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Les dommages au plafond peuvent être liés à plusieurs problèmes. Les fuites d'eau cachées sont souvent responsables des taches, des plafonds affaissés ou de la peinture écaillée. Dans une salle de bain, l'humidité ou la condensation peut entraîner de graves problèmes de plafond, notamment de la moisissure ou de la moisissure. Les problèmes structurels peuvent provoquer des fissures au plafond, tandis que les plafonds des maisons plus anciennes ont tendance à développer des toiles d'araignée ou des fissures capillaires au fil du temps.
Alors que les problèmes de plafond sont parfois cosmétiques, d'autres peuvent être dangereux. Un plafond affaissé peut s'effondrer et causer des blessures graves ou pire. Un plafond endommagé ne s'améliorera pas tout seul et peut entraîner des réparations supplémentaires s'il est ignoré trop longtemps. C'est pourquoi il est préférable d'obtenir un devis de réparation de plafond dès que possible une fois que les symptômes et les signes sont remarqués.
Selon Angi et AccueilConseiller, le coût de réparation du plafond varie de 419 $ à 1 359 $, avec une moyenne nationale de 884 $. Ce guide couvrira les facteurs qui influencent le coût de réparation du plafond, ainsi que des conseils de bricolage et des idées d'économie d'argent que les propriétaires peuvent utiliser lors de leur prochain projet de réparation de plafond.
Plafond à réparer ?
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Plusieurs facteurs influencent le coût de réparation du plafond, notamment la taille, le matériau et la méthode de réparation. Les propriétaires peuvent bénéficier de savoir comment les questions suivantes peuvent influencer financièrement une réparation de plafond.
Le moyen le plus simple d'estimer le coût de la réparation d'un plafond est de se baser sur la taille ou la superficie en pieds carrés. Tous les professionnels du plafond ne facturent pas au mètre carré. Certains préfèrent un taux horaire, selon la taille du travail. Par exemple, facturer au mètre carré pour réparer quelques trous de clous n'a pas beaucoup de sens.
Mais s'ils sont facturés en fonction de la taille, les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 45 $ et 90 $ le pied carré. Il s'agit de la taille à réparer, et non de la taille totale du plafond. Les frais horaires peuvent être supérieurs ou inférieurs en fonction de l'expérience de l'entrepreneur ou de la quantité de travail que le travail de réparation implique.
Lorsqu'il s'agit d'estimer le coût de la réparation du plafond par taille, les propriétaires peuvent s'attendre à ce que les tarifs fluctuent en fonction du matériau du plafond. Par exemple, les cloisons sèches traditionnelles offrent les tarifs les plus abordables avec une fourchette de prix de 45 $ à 55 $ le pied carré. La réparation de plaques de plâtre légères n'est pas beaucoup plus chère avec une fourchette de prix de 50 $ à 60 $ le pied carré. En ce qui concerne le plâtre et les lattes, les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 65 $ et 80 $. Les réparations de plafond en pop-corn sont les plus chères, avec des coûts de réparation allant de 75 $ à 90 $. Les plafonds à carreaux suspendus ont un prix un peu différent selon le matériau, les nouveaux carreaux coûtant entre 2 et 17 dollars le pied carré.
Tout comme les sols et les murs, les plafonds sont uniques dans différentes zones d'une maison. Étant donné que différents plafonds peuvent développer des problèmes différents selon l'emplacement, les coûts de réparation peuvent varier. Par exemple, un plafond de garage peut être victime de dommages causés par l'humidité si une porte de garage n'est pas correctement isolée. Réparer un toit de garage coûte entre 100 $ et 800 $. Un plafond de cuisine est moins susceptible de souffrir de conditions humides, mais d'autres réparations coûtent entre 100 $ et 1 000 $.
Les salles de bains et les sous-sols peuvent subir des dégâts d'eau grâce à la plomberie supplémentaire qui passe généralement à proximité ou au-dessus. Les coûts de réparation des deux emplacements se situent entre 200 $ et 1 000 $. Pour les panneaux de plafond des maisons mobiles, les coûts de réparation sont en moyenne de 150 $ à 900 $.
Il existe plusieurs types de réparations dont un plafond endommagé peut avoir besoin. Bien sûr, ils ont tous des gammes de prix uniques basées sur les matériaux nécessaires, la complexité de la tâche et le temps qu'il faut pour terminer.
