Photo: istockphoto.com
Le changement climatique est une réalité, et une triste réalité pour beaucoup. Feux de forêt et autres catastrophes naturelles ont conduit certaines compagnies d'assurance à commencer à refuser d'offrir une assurance dans certains endroits sujets à des événements destructeurs. Si vous cherchez à acheter une maison dans l'une de ces régions sujettes aux incendies, vous voudrez faire des recherches pour confirmer que vous pouvez trouver une compagnie d'assurance disposée à fournir une couverture pour la propriété, puis espérer qu'elle n'abandonnera pas la couverture dans le avenir.
Si vous possédez déjà une maison dans l'une de ces régions, votre couverture actuelle devrait vous aider à réparer les dommages déjà survenus. Pourtant, il n'y a aucune garantie que votre assureur poursuivra votre police jusqu'au prochain grand incendie.
EN RAPPORT: 9 façons dont les catastrophes naturelles modifient vos codes de construction locaux
Photo: istockphoto.com
De nombreuses zones du comté de Santa Barbara en Californie, dont Montecito, sont gravement menacées par feux de forêt. Aujourd'hui, plusieurs compagnies d'assurance n'offriront pas de polices pour certaines maisons de la région, et les refus d'assurance ne sont que plus susceptibles d'augmenter à mesure que davantage de propriétés sont touchées par les incendies de forêt.
Les résidences de Montecito sont à risque d'incendies de forêt en raison de la sécheresse prolongée et des vents violents et de la végétation dense dans toute la ville. De nombreux assureurs ont subi d'importantes pertes de bénéfices après avoir payé autant pour les incendies dévastateurs dans tout l'État au cours des dernières années. Ils sont de plus en plus réticents à fournir une couverture aux maisons à haut risque.
EN RAPPORT: La meilleure assurance habitation en Californie
Photo: istockphoto.com
Santa Rosa est une autre ville de Californie où il devient de plus en plus difficile d'obtenir une couverture d'assurance pour certaines habitations. Suite à l'incendie de Tubbs en 2017, de nombreux habitants de la ville ont subi des pertes dévastatrices. Certains ont reconstruit à la suite de cette tragédie, mais risquent de perdre leur couverture si leur compagnie d'assurance décide que le risque de futurs incendies de forêt est trop grand. Les autorités locales cherchent des moyens d'atténuer les risques d'incendie de forêt dans des régions comme le comté de Sonoma et d'aider les propriétaires à savoir quelles mesures ils peuvent prendre pour mieux protéger leurs maisons.
EN RAPPORT: Comment protéger votre propriété contre les incendies de forêt
Photo: istockphoto.com
Certains résidents de la région de Boulder, au Colorado, se retrouvent également confrontés à la menace de perdre ou d'avoir déjà perdu leur assurance. Lorsque les évaluateurs d'assurance évaluent une propriété, beaucoup recommandent de laisser tomber couverture si la propriété est entourée de forêts. Les terrains boisés sont beaucoup plus susceptibles d'être engloutis par le feu et de permettre au feu de se propager, et certaines compagnies d'assurance ne veulent tout simplement pas prendre le risque.
Les personnes qui peuvent obtenir une couverture peuvent se retrouver à payer des primes plus élevées. Une compagnie d'assurance pourrait également subordonner la couverture au propriétaire atténuant certains risques en coupant ou en abattant des arbres sur sa propriété.
Photo: istockphoto.com
Paradise, en Californie, a été dévastée par le Camp Fire en 2018. Malheureusement, après l'extinction de l'incendie, certains résidents ont reçu une nouvelle encore plus dévastatrice: leur compagnie d'assurance ne renouvellerait pas leur police. Cela était vrai même pour certaines maisons qui n'ont pas été endommagées par les flammes. Une loi d'État relativement nouvelle peut protéger la couverture, mais ne la garantit que pendant un an après sa survie à un incendie de forêt et 2 ans de couverture pour ceux qui doivent reconstruire.
EN RAPPORT: 8 choses à savoir avant d'acheter une maison dans une région sujette aux incendies de forêt
Photo: istockphoto.com
Le Carte des risques d'incendie de l'Oregon a été mis à jour récemment, et bien que les compagnies d'assurance de la région n'utilisent pas encore cette carte pour ajuster les taux d'assurance - ou même la baisse de la couverture pour les personnes dans les zones à risque - il n'y a aucune garantie que cela continuer. Bend fait partie des régions de l'État les plus exposées aux incendies de forêt. Environ 120 000 maisons et terrains dans l'État de l'Oregon sont situés dans des zones considérées comme à haut risque d'incendie. Il pourrait y avoir de graves conséquences pour des milliers de personnes dans tout l'État de l'Oregon au cours des prochaines années, y compris leurs tarifs d'assurance et leur disponibilité.
EN RAPPORT: Résolu! L'assurance des locataires couvre-t-elle l'incendie ?
Photo: istockphoto.com
Située dans les contreforts des montagnes Verdugo, La Cañada, en Californie, devient également de plus en plus difficile à assurer. Alors que la couverture d'assurance a été plus chère dans ce domaine au cours des dernières années, certaines compagnies d'assurance refusent de fournir une couverture dans certains quartiers. Cela est particulièrement vrai pour les maisons trop proches des zones de brousse, qui sont plus susceptibles d'être touchées par un incendie de forêt.