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छत की मरम्मत एक ऐसी परियोजना नहीं है जिसके लिए कोई भी गृहस्वामी तत्पर है, लेकिन छत को बदलने की लागत और भी कम आकर्षक है। रखरखाव और देखभाल किसी भी छत के जीवन को लम्बा खींच देगी, लेकिन जल्दी या बाद में शिंगल और चमकती खराब हो जाती है, और संरचना की अखंडता की रक्षा करने और क्षति को रोकने के लिए पूरी छत को बदलने का समय आ गया है और खतरे जबकि एक छत को बदलना महंगा है, यह घर की संरचना का ऐसा मूलभूत हिस्सा है कि लागत समझ में आती है, जैसा कि विशेष श्रम की आवश्यकता होती है। कई कारक नई छत सामग्री और श्रम की लागत को बढ़ा या घटा सकते हैं, इसलिए आपातकालीन मरम्मत या प्रतिस्थापन करने से पहले कुछ शोध करना एक अच्छी योजना है।
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कुछ बुनियादी घटक छत को बदलने की लागत को प्रभावित करेंगे। इनमें से कुछ भौगोलिक स्थिति, मौसम और छत के आकार सहित गृहस्वामी के नियंत्रण से बाहर हैं। अन्य वस्तुएं, जैसे कि सामग्री, समग्र लागत में भारी अंतर ला सकती हैं और गृहस्वामी के नियंत्रण में हैं।
जब आप परियोजना बजट की गणना करते हैं और अनुमानों की समीक्षा करते हैं, तो आपको अपरिचित शब्द "रूफिंग स्क्वायर" दिखाई दे सकता है। इस छत के लिए अद्वितीय माप की एक इकाई है जो रूफर्स के लिए ऑर्डरिंग और सामग्री लागत की गणना करना आसान बनाती है। एक रूफिंग स्क्वायर छत का 10 फुट गुणा 10 फुट का भाग या 100 वर्ग फुट है। प्रति वर्ग फुट की कीमत पर चर्चा करते समय, संख्या में आमतौर पर छत सामग्री, आपूर्ति, सुरक्षात्मक तत्व, अपशिष्ट हटाने और श्रम की लागत शामिल होती है। कुछ रूफर्स अभी भी प्रति-वर्ग-फुट माप का उपयोग करते हैं, इसलिए लागत के बारे में चर्चा करते समय आपके ठेकेदार द्वारा उपयोग की जाने वाली इकाइयों के बारे में स्पष्ट रहें।
एक नई छत की लागत कितनी है? अधिकांश निर्माण परियोजनाओं की तरह, लागत भौगोलिक स्थिति के अनुसार बदलती रहती है। फ्लोरिडा और पैसिफिक नॉर्थवेस्ट जैसी जगहों पर छत की लागत अधिक होगी: फ्लोरिडा के लिए आवश्यक सामग्री की वजह से गर्मी और तूफान का सामना करना, और प्रशांत नॉर्थवेस्ट की लगातार बारिश का मतलब है कि छतों को सही मायने में होना चाहिए जलरोधक। जबकि आपके घर का स्थान कुछ ऐसा नहीं है जिसे आप बदल सकते हैं, अपने क्षेत्र में औसत देखने के लिए कई अनुमान खोजें।
घर की ऊंचाई छत को बदलने की कुल लागत को प्रभावित करेगी। यह समय और श्रम का एक सरल कारक है: एक एकल मंजिला घर में कम दोहन, कम सीढ़ी, और भारी आपूर्ति के साथ सीढ़ियों से ऊपर और नीचे चढ़ने में कम समय लगता है। पत्थर की दीवारों या बड़े नींव के रोपण से घिरा एक घर छत के प्रतिस्थापन की लागत में वृद्धि कर सकता है, क्योंकि छत तक पहुंच सीमित है जहां छत वाले सुरक्षित रूप से अपनी सीढ़ी रख सकते हैं।
