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UNE: C'est une bonne question. Les garanties résidentielles peuvent sembler être une prise supplémentaire pour votre argent durement gagné à un moment où vous jonglez déjà avec plus de décisions que vous ne le pensiez possible (quartiers, chambres et salles de bains, taux hypothécaires et prêteurs, et polices d'assurance) pour l'un des plus gros investissements de votre vie Fabriquer. Pour les électroménagers et les véhicules, l'achat d'une garantie dépend de l'équilibre entre le coût de l'article et le coût des réparations éventuelles. Dans le cas d'une garantie à domicile, cependant, la valeur potentielle peut être mesurée. Si vous écoutez des personnes qui possèdent une maison depuis des années discuter de leurs expériences, vous entendrez inévitablement la phrase « C'est le coût de l'accession à la propriété! » Ou vous les entendrez peut-être parler de la maintenance ou des catastrophes du système qui leur sont arrivées au fil des ans, entraînant des événements inattendus et parfois ingérables dépenses. Une bonne garantie résidentielle peut vous protéger contre les coûts imprévus en fournissant un contrat de service qui couvre les principaux systèmes et appareils domestiques. Bon nombre des problèmes exclus par l'assurance habitation, tels que l'entretien et les réparations résultant de l'âge et de l'usure, peuvent être couverts. Cependant, il y a des limites à ce que couvre une garantie habitation, il est donc essentiel de lire attentivement le contrat et assurez-vous de savoir exactement ce pour quoi vous payez et quelles mesures vous devez prendre pour maintenir la couverture.
Intéressé par une garantie habitation? Bouclier domestique américain est l'un des principaux fournisseurs de garanties résidentielles et couvre jusqu'à 23 appareils et systèmes dans votre maison, ce qui signifie que vous pouvez respecter votre budget lorsqu'il s'agit de réparations coûteuses.
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C'est la partie la plus délicate pour décider s'il faut acheter une garantie et comment évaluer une garantie offerte par un vendeur de maison. Comme pour toute garantie, il y a des exclusions—peut-être en très petits caractères—et beaucoup de détails à lire attentivement à un moment où les acheteurs de maison lisent déjà des paragraphes pleins de détails. Vous devez vous attendre à trouver et à prendre en compte les informations suivantes dans une garantie que vous envisagez :
Après la liste des systèmes couverts, la section la plus importante à lire pour un acheteur de maison concerne les conditions qui annuleront une garantie. Votre nouvelle garantie ne vous aidera pas à remplacer votre fournaise si la couverture est annulée parce que le propriétaire précédent a négligé de nettoyer ou d'entretenir la fournaise au cours des 10 dernières années. De plus, vous aurez besoin de savoir si une solution de bricolage invalidera votre couverture, car elle vous aidera à prendre des décisions sur le moment où cela en vaut la peine. faire appel à un entrepreneur pour évaluer les problèmes plutôt que d'essayer de faire vous-même des réparations rapides qui pourraient vous coûter plus cher plus tard.
La plupart des questions sur les garanties habitation viennent des acheteurs de maison, et à juste titre: la plupart des garanties habitation sont commercialisées auprès de nouveaux acheteurs pour protéger leur investissement, et de nombreux vendeurs choisissent de leur offrir pour adoucir l'affaire sur un plus ancien domicile. Mais une garantie peut également offrir un grand avantage et une excellente protection au vendeur. Décider de vendre une maison implique de nombreuses décisions: que mettre à niveau ou réparer, que laisser tel quel et que demander le prix tient compte équitablement de tous ces aspects, tout en équilibrant ces choix par rapport au coût d'un nouveau domicile. Une fois ce travail difficile effectué, le vendeur est à la merci de la maison et de ses systèmes. En cas de défaillance, le vendeur devra le réparer ou le remplacer afin de poursuivre la vente, ou il devra peut-être ajuster le prix demandé. De plus, dans de nombreux États, les nouveaux propriétaires ont jusqu'à un an (dans certains cas, plus longtemps) pour demander aux vendeurs payer pour des parties substantielles de la réparation et du remplacement des systèmes qui tombent en panne peu de temps après la achat. Une garantie résidentielle peut protéger le vendeur en couvrant la majorité de ces types de coûts; vendre une maison est déjà assez compliqué sans avoir le souci de dépenses imprévues après la vente.