Par exemple, la réparation d'une fissure capillaire dans le plâtre coûte entre 100 $ et 300 $, tandis que la réparation d'une fissure dans une cloison sèche coûte entre 100 $ et 500 $. Réparer un trou dans le plafond peut coûter jusqu'à 600 $. La réparation d'un joint disgracieux dans un plafond coûte entre 150 $ et 500 $. Enlever l'amiante d'un vieux toit avec des tuiles coûte environ 450 $. Et réparer un plafond après que quelqu'un y est tombé coûte entre 250 $ et 750 $.
Les types de réparation les plus coûteux incluent l'affaissement, avec une fourchette de prix entre 250 $ et 1 000 $. Les dégâts d'eau coûtent entre 200 $ et 1 500 $ à réparer, tandis que la réparation d'une fuite et d'un plafond endommagé peut coûter jusqu'à 2 000 $.
Toutes les méthodes de réparation n'impliquent pas le même niveau d'expertise, d'outils ou de temps; plusieurs méthodes de réparation différentes sont utilisées par les professionnels pour réparer ou traiter un plafond. Par exemple, les trous ou les fissures peuvent souvent être réparés par calfeutrage ou rapiéçage. Le calfeutrage a une fourchette de prix de 100 $ à 500 $, tandis que le colmatage des cloisons sèches coûte entre 100 $ et 600 $.
Le replâtrage des plafonds en plâtre, une méthode de réparation courante dans les maisons anciennes, coûte entre 300 $ et 1 500 $. Lorsqu'il s'agit de réparer un plafond avec des cloisons sèches, il existe différentes méthodes de réparation qui peuvent être utilisées. Le ruban adhésif coûte entre 150 $ et 500 $, tandis que le mudding coûte entre 150 $ et 600 $. Le ponçage d'un plafond pour obtenir une surface lisse après avoir collé du ruban adhésif et de la boue coûte entre 100 $ et 1 000 $.
Bien que ce ne soit pas toujours le cas, la réparation des plafonds d'une maison ancienne coûtera probablement plus cher que la réparation des plafonds d'une maison plus récente. Premièrement, les maisons plus anciennes ont une plomberie plus ancienne, ce qui est plus susceptible de tomber en panne et d'entraîner des réparations importantes de dégâts d'eau. Un autre problème potentiel d'augmentation des coûts est l'amiante. Toutes les vieilles dalles de plafond ne contiennent pas d'amiante, mais celles qui en contiennent présentent un risque grave pour la santé qui coûte plus cher à éliminer.
Les maisons plus récentes ont tendance à être construites avec un accès plus facile partout, y compris pour les réparations de plafond. Cela peut équivaloir à des travaux de réparation plus rapides et à des coûts de main-d'œuvre réduits. Les maisons plus récentes sont également principalement construites avec des cloisons sèches ou des plaques de plâtre, où le plâtre était le matériau de choix il y a des décennies. Le plâtre peut être réparé, mais cela peut prendre du temps. Et dans certains cas, il peut être préférable de remplacer un plafond en plâtre par des cloisons sèches, ce qui peut coûter cher dans les grands espaces.
Les réparations de plafond varient en complexité, c'est pourquoi plusieurs professionnels peuvent être nécessaires pour vous aider. Pour cette raison, il existe une large gamme de coûts de main-d'œuvre pour la réparation du plafond. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 50 $ et 150 $ de l'heure lorsqu'ils font réparer un plafond, selon qu'une entreprise de réparation de plafond, un entrepreneur général ou un plombier est appelé pour le travail.
Certaines entreprises peuvent également facturer des frais de déplacement pour venir constater les dégâts. Ils fournissent généralement un devis lors de cette visite également. Les frais d'appel peuvent se situer entre 50 $ et 100 $, bien que de nombreuses entreprises renoncent à ces frais si elles sont embauchées pour le travail.
Les problèmes de plafond nécessitent une touche d'expert
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Les coûts de main-d'œuvre varient selon l'emplacement, ainsi que les coûts des permis et des matériaux. Selon le coût de la vie général d'une région, les réparations de plafond peuvent avoir de grandes différences dans les fourchettes de coûts.