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छत का आकार आपूर्ति, परमिट और श्रम की लागत निर्धारित करेगा। 1,000 वर्ग फुट के घर पर एक नई छत की कीमत औसतन $4,000 से $5,500 जबकि 3,000 वर्ग फुट के घर की छत को बदलने की लागत औसतन $ 11,200 से $ 16,000 तक बढ़ सकती है।
इसके अलावा, छत की पिच या ढलान लागत में इजाफा कर सकती है। पूरी तरह से सपाट छतों को समर्थन के लिए अतिरिक्त संरचना की आवश्यकता होती है। खड़ी पक्की छतों को अतिरिक्त सुरक्षा विचारों की आवश्यकता होती है और उन्हें नेविगेट करने के लिए और अधिक चुनौतीपूर्ण बनाते हैं। ठेकेदारों को सुरक्षित रूप से काम करने के लिए कुछ बहुत खड़ी छतों के लिए मचान की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, पिच उस संरचना के प्रकार को निर्धारित करती है जिसे लागत में जोड़कर, दाद के नीचे स्थापित करने की आवश्यकता होती है। पिच का आकार प्रति वर्ग फुट की लागत को भी बदल सकता है। एक विशाल छत, जो अपनी कम पिच के साथ काम करने में काफी आसान है, इसकी कीमत $ 3.50 और $ 6.00 प्रति वर्ग फुट के बीच हो सकती है, जबकि एक हिप्ड छत की कीमत प्रति वर्ग फुट के समान होगी, लेकिन इसके लिए अधिक फुटेज की आवश्यकता होगी, क्योंकि छिपी हुई छतें घर के किनारे से चारों तरफ फैली हुई हैं पक्ष। मंसर्ड और ए-फ्रेम की छतें सख्त हैं; ए-फ्रेम की खड़ी, लगभग लंबवत पिच की लागत $ 6 और $ 11 प्रति वर्ग फुट के बीच होती है।
कई विशेषताएं जो एक घर को विशिष्ट रूप से सुंदर और अनुकूलित बनाती हैं—स्काईलाइट्स, बे विंडो और डॉर्मर खिड़कियां - अतिरिक्त चमकती और जलरोधक कटौती के कारण छत की प्रतिस्थापन लागत में वृद्धि आवश्यक है। चिमनी, प्लंबिंग वेंट स्टैक, और एचवीएसी ओपनिंग और वेंट भी नई छत की लागत में जोड़ सकते हैं क्योंकि इन फिक्स्चर के चारों ओर चमकती और caulking परियोजना में समय और सामग्री जोड़ती है।
शिंगल प्रकार या वैकल्पिक सामग्री की पसंद का शायद एक घर की छत की लागत पर सबसे बड़ा समग्र प्रभाव पड़ता है और ज्यादातर मामलों में, वह विकल्प होता है जो आपके साथ रहता है। लक्ज़री सामग्री पर छींटाकशी करने का मतलब यह हो सकता है कि छत अधिक समय तक चलती है या आपके घर में मूल्य जोड़ती है, लेकिन साथ ही बहुत सारे किफायती विकल्प भी हैं। 2,000 वर्ग फुट के घर को कवर करने के लिए मूल डामर दाद की कीमत लगभग $ 2,500 है, जबकि एक ही घर की छत के लिए लक्जरी तांबे की कीमत $ 25,000 या उससे अधिक हो सकती है।
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औसतन, श्रम की लागत $ 150 और $ 300 प्रति छत वर्ग ($ 1.50 से $ 3 प्रति वर्ग फुट) के बीच होगी, जो छत की शैली, पिच और पहुंच पर निर्भर करती है। श्रम लागत में कुल परियोजना लागत का लगभग 60 प्रतिशत शामिल होगा, इसलिए इससे आश्चर्यचकित न हों। अधिकांश कस्बों और शहरों में, घर के मालिकों को एक छत को बदलने के लिए एक परमिट की आवश्यकता होती है ताकि शहर के निरीक्षक यह सुनिश्चित कर सकें कि नई छत स्थानीय कोड से मिलती है और सुरक्षित रूप से स्थापित है। परमिट की लागत अलग-अलग होती है लेकिन परक्राम्य या वैकल्पिक नहीं होती है। अपने अनुबंध की जांच करें: आपका पेशेवर रूफर आपके लिए परमिट खींचने में सक्षम हो सकता है और आपके में लागत शामिल कर सकता है कुल, या आपको परमिट के लिए अनुरोध करने और भुगतान करने और शेड्यूल करने के लिए स्वयं शहर के कार्यालयों में जाने की आवश्यकता हो सकती है निरीक्षण।
