Nous achetons une maison existante qui a été construite en 1991. Une partie de la maison à trois niveaux a un sous-sol entièrement coulé. Ils allaient refaire le sous-sol jusqu'à ce qu'ils aient des problèmes d'eau. Ils ont percé des trous dans les fondations pour laisser entrer l'eau et ont mis environ 4 pieds de pierre dans tout le sous-sol. Est-ce une si bonne idée… ont-ils invité des problèmes futurs tels que des problèmes structurels, des insectes, des dommages dus à l'humidité, des problèmes de moisissure noire, etc.?
Êtes-vous en train de dire que quelqu'un a percé des trous dans sa fondation en béton pour laisser l'eau pénétrer dans le sous-sol? Êtes-vous également en train de dire qu'il y a 4 pieds. de pierre concassée dans le même sous-sol sur le sol en béton?
Veuillez confirmer ou réémettre la question.
Lorsqu'ils ont construit cette maison, le propriétaire m'a dit qu'un an après avoir vécu là-bas, ils recevaient de l'eau dans le sous-sol principal; le sous-sol ayant tous les utilitaires avec chauffe-eau, laveuse, sécheuse, fournaise, etc. Par conséquent, ils ont déplacé tous les appareils hors de cette partie du sous-sol. Il s'agit d'un triple niveau, il s'agit donc d'un sous-sol supplémentaire situé à un niveau supérieur. Ils nous ont dit que la seule façon de régler le problème était de percer des trous dans les murs coulés et de remplir le sous-sol d'environ 4 pieds de pierre. Ce qui me préoccupe, c'est que nous n'avons été informés de cette question qu'après avoir versé des arrhes. Cette situation n'invite-t-elle pas la moisissure, la pourriture, les insectes, l'eau, le radon, etc.? Je dois faire appel à un entrepreneur maintenant pour me donner un devis pour réparer ce problème. Laissez-moi savoir ce que vous pensez! Merci!
Je travaille dans des sous-sols depuis longtemps, mais je n'ai jamais vu ou entendu parler de cela. C'est comme vous couper la tête parce que vous avez mal à la tête. Cela n'a aucun sens.
Y a-t-il des trous de drainage dans le sol? Si l'eau reste là, le taux d'humidité dans le sous-sol doit être très élevé.
Y a-t-il une nappe phréatique élevée ou est-ce seulement pour quand il pleut?
J'ai inspecté un sous-sol il y a quelques jours qui avait de l'eau dans une zone avec de la pierre concassée, dans une zone découpée dans laquelle 3 limaces visibles rampaient. Sans parler d'une horrible odeur. Un terreau sombre, humide et parfait pour les agents pathogènes.
Toute eau souterraine entrant dans le sous-sol peut apporter des spores de moisissure.
Puisqu'il y a 4 pieds. de pierre, il faut se demander ce qu'il y a au fond. Vous pourriez avoir une situation de cauchemar. Je m'interroge aussi sur l'état du béton.
Ma réaction instinctive est d'engager un avocat et de résilier le contrat en raison de problèmes de santé valables.
S'il vous plaît dites-moi que vous habitez dans la région de la Nouvelle-Angleterre afin que je puisse inspecter cela pour vous.
Merci pour votre réponse rapide. L'un des propriétaires ne sait pas s'il y a des trous de drainage.. . juste des trous percés dans les fondations pour laisser entrer et sortir l'eau. Elle a dit qu'on leur avait dit que la fondation avait été construite à trois pieds sous la nappe phréatique. Je ne connais toujours pas le but de la pierre pour le moment. Je te tiendrai au courant. Pouvez-vous venir dans l'État de New York? Nous vivons à Elmira, NY. Je suis sûr que vous ne pouvez pas et nous détestons dépenser 445 $ localement pour qu'un inspecteur en bâtiment dise que ce n'est pas fait correctement et que nous n'achetons pas la maison. Faites-moi savoir si vous avez d'autres idées à ce sujet. Merci encore!
Je ne peux pas imaginer qu'un inspecteur en bâtiment aurait la capacité de dire si cela a été fait correctement ou non. Parce que transformer le sous-sol en un puisard pour les eaux souterraines est peu orthodoxe.
1. Avez-vous vérifié le bois dans le sous-sol pour la moisissure?
2. Quelqu'un a-t-il déjà pris des mesures d'humidité dans le sous-sol?
3. Y a-t-il une odeur provenant du sous-sol?
Je me demande si c'est même dans le code. Vous pouvez vérifier auprès des bureaux de la ville.
Je fais venir une entreprise de construction bien connue pour évaluer la situation. Je pensais que c'était juste un vide sanitaire quand je l'ai d'abord regardé. Il y avait assez de place pour s'accroupir et passer. Alors je me demandais pourquoi ils ont mis des fenêtres autour du périmètre dans le vide sanitaire. Nous allons examiner de plus près le sous-sol pour inspecter les moisissures, etc. Je ne sais pas si les lectures d'humidité ont été prises par les propriétaires. Je vais vérifier ça aussi. Je n'ai pas non plus remarqué d'odeur. Je vous tiendrai au courant du résultat et encore merci pour votre aide.