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UNE: C'est une excellente question, car le concept de la garantie habitation est souvent mal compris. Ce n'est ni une arnaque ni une police d'assurance, et cela peut être un excellent élément d'un achat de maison ou d'un achat séparé à mesure que votre maison vieillit. Souvent, l'une des pires craintes d'un acheteur de maison est qu'il consacre la majeure partie de son argent à l'achat de la maison et à l'ameublement initial et aux rénovations avec un ensemble. prévoyez de payer l'hypothèque, l'assurance et les petites réparations, puis un système majeur tombera en panne de manière inattendue, ce qui leur occasionnera des dépenses et des dettes supplémentaires qu'ils ne peuvent pas s'offrir. Une garantie résidentielle est essentiellement une protection contre le poids total de ce fardeau financier. Il s'agit d'un contrat de service qui couvre l'entretien et la réparation des principaux systèmes domestiques - lesquels doivent être spécifiés dans le contrat - pour un ensemble de temps, donc s'il y a un problème ou une panne dans l'un des systèmes spécifiés, le nouveau propriétaire ne supportera pas tout le poids de la réparation ou du remplacement Coût. Comme vous l'avez noté, les vendeurs incluent parfois une garantie résidentielle dans le cadre de la vente, peut-être pour inciter un acheteur à
négliger un ancien système CVC ou des appareils de plomberie qui ne sont pas mis à jour, mais ils peuvent également être achetés par de nouveaux propriétaires pour protéger leur investissement tout en économisant pour les mises à niveau.Intéressé par une garantie habitation? Bouclier domestique américain est l'un des principaux fournisseurs de garanties résidentielles et couvre jusqu'à 23 appareils et systèmes dans votre maison, ce qui signifie que vous pouvez respecter votre budget lorsqu'il s'agit de réparations coûteuses.
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Les garanties résidentielles peuvent offrir une tranquillité d'esprit aux acheteurs de maisons (et aux vendeurs, qui peuvent déménager dans leur prochaine maison sans se soucier d'une défaillance du système peu de temps après leur déménagement). Mais les acheteurs doivent être prudents et lire vraiment la documentation qui accompagne la garantie. Les politiques seront spécifiques: elles indiqueront quels systèmes, appareils et autres parties de la maison sont couverts, et si un article ou un système ne figure pas sur la liste, il est spécifiquement exclu. Certains acheteurs supposent à tort que parce qu'il s'agit d'une garantie résidentielle, elle couvre toute la maison, ce qui n'est pas le cas.
Une autre erreur consiste à supposer que la couverture des réparations ou des remplacements sera complète et gratuite, ce qui est également généralement incorrect, car il existe des frais de service ou une franchise, et certaines limites. Les garanties résidentielles sont d'excellents outils, mais il est important de les lire attentivement et de poser beaucoup de questions.
La promesse de réparations couvertes fait que les garanties habitation ressemblent à une forme d'assurance habitation, mais elles ne sont pas identiques ou ne remplacent pas l'assurance habitation. L'assurance habitation couvre les pertes et dommages spécifiques et exclut presque toujours l'usure normale et le remplacement des systèmes domestiques. Même lorsque les dommages aux systèmes domestiques sont couverts, les franchises d'assurance habitation sont souvent plus élevées que le coût de la réparation, elles n'aideront donc pas. L'assurance est conçue pour couvrir les dommages résultant du feu, de l'eau, des intempéries et d'autres catastrophes imprévues. Une garantie habitation est un contrat destiné à couvrir l'entretien, le service et les pannes résultant d'une utilisation normale et de l'usure normale, et c'est un excellent complément à l'assurance habitation.
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Si vous avez un problème qui, selon vous, pourrait être couvert par une garantie résidentielle, votre première étape consiste à relire attentivement votre contrat. Assurez-vous que l'appareil ou le système est couvert par la garantie, puis lisez les conditions qui s'appliquent. Certains types de dommages, de pannes ou de bris peuvent ne pas être couverts.
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Le moment et le traitement des dommages et des défaillances peuvent affecter votre couverture. Les problèmes préexistants ne sont généralement pas couverts, donc si le propriétaire précédent a fait réparer le même problème plusieurs fois sur la laveuse, cette même réparation ne sera pas couverte par votre nouvelle garantie. Il existe de nombreuses façons d'annuler accidentellement la garantie de votre maison; par exemple, si un dysfonctionnement provoque la transformation de l'intérieur du congélateur en un bloc de glace, vous pouvez probablement essayer de faire fondre la glace sans rompre le contrat. Si, toutefois, vous commandez un nouveau serpentin de condensation et essayez de réparer vous-même le congélateur, les sociétés de garantie à domicile peuvent déclarer la garantie invalide. De même, il peut vous être demandé de prouver que le système ou l'appareil a été installé ou entretenu par un professionnel qualifié pour bénéficier d'une couverture: Si le précédent le propriétaire a installé lui-même des carreaux dans la salle de bain et le sous-plancher tombe en panne, la société de garantie peut refuser la couverture parce que le propriétaire n'était pas qualifié installateur.
Enfin, pour qu'un système ou un appareil soit couvert par une garantie résidentielle, vous devez être en mesure de démontrer qu'un entretien adéquat a été effectué en temps opportun et de façon appropriée. Une garantie peut ne pas valoir la peine si le propriétaire précédent n'a pas suivi de l'entretien, donc si la dernière date d'entretien de la fournaise remonte à 10 ans, la garantie peut ne pas la couvrir si elle cesse de fonctionner, même si cela est indiqué dans le contrat.
Lorsque vous appelez pour un service sur un article couvert, la grande majorité des coûts seront couverts par la garantie de la maison, mais pas tous. Bien que certaines garanties comportent une franchise, la plupart des appels de garantie à domicile entraînent de petits frais de service de 75 $ à 125 $, selon l'article à réparer et les conditions de votre contrat.
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Une garantie habitation est-elle toujours nécessaire? Si votre maison est neuve et que l'entretien a été constant, vous n'avez probablement pas à vous soucier du système imminent pannes, et certains experts recommandent de mettre votre argent dans un fonds d'urgence pour payer des réparations imprévues directement. Cela dit, la tranquillité d'esprit qu'offre une garantie, combinée à un coût relativement faible par rapport à ce que la réparation et le remplacement fonctionnerait sans garantie, peut en valoir la peine même dans une maison plus récente, surtout parce que vous pourrez présenter tout l'entretien documents. Dans une maison ancienne, une garantie est particulièrement utile pendant la première ou les deux premières années d'accession à la propriété, avant que vous n'ayez eu la chance de constituer un fonds d'épargne d'urgence. Ou si votre maison actuelle vieillit, vous pouvez choisir d'acheter une garantie habitation tout en économisant pour remplacer un système dont vous savez qu'il approche de la fin de sa durée de vie. Savoir que la garantie est cachée dans vos dossiers peut atténuer un peu la panique et la douleur du matin où vous vous réveillez et découvrir que votre chauffe-eau est tombé en panne et a inondé le sous-sol ou lorsque la fournaise ne s'allume pas le premier matin froid de l'hiver.
Intéressé par une garantie habitation? Bouclier domestique américain est l'un des principaux fournisseurs de garanties résidentielles et couvre jusqu'à 23 appareils et systèmes dans votre maison, ce qui signifie que vous pouvez respecter votre budget lorsqu'il s'agit de réparations coûteuses.
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