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Il est difficile de savoir tout ce qui se passe sous votre sol. Sous le bois dur, le stratifié, le carrelage ou la moquette se trouve le sous-plancher, et c'est un composant qui n'attire l'attention que lors d'une rénovation à grande échelle ou d'un problème à part entière. Même certains des signes révélateurs sont faciles à ignorer. Au moment où le problème devient apparent, il est peut-être trop tard pour votre sous-plancher.
Un sous-plancher est le revêtement structurel qui enjambe les solives de plancher. Il est presque toujours complètement caché sous un type de matériau de revêtement de sol fini. Selon le moment où une maison a été construite, un sous-plancher peut être fait de planches de bois résineux comme le pin ou le sapin, contreplaqué ou OSB (panneaux à copeaux orientés). L'OSB est un composite de colle et de bandes de déchets de bois, en feuilles de 4 pieds de large et de 8 ou 12 pieds de long. L'OSB est rapide à installer et moins cher que le vrai bois ou le contreplaqué, ce qui en fait le matériau de prédilection pour les sous-planchers modernes.
Le sous-plancher peut durer très longtemps. Dans des conditions normales, un sous-plancher peut durer aussi longtemps que la maison elle-même. Cependant, si un sous-plancher est endommagé ou défectueux, il ne peut durer que 20 à 30 ans. Si tel est le cas, un propriétaire pourrait avoir besoin de décoller les couches de revêtement de sol et de se mettre au travail. Voici cinq signes qu'il est temps de remplacer un sous-plancher.
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Il n'est pas rare que le revêtement de sol ait un petit grincement. Souvent, c'est tellement typique qu'il passe complètement inaperçu. Si votre sol commence à sonner comme le Tin Man sans son bidon d'huile, cependant, cela peut nécessiter une certaine attention. Le grincement se produit lorsque le bois de votre sous-plancher frotte contre un clou. Dans des circonstances idéales, les clous maintiennent fermement le sous-plancher aux solives, évitant ainsi tout problème de grincement. Si ce sous-plancher commence à se déformer ou à se tordre (particulièrement courant dans les sous-planchers en bois résineux), les clous commenceront à se détacher des solives et ces grincements commenceront à parler.
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Les problèmes avec un sous-plancher deviennent beaucoup plus évidents lorsque marcher dans un salon ressemble plus à une promenade à travers des collines. Si un plancher commence à couler entre les solives de plancher, c'est un signe certain qu'il y a un problème. Cela est généralement causé par des problèmes d'humidité qui détériorent le bois, mais cela peut également être causé par une mauvaise installation. Lorsque des sous-planchers sont installés, tous les joints bout à bout entre les planches ou les feuilles sont censés se rencontrer au-dessus d'une solive de plancher. Si ce joint n'est décalé que d'un pouce, avec le temps, la circulation piétonnière fera couler l'extrémité de la feuille.
Il n'y a pas beaucoup de choses dans une maison plus belles qu'un plancher de bois franc bien entretenu et bien poli. Même une petite surface de plancher bombé peut nuire à l'apparence immaculée. Le ventouse se produit lorsque les planches de bois franc commencent à s'enrouler sur toute la longueur de la planche, un peu comme une coquille de taco mais moins prononcée. Elle est le plus souvent causée par l'humidité. Le problème d'humidité n'est probablement pas causé par le sous-plancher, mais si le plancher de bois franc au-dessus est bombé, il y a fort à parier que le sous-plancher souffre également.
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Les carreaux qui craquent et éclatent sont un signe certain que quelque chose ne va pas. Un carreau bien collé devrait entrer et sortir de style plusieurs fois avant de se détacher. Si le dos du carreau lâche a séché et le recouvre complètement sans aucun signe de marque de truelle, vous saurez qu'il s'agira d'un problème de sous-plancher. Bien que l'humidité puisse certainement être le suspect, il est également courant de constater que le mauvais matériau a été utilisé pour le sous-plancher. Un panneau de ciment (une feuille de béton léger et de treillis en fibre de verre) doit être posé sur le sous-plancher pour tout projet de carrelage. Il renforce le sol, élimine le rebond et donne au carreau un meilleur substrat auquel adhérer. Quelle que soit la raison, les carreaux qui craquent et éclatent sont un signe que quelque chose se passe avec le sous-plancher en dessous.
