Bob et Gregg traversent une maison de style bardeau. Photo: De Bob Vila
Le plan d'étage
Découvrez combien de pièces la maison a et si le nombre répondra ou non aux besoins de votre famille. En particulier, pensez au nombre de chambres et de salles de bains. La mise en page est-elle maladroite? La maison sur plusieurs niveaux? N'estimez pas la taille des pièces dans votre tête, mesurez réellement leurs dimensions. Notez si les pièces sont claires ou sombres. Si vous envisagez d'agrandir l'espace de vie actuel, assurez-vous d'abord qu'il n'y a pas de restrictions.
Salles de bain et cuisines
Nous pouvons probablement tous convenir que ce sont les pièces clés de la maison. Regardez attentivement, si vous examinez combien contre-espace il y a dans la cuisine ou si la salle de bain a une douche ou une baignoire. Vérifiez la pression de l'eau dans toute la maison. Regardez sous les éviers des salles de bain et de la cuisine pour détecter d'anciennes fuites.
Murs, plafonds et sols
Voici ce que vous recherchez: des fissures, des taches (qui vous avertiront des fuites passées) et de la peinture écaillée. Ce n'est pas le moment d'être timide: regardez sous les tapis pour évaluer l'état des sols et regardez derrière les peintures pour vous assurer qu'elles ne cachent pas des problèmes que vous n'êtes pas censés voir.
Des portes
Les fenêtres et les portes sont très utilisées dans la maison. Voyez s'ils s'adaptent comme ils le devraient - s'ils ne le font pas, ils se feront prendre et seront les pires à porter. Les fenêtres et les portes en bois se dilatent en été et se contractent en hiver. Bien que cela soit pris en compte lors de la construction, si la maison a « sorti d'équerre » ou si l'état de la quincaillerie est compromis, le problème persistera. Les portes des vieilles maisons ont tendance à être trop serrées ou sensibles aux courants d'air. Les portes d'entrée qui ne fonctionnent pas correctement seront coûteuses à réparer. En ce qui concerne les portes-fenêtres, les problèmes comprennent les rayures et le givre; alors que les modèles plus récents utilisent des matériaux plus appropriés et réussissent mieux à garder la chaleur en été et le froid en hiver, leur installation est coûteuse.
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les fenêtres
Les fenêtres de nos jours sont beaucoup plus avancé qu'ils ne l'étaient dans le passé. Les fenêtres de la plupart des vieilles maisons ne fonctionnent pas très bien. L'utilisation de cordons de châssis lestés signifiait qu'il y avait des fentes dans les cadres de fenêtre, qui laissaient entrer l'air hivernal. Sans surprise, cela n'a pas aidé les propriétaires à économiser l'énergie. Si vous essayez de vous attaquer aux fenêtres qui fuient dans une vieille maison, vous pouvez les recouvrir de contre-fenêtres et de moustiquaires en aluminium. Cela peut sembler déplacé et coûteux, mais c'est la meilleure approche fonctionnelle.
Astuce: Méfiez-vous des fenêtres à battants en acier. Il est peu probable que vous les rencontriez, mais si vous le faites, sachez qu'ils vous causeront des problèmes, se fermant rarement hermétiquement, conduisant le froid et condensant l'humidité. Il est également difficile de trouver des pièces de rechange. Ce n'est pas une raison pour quitter une maison que vous envisagez, mais sachez ce qui vous attend.
Des détails qui font la différence
Lorsque vous vous promenez dans votre maison potentielle, gardez un œil sur :
Environnements toxiques
Vérifiez si l'une de ces situations toxiques est en jeu dans la maison que vous envisagez :
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