Par exemple, la réparation du plafond est la plus abordable en Floride, où les propriétaires peuvent payer aussi peu que 400 $; il peut aussi atteindre 1 380 $. Le Texas a une fourchette de prix légèrement plus petite, avec des coûts de réparation de plafond compris entre 470 $ et 1 230 $.
Le Massachusetts a une gamme de réparation de plafond comprise entre 580 $ et 1 000 $. New York a un taux de départ similaire de 570 $, mais les réparations peuvent atteindre 1 380 $, un peu plus que celles de son voisin oriental.
La Californie a certains des coûts de réparation de plafond les plus élevés, avec une fourchette de prix comprise entre 550 $ et 1 660 $.
Certains travaux de réparation de plafond nécessitent quelques étapes supplémentaires qui peuvent augmenter le coût total. Bien que tous les travaux n'entraînent pas l'un des coûts et considérations supplémentaires suivants, ils sont utiles pour comprendre quand les propriétaires reçoivent des devis pour une réparation de plafond.
Lorsqu'il s'agit de fixer un plafond, la question de savoir s'il faut réparer ou remplacer peut se poser. La meilleure réponse dépend du scénario. Une réparation n'est pas toujours possible, et bien qu'un remplacement complet ait ses avantages, il peut ne pas toujours être dans le budget du propriétaire.
Si un plafond est structurellement inadapté, la seule option est de le remplacer. Le remplacement vaut également la peine d'être envisagé si un plafond nécessite plusieurs réparations dans plusieurs zones. Dans un tel cas, un remplacement peut être le choix le plus abordable.
Si un plafond n'est pas esthétique pour un propriétaire, il peut envisager un remplacement au lieu d'une réparation pour mettre à jour l'espace, même si ce n'est pas nécessaire. Mais comme un remplacement complet peut coûter jusqu'à 3 000 $, ce n'est pas un projet dans lequel se précipiter. Si un plafond peut se débrouiller avec une simple réparation plus respectueuse du budget, un propriétaire voudra certainement envisager la voie la plus abordable.
Lorsque la cause des dommages au plafond n'est pas évidente, une inspection du plafond peut répondre aux questions et fournir des éclaircissements sur la façon de remédier au problème. Bien sûr, cela a un coût; les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 100 $ et 200 $ pour une inspection du plafond.
Lors d'une inspection du plafond, un professionnel vérifiera s'il y a des fissures, des trous ou d'autres signes de dommages structurels. Ils l'inspecteront du sol en dessous mais aussi d'en haut si la conception architecturale d'une maison le permet. Après l'inspection, un propriétaire peut s'attendre à en savoir plus sur les problèmes qui nécessitent une attention immédiate et sur les signes qui indiquent des problèmes futurs potentiels. Faire inspecter régulièrement un plafond est l'un des meilleurs moyens pour les propriétaires d'éviter les problèmes de plafond coûteux et désordonnés.
Dans certains scénarios, ce n'est pas seulement un plafond qui doit être réparé. Si une fuite d'eau est à l'origine d'un plafond effondré, il y a probablement des réparations de plomberie et de revêtement de sol ainsi que des services d'évacuation de l'eau qui pourraient entrer en jeu. Si un membre s'est écrasé à travers un toit et le plafond en dessous, le coût des réparations de toiture est une nécessité avec le coût de réparation du plafond.
Lorsqu'une grave catastrophe au plafond se produit, il n'est généralement pas pratique de réparer uniquement le plafond lui-même. Selon le professionnel engagé pour réparer le plafond, il peut également être nécessaire de faire appel à d'autres professionnels ayant le bon type d'expérience pour s'attaquer à toutes les parties non couvertes du travail.
La croissance de moisissures sur un plafond nécessite une attention immédiate. La moisissure peut entraîner de graves problèmes de santé et ne se propagera que si elle est ignorée. Si la situation devient suffisamment grave, une maison peut même être qualifiée d'inhabitable. Dans certains cas, la seule option consiste à supprimer le plafond affecté. Si la moisissure ne pénètre pas dans la cloison sèche et que la cause de la croissance (comme des niveaux d'humidité élevés) peut être résolue, cependant, l'élimination est une option. Quand cela vient à coût de l'élimination des moisissures, les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 10 $ et 25 $ par pied carré.
