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UN: La bonne nouvelle est que si la fissure dans le mur de votre sous-sol est verticale, diagonale ou sinueuse, il s'agit probablement davantage d'un problème esthétique que structurel. Cependant, des fissures horizontales dans le mur de fondation de votre sous-sol peuvent être préoccupantes. La mauvaise nouvelle est que réparer une fissure de fondation peut être coûteux, selon l'ampleur du problème. C'est pourquoi il est important de consulter un ingénieur en structure ayant une formation et de l'expérience pour aider à déterminer si le fissures dans tes murs sont la preuve d'un problème de fondation ou simplement le résultat de problèmes courants tels que le retrait, le gel ou les joints froids.
Fissure dans un mur de sous-sol ?
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Quand les fissures du sous-sol sont-elles un problème? La réponse est lorsqu'ils sont horizontaux ou en forme de marches d'escalier. Les fissures horizontales sont généralement le résultat de problèmes qui créent une pression latérale sur le mur de votre sous-sol. Plusieurs problèmes peuvent entraîner des fissures horizontales, notamment :
Les fissures en marche d'escalier sont un autre signe courant de problèmes de fondation et se produisent généralement dans les fondations en blocs. Afin d'assurer la sécurité et le soutien de votre maison, il est important d'inspecter et de traiter les fissures horizontales et les marches d'escalier dès que possible. Alors qu'il y a beaucoup zones de la maison auxquelles un bricoleur peut s'attaquer, ces types de fissures de fondation ne figurent pas dans cette liste.
Bien qu'elles puissent sembler préoccupantes, les fissures verticales et diagonales ne sont souvent que cosmétiques. Étant donné que ces types de fissures n'indiquent pas un problème structurel, elles n'ont généralement pas besoin d'être traitées. Les fissures verticales et diagonales sont généralement des fissures de retrait ou le résultat de joints froids. Le béton se rétracte en séchant, et si le mélange contient un peu trop d'eau, le retrait peut entraîner des fissures visibles. Un joint froid n'est en fait pas une fissure dans un mur de sous-sol, mais l'endroit où un lot de béton a été coulé contre un autre. Étant donné que le temps entre les deux versements peut aller de quelques heures à plusieurs jours, une ligne visible peut être vue à l'endroit où les lots ont été versés. Il est probable que l'entrepreneur de votre maison ait prévu des endroits spécifiques pour que ces joints se produisent, de sorte qu'ils peuvent même sembler plus intentionnels qu'une fissure naturelle.
Cette fissure dans le mur peut signifier des problèmes pour votre maison
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Les joints froids ont tendance à fuir si l'imperméabilisation appropriée n'est pas installée, alors assurez-vous de faire attention à l'humidité près de ces zones. Si vous remarquez des signes d'humidité, il est peut-être temps d'envisager le prix de l'étanchéité du sous-sol. Si vous voyez une fissure verticale dans le mur de fondation de votre sous-sol près des coins, cela pourrait être causé par de l'eau très froide déversée par les tuyaux de descente des gouttières. Si tel est le cas, cela peut aider à améliorer le drainage près du tuyau de descente.
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En général, les fissures de retrait et les fissures capillaires sont plus esthétiques que structurelles. Ces types de fissures ne fonctionnent pas en une seule ligne droite. Au lieu de cela, ils ont tendance à serpenter ou à s'arrêter à différents endroits et se trouvent davantage à la surface de murs en béton coulés sur place. Si vous vivez dans une maison récemment construite, elle est probablement plus sujette à une fissure capillaire ou à un rétrécissement à mesure que le béton s'ajuste et que l'eau supplémentaire dans le mélange s'évapore. Cela est particulièrement vrai si le béton a été coulé à des températures plus chaudes. Les fissures dans les murs du sous-sol des maisons neuves sont plus susceptibles de se produire dans le premier mois à un an après le coulage du béton.
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Une fissure au sous-sol peut ne pas sembler être un problème majeur au début, mais plus elle reste longtemps sans être inspectée, surtout si elle est horizontale, plus elle pourrait causer de dommages. Si vous avez des fissures importantes dans le mur de votre sous-sol, c'est une bonne idée de les faire inspecter par un ingénieur en structure ou en fondation qui peut fournir des estimations pour les réparations ou partager les prochaines étapes. UN inspection des fondations permet aux experts d'examiner à la fois l'intérieur et l'extérieur de votre maison et d'évaluer son intégrité structurelle. Depuis frais de réparation des fondations allant de 2 000 $ à 7 000 $, il est important d'obtenir un avis professionnel pour savoir si les fissures dans les murs de votre sous-sol sont esthétiques ou structurelles.
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