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जबकि एक नई छत को कभी-कभी मौजूदा परत के ऊपर रखा जा सकता है, यदि वर्तमान छत बुरी तरह क्षतिग्रस्त है, संरचनात्मक रूप से अस्वस्थ, या पहले से ही स्तरित, आपको पुरानी छत को हटाने और निपटाने के लिए भुगतान करना होगा। इसके लिए लागत वर्तमान छत की सामग्री के आधार पर भिन्न होती है। औसत लागत $1 से $5 प्रति वर्ग फुट या $40 से $80 प्रति घंटा है। क्या ठेकेदार को पुरानी या सड़ी हुई लकड़ियों की खोज करनी चाहिए, उनके लिए प्रतिस्थापन लागत $1,000 और $10,000 के बीच चल सकती है। कुछ छत सामग्री को हटाना, जैसे डामर दाद, एक DIY काम हो सकता है। फिर भी, ढलान वाली छत पर संतुलन बनाते हुए काम करना मुश्किल है, और बचत जोखिम के लायक नहीं हो सकती है, क्योंकि हटाने को अक्सर प्रतिस्थापन की लागत में बांधा जाता है।
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बुनियादी लागतों से परे, कुछ अन्य कारक हैं जिन पर आपको छत बदलने या मरम्मत की योजना बनाते समय विचार करने की आवश्यकता होगी। ये तत्व परियोजना की समग्र लागत को प्रभावित कर सकते हैं, इसलिए बजट बनाते समय उन्हें शामिल करें।
उस छत पर विचार करें जो वर्तमान में है। यदि यह अभी पुराना है और इसे बदलने की आवश्यकता है, तो परियोजना यथोचित रूप से सीधी होनी चाहिए। अगर, हालांकि, छेद, लीक या कीट की समस्याएं हैं, तो अंतर्निहित संरचना को कुछ नुकसान होने की संभावना है। इसका मतलब यह हो सकता है कि प्लाईवुड अंडरलेमेंट या छत का समर्थन करने वाले संरचनात्मक बीम को मरम्मत या बदलने की आवश्यकता होगी। यह कुल परियोजना लागत में जोड़ सकता है।
क्या पूरी छत को बदलने की जरूरत है? आंशिक पुन: छत कुछ पैसे पहले से बचाने का विकल्प हो सकता है। यदि छत का पिछला हिस्सा बुरी तरह से क्षतिग्रस्त हो गया है, लेकिन सामने का हिस्सा अभी भी बरकरार है और इसमें कई साल बाकी हैं, तो आप केवल पिछले हिस्से को बदलने का विकल्प चुन सकते हैं। यह वास्तव में एक पूर्ण प्रतिस्थापन की तुलना में प्रति वर्ग फुट अधिक महंगा है, क्योंकि कई लागतें (परमिट, हटाने की लागत) छत के क्षेत्र की परवाह किए बिना समान रहती है, और हो सकता है कि आपको उतनी अच्छी कीमत न मिले सामग्री। यदि, हालांकि, आपके पास पूरी छत को बदलने के लिए धन नहीं है, तो केवल उस हिस्से को बदलने के लिए प्रति वर्ग फुट थोड़ा अधिक भुगतान करना एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
