Photo: depotphotos.com
UN: Vous avez raison, la plupart des gens considèrent les garanties résidentielles comme une protection pour les nouveaux propriétaires, et les acheteurs de maison peuvent certainement acheter une garantie pour leur nouvelle maison. Cependant, la période entre la mise en vente d'une maison et la clôture est une période très risquée financièrement pour les vendeurs. Devrait quelque chose ne va pas dans la maison, les vendeurs n'ont que deux choix: la réparer ou réduire le prix de la maison pour tenir compte du coût de la réparation. Une fois que le prix de la maison a été répertorié, toute modification du prix soulèvera des questions sur la raison pour laquelle la maison vaut soudainement moins, et les acheteurs potentiels peuvent radier la maison comme un option incertaine - de plus, le vendeur peut déjà avoir versé un acompte sur une nouvelle maison et ne pas être en mesure de se permettre les retards causés par la recherche d'un moyen de financer un projet majeur réparation. L'assurance garantie habitation pour les vendeurs oblige les vendeurs à payer une prime pour une période de couverture en échange d'une tranquillité d'esprit et d'une sécurité financière pendant cette période.
Les propriétaires savent que les choses peuvent mal tourner dans une maison à tout moment, généralement au moment le plus gênant possible. Mettre une maison sur le marché peut parfois sembler une invitation à faire fuir les tuyaux, à faire sauter la sortie de la cuisine ou à faire tomber la pompe de puisard du sous-sol. Les vendeurs ont souvent un budget serré; avoir effectué des réparations et des travaux d'entretien évidents avant de s'inscrire et avoir hésité entre l'achat d'une maison et la vente d'une autre, l'argent peut être rare, de sorte qu'une réparation majeure à un problème soudain de plomberie ou d'électricité peut coûter plus d'argent que le vendeur n'en a disponible. Comment fonctionne une garantie habitation pour les vendeurs? Avec une politique en place, le vendeur peut appeler pour une réparation en sachant qu'il ne paiera que les frais de service pré-contractés pour que la réparation soit effectuée rapidement et correctement. Sans garantie, le vendeur peut devoir retarder la réparation pendant qu'il trouve un moyen de la financer, manquer des visites et des journées portes ouvertes pendant que la maison est en attente et en cours de réparation. Si le problème d'entretien survient alors que la maison est sous contrat, une réparation rapide peut faire la différence entre hausser les épaules et s'excuser pour un bref retard et perdre complètement l'affaire.
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L'inspection de la maison est l'une des étapes les plus stressantes de l'achat ou de la vente d'une maison. Même les propriétaires qui ont méticuleusement entretenu leur maison s'inquiètent des problèmes invisibles qui se cachent derrière les murs, dans les coins sombres du sous-sol et dans le bois tendre près de la gouttière. Parfois, un inspecteur renvoie un bilan de santé globalement sain, suggérant le remplacement de quelques prises ou câbles, tandis que d'autres rapports sont le carburant d'une longue série de négociations. Que va réparer le vendeur? Qu'est-ce que l'acheteur acceptera de prendre en échange d'un avoir sur le prix? Dans ces cas, la couverture de la garantie habitation du vendeur peut permettre au vendeur d'offrir généreusement de réparer les problèmes qui relèvent de la couverture de la garantie habitation sans débourser beaucoup d'argent. Cela place le vendeur dans une position de force; en acceptant de réparer les problèmes couverts, ils peuvent être en mesure de négocier avec l'acheteur pour couvrir les problèmes qui ne sont pas inclus dans la police et s'épargner du stress et de l'argent. Il est probable que la garantie ne couvrira pas tout sur la liste de l'inspecteur, mais sachant que les systèmes et les appareils électroménagers sont probablement couverts peut réduire le stress du processus d'inspection pour le vendeur et économiser une importante somme d'argent.
Pour inciter les vendeurs à acheter une couverture de garantie, le meilleures compagnies de garantie à domicile offrir une couverture à un rabais important (ou même gratuitement) pendant le processus de vente si le vendeur fait une politique de garantie d'un an dans le cadre de la vente de la maison. Ces sociétés permettent le transfert de la garantie du vendeur à l'acheteur à la clôture de la vente, minimisant ainsi le coût de la garantie à domicile aux vendeurs. Il s'agit d'une excellente opportunité pour le vendeur: il sera couvert pendant le processus de vente et pourra ajouter une garantie habitation à son annonce pour attirer les acheteurs. Qu'est-ce qu'une garantie habitation pour les acheteurs? Si une garantie maison est offerte lors de l'achat d'une maison, l'acheteur aura un contrat de service d'un an avec la société de garantie sur tous les systèmes et appareils énumérés dans le p
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