La planification est un élément essentiel de tout projet de rénovation ou de réparation, que vous recrutiez un entrepreneur ou que vous vous en occupiez vous-même. Commencez par évaluer la portée du projet, ce qui comprend la détermination des matériaux nécessaires, l'établissement d'un budget qui intègre un coussin de 10 à 25 pour cent pour les dépenses imprévues, et l'établissement d'un calendrier réaliste. Même si vous planifiez une rénovation de bricolage, vous voudrez peut-être consulter un prestataire pour un deuxième avis, ce qui pourrait vous éviter de commettre des erreurs coûteuses et chronophages.
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Certes, les magazines de design regorgent de couleurs chics et d'engouements actuels, mais votre maison est un investissement qui doit résister à l'épreuve du temps. Faites attention au style général de votre maison et planifiez vos rénovations en conséquence. N'essayez pas de greffer des garnitures victoriennes sur une ligne de toit contemporaine ou de gâcher l'ambiance espagnole de votre structure du sud-ouest. Vous pouvez toujours incorporer
détails de conception pour ajouter de la personnalité, mais assurez-vous que les accents complètent l'architecture de base de votre maison.istockphoto.com
La rénovation d'une maison peut être une proposition coûteuse. Plus les travaux de rénovation sont importants, plus vous devez prévoir dans votre budget pour coûts inattendus. Obtenir des estimations écrites pour la démolition et l'enlèvement des débris de construction; le coût des matériaux de construction, des appareils électroménagers, des accessoires, des revêtements de sol, des armoires et des comptoirs; et le coût des travaux d'électricité, de plomberie et de finition nécessaires ainsi que tous les frais liés à la conformité au code. Si vous embauchez un entrepreneur externe, assurez-vous que l'estimation énonce tous les coûts de main-d'œuvre, les assurances, les ordres de modification et les frais de dépassement, et comprend les garanties écrites. Vérifiez également que le devis fixe des délais et des modalités de paiement précis.
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« Mesurer deux fois, couper une fois » est un vieil adage de charpentier avec beaucoup de vérité derrière lui. Même un demi-pouce peut faire une énorme différence lors de l'installation de comptoirs, appareils électroménagers, accessoires et matériaux de revêtement de sol. De nombreux détaillants de rénovation domiciliaire offrent des services de mesure gratuits; profitez autant que possible de ces offres pour éviter des erreurs coûteuses. Si vous coupez du matériau vous-même, demandez à un ami de prendre une mesure pour vous et de la comparer avec votre propre mesure.
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Essayez d'acheter les meilleurs matériaux que vous pouvez vous permettre, car les articles budgétaires réduiront l'effet global de votre rénovation. Lors du choix des matériaux, tenez compte du style, de la couleur, de la durabilité, de la durée de vie prévue, de la résistance à l'humidité, du coût global et d'autres facteurs liés à la fonction spécifique d'un produit. Optez toujours pour économie d'énergie appareils électroménagers et appareils de plomberie économes en eau, car ils vous feront économiser de l'argent, ajouteront au cachet de votre maison et augmenteront finalement sa valeur de revente.
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Le remodelage est un travail difficile, poussiéreux et sale qui perturbe votre foyer. Assurez-vous que tout le monde dans la maison est à bord avec un peu de désordre et d'inconvénients, et prévoyez de terminer le travail dans un laps de temps approprié. Préparez-vous autant que possible avant la majeure démolition et la reconstruction pour réduire les désagréments pour votre famille. Soyez patient avec le processus.
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Un manteau de Peinture peut rafraîchir n'importe quelle pièce, mais le choix de la finition appropriée est essentiel. Les zones très humides, telles que les salles de bain et la buanderie, nécessitent une finition brillante ou semi-brillante. La peinture mate convient mieux aux plafonds, tandis qu'une finition coquille d'œuf lavable ou satinée est souhaitable pour les murs. Le semi-lustré donne une apparence accrocheuse aux moulures et aux garnitures.
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Pour changer toute l'ambiance de votre maison, essayez d'échanger le éclairage. Les grands luminaires suspendus créent une déclaration de conception audacieuse, tandis que l'éclairage d'accentuation rend les tâches quotidiennes plus confortables. Remplacez les luminaires obsolètes ou cassés par des luminaires modernes et attrayants, et envisagez des ampoules LED à économie d'énergie pour vous aider à réduire vos factures de services publics. Vérifiez que vos prises électriques et vos circuits sont conformes au code et peuvent répondre aux exigences des technologies d'aujourd'hui.
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Les propriétaires recherchent toujours plus d'espace, mais n'essayez pas d'installer des salles de bains ou des placards supplémentaires au détriment de votre plan d'étage. Assurez-vous de laisser une superficie suffisante pour les portes, les couloirs et les escaliers, en gardant à l'esprit que plus c'est grand, mieux c'est. Lors de la rénovation de salles de bains ou de cuisines, profitez des nombreuses solutions de rangement inventives disponibles aujourd'hui, y compris le coin cabinet coulissants, paresseux Susans, diviseurs de tiroirs et supports d'étagères pour étendre l'espace de comptoir.
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Tout projet de rénovation domiciliaire qui va au-delà des changements cosmétiques (comme la peinture ou le papier peint) nécessite probablement un permis de construire. Assurez-vous d’obtenir un permis chaque fois que vous apportez des changements substantiels à la structure de votre maison afin de vous assurer que les travaux sont exécutés correctement et conformément au code municipal du bâtiment. Si vous entreprenez un projet sans permis et que quelque chose ne va pas, votre assurance habitation pourrait ne pas le couvrir.
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Pour éviter les accidents ou les blessures, portez un équipement de protection lorsque vous entreprenez un bricolage projet de rénovation. Cela peut inclure des lunettes de protection, des bottes de travail, un casque de protection et un respirateur. Des gants robustes peuvent protéger vos mains des éclats, des clous et des débris, tandis que les bouchons d'oreilles aident à protéger votre audition des bruits de construction forts. Évitez de porter des vêtements amples qui pourraient se prendre dans les outils et les machines.
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Pour éviter de vous blesser et de blesser les autres, prenez sécurité précautions. Fixez tous les outils et matériaux en vrac sur le chantier. Ouvrez les fenêtres et ayez une ventilation adéquate si vous peignez, teignez ou travaillez avec d'autres produits chimiques. Ne vous tenez jamais sur la plus haute marche d'une échelle et comptez sur un observateur pour stabiliser l'échelle. Ayez une trousse de premiers soins à portée de main et localisez le centre de soins d'urgence ou la salle d'urgence de l'hôpital le plus proche avant de commencer le projet de rénovation.
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Tout le monde n'est pas fait pour être bricoleur, et même expérimenté Bricoleurs peut parfois se solder par des mésaventures coûteuses et chronophages. Connaissez vos propres limites et n'entreprenez jamais de projets qui dépassent votre niveau de compétence. Si vous décidez de faire appel à un professionnel, engagez un entrepreneur réputé, vérifiez les références et obtenez plusieurs devis.
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