कुछ इलाकों में, भवन निरीक्षक को प्रक्रिया के दौरान कई बिंदुओं पर छत का निरीक्षण करने की आवश्यकता हो सकती है (उदाहरण के लिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि शिंगल स्थापना से पहले फ्लैशिंग कोड तक है)। कुछ निरीक्षक इन अतिरिक्त निरीक्षणों के लिए शुल्क लेते हैं। इसके अलावा, कई निरीक्षणों के लिए जल्दी-जल्दी-और-प्रतीक्षा देरी और शेड्यूलिंग के साथ समस्याएं पैदा कर सकती है, जिससे कुल मिलाकर श्रम लागत में वृद्धि हो सकती है।
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यदि आप एक पुरानी छत को हटा रहे हैं, तो उस सामग्री को कहीं जाना होगा, और उसमें बहुत कुछ होगा। कई राज्य और स्थानीय संस्थाओं के पास डामर दाद या खतरनाक हो सकने वाली किसी भी सामग्री के निपटान के संबंध में नियम हैं। ठेकेदार को साइट पर डंपस्टर की व्यवस्था करने या सामान्य सामग्री निपटान शुल्क के लिए शुल्क लेने की आवश्यकता हो सकती है।
शायद आप अपनी छत को मूल रूप से स्थापित किए गए बिल्डर-ग्रेड दाद से अपग्रेड करने में रुचि रखते हैं। आप छत की सामग्री को बदल सकते हैं, लेकिन अतिरिक्त लागतें हो सकती हैं, क्योंकि भारी सामग्री के नीचे मजबूत संरचना की आवश्यकता होती है। रूफ रिप्लेसमेंट कॉन्ट्रैक्ट में आम तौर पर पिछली छत की परतों को हटाने की कुल लागत शामिल होती है, जो किसी भी फ्रेमिंग की जरूरत होती है मजबूत बनाना, उपयुक्त बैकिंग, पानी- और मौसमरोधी सामग्री को लागू करना, और छत को अपने चुने हुए के साथ कवर करना दाद एक बुनियादी डामर छत, जो सबसे आम है, को स्थापित करने में औसतन $ 5,300 से $ 11,000 का खर्च आता है। अन्य सामग्री स्थापित करने के लिए अधिक श्रम-गहन हैं और अधिग्रहण के लिए अधिक महंगी हैं, इसलिए लागत तेजी से बढ़ सकती है।
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वुड शेक रूफ आकर्षक, प्राकृतिक और पारंपरिक हैं और इनकी कीमत $10,000 और $20,000 के बीच है। जबकि इस छत की मरम्मत करना आसान है अगर एक शिंगल क्षतिग्रस्त हो जाता है, लकड़ी के प्राकृतिक गुणों का मतलब है कि इस छत को बहुत अधिक रखरखाव की आवश्यकता है। यह सिंथेटिक या मानव निर्मित सामग्री की तुलना में तेजी से टूट जाएगा, कीड़ों का विरोध करने के लिए उपचार की आवश्यकता होती है, मोल्ड के विकास के लिए प्रवण होता है, और अन्य सामग्रियों की तुलना में अधिक आग का खतरा होता है।
अत्यधिक जलवायु वाले क्षेत्रों में घर के मालिकों के लिए, धातु की छतें एक आकर्षक और लचीला विकल्प हो सकती हैं। $ 5,000 और $ 12,000 के बीच की लागत, पारंपरिक धातु की छतें भारी बर्फ को खिसकने देती हैं, कीड़ों के लिए अभेद्य हैं, समय के साथ एक सुंदर पेटिना विकसित करती हैं, और एक उत्कृष्ट दीर्घकालिक निवेश हैं। कॉपर रूफिंग एक लक्ज़री विकल्प है और यह लागत को औसतन $२५,००० तक बढ़ा देगा।
