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UN: L'assurance responsabilité civile des locataires est un type de couverture que l'on trouve dans une police d'assurance standard des locataires. Elle peut couvrir les frais juridiques, les dommages ou autres frais encourus si le locataire est reconnu responsable d'un événement qui a causé des blessures à une autre personne ou des dommages à la propriété de quelqu'un d'autre. Par exemple, si le chien du locataire mord une autre personne, l'assurance responsabilité civile du locataire couvrira probablement les frais juridiques du locataire et les frais médicaux de la victime de la morsure. L'assurance responsabilité civile des locataires a également tendance à être très abordable. Ce guide couvrira plus en détail ce qu'est l'assurance responsabilité civile des locataires et comment elle fonctionne.
L'assurance responsabilité civile des locataires est un type de couverture que l'on trouve dans la plupart des polices d'assurance standard des locataires. Mais qu'est-ce que l'assurance des locataires, et que couvre l'assurance locataire? L'assurance des locataires comprend généralement les éléments suivants: couverture des biens personnels, couverture de la responsabilité civile et couverture des frais de subsistance supplémentaires à la suite d'un risque couvert.
L'assurance responsabilité civile des locataires est un type de couverture qui peut couvrir les frais de réparation des dommages matériels, le coût des blessures aux autres et les défenses juridiques jusqu'aux limites de la police. Par exemple, si le locataire a causé des dommages à la propriété d'un voisin, l'assurance responsabilité civile aiderait généralement à payer la réparation ou le remplacement des articles endommagés.
La partie responsabilité d'une police de locataire peut également contenir ce qu'on appelle une couverture médicale sans faute, ce qui signifie que si quelqu'un est blessé dans la maison du locataire, le locataire peut soumettre les factures médicales de cette personne directement à la compagnie d'assurance, selon le Institut d'information sur les assurances (III).
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Le point principal de la couverture de responsabilité des locataires est qu'elle protège le locataire s'il s'avère qu'il est légalement responsable d'un événement qui a fini par causer des blessures ou des dommages à une autre personne ou à son propriété. En plus de l'exemple de morsure de chien ci-dessus, certaines situations où la couverture de responsabilité des locataires entrerait en vigueur incluent le locataire chien causant des dommages à la propriété de quelqu'un d'autre, ou l'enfant du locataire ruinant un tapis coûteux ou un vase d'héritage chez quelqu'un d'autre domicile.
Fondamentalement, l'assurance responsabilité civile des locataires aide à couvrir de nombreux événements qui pourraient causer des dommages à quelqu'un d'une manière accidentelle. Cependant, certains événements ne sont généralement pas couverts par l'assurance responsabilité civile des locataires, que nous couvrons plus en détail ci-dessous.
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Lorsqu'une personne est responsable de dommages causés à une autre personne, de nombreux coûts peuvent être associés aux dommages. Le coût le plus direct auquel les gens pensent est celui des frais médicaux. Si une personne glissait et tombait sur la propriété du locataire ou si une morsure de chien causait des blessures graves, l'assurance responsabilité civile des locataires aiderait probablement à payer ces factures.
Un autre point à retenir est que quelqu'un pourrait demander des dommages-intérêts sous la forme d'un procès. L'assurance responsabilité civile des locataires aiderait à payer les frais de justice et les paiements ordonnés par le tribunal que la personne détenait responsable doit payer, jusqu'aux limites de la police, qui sont généralement de 100 000 $ pour un locataire standard police d'assurance.
La partie responsabilité d'une police d'assurance de location peut même couvrir les frais de réparation. Par exemple, si un locataire provoque accidentellement un incendie dans la cuisine ou si l'enfant du locataire lance accidentellement un ballon de football à travers la fenêtre du voisin, une assurance responsabilité paierait probablement pour couvrir le coût de la réparation de la cuisine ou du remplacement de la fenêtre cassée du voisin. la fenêtre.
