Jos sinä ja perheesi olette työskennelleet ja oppineet kotoa Covid-19-pandemian aikana, on helppo alkaa tuntea, että huoneenne ja sisustuksenne ovat hieman… vanhentuneita.
Ehkä olet kyllästynyt tuijottamaan tuota vanhentunutta keittiön takaiskuja, kylpyhuoneesi hakeutuvaa maalia tai makuuhuoneesi haalistunutta taustakuvaa. Ehkä haaveilet siitä, että teet vihdoin tämän lisäyksen aivan uudelle kotitoimistolle. Tai ehkä olet valmis purkamaan kaiken ja aloittamaan alusta unelmiesi talosta.
Joku, joka on viettänyt suurimman osan pandemiasta repimällä talonsa nastat ja kunnostamalla jokaisen huoneen, voin kertoa teille, että se on mahdollista. Mutta jos aiot tehdä DIY-koko kodin kunnostuksen, haluat ymmärtää, mihin olet ryhtymässä.
Jos ajattelet koko talosi raivaamista, tässä on 11 tärkeää asiaa, jotka sinun on tiedettävä ennen kuin otat vasaran seinille.
istockphoto.com
Kaikki kodin kunnostushankkeet ovat aikaa ja resursseja vaativia. Ammattimaiset urakoitsijat voivat saada työn valmiiksi nopeasti, mutta myös niiden kustannukset voivat nousta nopeasti. Voit varmasti säästää työvoimakustannuksissa tekemällä DIY -lähestymistavan, mutta jokaisen vaiheen suorittaminen vie paljon enemmän aikaa - ja saatat joutua opettamaan itsellesi muutamia asioita matkan varrella. Asunnonomistajien, joilla ei ole rajoittamatonta aikaa tai rajoittamatonta budjettia, on löydettävä oikea tasapaino projektinsa pitämiseksi sellaisessa tahdissa (ja hinnassa), johon he ovat tyytyväisiä.
Aiheeseen liittyviä: 15 Kodin uudistamisen piilokustannukset
istockphoto.com
Hinnasta puhuttaessa odota, että jokainen prosessin vaihe tulee maksamaan odotettua enemmän. Materiaalikustannukset voivat muuttua nopeasti kysynnän ja tarjonnan perusteella-esimerkiksi vuoden 2020 puolivälissä, puutavarakustannukset nousivat pilviin kaksinkertaistaa ja kolminkertaistaa pandemiaa edeltäneen määrän. On myös tärkeää ottaa huomioon kustannukset, jotka aiheutuvat virheiden korjaamisesta tai rikkoutumisen korjaamisesta matkan varrella (tai jos urakoitsija pelastaa sinut osittain projektin aikana ja sinun on maksettava toinen hankkeen loppuun saattamisesta Job).
Asunnonomistajille, joilla ei ole käteistä rahaa täydellisen remontin rahoittamiseen, varmistetaan a asuntolainaa tai asuntolainojen käyttäminen ovat fiksuja tapoja kattaa kustannukset.
istockphoto.com
Aiotko suolata ja tehdä talosi huone kerrallaan ja jatkaa asumista siellä remontin aikana, vai aiotko tehdä tilapäisiä asumisjärjestelyjä rakentamisen aikana? Molemmilla vaihtoehdoilla on hyvät ja huonot puolensa, mutta on tärkeää selvittää tämä palapelin pala ennen suunnitelmien toteuttamista.
Asunnon omistajien, jotka aikovat asua paikan päällä, pitäisi olla suunnitelma minimoida rakennuspöly ja roskat ja olla valmis sekoittamaan huonekaluja ja tavaroita. Niiden, jotka päättävät muuttaa muualle kuin rakennustyömaalle, on varmistettava, että niiden järjestely on riittävän joustava mahdollisten rakennustöiden viivästymisen huomioon ottamiseksi. Viimeinen asia, jonka joku haluaa, on irtisanoa väliaikainen vuokrasopimus vain saadakseen tietää, että heidän kotinsa ei ole valmis muuttamaan muutamaan viikkoon tai jopa kuukauteen.
istockphoto.com
Suuret sisustushankkeet toteuttaneet DIY -tekijät tietävät, että jokaisella kunnalla on omat rakennuskoodit. Vaikka luulet tietäväsi oikean materiaalin kylpyhuoneen putkille tai kuinka paljon tilaa jaetaan tehdä valaisimien välillä, tehdä läksyt ja puhua jonkun paikallisen rakennusosaston kanssa vahvistaa.
Jos palkkaat urakoitsijoita auttamaan, varmista, että he puhuvat myös rakennusosastolle, varsinkin jos he eivät ole tehneet paljon työtä kunnassasi aiemmin. Muussa tapauksessa asunnonomistajat saattavat löytää kasan epäonnistuneita tarkastuksia ja korjauksia.
Aiheeseen liittyviä: 8 tapaa, joilla voit auttaa urakoitsijaasi saavuttamaan projektin määräajan
istockphoto.com
Keskimääräiset kätevät asunnonomistajat voivat tehdä tiettyjä asioita, kun he leikkaavat ja kunnostavat kotiaan talo - seinien kaataminen, toisiinsa kiinnitettävien lattiapaneelien asettaminen tai kaapin laitteiston asentaminen ilmentymä. Kuitenkin, ellei asunnonomistajalla ole kokemusta erikoisaloista, kuten vesi-, sähkö-, LVI- tai kattorakentamisesta, on paljon parempi jättää nämä tehtävät ammattilaiselle.
