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Si les murs de votre ancienne maison pouvaient parler, ils auraient des histoires à raconter. Au fil des générations, votre ancienne maison est devenue une sentinelle: un témoignage vivant de l'histoire architecturale et un témoignage de la qualité de la construction et du savoir-faire des temps passés.
Même si posséder et entretenir une vieille maison a ses des défis uniques, il offre également de nombreuses récompenses. Les conservateurs, en tant que gardiens du patrimoine architectural, s'efforcent de faire apprécier les structures historiques et de les préserver pour les générations futures. Dans cet article, nous explorerons 10 choses que les défenseurs de l’environnement aimeraient que vous sachiez sur votre ancienne maison.
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Toutes les maisons anciennes ne sont pas des maisons historiques, du moins au sens juridique du terme. Pour qu’une maison réponde à la définition d’une maison historique ou patrimoniale, elle doit répondre à quelques normes. Selon le
Registre national des lieux historiques, une maison vieille d'au moins 50 ans peut être considérée comme historique si :Recherchez le histoire de votre ancienne maison pour voir s'il peut être éligible à une désignation historique.
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Si vous déterminez que votre maison est historiquement importante, vous pourriez envisager de faire appel à des autorités officielles. désignation historique. La désignation historique peut être enregistrée via le registre national, votre bureau national de préservation historique ou votre gouvernement municipal local. La désignation peut apporter un certain nombre d’avantages, notamment l’accès à des incitations fiscales et à des subventions pouvant servir aux efforts de préservation. La désignation peut également protéger la propriété contre une démolition future ou des changements de zonage.
L'enregistrement fédéral d'une maison en tant que structure historique n'affecte pas ce que le propriétaire peut faire avec la propriété et n'entraîne aucune obligation d'ouvrir la maison au public.
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La désignation historique n’est pas seulement une question de fierté d’être propriétaire d’une maison ou d’enthousiasme pour l’histoire, et il n’est pas non plus nécessaire qu’une maison soit enregistrée pour bénéficier à son quartier et à sa communauté. Les maisons anciennes entretenues et préservées contribuent au charme et au caractère des quartiers, contribuant ainsi à en faire des lieux de vie agréables. Les structures historiques contribuent à préserver le patrimoine unique des communautés et peuvent augmenter la valeur des propriétés et le tourisme.
Selon le Service des parcs nationaux, les quartiers désignés comme quartiers historiques améliorent le potentiel de recrutement d'entreprises; protéger les investissements des propriétaires fonciers; et favoriser les avantages éducatifs, sociaux et psychologiques.
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Les vieilles maisons sont résistantes, mais elles peuvent aussi être fragiles. Ils nécessitent une approche de préservation et d’entretien qui respecte leur histoire, leur valeur intrinsèque et leurs caractéristiques uniques. Quatre méthodes courantes pour y parvenir sont la préservation, la réhabilitation, la restauration et la reconstruction. Comprenez la différence entre chacun afin de pouvoir faire le bon choix pour votre ancienne maison :
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Célébrez le patrimoine de votre maison en choisissant un schéma de décoration qui rend hommage à son histoire. Même si vos goûts personnels privilégient un motif moderne, il existe des moyens de décorer une maison ancienne pour préserver son histoire tout en se l'appropriant.
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L’un des principaux avantages des maisons anciennes réside dans leur solidité, construite avec des matériaux supérieurs à bon nombre de ceux utilisés dans la construction aujourd’hui. La plupart des maisons d'avant-guerre ont été construites avec des matériaux naturels et solides tels que la pierre ou le vieux bois coupé au cœur de l'arbre, là où le bois est le plus dur. Cela signifie que les maisons anciennes sont généralement beaucoup plus durables et résilientes dans le temps que leurs homologues modernes. Selon une recherche menée par Construire des solutions résilientes, il est prouvé que les types de bois et de plâtre traditionnellement utilisés dans les maisons historiques sont imputrescibles et plus résistants aux dommages causés par les inondations.
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Un entretien régulier est essentiel pour toute maison, mais surtout pour les maisons anciennes. Alors que les maisons d'avant-guerre étaient souvent construites avec des matériaux de qualité supérieure, des inspections et des performances régulières la maintenance préventive vous aidera à rester au courant des réparations et à empêcher les petites réparations de se transformer en réparations majeures. Vous trouverez peut-être utile de créer une liste de contrôle d’inspection basée sur les caractéristiques de la maison. Utilisez cette liste pour effectuer des inspections annuelles et semestrielles afin de pouvoir détecter tout dommage et le réparer le plus rapidement possible.
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Une fois que vous avez modifié les aspects physiques d’une maison historique, vous ne pouvez plus revenir en arrière. Alors que les défenseurs de l’environnement encouragent les propriétaires à rénover plutôt qu’à remplacer les composants du bâtiment, vous n’aurez parfois d’autre choix que d’apporter des modifications majeures à une vieille maison. Mais avant de lancer ce marteau ou cette boule de démolition, assurez-vous de bien documenter l’état d’origine.
Le National Trust for Historic Preservation encourage les propriétaires à prendre des photographies, des notes et des mesures de la structure et des caractéristiques d'origine des propriétés historiques avant de les modifier. Cela préserve le patrimoine et l’héritage du bâtiment et crée un dossier qui sera inestimable si la propriété est restaurée ou reconstruite à l’avenir.
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Réparer et restaurer de vieilles maisons tout en préservant leurs caractéristiques historiques constitue un ensemble de compétences spécialisées. Choisir le bon architecte ou entrepreneur pour vous aider dans les rénovations et les réparations est crucial pour préserver l’intégrité historique de votre maison. Recherchez des entreprises et des entrepreneurs possédant une expérience spécifique en matière de préservation historique.
Réseautez avec d’autres propriétaires de maisons historiques satisfaits des travaux effectués sur leurs propriétés. Pensez à contacter la section locale du Institut américain des architectes ou une organisation préservationniste; ils pourront peut-être recommander des entreprises spécialisées dans les maisons historiques.
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Les organisations de préservation peuvent constituer une mine d’informations et de soutien pour les propriétaires de demeures historiques. Découvrez ces organisations aux niveaux national et étatique :