घर के मालिकों के लिए कई विकल्प हैं जो अपनी छत सामग्री के रूप में टाइल चुनते हैं। मज़बूत कंक्रीट की टाइलें ($8,000 से $22,000) से लेकर मिट्टी की टाइलें, जो अक्सर हाथ के आकार की होती हैं ($13,000 से $30,000), और कस्टम हाथ से डिज़ाइन की गई टाइलें ($ 30,000 से $ 50,000 और ऊपर), टाइलें घर के मालिकों को अपने घरों को अनुकूलित करने की क्षमता प्रदान करती हैं। दिखावट। टाइलें मजबूत, लंबे समय तक चलने वाली और मरम्मत या बदलने में आसान होती हैं लेकिन इसके लिए बड़े अग्रिम निवेश की आवश्यकता होती है। यदि मौजूदा छत हल्की सामग्री से बनी थी, तो स्थापना से पहले छत पर संरचनात्मक समर्थन जोड़ने के लिए अधिक खर्च करने की योजना बनाएं- टाइलें भारी हैं।
सबसे महंगी प्रकार की छत सामग्री, प्राकृतिक स्लेट एक घर को एक शानदार, शानदार फिनिश प्रदान करती है। एक औसत आकार के घर पर स्लेट की छत स्थापित करने की लागत $ 18,000 और $ 45,000 के बीच होगी, जिसमें बड़े घरों में $ 65,000 का खर्च आएगा। स्लेट टिकाऊ है और कुछ इन्सुलेशन मूल्य प्रदान करता है। एक सिंथेटिक स्लेट उत्पाद थोड़ी कम लागत ($ 12,000 से $ 30,000) के लिए समान गुणों के साथ उपलब्ध है। स्लेट अक्सर बड़े घरों में प्रयोग किया जाता है लेकिन छोटे घरों पर भी आकर्षक बयान दे सकता है।
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उनकी प्रकृति से, छतें आंख की रेखा से ऊपर होती हैं, इसलिए जब तक आप नियमित रूप से छत का निरीक्षण नहीं करते हैं, तब तक आपको तुरंत समस्याओं का पता नहीं चलेगा। आपको कैसे पता चलेगा कि छत को बदलने का समय आ गया है? सबसे पहले, सूखे पानी के दागों सहित रिसाव के संकेतों के लिए अटारी के अंदर की जाँच करें, और फिर उस स्थान पर दाद की जाँच करें। फिर अपने घर के रिकॉर्ड की जांच करें और अपनी छत का पूरी तरह से निरीक्षण करें। यदि आप निम्न में से किसी को देखते हैं, तो मौजूदा छत को बदलने पर विचार करने का समय आ गया है।
शायद यह एक नई छत का समय है
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डामर दाद का जीवनकाल लगभग 15 से 30 वर्ष होता है। यदि आप 20 वर्षों से अपने घर में हैं और आपने कभी छत नहीं बदली है या आपके पास कोई दस्तावेज नहीं है जब पिछले मालिकों ने इसे बदल दिया, तो संभवत: समस्याओं से पहले छत को बदलने का समय आ गया है हड़ताल। अन्य छत सामग्री लंबे समय तक चल सकती है। लकड़ी के दाद 30 से 40 साल तक चल सकते हैं, और धातु 70 साल तक चल सकती है। स्लेट और मिट्टी की टाइल की छतें 100 साल तक चल सकती हैं अगर सावधानी से बनाए रखा जाए। यदि आप नहीं जानते कि आपकी छत कितनी पुरानी है, तो एक पेशेवर छत वाला निरीक्षण कर सकता है और आपको एक विचार दे सकता है।
आमतौर पर, आस-पड़ोस में घर एक ही समय के आसपास बनाए जाते हैं, जिसका अर्थ है कि वे मोटे तौर पर एक ही छत के प्रतिस्थापन समय सारिणी पर होंगे। यदि आपकी गली छत के ठेकेदारों के लिए पार्किंग स्थल की तरह दिखती है, तो संभावना है कि आपकी छत अपने उपयोगी जीवन के अंत के करीब है, इसलिए चलकर उनमें से एक को इसे देखने के लिए कहें। आप उस ठेकेदार का उपयोग करने में बंद नहीं हैं, लेकिन वे आपको एक मूल्यांकन और अनुमान देने में सक्षम होना चाहिए।