De toute évidence, l'eau est l'ennemi mortel d'un sol. S'il y a eu de l'eau entre le revêtement de sol fini et le sous-plancher, il y a de fortes chances qu'il y ait quelques dégâts. S'il y avait un drain qui fuyait dans le mur ou un évier qui fuyait à proximité, ou s'il y avait une section du toit qui fuyait lors de la dernière tempête, votre sous-plancher a peut-être pris de l'eau, et il est temps d'enquêter sur l'étendue de la dommage.
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Creuser dans la structure sur laquelle vous vous tenez normalement peut être une idée écrasante pour certains bricoleurs, mais avec un peu de connaissances et de planification, c'est souvent un parcours navigable. Prendre le travail étape par étape est l'astuce pour garder un travail comme celui-ci gérable.
Si vous en avez la capacité, la chose la plus simple à faire est d'examiner votre sous-plancher par le dessous. Cela pourrait signifier apporter une lampe de poche au sous-sol, couper des cloisons sèches du plafond en dessous, ou même se diriger vers le vide sanitaire et retirer de l'isolant.
Une inspection rapide de votre sous-plancher peut révéler tout ce qu'il y a à savoir sur votre problème, et la méthode la moins invasive est généralement la meilleure. Il peut arriver qu'il soit nécessaire de retirer un sol fini pour vraiment comprendre la gravité du problème, alors assurez-vous de le comprendre à l'avance. Dans le cas d'un sous-plancher sec avec des carreaux fissurés, il est presque certain que vous devrez retirer le carreau pour parvenir à une résolution.
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S'agit-il d'un problème d'eau et si oui, d'où vient-il? Est-ce le résultat d'un plancher mal posé et que les charpentiers manquent les solives lors de la pose du revêtement? Une solive s'est cassée à cause d'un défaut structurel comme un gros nœud? Il est important de savoir avec quoi vous travaillez.
Arrêtez la fuite avant de commencer. Si vous avez des dégâts d'eau, la cause de l'eau doit être résolue avant de prendre des mesures pour réparer le sol. Réparer le sol avant de régler le problème d'humidité, c'est comme mettre la charrue avant les bœufs. Il y a un processus qui doit être respecté, donc une fois que vous avez identifié la source, réparez-la avant de commencer tout travail sur votre sol.
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Dégâts d'eau. La résolution des dégâts d'eau dépend de nombreux facteurs, mais le plus important de ces facteurs est le temps. Depuis combien de temps le sol est-il mouillé? Assez longtemps pour que le matériau commence à se détériorer? Y a-t-il preuve de moisissure? Les réponses à ces questions détermineront les prochaines étapes.
Si les dégâts d'eau étaient ponctuels, par exemple à la suite d'un déversement important, d'une fenêtre laissée ouverte pendant une tempête ou d'autres accidents, le sous-plancher actuel est très probablement récupérable.
Si les dégâts d'eau se produisent depuis un certain temps et qu'il y a des signes d'écaillage du bois ou de moisissure, la seule option peut être de remplacer la section affectée du sous-plancher.
Il est également possible que votre sous-plancher ait subi des dégâts d'eau et se soit asséché depuis. Si tel est le cas, le sous-plancher peut être bon en ce qui concerne la moisissure et l'humidité, mais il est toujours un peu mou. Pour remédier à cette situation, coupez un morceau de matériau de solive (2×8, 2×10 ou 2×12 selon les circonstances) pour s'adapter transversalement entre les deux solives sous le revêtement de sol souple. Vissez quelques vis à travers les solives et dans les extrémités de la nouvelle planche que vous installez. Cela ajoutera toute la structure nécessaire pour rigidifier le sous-plancher.
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Ongles desserrés. Comme mentionné précédemment, les grincements sont causés par le frottement du sous-plancher contre les ongles. Ces clous se desserrent lorsqu'un sous-plancher vieillit et coule, malgré le maintien de son intégrité structurelle. Résoudre ce scénario peut être aussi simple que de passer quelques vis supplémentaires à travers le sous-plancher et dans les solives de plancher ci-dessous.
Si le rebond et le grincement sont causés par une solive de plancher cassée, jumelage ou laminage d'une nouvelle solive à l'ancien cassé est une bonne option. Il peut être difficile de placer une solive en place sur un mur porteur d'un côté et une plaque supérieure de l'autre, alors faites appel à un ami. Une fois en place le long de la solive cassée, collez et vissez la nouvelle solive à l'ancienne cassée. Vissez le matériau du sous-plancher à la nouvelle solive et dites adieu à ce rebond et à ce grincement.
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