La réparation de plafond n'est pas un travail de bricolage
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Malheureusement, certaines réparations de plafond sont considérées comme des urgences. Cela peut être dû à une violente tempête qui envoie de gros membres dans un salon ou à une fuite d'eau qui se termine par un plafond effondré. Les propriétaires peuvent se demander qui appeler pour une fuite d'eau au plafond et payer les frais d'urgence pour faire venir un professionnel le plus tôt possible.
Dans une réparation de plafond traditionnelle, les travaux sont parfois programmés des semaines. Mais si une réparation d'urgence nécessite des services le jour même, un propriétaire peut s'attendre à payer entre 100 $ et 200 $ pour avoir un accès instantané à une équipe de réparation.
Avec autant d'emplacements de plafond, de matériaux et de problèmes différents à prendre en compte, il n'est pas étonnant qu'il existe plusieurs types de tâches de réparation de plafond. Bien qu'un travail de réparation de plafond ne nécessite qu'une seule des réparations suivantes ou une combinaison, les propriétaires avec un une compréhension de base de chaque type de réparation permet de mieux comprendre et d'estimer l'étendue d'une réparation de plafond projet.
Les dégâts d'eau peuvent être causés par un tuyau cassé, un toit qui fuit ou une catastrophe naturelle qui dépasse les limites d'une maison. Lorsqu'il s'agit de réparer un dégât d'eau pour un plafond, les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 45 $ et 55 $ par pied carré. Cela comprend les matériaux et la main-d'œuvre pour le plafond, mais pas pour la cause des dommages.
Les propriétaires peuvent s'attendre à ce que les coûts de réparation des dégâts d'eau augmentent de 175 $ à 3 000 $ pour les réparations de plomberie et de 200 $ à 1 500 $ pour les réparations de CVC. Si le toit doit être réparé, cela pourrait coûter entre 360 $ et 1 550 $ supplémentaires. Enfin, un remplacement de toiture coûte entre 3,50 $ et 5 $ le pied carré.
Un plafond affaissé peut être causé par un excès d'humidité, des fuites, une isolation excessive, des termites ou des poutres et des supports de plafond affaiblis. Une fondation qui bouge peut également être une cause sérieuse d'affaissement du plafond. Peu importe la cause, un plafond affaissé devra être inspecté le plus tôt possible pour éviter un effondrement total.
En règle générale, les propriétaires peuvent s'attendre à payer environ 75 $ de l'heure à un professionnel pour réparer un plafond qui s'affaisse. Ce coût est uniquement pour la main-d'œuvre. Les matériaux représentent un coût supplémentaire, et il pourrait y avoir plus que des cloisons sèches nécessaires, comme l'isolation. Malgré le coût potentiel, faire réparer un plafond affaissé le plus tôt possible est important pour des raisons de sécurité et financières.
Un trou dans le plafond n'est pas qu'une horreur. Il peut inviter des intempéries indésirables et même des parasites dans l'espace de vie d'une maison. Et bien que le plafond reçoive très peu de contacts humains pendant la journée, les trous de plafond peuvent être assez courants.
Qu'un jeu d'intérieur devienne un peu trop tapageur ou qu'un ventilateur de plafond ait été retiré d'un espace de vie, un trou dans le plafond peut servir de rappel quotidien que des travaux de réparation sont nécessaires. Les réparations de trous de plafond coûtent de 180 $ à 370 $, selon la taille du trou et le type de matériau de plafond nécessaire pour faire le travail.
Les fissures au plafond peuvent être causées par un tassement normal ou signaler un problème structurel grave. De manière générale, plus la fissure est grande, plus elle est préoccupante. Même les petites fissures peuvent nécessiter une attention, il est donc préférable de faire inspecter les fissures du plafond par un professionnel.
Les petites fissures de plafond sont souvent une solution rapide qui est citée par le projet plutôt qu'à l'heure ou au pied carré. Mais si une réparation de fondation est nécessaire (une cause fréquente de grandes fissures au plafond), les propriétaires peuvent s'attendre à payer environ 4 500 $ pour stabiliser la fondation et empêcher toute fissure de plafond existante de se pire.
Les joints de plafond peuvent parfois devenir visibles lorsqu'une maison subit un tassement considérable, en particulier dans les plafonds en plaques de plâtre. Il est possible de masquer les joints des cloisons sèches avec du ruban adhésif, du composé, un peu de ponçage et un peu de peinture, mais si le tassement en est la cause, les joints continueront probablement à apparaître sur un plafond.
