Chaque propriétaire pense que sa modeste demeure vaut un prix exorbitant, mais ce n'est pas toujours la meilleure tactique pour facturer le meilleur dollar. Pour éviter que votre maison ne reste trop longtemps sur le marché, atteignez le prix parfait en étudiant attentivement les comparables locaux et en suivant les conseils de cet agent immobilier bien choisi.
En rapport: 9 erreurs à ne pas commettre lors de la vente de votre maison
istockphoto.com
Les maisons qui déménagent rapidement ont tendance à être nettoyer et bien rangé. Bien que ce soit une tonne de travail, les vendeurs avertis investissent le temps et l'huile de coude nécessaires pour nettoyer la maison de haut en bas. Et parce qu'ils savent que les acheteurs de maison adorent fourrer leur nez dans tous les coins et recoins, les vendeurs intelligents ne négligent pas les placards et les sous-sols.
En rapport: 10 astuces simples pour faire aimer votre maison aux acheteurs
istockphoto.com
Bien qu'il n'ait pas de sens d'investir dans d'énormes rénovations avant une vente, il est sage d'aborder toute
problèmes majeurs qui pourraient survenir lors des inspections – fuites de toit, fenêtres collantes, câblage obsolète – car ils peuvent torpiller un accord à la dernière minute.En rapport: 11 problèmes courants que les vendeurs de maisons tentent de cacher
istockphoto.com
Le plus vendeurs à succès comprennent que certaines dépenses initiales peuvent vraiment rapporter, alors ils embauchent des carrossiers, des peintres et des paysagistes pour faire briller leur lieu. Une fois tout cela fait, ils embauchent des photographes immobiliers professionnels pour montrer leur maison embellissante sous le meilleur éclairage possible.
En rapport: 13 améliorations domiciliaires illégales pour le bricolage
istockphoto.com
Printemps C'est le moment optimal pour entrer sur le marché immobilier, et c'est à ce moment que les propriétaires les plus avisés font le grand saut. En mettant un endroit en vente de mars à mai, vous attirerez plus d'acheteurs potentiels, votre maison l'attrait du trottoir sera à son apogée, et vous aurez plus de choix quand il sera temps de trouver votre prochain adresse.
En rapport: Avant et après: liftings DIY pour 8 extérieurs de maison
istockphoto.com
Dans un marché bondé, les vendeurs avisés savent que quelques embellies peuvent transformer une maison ho-hum en une vedette. Des murs nouvellement peints dans des tons neutres chauds, un mobilier élégant égayé de textiles flambant neufs (rappelez-vous, vous pouvez les emporter avec vous lorsque vous partez !), et étagères désencombrées, les armoires et les placards aideront une maison à se vendre rapidement.
En rapport: 11 problèmes que vous pouvez résoudre avec de la peinture
istcokphoto.com
Un agent immobilier s'occupera généralement des principaux points de vente, y compris les annonces en ligne sur Zillow et Trulia ainsi que dans les journaux locaux. Pourtant, le bouche à oreille peut être un outil extrêmement efficace, alors propriétaires avisés publient également sur leur place sur Facebook et diffusent les nouvelles partout où ils peuvent, du cabinet du dentiste au terrain de jeu local.
En rapport: Prêt à vendre? 17 choses à faire en premier
istockphoto.com
Il est difficile de penser à des foules d'étrangers parcourant votre espace privé, mais les vendeurs astucieux comprennent que plus ils ont d'acheteurs, plus ils ont de chances d'accrocher un acheteur. Pour s'assurer que leur maison peut être montrée à tout moment, les vendeurs avisés installent une boîte à clés (ou demandent à leur agent de le faire) et ils gardent la place soigné comme une épingle- jusqu'aux fleurs fraîches sur la table à manger et aux oreillers moelleux sur le lit.
En rapport: 7 façons super simples de donner à votre maison une odeur fraîche
istockphoto.com