गंदे, दागदार या बदतर, बदबूदार कालीन एक खुले घर में मूड को मार सकते हैं, और उपवास कर सकते हैं। यदि आपके पास वॉल-टू-वॉल कारपेटिंग है, निवेश इसे पेशेवर रूप से भाप से साफ करने या स्टीमर किराए पर लेने में और अपने घर को सूचीबद्ध करने से पहले स्वयं काम करें। एक अच्छी पहली छाप बनाने की दिशा में एक साधारण गहरी सफाई एक लंबा रास्ता तय करती है।
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यह आश्चर्यजनक है कि किसी स्थान को रोशन करने के लिए पेंट का एक कोट क्या कर सकता है। लेकिन एक ताजा कोट लगाने के अलावा, आपको यह भी सुनिश्चित करना होगा कि आपने सही रंग चुने हैं। संभावित खरीदारों को अपने घर में रहने की कल्पना करने में मदद करना महत्वपूर्ण है, इसलिए अपने व्यक्तिगत स्वाद को अलग रखें और ऐसे रंगों का चयन करें जिनमें व्यापक अपील हो। बोरिंग के रूप में वे लग सकते हैं, तटस्थ रंग दिन जीतेंगे.
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अपने सामान से छुटकारा पाएं! आपकी दुनिया की यात्रा से पारिवारिक तस्वीरें और टोटकोच आपके घर को अपना बना लेते हैं, लेकिन रियल एस्टेट शो के दौरान यह अच्छी बात नहीं है। वे व्यक्तिगत स्पर्श घर के खरीदारों को यह कल्पना करने से रोकते हैं कि वे अंतरिक्ष को कैसे सजा सकते हैं। अपने कमरों को कम से कम लहजे के साथ स्टाइल करें, फिर बाकी को बॉक्स करें और उन्हें स्टोरेज में रखें।
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अपने घर को बिक्री के लिए रखने से पहले, एक सूची बनाएं कोई मामूली मरम्मत जिनकी जरूरत है और उनकी देखभाल करें। दूसरे शब्दों में, आपको उन सभी टपके हुए नलों, शोरगुल वाले शौचालयों, फटी हुई फर्श की टाइलों और ढीले कैबिनेट हैंडल को ठीक करने की आवश्यकता है जो आपको महीनों से परेशान कर रहे हैं। आप एक टपका हुआ नल के साथ रहने में सक्षम हो सकते हैं, लेकिन इस प्रकार की परेशान करने वाली समस्याएं संकेत कर सकती हैं संभावित खरीदारों से बचें कि आपने अपना घर ठीक से नहीं रखा है, और वे देखने का फैसला कर सकते हैं अन्यत्र।
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संभावित खरीदार जो नहीं करते हैं जिस तरह से एक घर बाहर से दिखता है, वह अंदर चलने के लिए उत्साहित नहीं होगा। जब आपका घर बाजार में हो, तो अपील पर अंकुश लगाना सर्वोपरि है। अपने भूनिर्माण को साफ-सुथरा और आकर्षक बनाने के लिए हर संभव प्रयास करें। झाड़ियों को काटो, मातम से छुटकारा पाओ, और आगे बढ़ो—कुछ पौधे लगाओ ताजा, रंगीन फूल. अपने घर को बनाने के लिए केवल एक ही प्रभाव को खराब न होने दें।
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जबकि एक संभावित खरीदार के लिए आपके घर में रसोई सबसे महत्वपूर्ण कमरा है, बाथरूम एक दूसरे के करीब आते हैं। फर्श, दीवारों और टब के चारों ओर सिरेमिक टाइलें प्राचीन दिखने की जरूरत है। सब कुछ ठीक करें, किसी भी चिपके हुए ग्राउट को ठीक करें, और तब तक साफ करें सभी सतह चमकती है.
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अपने आप को एक एहसान करो और बाहरी शक्ति-धोने के लिए कुछ सौ डॉलर खर्च करें अपने घर को बिक्री के लिए रखने से पहले. जब आप इस पर हों, तो फुटपाथ भी करें। आपको वह महत्वपूर्ण पहला प्रभाव बनाने का केवल एक मौका मिलता है, और यह अच्छा होना चाहिए। एक निर्दोष बाहरी घर के शिकारियों को यह देखने के लिए उत्सुक बना देगा कि सामने के दरवाजे के बाहर क्या है।
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भंडारण स्थान एक बड़ा विक्रय बिंदु है, खासकर यदि आपके घर में बहुत अधिक है। आपके पास जो भी संग्रहण स्थान है, उसे इसके सर्वोत्तम लाभ के लिए दिखाएं। अपने कोठरी में जो कुछ है उसे आधा कर दें, फिर इसे फिर से आधा कर दें। किसी मित्र के साथ अतिरिक्त सामान स्टोर करें या एक भंडारण स्थान किराए पर लें जब आपका घर देखने के लिए खुला हो, तो इसे दृष्टि से दूर रखने के लिए।
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आपका घर अंदर से जितना उज्जवल है, बड़ा और अधिक स्वागत करने वाला यह दिखेगा। तो, किसी भी भारी पर्दे या पर्दे को हटा दें, और किसी भी जले हुए प्रकाश बल्बों को बदल दें। वास्तव में, यह नए, उज्जवल बल्बों में निवेश करने लायक भी है। याद रखें, हालांकि, यह लुमेन है, वाट नहीं, वह गिनती है। अपने लैंप और फिक्स्चर के लिए उपयुक्त वाट क्षमता में लुमेन की उच्चतम संख्या देखें।
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जब उनका घर बाजार में होता है तो हर कोई एक त्वरित बिक्री चाहता है, लेकिन इन सुधारों के बिना, खरीदार नहीं काटेंगे। ये बदलाव करें—और एक पर विचार करें कुछ अन्य उन्नयन- एक अचल संपत्ति को बढ़ावा देने के लिए।
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