Kuva: shutterstock.com
Jos aiot saattaa talosi markkinoille tänä syksynä, muista, että ihmiset eri elämänvaiheissa tulevat markkinoille eri aikoina vuodesta. Esimerkiksi vilkas kevät -kiinteistökausi kukoistaa perheille, jotka haluavat muuttaa, kun lapset ovat koulun tauolla. Kodin myynti Syksyllä ajavat kuitenkin pääasiassa tuhatvuotiset ja tyhjät pesijät. Kun lähestymme kesän loppua, monet mahdolliset asuntomyyjät ihmettelevät, voidaanko kummankaan näistä väestöistä laskea olevan aktiivisia tulevina kuukausina.
Aiheeseen liittyviä: 10 yksinkertaista kotivaihevinkkiä, jotka jokaisen myyjän tulisi tietää
Milleniaalit. Mikä estää tuhatvuotiaita muuttamasta pois vanhempiensa kellareista? Vain rahaa. Käsirahaa karsimalla nuoret ja taloudellisesti turvattomat talonmetsästäjät etsivät todennäköisesti lainaa joko perheenjäseniltä tai liittohallitukselta. Mutta saavatko he oikeasti lainoja?
Katso osakemarkkinoilta vihjeitä. Jos sijoitetun pääoman tuotto on vahva, huijaavat vanhemmat saattavat tuntea olonsa riittävän rikkaiksi tukemaan aikuisten lastensa unelmia asunnosta. Vähemmän alttiita epävarmuudelle ovat valtion asuntolainat, nimittäin liittovaltion asuntohallinnon tarjoamat lainat. Kuten olemme aiemmin raportoineet,
FHA lainaa jotka yhdistävät osto- ja parantamiskulut. Mainitse nämä ohjelmat kaikissa materiaaleissa, joita valmistat kiinteistön markkinoimiseksi. Hei, kannattaa kokeilla: saatat päätyä ilmoittamaan potentiaaliselle ostajalle asiasta, jota hän ei vielä tiedä.Seuraavassa on muutamia vinkkejä, joiden avulla voit tuhota tuhatvuotisia:
• Jos joku vierailee avoimien ovien päivässä vanhempiensa kanssa, kiinnitä vanhempiin yhtä paljon huomiota kuin näennäiseen ostajaan itseesi.
• Täydennä luetteloa asiakirjalla, jossa korostetaan milleniaalien näkemiä tarpeita (esimerkiksi langaton Internet-infrastruktuuri).
Mainos
• Lainan hyväksymiseen kannattaa varata riittävästi aikaa. Keskimääräisen vuosituhannen luottotiedosta puuttuu vuokranantajan todistus kyvystään suorittaa maksuja.
Tyhjät-Nesters. Kun he ovat jo kasvattaneet lapsia, tyhjät pesijät ymmärtävät hyvien koulupiirien arvo, mutta nykyään he ovat enemmän kiinnostuneita mukavuuksista, jotka sopivat heidän lapsettomaan elämäntapaansa. Jos sinulla on aavistus, että talosi voi vedota tyhjiin pesijöihin, voit tehdä tämän vetovoiman seuraavasti:
• Korosta monitoimitilaa-esimerkiksi aseta yksi makuuhuone kotitoimiston ja cum-harrastushuoneen joukkoon-koska tyhjät pesijät haluavat joustavuutta tulevaisuutta varten.
• Anna kartta kävelyetäisyydellä olevista kiinnostavista kohteista. Ikääntyvät baby boomers haluavat mahdollisuuksien mukaan sisällyttää liikunnan päivittäisiin tapoihinsa.
• Esittele laatua. Ilman teini-ikäisiä tyhjiä pesijöitä voi nauttia herkemmistä viimeistelyistä ja hienoista yksityiskohdista, joten anna heille jotain ylpeitä. He haluavat päivittää pienentyessään.
Mainos
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainonta Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä ne Amazon.comiin ja sen sidosyrityksiin sivustoja.