Aiheeseen liittyviä: Kaupan keskustelun dekoodaus: Tässä on mitä urakoitsija todella sanoo
istockphoto.com
DIY -harrastajilla voi olla jo yhteisiä työmaatyökaluja, kuten pyörösahat ja kynsien aseet heidän työpajassaan, mutta jos et, nyt on aika tutkia työkalut, joita tarvitset kaikkiin projekteihin, joita aiot käsitellä itse. Suurille sähkötyökaluille, joita ei todennäköisesti käytetä kunnostuksen jälkeen, kuten vasarat tai kaivinkoneet, voi olla kustannustehokkaampaa vuokrata ne paikalliselta laitteistotoimittajalta tarpeen mukaan kuin ostaa ne suoraan.
istockphoto.com
Etsitkö terveellistä tapaa polttaa osa tästä tukahdutetusta pandemian energiasta? Ei ole mitään sellaista kuin seinien murskaaminen ja kattojen purkaminen kaiken vapauttamiseksi. Mutta varoita: Purkaminen on sotkuista ja vaarallista työtä.
Ennen kuin aloitat esittelyvaiheen, varastoi turvavarusteet (käsineet, suojalasit, pölynaamaritja niin edelleen), jos seinien takana piilee hometta tai asbestia. (Huomaa, että asuinpaikastasi ja projektisi laajuudesta riippuen sinua voidaan vaatia testi asbestille ennen aloittamista. Jos asbestia löytyy, kunnasi voi vaatia, että palkkaat ammattimaisen puhdistusalan yrityksen poistettavaksi.) On myös välttämätöntä, että sinulla on ensiapuvälineet koko ajan paikan päällä. Leikkaukset, naarmut ja ammukset puutavaraa ja kipsilevyä ovat kaikki päivittäistä työtä, kun poistat talosi!
istockphoto.com
Hanki numero hyvästä jätehuoltopalvelusta - tarvitset niitä useita kertoja kunnostusprosessin aikana. Pelkkä purkaminen tuottaa (kirjaimellisesti) tonnia roskaa, joten paikan päällä oleva kaatopaikka on kriittinen asunnonomistajille, jotka eivät halua säilyttää kasoja vanhoja kalusteita, lattialautoja ja ikkunoita pihallaan. Kun varsinainen kunnostus alkaa, on hyödyllistä, että roskakori on kätevä kerätäkseen rakennusmateriaalipakkauksia ja katkoja.
Aiheeseen liittyviä: 10 vinkkiä selviytymiseen remonttihäiriöstä
istockphoto.com
Vaikka DIY -kunnostajat toivovat aina, että heidän projektinsa sujuu purjehtivasti, huomaa, että matkan varrella voi esiintyä muutamia häiriöitä, viivästyksiä ja tahattomia vaurioita.
Esimerkiksi kellarikerroksessa saattaa olla pieni aukko, jonka kotitarkastaja jäi huomaamatta, ja sitten kun talvinen lumi alkoi sulaa, äskettäin asetetun kellarikerroksen alle imeytyi useita litroja vettä, joka sitten piti vetää ylös, kuivata ja asenna uudelleen. Tai palkkasi putkimies käytti väärää putkea kaupunkisi rakennuskoodissa ja joutuu tekemään viikon työn uudelleen. (Tositarinoita - molemmat tapahtuivat minulle!)
Nämä vastoinkäymiset ovat turhauttavia ja masentavia, mutta tietävät, että niitä tapahtuu jokaisessa projektissa ja että asiat jatkuvat eteenpäin, vaikka se kestää hieman kauemmin.
istockphoto.com
Arkkitehdit. Katontekijät. Siders. Kehykset. Putkimiehet. Sähköasentajat. LVI -asiantuntijat. Kipsilevyjen asentajat. Laatoijat. Keittiön suunnittelijat. Kannen rakentajat. Rakennustarkastajat. Nämä ovat vain muutamia ihmisiä, joiden kanssa asunnonomistajien on otettava yhteyttä koko kodin kunnostuksen aikana, vaikka he olisivat itse tekemässä tiettyjä projekteja.
Lisäksi jos aiot tehdä suurimman osan töistä iltaisin ja viikonloppuisin, sinun on vietävä aikaa pois päivittäistä työtäsi koordinoidaksesi kunnasi lupaustoimiston, rakennustarkastajien ja kaikkien urakoitsijoiden kanssa kunnostus.
istockphoto.com
Kodin omistajat, jotka suolistavat ja kunnostavat talonsa, ovat villi, arvaamaton ja usein kallis matka täynnä verta, hikeä ja kyyneleitä. Mutta kuinka moni saa sanoa rakentaneensa unelmiensa kodin?
Kun kaikki on tehty, sinulla on uusi kaunis tila nauttia, ja olet ylpeä tietäessäsi, että teit tämän omin käsin.
Aiheeseen liittyviä: Tiedon mukaan 9 syytä, miksi DIY on hyväksi hyvinvoinnillesi
istockphoto.com