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Comme mentionné ci-dessus, une partie utile de l'assurance responsabilité civile des locataires est qu'elle est connue pour couvrir les dommages causés par les animaux domestiques dans certains cas. Par exemple, si un chien mord quelqu'un en dehors de la famille, les blessures qui en résultent seront probablement couvertes.
Bien que la partie assurance responsabilité civile d'une police de locataire puisse couvrir les dommages ou les préjudices causés par un animal de compagnie, de nombreux les politiques ne couvriront pas un chien ayant des antécédents de morsure ou même certaines races perçues comme agressif. Mais même avec le meilleur contrôle et la meilleure formation, les animaux peuvent être imprévisibles, de sorte que la partie responsabilité d'un locataire la police d'assurance est particulièrement utile pour les locataires qui possèdent des animaux de compagnie (à condition qu'ils ne soient pas exclus par l'assurance compagnie.
Il est important de lire une police d'assurance locataire dans son intégralité, car ces polices ne couvrent pas universellement tous les événements. Un événement commun qui n'est pas couvert est un dommage résultant d'un accident de voiture. Cela serait couvert dans le cadre d'une police d'assurance automobile, même si l'accident s'est produit dans les locaux du locataire.
Parfois, une police d'assurance des locataires précisera certains événements qui ne sont pas couverts; le vandalisme en fait partie. Les polices d'assurance des locataires peuvent ne pas couvrir une réclamation en cas de négligence extrême. Par exemple, si un locataire lance un feu d'artifice sur une maison voisine et cause des dommages, il est probable que l'acte ne soit pas couvert par l'assurance responsabilité civile des locataires.
Un autre domaine que l'assurance responsabilité civile des locataires ne couvre généralement pas est celui des pertes subies par une entreprise à domicile. Une police d'assurance locataire standard ne couvrirait que les biens personnels, et non tout ce qui est utilisé à des fins commerciales.
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Pour obtenir une couverture pour une entreprise à domicile, de nombreuses compagnies d'assurance proposent un avenant de responsabilité distinct. Il s'agit d'une couverture distincte qui peut être ajoutée (dans certains cas) à une police d'assurance des locataires pour fournir une couverture de responsabilité pour certains types d'entreprises.
Les locataires peuvent également vérifier auprès de la compagnie d'assurance si des polices distinctes doivent être ajoutées qui peuvent fournir une couverture pour la responsabilité et les articles utilisés dans l'entreprise à domicile. Selon l'III, ces types de polices peuvent étendre la couverture à des événements tels que la perte de papiers et de dossiers, la perte de les revenus de l'entreprise après un risque couvert, ou des coûts supplémentaires comme l'exploitation à partir d'un autre endroit après un un sinistre. La couverture de responsabilité peut également être étendue par le biais de ces polices, comme la protection contre les dommages causés par les produits ou services que le locataire propose dans le cadre de son entreprise à domicile.
La couverture des locataires peut également dépendre de l'endroit où l'événement a eu lieu. De nombreuses polices d'assurance des locataires n'offrent une couverture qu'en cas d'incident dans l'espace de vie réel du locataire. Si l'accident survient dans les parties communes de l'immeuble, cela peut signifier que la compagnie d'assurance des locataires pourrait refuser de le payer.
Par exemple, si un enfant s'éloigne de ses parents dans le hall de l'immeuble et dessine sur tous les murs, l'assurance du locataire la police peut ne pas couvrir cet événement car il s'est produit alors que l'enfant se trouvait dans une aire commune et loin de l'espace de vie direct du loueur.
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Bien qu'il ne soit pas toujours nécessaire qu'un locataire souscrive une assurance locataire, un propriétaire peut être légalement autorisé à l'exiger des locataires. Certains États ont même des lois en vigueur qui permettent aux propriétaires d'exiger que les locataires souscrivent une assurance locataire.
