![हल किया! मेरी वॉशिंग मशीन में पानी क्यों नहीं भर रहा है, और मैं इसे कैसे ठीक करूं?](/f/6cae99086a507202b41070a1eb0e50a6.jpg?width=100&height=100)
फोटो: शटरस्टॉक डॉट कॉम
घर खरीदारों की मांग के बढ़ते स्तर को पूरा करने के लिए अचानक बिक्री के लिए पर्याप्त घर नहीं हैं। क्या आप एक तेज़ और गंदे फ्लिप को खींच सकते हैं—कम ख़रीदना, तेज़ी से ठीक करना, और एक में बेचना रिबाउंडिंग मार्केट?
जो लोग पहले से ही बाजार के सबसे अच्छे स्थान का पता लगा चुके हैं - कम खरीद रहे हैं और छह महीने के भीतर बिक्री कर रहे हैं क्योंकि कीमतों में बढ़ोतरी जारी है - प्रत्येक संपत्ति पर $ 37,375 के औसत लाभ का आनंद ले रहे हैं, के अनुसार रियल्टीट्रैक.
लेकिन इंजीनियरिंग की ऐसी उपलब्धि वास्तव में कौशल जितनी ही किस्मत लेती है। फिक्शन से हाउस-फ़्लिपिंग फैंटेसी को फ़िल्टर करने में आपकी मदद करने के लिए यहां तीन कारक दिए गए हैं:
क्या आप नकद के साथ खरीद सकते हैं? रियल एस्टेट निवेशक कथित तौर पर एजेंटों और उधारदाताओं के साथ तंग हैं। क्योंकि वे थोक में खरीदारी करते हैं और नकद भुगतान करते हैं, उन निवेशकों को सर्वोत्तम सौदे मिलते हैं। यदि आप मौके पर ही पूरी राशि के लिए चेक नहीं लिख सकते हैं, तो यह अपेक्षा न करें कि आपका प्रस्ताव किसी निवेशक के साथ प्रतिस्पर्धा करेगा।
क्या छह महीने में आपका स्थानीय बाजार मजबूत होगा?
अगर आप घर खरीदते हैं, उसे ठीक करते हैं, और फिर पता चलता है कि आप उसे बेच नहीं सकते, तो आपके पास एक फ्लॉप, एक फ्लिप नहीं। चूंकि मार्केट ब्लिप शायद ही कभी प्रमुख आवास बन जाते हैं प्रवृत्तियों, नौकरियों पर ध्यान केंद्रित करके भ्रम को दूर करें। मजबूत और बढ़ती रोजगार संख्या एक स्थिर अचल संपत्ति बाजार को बनाए रखने की संभावना है।क्या आप सुनिश्चित हैं कि आप केवल वही सुधार कर सकते हैं जो लाभ का समर्थन करेंगे? यदि आपके प्रोजेक्ट बजट आमतौर पर महंगे लेकिन सुंदर विवरण और ऐड-ऑन से अधिक हो जाते हैं, तो ठंडे, कठिन रिटर्न से संचालित परियोजना से निपटने से पहले लंबा और कठिन सोचें। यदि आप जिस घर को लक्षित करते हैं वह सौदा है, तो पहले संरचनात्मक और प्रणालीगत समस्याओं की पहचान करें। (एक बड़ा प्रोजेक्ट जैसे छत बदलना आपके संभावित लाभ को खत्म कर सकता है।) एक बार जब मूल बातें अच्छी हो जाती हैं, तो आपको चुनने के लिए स्टील की वसीयत लागू करनी होगी बाजार-सुखदायक सामग्री और जुड़नार जो सबसे बड़ी अपील देंगे, भले ही इसका मतलब ताज से गुजरना हो मोल्डिंग।
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