Les coutures peuvent être réparées par des professionnels pour des résultats rapides, mais les sections endommagées ou lâches doivent être complètement retirées et remplacées pour obtenir les meilleurs résultats. Ce type de réparation de plafond coûte entre 150 $ et 500 $.
Les solives de plafond sont des éléments horizontaux couvrant un plafond. Ils transfèrent les charges du toit aux éléments verticaux, et sans eux, une maison entière pourrait s'effondrer. Donc, si une solive de plafond est endommagée, une réparation rapide est essentielle. Dans certaines maisons, une solive de plafond peut être mal dimensionnée ou espacée. Cette erreur coûteuse nécessite également une réparation rapide.
La fixation des solives de plafond coûte entre 150 $ et 700 $. Dans certains cas, un matériau de rapiéçage peut être utilisé pour renforcer une solive, ce qui permet au propriétaire d'économiser un coût de remplacement complet.
Une poutre de plafond peut être une pièce décorative dans le décor d'une pièce, mais dans certains cas, les poutres de plafond fournissent un support structurel majeur pour un plafond. Si une poutre de plafond commence à s'affaisser, à se fissurer ou à s'user, une réparation est importante pour éviter d'autres problèmes structurels et des risques potentiels pour la sécurité.
Le remplacement d'une poutre peut être extrêmement coûteux, c'est pourquoi un entrepreneur réputé cherchera toujours des moyens de réparer une poutre de plafond en premier. Une réparation pourrait nécessiter un rapiéçage et un renforcement pour redonner à la poutre sa résistance d'origine. En moyenne, les propriétaires paient entre 150 $ et 1 000 $ pour réparer les poutres structurelles.
Les fuites au plafond sont l'une des réparations domiciliaires les plus coûteuses pour les propriétaires. Quand on fait grève, les réparations ne peuvent pas être repoussées longtemps. À mesure que l'eau continue de fuir, davantage de matériaux peuvent succomber aux dégâts d'eau, notamment les cloisons sèches, le bois, l'isolation et même les revêtements de sol si un plafond finit par s'effondrer. La source de la fuite doit également être localisée et traitée, qu'il s'agisse d'un problème de tuyau ou de toiture.
Lorsqu'un plafond présentant une fuite est en cours de réparation, de grandes sections peuvent devoir être enlevées. Cela peut être dû au fait qu'ils sont trop endommagés pour être réparés ou parce qu'un accès est nécessaire pour réparer la fuite. La fourchette de prix pour réparer une fuite dans un plafond se situe entre 500 $ et 2 000 $, selon la superficie en pieds carrés des dommages et le type de réparations que la fuite nécessite.
Les professionnels de la réparation de plafond sont à votre portée
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Après la plupart des réparations de plafond, un peu de peinture est probablement nécessaire pour terminer le travail. Certaines réparations de plafond consistent à s'occuper d'un peu de peinture écaillée. Quelle que soit la raison, peindre un plafond coûte entre 1 $ et 2 $ le pied carré. À ce prix, les propriétaires peuvent s'attendre à ce que l'écaillage, le pelage, l'affaissement et les bulles soient réparés.
Si le ponçage et le rapiéçage sont également nécessaires, un supplément de 1 $ à 3 $ est probablement par pied carré. Pour aider les propriétaires à comprendre les coûts totaux de réparation de la peinture écaillée, voici quelques chiffres à garder à l'esprit: une salle de bain coûte entre 50 $ et 300 $ à peindre, tandis qu'une chambre coûte entre 150 $ et 600 $. Un salon peut coûter jusqu'à 1 000 $, tandis que les propriétaires voudront budgétiser jusqu'à 2 000 $ pour repeindre un sous-sol avec de la peinture écaillée.
L'amiante est un minéral naturel qui est suffisamment inoffensif en soi. Cependant, respirer des fibres d'amiante peut augmenter le risque de maladies graves, notamment le mésothéliome et le cancer du poumon. L'amiante se trouve couramment dans les plafonds en pop-corn et peut être libéré dans l'air lors de l'enlèvement ou des réparations. Il peut également être présent dans l'isolation derrière un plafond.
