Nous avons une porte extérieure de 31 pouces que nous n'utiliserons plus comme entrée, bien que je veuille la garder comme voie d'évacuation possible en cas d'incendie. À l'heure actuelle, il y a 3 étapes concrètes qui y mènent. On veut se débarrasser des marches, mettre un garde-corps en fer forgé devant l'entrée et remplacer la porte par des portes françaises. Y a-t-il des portes-fenêtres qui s'intégreraient dans cet espace parce qu'il est si petit? Des idées pour la balustrade?
Tout d'abord, vous mentionnez les portes françaises, et avoir une paire de portes aussi petites et faites sur mesure ne serait pas une si bonne idée que la confusion générée lors d'un incendie pour une si petite ouverture nécessitant que les deux portes soient ouvertes ne serait pas conforme aux codes du bâtiment et aux codes de prévention des incendies les plus récents répandus aux États-Unis et Canada.
Si vous avez l'intention d'installer une PAIRE de telles portes, vous devrez les faire fabriquer sur mesure.
De plus, si je reçois correctement le "jist" de votre message, vous cherchez à supprimer les marches et à ne pas installer de balcon ou quoi que ce soit, et cette porte est à au moins 2' au-dessus du sol (3 marches) et vous envisagez de restreindre l'ouverture avec une fonte gardien? Cela nécessiterait que la ou les portes s'ouvrent dans la pièce? Cela ne serait pas non plus considéré comme une sortie de secours. La porte aurait 1) besoin de pivoter vers l'EXTÉRIEUR et une distance minimale prise en charge au niveau du sol pour l'accueillir afin de se qualifier pour les codes MODERNES. Pensez-y... la fumée et les gaz de combustion associés MONTENT dans un feu et remplissent la pièce du plafond vers le bas vers le sol. Dans une situation de fumée/incendie, non seulement la personne devrait ouvrir la porte à l'ENTRÉE et se soumettre en outre à la chaleur/feu/fumée pour l'ouvrir, mais doit ensuite se tenir GRAND et s'enivrer davantage avec les gaz/fumée du feu pour s'en débarrasser cette balustrade !
Les nouveaux codes de prévention des incendies exigent maintenant que ces balcons mesurent 40 à 42 pouces de hauteur au lieu de l'ancienne exigence selon laquelle ils pouvaient mesurer de 36 à 42 pouces de hauteur, afin de empêcher un homme GRAND de basculer par-dessus et de tomber par inadvertance lorsqu'il le rencontre dans une situation « aveugle » (remplie de fumée pièce). Il en va de même pour les séparations de garde-corps dans les cages d'escalier nouvellement construites.
Habituellement, lorsque des choses comme le remplacement des portes ne nécessitent PAS de permis de l'autorité compétente; la réorientation d'une sortie de secours et la suppression d'un perron pour cette sortie FAIT. Encore une fois, veuillez vérifier auprès des responsables de votre bâtiment ET INCENDIE avant de poursuivre votre projet.
MaîtresseEll,
Merci pour toute l'information. On dirait que ça va être beaucoup plus compliqué que nous le pensions. Les étapes concrètes qui s'y trouvent ne sont certainement pas à coder. Ils ont probablement été construits avant qu'il y ait des codes. Le palier supérieur n'a que la profondeur d'une marche et est donc difficile à saisir. Vous devez aller à l'étape supérieure, saisir la porte moustiquaire, redescendre les marches pour l'ouvrir, puis remonter. C'est un défi pour tout le monde. Notre problème est que nous ne possédons même pas la terre au-delà du seuil. La ville possède le droit de passage, donc nous ne pouvons rien construire à partir de la maison. Ils froncent même les sourcils sur tout type de surplomb mis sur le devant de la maison. Même si cela remplacerait les auvents en plastique blanc au fromage qui sont là maintenant. Comme je l'ai mentionné, nous déplaçons l'entrée principale au début de l'allée. Imaginez une maison rectangulaire de 2 étages. Petit côté donnant sur la rue. L'ajout à l'arrière fera de la maison un "L". Mon mari voulait retirer complètement la porte d'origine afin que les gens ne soient pas tentés d'utiliser cette porte. Cela nous donnerait également un peu d'espace mural à l'intérieur de la véranda. Je ne me sens pas à l'aise de ne pas avoir d'issue de secours pour sortir de la maison d'origine et j'ai pensé que le faux balcon serait une bonne alternative. Nous pourrions alors nous débarrasser du trottoir de brique avant et aménager la façade, attirant les gens vers la nouvelle entrée principale. De plus, nous aurons 2 ensembles de portes françaises à l'arrière. Avez-vous des suggestions alternatives sur ce que nous pouvons faire avec l'entrée d'origine? Nous ne pouvons pas faire la porte beaucoup plus large car il s'agit d'un pare-soleil avec des fenêtres placées à environ 5 pouces de chaque côté de la porte. Merci encore pour votre aide.
La seule chose à laquelle je pense (mais vous devez toujours vérifier auprès de votre AHJ) est :
1) déplacer l'entrée de la véranda vers un autre côté de celle-ci, pour votre "sortie de secours" sur un côté de la maison qui n'est pas soumis à des servitudes et mettre une fenêtre dans l'espace de cette porte,
2) retravailler le perron pour qu'il soit rectangulaire et longe le côté de votre maison, en fournissant un palier là où se trouvent actuellement les escaliers et en ayant les marches parallèles au côté de la maison. Comme vous êtes au-dessus du sol, cet atterrissage devrait avoir des garde-corps pour éviter une chute.
Maintenant (si j'ai bien compris) vous avez :
..|
..|
..|[_]]]] Marches vers la ligne de servitude
..|
..| (la zone de gauche étant la ligne de la maison porche.
Suggérer:
...Porche...
_____(porte) ____
[_______________]]]] avec des marches longeant la maison.
Voyez si cela fonctionne pour vous. Courez le long du trottoir le long de la maison vers l'arrière pour vous orienter vers l'arrière et dissuadez les visiteurs officiels de s'en éloigner.