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यह अक्सर पहला संकेत होता है कि छत में कोई समस्या है। पानी अप्रत्याशित रूप से एक छत से टपकना (या डालना) शुरू हो जाता है जो कुछ पल पहले बरकरार दिखता था। रिसाव ऊपरी मंजिल पर नहीं होना चाहिए, या तो - एक लीक छत से पानी दीवारों के माध्यम से, छत के पार पूल, और छत में कम बिंदु पर टूट सकता है। आम तौर पर, लीक घर के मालिकों को प्लंबर के पास भेजते हैं, लेकिन अगर कोई स्पष्ट प्लंबिंग रिसाव नहीं है, तो देखने के लिए अगला तार्किक स्थान छत है। यदि आप छत में एक बुलबुला या उभार देखते हैं, तो अधिक क्षति होने से पहले तुरंत जांच करें।
दाद छत के ढलान के खिलाफ सपाट होना चाहिए। दरारें, आँसू, या बकलिंग सभी संकेत हैं कि मरम्मत या प्रतिस्थापन आवश्यक है। इसके अलावा, अपने गटर की जाँच करें: यदि आपको कई छत के टुकड़े या दाने दिखाई देते हैं, तो आपकी छत बिखर रही है, और यह एक नए के लिए समय है।
अपनी छत पर एक बगीचा उगाना? वह रूप फिल्मों में मनमोहक कॉटेज पर मिल रहा है, लेकिन आपके यार्ड में, इसका मतलब है कि काई और मोल्ड ने पकड़ लिया है और धीरे-धीरे (या जल्दी) आपकी छत के बचाव के माध्यम से खुदाई कर रहे हैं। यहां तक कि हल्के हरे रंग की कास्ट का मतलब है कि यह प्रक्रिया शुरू हो गई है। यदि जल्दी पकड़ा जाता है, तो मोल्ड या हल्के काई को साफ किया जा सकता है, लेकिन यदि महत्वपूर्ण वृद्धि हुई है, तो इसका मतलब है कि छत से समझौता किया गया है।
जैसे ही सूखी सड़ांध दाद के लिए संरचनात्मक समर्थन में सेट होती है, लकड़ी झुक जाती है और झुक जाती है। यदि आप छत में एक अलग वक्र या झपट्टा देख सकते हैं जो सपाट होना चाहिए, तो आप छत के ढहने से पहले कॉल करना चाहेंगे। सड़ांध के अन्य लक्षणों में स्पष्ट रूप से सड़ने वाले बोर्ड और बारिश न होने पर नम धब्बे शामिल हैं। फटी या मुड़ी हुई चमकती यह संकेत दे सकती है कि छत सड़ रही है और दूर खींच रही है, और अधिक पानी दे रही है और समस्या को और खराब कर रही है।
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जब आप बमुश्किल गर्मी या एसी चालू करते हैं तो ऊर्जा बिल रेंगता है? एक असफल छत घर को ठीक से इन्सुलेट नहीं करेगी और यहां तक कि गर्मी या शीतलन हानि को प्रोत्साहित कर सकती है। बिना किसी अन्य स्पष्ट कारण के धीरे-धीरे बढ़ता बिजली बिल एक संकेत है कि यह छत के निरीक्षण का समय है।
आप शायद जानते होंगे कि तूफान के दौरान एक शाखा छत से निकल जाती है या नाली ढीली होती है और एक हवा भरी रात के बाद कुछ दाद गायब हो जाते हैं। यदि आप क्षति देख सकते हैं, तो पानी और कीड़े अपना रास्ता खोज सकते हैं, इसलिए नमी से पहले मरम्मत या प्रतिस्थापन का समय अन्य समस्याओं का कारण बनता है।
चूंकि छत को बदलने की लागत काफी है, इसलिए छत की क्षति पर पैचिंग जारी रखना आकर्षक है, और कभी-कभी यह ठीक है - एक मरम्मत की जरूरत है। लेकिन आपको कैसे पता चलेगा कि मरम्मत सही कॉल नहीं है? यह क्षति की गंभीरता पर निर्भर करता है। तूफान या पेड़ की शाखा से कुछ फटे या टूटे हुए झटकों या दाद एक आसान और सस्ता उपाय है, और छत के रिसाव की मरम्मत तुरंत करने से वास्तव में बाकी छत की रक्षा होगी और उसके जीवन का विस्तार होगा। पैच पूरी तरह से मेल नहीं खा सकता है, लेकिन विशेष रूप से यदि आपकी छत काफी नई है, तो यह एक साफ पैच लगाने और अगले 10 या 15 वर्षों के लिए प्रतिस्थापन लागत से बचने के लायक है।