Il est toujours préférable de faire enlever par un professionnel tout matériau pouvant contenir de l'amiante. Le désamiantage du plafond coûte entre 400 $ et 500 $. Les propriétaires peuvent test amiante si c'est un problème, un test de leur magasin de rénovation domiciliaire local peut apporter la tranquillité d'esprit ou mettre la roue en mouvement pour le retrait. Les propriétaires peuvent également choisir de payer le supplément coût de suppression du plafond de pop-corn et remplacez-le par un matériau plus moderne.
Certains coupables de plafond, comme les fuites d'eau, peuvent passer inaperçus pendant un certain temps, mais pas pour toujours. Finalement, un plafond montrera des signes qu'il nécessite une réparation. Voici quelques-uns des signes les plus courants que les propriétaires devraient rechercher en ce qui concerne l'état du plafond.
Une seule petite fissure n'est probablement pas un problème grave, mais une grande fissure continue est presque certainement le signe d'un problème structurel. Il ne s'agit pas d'une réparation de plafond qu'un propriétaire voudra gérer lui-même. Un propriétaire peut être en mesure de diagnostiquer le problème en examinant les types de fissures de plafond avec des images en ligne, mais pour assurer la sécurité, un professionnel doit être appelé pour inspecter toute la structure de la maison afin de cerner le problème.
Bien qu'elles ne soient pas aussi courantes, plusieurs petites fissures au plafond peuvent également être le signe d'un problème structurel grave, surtout si elles sont concentrées dans une zone. Pour des raisons de sécurité, une inspection professionnelle doit toujours être effectuée lorsque les fissures du plafond sont préoccupantes. Et comme une simple couche de peinture ne les couvrira pas, une réparation professionnelle peut toujours être nécessaire même s'il n'y a pas de problèmes structurels.
Malheureusement, une odeur de moisi indique presque toujours de la moisissure. Si une petite fuite est passée inaperçue dans un plafond, elle peut éventuellement entraîner la croissance de moisissures qui remplissent la zone touchée d'une odeur de moisi. Lorsque la moisissure est cachée dans un plafond, la plupart des gens décrivent l'odeur comme moisie, rassis et terreuse.
Vivre avec de la moisissure peut être dangereux, les réparations ne doivent donc pas être reportées trop longtemps. Chez certaines personnes, la moisissure peut causer des problèmes respiratoires, une irritation des yeux, une congestion des sinus, des éternuements et des maux de tête. Lorsqu'un plafond a une odeur de moisi, les réparations impliqueront probablement le remplacement de tous les panneaux de cloison sèche infectés.
Les taches d'eau sur un plafond sont toujours le signe que quelque chose ne va pas. Que les taches soient le résultat de fuites de plomberie, de fuites de CVC ou de problèmes de toiture, la cause profonde doit être identifiée et traitée dès que possible. Certains propriétaires trouvent que les taches d'eau sont un problème esthétique, ce qui peut certainement être le cas. Mais ils peuvent aussi être le signe d'un grave problème caché.
A quoi ressemble une tache d'eau? Il a généralement une teinte brune, en raison d'un additif trouvé dans la peinture domestique pour la stabilisation. Lorsque l'eau reste pendant de longues périodes, elle réactive l'additif, qui commence alors à ronger la peinture. Ce processus conduit à des taches d'eau brunes sur le plafond, un signe certain d'eau là où elle ne devrait pas être.
Des taches humides ou mouillées sur un plafond ne sont jamais un bon signe, mais le problème peut parfois être rapidement résolu. Les taches d'eau prennent souvent une teinte brune, mais lorsqu'un plafond est mouillé sans couleur brune, il est généralement un signe que l'humidité provient de la pièce elle-même et non d'un tuyau cassé ou d'un toit qui fuit au-dessus de.
Dans ce cas, la condensation est généralement à blâmer. Des ventilateurs extracteurs ou des déshumidificateurs peuvent aider. Si la cause des taches d'humidité provient de l'intérieur de la pièce et est rapidement traitée, la réparation peut ne pas être nécessaire. Mais s'il reste assis trop longtemps et développe de la moisissure, la zone en question devra peut-être être réparée.
Un bruit de craquement dans un plafond peut être un effet secondaire d'un déplacement ou d'un tassement normal, qui ne nécessite aucune sorte de travaux de réparation. Dans certains cas, cependant, les bruits de craquement peuvent signaler des problèmes graves, notamment des dégâts d'eau et des problèmes de toiture.
