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Avouons-le: il y a des problèmes d'entretien et de réparation de la maison qui, s'ils ont le choix, la plupart des propriétaires sont susceptibles de remettre à plus tard, que ce soit parce qu'ils prennent du temps, coûtent de l'argent ou ne semblent tout simplement pas si urgents. S'il ne s'agit pas d'un problème tout à fait apparent ou persistant, cela peut prendre un certain temps avant d'être résolu. Mais certains des problèmes les plus graves se cachent derrière une belle façade et pourraient transformer n'importe quelle maison de rêve en cauchemar sur Elm Street. Cliquez sur les meilleures bombes à retardement structurelles et mécaniques qui, selon les experts, ont le potentiel de faire exploser afin de les repérer et de les écraser dans votre propre maison, avant le grand boom.
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Une petite fissure dans le placage de brique à l'extérieur de leur maison n'est pas grave, non? Pas toujours. Ce qui semble pouvoir être résolu avec une solution cosmétique peut parfois indiquer un problème plus profond avec le mouvement du fond de teint. Embauchez immédiatement un ingénieur en structure pour évaluer les fondations de votre maison. Si elle est détectée tôt, une réparation peut ne coûter que quelques milliers, mais s'il est trop tard, vous envisagez l'un des travaux de réparation à domicile les plus coûteux possibles avec un prix exorbitant de 50 000 $.
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Un toit peut sembler parfaitement bien d'un côté de la maison tout en s'effondrant d'un autre côté. C'est pourquoi la plupart des gens finissent par commettre l'erreur tragique d'attendre de voir de l'eau couler à travers le plafond pour identifier problèmes de toiture. L'eau pénètre généralement dans le grenier en premier, alors inspectez régulièrement les taches autour de la cheminée et des évents. Être en sécurité, faites inspecter votre toiture tous les cinq ans.
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De nombreux propriétaires ruraux comptent sur fosses septiques pour leurs systèmes d'égouts, qui fonctionnent en décomposant les solides et en les liquéfiant. Ce liquide sort ensuite dans les conduites et se disperse dans le sol environnant. Bien qu'extrêmement utiles, ces réservoirs sont également très sensibles aux obstructions d'autres matériaux, comme les mégots de cigarettes et les déchets alimentaires. Épargnez-vous le coût de creuser votre jardin pour réparer l'ensemble du système et optez pour une alternative d'entretien moins chère: le pompage régulier du réservoir. Faites-le tous les 3 à 5 ans, en vérifiant régulièrement les signes d'obstruction et de fuite entre les inspections.
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Les maisons construites avant la Seconde Guerre mondiale n'avaient pas à répondre aux mêmes exigences en matière d'électricité qui sont maintenant une norme dans la construction de maisons ces dernières années. Avec tous les équipements de haute technologie de cette génération, le câblage plus ancien ne peut tout simplement pas répondre aux exigences électriques d'aujourd'hui. Les prises et les interrupteurs peuvent s'user, les disjoncteurs deviennent moins fiables en vieillissant et l'utilisation intensive de rallonges électriques peut provoquer un incendie. Squelch s'inquiète de ces problèmes plus importants avec une inspection approfondie du système électrique tous les 20 ans. Si votre maison ne respecte pas le code, vous devrez remplacer l'ensemble du système électrique pour éviter un risque d'incendie majeur.
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Lorsqu'il s'agit d'entretien et de réparation, le vide sanitaire à l'écart et non circulé est l'une des zones les plus négligées de la maison. Mais parce que le vide sanitaire est comme la fenêtre dans le ventre de votre maison, il pourrait aussi contenir la clé à révéler un certain nombre de problèmes avant qu'ils ne s'aggravent et ne s'étendent à d'autres domaines: sols fragilisés, dégâts de termites, et même des problèmes avec vos conduits de chauffage et de refroidissement. Prenez une lampe de poche et jetez régulièrement un coup d'œil à cet endroit de stockage souvent ignoré; même faire appel à un inspecteur en bâtiment, si vous cherchez un deuxième avis.
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Lorsque votre chauffage s'éteint, la seule vraie solution consiste à remplacer la fournaise, ce qui coûtera plus de 6 000 $. Mais maintenez l'entretien de votre unité actuelle environ tous les six mois, et vous n'aurez pas besoin de puiser dans vos économies d'urgence. Embauchez un professionnel du CVC pour qu'il vienne tout inspecter pour vous assurer que le système fonctionne correctement. Un autre moyen simple d'améliorer la qualité de l'air, l'efficacité et de prolonger la durée de vie de votre appareil est de remplacer le filtre au moins tous les 90 jours, ou moins si vous avez des allergies ou des animaux domestiques.
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Construire une terrasse est sûr de augmenter la valeur de votre maison- mais si vous ne suivez pas l'entretien, votre attrait pourrait s'effondrer de manière inattendue. Alors que l'entretien du pont coûte environ 100 $ par an, le coût moyen de son remplacement à partir de zéro est plus proche de 10 000 $. Économisez beaucoup d'argent en le gardant simplement propre, en refixant tous les clous et en réappliquant le scellant au besoin. Une inspection complète au moins une fois par an vous aidera à déterminer quels travaux semblent nécessaires et détecter les premiers signes de pourriture.
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Vous ne pouvez pas contrôler le moment où une catastrophe domestique surviendra, mais vous pouvez être prêt pour cela. Des contrôles d'entretien réguliers vous donneront une idée du fonctionnement des principaux systèmes et s'ils ont besoin de réparations.
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