यदि छत का केवल एक हिस्सा बुरी तरह क्षतिग्रस्त है और उसे बदलने की आवश्यकता है, लेकिन छत का शेष भाग अभी भी अच्छी स्थिति में है, तो सड़क के बीच का विकल्प आंशिक रूप से फिर से छत बनाना है।
यदि पूरी छत कई स्थानों पर टूट-फूट या लीकेज दिखा रही है, तो पूरी छत को बदलने का समय आ गया है। इसके अलावा, मान लें कि आप अगले कुछ वर्षों में अपना घर बेचने की योजना बना रहे हैं और आपको ऐसी सामग्री नहीं मिल रही है जो पैच या मरम्मत के लिए आपकी मौजूदा छत से सटीक रूप से मेल खाती हो। उस स्थिति में, पूरी छत को बदलना सबसे अच्छा है, क्योंकि स्पष्ट रूप से पैच वाली छत आपके घर की बिक्री मूल्य को कम कर सकती है यदि खरीदार एक स्थान पर रिसाव या क्षति के सबूत देखते हैं।
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अपनी खुद की छत को बदलने से महत्वपूर्ण लागत बचत मिल सकती है—पहली नज़र में। श्रम किसी भी छत परियोजना का लगभग 60 प्रतिशत बनाता है, इसलिए समझदार और आसान गृहस्वामी उस आंकड़े को देख सकता है और सोच सकता है कि यह एक ठोस DIY परियोजना है। एक गृहस्वामी के लिए जिसके पास पहले से ही सही उपकरण और सुरक्षा उपकरण हैं और उसके पास कुछ अनुभव है, यह हो सकता है। लेकिन इस पर विचार करने के लिए अतिरिक्त लागतें हैं कि क्या आप अपनी छत को बदलने का प्रयास करने जा रहे हैं। आपको विशेष उपकरण किराए पर लेने या खरीदने की आवश्यकता होगी, जैसे शिंगल स्क्रेपर्स, ड्रेप्स और न्यूमेटिक रूफिंग नेलर। अपनी छत को काम करने के लिए एक सुरक्षित स्थान प्रदान करने के लिए, आपको सीढ़ी और संभवतः मचान, सुरक्षा दोहन, और हाथ या पकड़ की आवश्यकता होगी। आप काम पर काम करते समय पहने जाने वाले कपड़ों और जूतों को नष्ट कर देंगे। और छत पर काम करना खतरे से भरा होता है—आपके कंधे पर दाद के एक बैग के साथ एक गलती, और आप चोट और महंगे चिकित्सा बिलों से परेशान हैं।
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छत की स्थापना एक कुशल व्यापार है। पेशेवर रूफर्स सूखी सड़ांध या छत की लकड़ी को नुकसान देख सकते हैं, अनुभव-आधारित सिफारिशें प्रदान कर सकते हैं, और सुनिश्चित कर सकते हैं कि लीक और क्षति को रोकने के लिए फ्लैशिंग को सही ढंग से आकार और स्थापित किया गया है। एक पेशेवर दल भी तेजी से काम कर सकता है और जानता है कि परियोजना के बीच में अप्रत्याशित बारिश के मामले में अपने घर को कसकर कैसे बटन करना है।
यदि आपके पास ज्ञान और उपकरण हैं और समान जानकार सहायकों का एक अच्छा दल है, तो आप अपनी छत को बदल सकते हैं। हम में से अधिकांश उस मानदंड को पूरा नहीं करते हैं और यदि किसी पेशेवर द्वारा छत स्थापित की जाती है तो तैयार परिणाम के साथ सुरक्षित और खुश रहेंगे।
