तो आप अपना क्रेडिट स्कोर जानते हैं - यह बहुत अच्छा है। लेकिन क्या आप जानते हैं कि यह होम मॉर्गेज के लिए स्वीकृत होने की आपकी संभावनाओं को कैसे प्रभावित करता है? बैंक और अन्य ऋणदाता इस संभावना का मूल्यांकन करने के लिए क्रेडिट स्कोर का उपयोग करते हैं कि एक उधारकर्ता ऋण चुकाने में सक्षम होगा। संयुक्त राज्य अमेरिका में इस्तेमाल किया जाने वाला सामान्य स्कोर FICO स्कोर है, जो 300 से 850 के बीच है, जिसमें उच्च संख्या अधिक साख का संकेत देती है। आमतौर पर, ऋणदाता 620 से अधिक के क्रेडिट स्कोर की तलाश करते हैं जब एक गृह बंधक के लिए एक उधारकर्ता को मंजूरी देना.
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एक अन्य महत्वपूर्ण कारक जो एक उधारकर्ता के आवेदन पर विचार करते समय बंधक उधारदाताओं को देखता है वह भुगतान इतिहास है। किसी भी पिछले दिवालिया, foreclosures, पुन: कब्ज़े, ग्रहणाधिकार, न्यायालय द्वारा आदेशित निर्णय, या देर से भुगतान के कारण बंधक आवेदन को अस्वीकृत किया जा सकता है।
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यदि आपके पास नौकरी नहीं है, या यदि आपके रोजगार के इतिहास में बड़े, अस्पष्टीकृत अंतराल हैं, तो ऋणदाता एक बंधक को मंजूरी देने के लिए अनिच्छुक हो सकते हैं। इसी तरह, जो लोग कार्यबल या स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए नए हैं, उन्हें बंधक स्वीकृत होने में कठिन समय हो सकता है।
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आपके पास एक उत्कृष्ट क्रेडिट स्कोर, इतिहास और आय हो सकती है लेकिन फिर भी के माध्यम से एक बंधक से इनकार किया जा सकता है अपनी कोई गलती नहीं. घर या संपत्ति के साथ समस्याएं- पूर्व ग्रहणाधिकार, बाढ़ क्षेत्र में स्थान, संरक्षण सुगमता, स्थानीय क्षेत्र मुद्दे, स्पष्ट शीर्षक की कमी, अदालती निर्णय और अन्य मुद्दे—के कारण ऋणदाता आपके आवेदन को अस्वीकार कर सकता है।
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तुम्हारे बोले बगैर यह हो जाएगा झूठ और धोखाधड़ी बंधक आवेदनों पर बड़ी संख्या में हैं। लेकिन आपको अपने आवेदन पर प्रत्येक "i" को डॉट करने और प्रत्येक "t" को पार करने के लिए भी बहुत सावधान रहना चाहिए, और सुनिश्चित करें कि आप जो जानकारी प्रदान करते हैं उसे सत्यापित कर सकते हैं। अपनी सभी आय, संपत्ति और ऋण का पूरा और सटीक रिकॉर्ड रखें।
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