia vaiheita, joiden avulla voit pitää kalliit yllätykset mahdollisimman pieninä.
1. Suojaa luottosi
Muuttoon liittyy litania kuluja, jotka voivat saada sinut yhä uudelleen ja uudelleen Visa- tai MasterCard -kortillesi. Ole varovainen: Käytettävissä olevan luoton syöminen voi hylätä oletukset, jotka muokkaavat odottavan asuntolainasi ehtoja. Jos alat maksimoida luottokorttisi, lainanantaja saattaa joutua pitämään sinua suurempana riskinä, mikä voi kiinnitys korko nousee. Älä siis lataa suurten lippujen kohteita (esimerkiksi uusia huonekaluja), ennen kuin suljet.
2. Tutki kunnallisia maksuja
Usko tai älä, jotkut kunnat vaativat maksua lähteviltä asunnonomistajilta, kun taas toiset löytävät maksun niille, jotka ovat juuri tulossa paikallisväestöön. Saatat jopa saada hämmennystä sekä lähtevästä paikasta että paikasta, johon olet muuttamassa. Tällaisia kunnallisia maksuja ei voi kiertää, mutta koska ne voivat olla tuhansia dollareita, käytä aikaa selvittääksesi, joudutko maksamaan.
Aiheeseen liittyviä: Muutto 101: Helppoja tapoja hyödyntää mitä tahansa liikettä
3. Vältä sakkojen rakentamista
Jos muutat pois osakehuoneistosta tai kerrostalosta, tarkista asia johtokunnalta tai rahastoyhtiöltä hyvissä ajoin ennen muuttoa. Lähtevien matkustajien on todennäköisesti noudatettava vakiintunutta menettelyä. On esimerkiksi mahdollista, että rakennuksesi noudattaa hiljaisia tunteja tai että liikkuvat kuorma -autot saavat pysäköidä vain niille varattuihin paikkoihin. Sääntöjen noudattamatta jättäminen voi merkitä kovan sakon, joten muista selvittää, mitkä säännöt ovat.
Mainos
4. Varo erääntyneitä maksuja
Kysy suoraan asunnon myyjältä mahdollisista maksamattomista tai tulevista maksuista, arvioista, erityisistä veroista tai parannuskuluista. Jos on velkaa, se ei ole sinun velvollisuutesi maksaa sitä - ainakaan ennen sulkemista. Selvitä kaikki velkakysymykset ennen kuin otat kiinteistön muodollisen omistuksen, tai muuten saatat jäädä jumiin noutamaan edellisen omistajan välilehden.
5. Odota asuntolainalaajennuksia
Lainausnormien jatkuvan muuttamisen ansiosta liittovaltion asuntoturvallisuusviranomainen (FHA) on korottanut ostajilta perittäviä maksuja sulkemisen yhteydessä. FHA takaa noin kolmanneksen kiinnitykset joka vuosi, joten älä oleta, että uusi laina muistuttaa vanhaa. Tunnista näiden kahden erot ja tiedä, mihin olet ryhtymässä.
Lopuksi vinkki vinkkeihin: Älä unohda, että sinulla on paljon käteistä rahaa niille ihmisille, jotka helpottavat elämääsi, kun teet aina tylsiä liikkua. Kaikki arvostavat pientä arvostusta.
Mainos
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainos Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä Amazon.com -sivustoon ja sen kumppaneihin sivustoja.