Si la fissuration se produit lors d'un changement de température et est principalement entendue le soir, il est probable que le bois du plafond se dilate et se contracte en réponse au temps plus froid. Mais si les bruits de craquement sont constants et ne semblent pas liés au thermostat de Mère Nature, une inspection pourrait révéler des problèmes sous-jacents. surtout s'il y a d'autres signes de dommages, comme des taches ou un affaissement.
Un plafond affaissé n'est pas seulement un problème esthétique; cela peut être un problème très grave et même conduire à un effondrement du plafond. Il y a quelques causes derrière un plafond gonflé, affaissé ou courbé. Le premier est une fondation défectueuse. Si le plafond s'affaisse et que des fissures continuent d'apparaître dans la cloison sèche, les propriétaires voudront appeler un expert en fondation pour évaluer la maison.
Les cloisons sèches mal installées sont une autre raison derrière un plafond affaissé, surtout s'il n'y a pas d'autres causes évidentes. Les cloisons sèches trop minces ou trop légères finiront par s'affaisser car elles auront du mal à supporter le poids du plafond. Une fois renforcé, il ne devrait plus s'affaisser.
Enfin, les dégâts des eaux peuvent se situer derrière un plafond affaissé. Des fuites non détectées peuvent provoquer une accumulation d'eau dans le plafond et l'alourdir. Si la fuite n'est pas arrêtée, le plafond continuera de s'affaisser, finira par couler de l'eau et finalement s'effondrera.
Jamais de réparation de plafond à faire soi-même
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Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles la peinture peut s'écailler régulièrement. Si les murs et le plafond d'une pièce commencent soudainement à développer des fissures, des trous de surface ou même de grandes bandes de peinture manquantes, cela peut simplement être le résultat d'un mauvais travail de peinture ou d'un environnement super humide. Une mauvaise préparation de la peinture et trop de couches de peinture peuvent également entraîner un pelage.
Mais la peinture qui s'écaille peut aussi signaler un dégât des eaux. Cela peut être aussi simple qu'une salle de bain qui retient trop d'humidité après une douche ou aussi grave qu'un tuyau éclaté qui laisse échapper de l'eau sur la surface intérieure d'un plafond. À moins que la raison de l'écaillage de la peinture ne soit évidente, une inspection professionnelle rapide du plafond peut remettre les pendules à l'heure et détecter toute cause potentiellement grave.
Les cloisons sèches de plafond endommagées doivent être réparées dès que possible. Peindre simplement sur les fissures ne les couvrira pas. Les trous dans les cloisons sèches peuvent exposer une maison aux éléments, y compris les vents froids et les parasites gênants. Des cloisons sèches endommagées peuvent également rendre une maison moins éconergétique et entraîner des factures d'énergie plus élevées.
Mais un propriétaire bricoleur peut-il réparer son plafond? Ça dépend. Bien qu'il existe quelques types de réparation de plafond qui peuvent facilement être abordés par un propriétaire ayant une expérience minimale. Certains types de réparations de plafond, cependant, sont mieux laissés aux pros.
Pour la réparation de plafonds à faire soi-même, les propriétaires peuvent s'essayer à réparer les petits trous, les cloisons sèches éraflées et le ruban de coin intérieur lâche. Ils voudront s'assurer qu'ils travaillent dans un espace bien éclairé et toujours préparer le mur en premier pour s'assurer que la réparation s'intègre bien au matériau existant.
La réparation de plafond par le bricolage est incroyablement abordable. La plupart des travaux peuvent être effectués pour environ 45 $, ce qui comprend les matériaux de cloison sèche et de rapiéçage. La peinture n'est pas incluse dans cette estimation, mais une petite boîte de peinture pour plafond devrait faire le travail, à condition que les propriétaires n'oublient pas de faire correspondre la couleur à celle existante.
Cependant, les propriétaires voudront appeler un professionnel s'il y a de gros trous à réparer ou si un plafond présente des fissures importantes, ce qui pourrait signaler des problèmes de structure ou de fondation. Et si un dégât d'eau est à l'origine d'un plafond endommagé, un professionnel peut s'assurer que la source du la fuite est correctement réparée et que la cloison sèche ne deviendra pas une source dangereuse de moisissures des mois plus tard route.