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रूफ रिप्लेसमेंट एक अचानक, महत्वपूर्ण और भारी लागत हो सकती है। लेकिन इसे और अधिक प्रबंधनीय बनाने के लिए छत के प्रतिस्थापन की लागत पर पैसे बचाने के कुछ तरीके हैं।
आपके पास उन घटकों के बारे में आवश्यक जानकारी है जो छत के प्रतिस्थापन की लागत को प्रभावित करते हैं, इसलिए आप स्मार्ट प्रश्न पूछने में सक्षम होंगे जो आपको सटीक अनुमान प्राप्त करने में मदद करेंगे। वहाँ हैं, तथापि, अन्य बातें ठेकेदार को काम पर रखने से पहले आपको पता होना चाहिए।
जब आप पहली बार छत की मरम्मत या प्रतिस्थापन पर विचार कर रहे हों तो यह बहुत सारी जानकारी है-शायद आप जितना चाहते हैं उससे अधिक! यह वह जानकारी है जिसकी आपको अपने घर की छत को बनाए रखने के बारे में सूचित निर्णय लेने की आवश्यकता होगी। ये कुछ ऐसे प्रश्न हैं जो घर के मालिकों द्वारा सबसे अधिक बार पूछे जाते हैं, बस अपनी छत परियोजनाओं का आकलन करने के साथ शुरुआत करते हुए आपको अपने पैर जमाने में मदद करने के लिए जब आप अधिक जटिल प्रश्नों में गोता लगाते हैं।
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इस प्रश्न का एक भी उत्तर नहीं है। क्योंकि लागत उस सामग्री पर निर्भर करती है जिसे आप अपनी छत के लिए चुनते हैं और श्रम की लागत जहां आप रहते हैं, यह अलग-अलग होगी। सामान्य तौर पर, 2,200 वर्ग फुट के घर पर डामर दाद के लिए प्रतिस्थापन लागत लगभग $ 8,200 से $ 12,000 तक होगी।
कुछ मामलों में, हाँ। यू.एस. डिपार्टमेंट ऑफ एग्रीकल्चर, यू.एस. डिपार्टमेंट ऑफ के माध्यम से कई कार्यक्रम उपलब्ध हैं आवास और शहरी विकास, और राज्य और स्थानीय सरकारें महत्वपूर्ण घर की लागत में सहायता करने के लिए मरम्मत। इन कार्यक्रमों की विशिष्ट आय सीमाएं हैं और निम्न या बहुत कम आय वाले गृहस्वामियों के लिए अभिप्रेत हैं ताकि वे अपने घरों को सुरक्षित रूप से बनाए रखने में मदद कर सकें और उन्हें अस्त-व्यस्त होने से बचा सकें। यदि आप इन अनुदानों के लिए अर्हता प्राप्त नहीं करते हैं, तो विशेष रूप से राष्ट्रीय और स्थानीय बैंकों में घर की मरम्मत के लिए डिज़ाइन किए गए ऋण भी हैं।
इस प्रश्न का उत्तर मुख्य रूप से छत सामग्री पर निर्भर करता है। डामर दाद का जीवनकाल लगभग 15 से 30 वर्ष का सबसे छोटा होता है, जबकि प्रीमियम वास्तुशिल्प दाद 25 से 30 वर्ष तक चल सकता है। वुड शेक रूफ्स के साथ लगभग 30 वर्षों तक चलेगा नियमित वार्षिक रखरखाव, और टाइल की छतें 50 से अधिक वर्षों तक चल सकती हैं। धातु की छतें 70 वर्षों तक काम करेंगी, और प्राकृतिक स्लेट 100 से अधिक वर्षों तक चल सकती हैं। जब आप घर खरीद रहे हों तो यह उपयोगी जानकारी होती है, इसलिए आप घर की कीमत के आधार पर बातचीत कर पाएंगे छत ने कितना जीवन छोड़ दिया है, लेकिन यह सहायक भी है क्योंकि आप उच्च लागत को उसके जीवनकाल के मुकाबले संतुलित करते हैं छत।
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