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Du point de vue du propriétaire, cette exigence peut avoir du sens. Souvent un police d'assurance appartement du propriétaire ne couvrira que le bâtiment lui-même. En ce qui concerne les problèmes de responsabilité où le locataire est jugé responsable, exiger une assurance locataire peut protéger le propriétaire contre les personnes qui tentent de réclamer des dommages-intérêts contre le propriétaire de la propriété. Les locataires ayant mis en place des politiques pour gérer les problèmes de responsabilité, cela aide le propriétaire à rester juridiquement en sécurité.
Les nouveaux locataires peuvent se demander: "Combien coûte l'assurance des locataires ?" L'assurance des locataires est généralement un type de police abordable. Par exemple, il est courant de voir de nombreuses politiques coûte entre 8 $ et 22 $ par mois, bien qu'il puisse être inférieur. Ces primes sont pour les polices standard qui offrent une couverture typique de 100 000 $ pour la plupart des polices d'assurance des locataires.
Cependant, les primes peuvent varier en fonction des limites de couverture de la police. Les experts recommandent généralement aux gens d'acheter au moins 300 000 $ en assurance responsabilité civile, ce qui peut affecter directement les primes mensuelles. Il est important de faire le tour pour voir quelle police de locataires est assortie des limites de couverture les plus élevées et des meilleures primes pour ces limites. Les locataires peuvent également acheter des polices parapluie ou de responsabilité excédentaire qui augmentent les limites de couverture. Combien coûte une assurance locataire avec une police parapluie? Les polices parapluie en plus de l'assurance des locataires coûtent environ 200 $ à 350 $ par an en moyenne pour une responsabilité supplémentaire de 1 million de dollars couverture, ce qui la rend relativement abordable pour les locataires qui déterminent que la couverture supplémentaire vaut la prime mensuelle accrue Coût.
Il peut être judicieux d'obtenir cette couverture parapluie pour une grande variété de raisons. Certaines personnes aiment simplement la tranquillité d'esprit, car les frais juridiques et médicaux peuvent s'accumuler assez rapidement. Si quelqu'un reçoit souvent ou reçoit fréquemment de nombreuses personnes, il peut être utile de savoir que la protection est en place au cas où quelqu'un se blesserait lors d'une fête organisée par le locataire. Pour un locataire qui possède un animal de compagnie et vit dans une zone très peuplée, il y a un risque plus élevé que l'animal cause des blessures ou des dommages à d'autres personnes ou à leurs biens. Les locataires qui vivent dans une zone à revenu élevé peuvent souhaiter des limites de responsabilité plus élevées lorsque les dommages matériels peuvent entraîner des dépenses plus importantes.
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Selon la compagnie d'assurance, un locataire peut avoir besoin de changer de fournisseur d'assurance pour obtenir la couverture la plus étendue et des limites de responsabilité plus élevées. Différentes compagnies d'assurance peuvent offrir différentes limites de couverture et types de polices pour des coûts variables, et les locataires peuvent trouver que le meilleure assurance locataire la politique d'une entreprise correspond mieux à ses besoins et à son budget qu'une entreprise concurrente.
Il peut être avantageux de magasiner pour trouver la couverture la plus complète et les limites les plus élevées. Faire le tour peut également aider le locataire à trouver les primes les plus basses et la couverture la plus élevée possible pour une assurance locataire bon marché. Les locataires doivent magasiner auprès de plusieurs fournisseurs d'assurance, tels que l'assurance des locataires de State Farm ou l'assurance des locataires de Liberty Mutual. Ils peuvent également se tourner vers les petites compagnies d'assurance pour la couverture, qui peuvent parfois offrir l'assurance la moins chère aux locataires. Pour éviter de faire affaire avec un transporteur peu fiable, il est important de vérifier auprès du Better Business Bureau et des groupes de défense des consommateurs pour les petites compagnies d'assurance qui n'ont peut-être pas la réputation des plus grandes transporteurs.
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