L'embauche d'un entrepreneur professionnel en réparation de plafond coûtera plus cher qu'une approche de bricolage, la plupart des coûts associés provenant de la main-d'œuvre. Mais l'expérience, les compétences et la rapidité supplémentaires qu'un professionnel apporte à la table (ou au plafond) valent le coût supplémentaire si le problème est suffisamment grave.
Avec un coût moyen de 838 $, la réparation de plafond n'est pas le projet de réparation de maison le plus cher qui soit. Mais cela ne signifie pas que c'est un coût que les propriétaires sont ravis de payer. Les conseils suivants peuvent aider un propriétaire à réduire une partie des coûts de réparation de son plafond sans sacrifier la qualité.
Une réparation de plafond peut sembler être un simple travail de rénovation domiciliaire, mais elle peut impliquer plusieurs catégories de travaux, de la réparation de plomberie au collage de cloisons sèches en passant par la peinture. Un propriétaire peut trouver qu'il a besoin de plus d'un professionnel pour s'occuper du travail, surtout si les dommages sont étendus. Dans d'autres scénarios, un entrepreneur standard peut avoir un ensemble de compétences parfait pour entreprendre la réparation.
Pour aider à réduire une liste de candidats professionnels après avoir recherché "réparation de plafond près de chez moi", les propriétaires peuvent poser une combinaison des questions suivantes.
Pour éviter des coûts et des problèmes supplémentaires, les propriétaires doivent examiner le coût de la réparation du plafond dès que possible. Les propriétaires qui ont besoin d'une réparation de plafond peuvent s'attendre à ce que le coût final se situe entre 419 $ et 1 359 $. La FAQ suivante peut aider à répondre à la question de savoir si un plafond doit être réparé ou non et comment s'y prendre pour faire face à la situation.
Oui. Lorsqu'une partie seulement du plafond est endommagée, le panneau de gypse affecté peut être remplacé. Dans la plupart des situations, le professionnel dégagera l'isolation du grenier, enlèvera la cloison sèche et ajoutera des bandes de clouage avant de visser un nouveau panneau de cloison sèche. Le projet est terminé après le collage, le mudding, le ponçage et la peinture.
Un plafond endommagé par l'eau nécessite une attention immédiate. La première chose à faire est de protéger les meubles et les objets de valeur autour de la zone et de mettre en place un seau pour recueillir les gouttes d'eau. Ensuite, la source de la fuite doit être identifiée et réparée. Une fois que la zone touchée est complètement sèche (pour empêcher la croissance de moisissures à l'intérieur du plafond), il est temps de procéder à des réparations. Cela pourrait impliquer un peu de rebouchage et de peinture ou un remplacement complet du plafond, selon la gravité de la fuite.
Les plafonds ne tombent pas sans raison. Certaines des causes les plus courantes de plafonds tombés comprennent de graves dommages causés par les tempêtes, des fuites d'eau cachées, trop de le poids venant d'en haut, un savoir-faire médiocre pendant la construction ou une mauvaise utilisation des matériaux, tels que adhésif. Il est important de demander l'avis d'un professionnel lorsqu'un plafond commence à montrer des signes de dommages pour éviter un effondrement.
Un plafond endommagé par une fuite doit être remplacé au plus vite. Les cloisons sèches qui ont été compromises par l'humidité peuvent être un problème structurel; il y a aussi le risque de croissance de moisissures cachées. Et bien que ce ne soit pas la raison la plus importante pour envisager un remplacement, les cloisons sèches endommagées se tachent souvent et peuvent créer une horreur si elles ne sont pas remplacées.
Oui, un plafond affaissé peut être réparé avec l'une des deux approches. La cause d'un plafond affaissé est souvent une cloison sèche sous-dimensionnée. Il peut être remplacé par une cloison sèche plus épaisse (5/8 de pouce est recommandé) ou recouvert d'une deuxième couche de cloison sèche de 5/8 de pouce après avoir ajouté des fourrures à la couche existante.
Oui, un plafond peut s'effondrer suite à un dégât des eaux. Comme d'autres éléments de construction, un plafond ne peut supporter qu'un certain poids. Lors d'une fuite, les cloisons sèches trempent, gonflent et se ramollissent à mesure que l'eau s'accumule. Un gallon d'eau pèse plus de huit livres, donc si une fuite n'est pas détectée assez longtemps, ce n'est qu'une question de temps avant qu'un plafond ne s'effondre.
Sources: Angi, AccueilConseiller, Réparer, AccueilGuide
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