![Combien de temps le calfeutrage met-il à sécher? 8 facteurs de durcissement (résolus)](/f/27eafa8cef4b25c3810a91cfdd9b5d8e.jpg?width=100&height=100)
Il y a de fortes chances que vous n'ayez pas besoin de la maison la plus chère de la région pour être heureux, mais il est facile d'être attiré dans une maison haut de gamme si vous ne fixez pas de directives fermes. Prévoyez un budget qui inclut les versements hypothécaires pour déterminer combien d'argent il vous restera pour toutes vos autres dépenses. Ensuite, en gardant à l'esprit les raisons suivantes, établissez une limite supérieure ferme sur le montant que vous pouvez dépenser et dites à votre agent immobilier de ne pas vous montrer de maisons au-dessus de ce prix fixé.
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Si vous ne pouvez pas obtenir 20 % du prix d'achat de la nouvelle maison comme mise de fonds, votre prêteur vous demandera de souscrire une assurance hypothécaire privée (PMI). qui va de 0,5 pour cent à un pour cent de la valeur du prêt. Par exemple, si vous achetez une maison de 250 000 $, mais que vous n'avez qu'un acompte de 10 000 $, vous pourriez payer jusqu'à 2 500 $ de plus par an pour le PMI. Si vous achetez une maison de 100 000 $ et déposez les mêmes 10 000 $, vous ne paieriez aucun PMI.
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Étant donné que la plupart des maisons ne se vendent pas avec les meubles et/ou les appareils électroménagers inclus, vous devrez probablement acheter ces articles coûteux, surtout si vous avez loué un appartement meublé jusqu'à présent. Si vous achetez une maison au sommet de votre budget, vous ne pourrez peut-être pas vous permettre des produits de première nécessité comme un réfrigérateur ou une laveuse/sécheuse. Trouvez une maison moins chère et vous aurez des fonds pour l'équiper de meubles et d'appareils électroménagers qui vous donneront l'impression d'être chez vous.
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La maison de vos rêves pourrait rapidement devenir un cauchemar si, par exemple, l'unité CVC fait caca et que votre compagnie d'assurance ne couvre pas le coût de remplacement (ce n'est généralement pas le cas). Payer une hypothèque mensuelle élevée peut vous laisser sans assez d'argent pour contribuer à un fonds d'urgence à cette fin. Vous pourriez devoir contracter un autre prêt juste pour couvrir le coût des réparations, ce qui pèsera encore plus sur votre budget.
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Le terme « maison pauvre » fait référence aux personnes qui dépensent la plupart de leurs revenus pour leur maison par le biais d'un prêt hypothécaire. paiements, les coûts de réparation, les taxes foncières et les factures de services publics, laissant peu de surplus pour les autres dépenses. Être pauvre n'est pas amusant lorsque vos amis prennent des vacances et achètent de nouvelles voitures, mais vous êtes épuisé avec ce gros versement hypothécaire et les factures liées à la maison.
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De nombreux experts financiers, tels que Banque de fidélité, suggérez de consacrer au moins 15 % de votre revenu à l'épargne-retraite. Si vos versements hypothécaires et les frais de logement connexes sont si élevés que vous ne pouvez pas vous permettre d'économiser pour ces années d'or, vous devrez peut-être travailler bien après l'âge de la retraite juste pour joindre les deux bouts. Acheter une maison plus modeste maintenant pourrait signifier plus de temps libre plus tard.
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L'université coûte cher et de nombreuses familles demandent une aide financière pour les aider à payer les frais de scolarité, la chambre et la pension. Malheureusement, l'obtention d'une aide financière est basée sur le revenu des parents (jusqu'à ce que l'étudiant ait 24 ans), selon le Imbécile hétéroclite. Donc, si vous achetez une maison coûteuse qui ne vous permet pas d'économiser pour les études de vos enfants, leurs chances de recevoir des l'aide dépendra toujours de combien d'argent vous gagnez - pas de combien vous avez sur votre compte bancaire - et leurs options pourraient souffrir.
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Être à court d’argent et toujours vivre de chèque de paie en chèque de paie ne permet pas une vie heureuse. Selon CNBC, les problèmes financiers sont la principale source de stress dans les couples et les familles. À long terme, avoir la maison la plus chic que vous puissiez vous permettre ne vaut tout simplement pas tout ce que vous abandonnerez pour la conserver. Une demeure moins chère vous laissera de l'argent pour des économies, des vacances, un fonds d'urgence et un fonds universitaire pour les enfants. Et après tout, la meilleure maison que vous puissiez posséder est une maison remplie d'amour !
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