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L'assurance habitation couvre les dommages et le vol: si votre maison est heurtée par un arbre qui tombe pendant une tempête, elle est déchirée par une tornade, ou la cible d'un cambriolage, l'assurance habitation vous aidera à restaurer la maison dans son état d'origine Etat. Cependant, l'assurance habitation exclut spécifiquement les défaillances du système et les appareils qui cessent de fonctionner en raison de l'âge, d'un mauvais entretien ou de l'usure normale. C'est là qu'une garantie habitation peut être un bon investissement: si vous avez entretenu vos systèmes régulièrement et pouvez démontrer qu'ils ont été en bon état de fonctionnement, le la garantie peut couvrir une partie importante de la réparation ou du remplacement d'une chaudière qui a cessé de fonctionner, d'un chauffe-eau dont le thermocouple est défectueux ou d'un four qui ne fonctionnera pas. enflammer. Ensemble, une garantie habitation et une assurance habitation vous protègent, vous et votre habitation, des dépenses imprévues et importantes.
Vous avez trouvé la maison de vos rêves, mais il y a un seul défaut: l'allée est interminablement longue et vous vous inquiétez du coût de réparation si elle se fissure. Ou peut-être y a-t-il un système de puits au lieu de l'eau de ville, et vous ne savez rien sur son entretien ou sa réparation. Une garantie résidentielle peut éliminer cette préoccupation et ouvrir la porte à l'achat d'une maison que vous aimez afin que vous n'ayez pas trop à vous soucier de problèmes d'entretien spécifiques. Les garanties résidentielles sont particulièrement utiles pour l'achat de vieilles maisons (ou en tant qu'achat séparé si vous vivez déjà dans une maison vieillissante), où de nombreux systèmes peuvent être vieillissant simultanément, et bien qu'en bon état au moment de l'achat, menacent de tomber en panne en même temps temps. En tant que vendeur de maison, une garantie résidentielle peut vous protéger contre les réclamations après la vente de la maison ou pendant la vente, la dernière chose à laquelle vous voulez faire face, c'est les frais de réparation d'une conduite d'égout défaillante juste avant de signer le contrat de vente de votre domicile. Il y a certainement des moments où une garantie n'est pas nécessaire, en particulier dans les maisons plus récentes où les systèmes et les appareils sont encore sous leurs garanties d'origine ou qu'il leur reste des années dans leur durée de vie prévue, et vous ne devriez jamais être obligé d'acheter une.
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Avant d'acheter une garantie résidentielle, vous devez lire attentivement le contrat et faire une enquête sur l'entreprise offrant la garantie. Plusieurs fois, les consommateurs se plaignent qu'une garantie ne valait pas le coût parce qu'ils n'ont pas obtenu le le paiement auquel ils s'attendaient, mais l'exclusion dans laquelle ils ont été pris était clairement énoncée dans le Contrat. Consultez le Better Business Bureau et le bureau du procureur général de votre état pour les plaintes concernant l'entreprise. En outre, de nombreux États exigent que les garanties habitation soient enregistrées ou agréées auprès de l'assurance de l'État. régulateurs, alors trouvez les régulateurs de votre état en vérifiant auprès de la National Association of Insurance Commissaires. Lisez les plaintes (en gardant à l'esprit qu'il peut s'agir essentiellement d'une liste de plaintes de personnes en colère et ne montrer l'ensemble du tableau) et toutes les mesures prises par les organismes de réglementation, qui peuvent être instructives et peuvent vous aider à éviter les problèmes de fiabilité entreprises. Enfin, vérifiez la distinction entre la réparation et le remplacement du système et de l'appareil: vous pensez peut-être que l'ensemble du système doit être remplacé, mais la garantie l'entreprise peut choisir de le réparer à la place, et de toute façon, vous n'aurez peut-être aucun contrôle sur l'entreprise qui effectue le travail ou sur le type et la marque du remplacement les pièces.
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