![होम कुक के लिए बेस्ट वेजिटेबल पीलर ऑप्शंस](/f/9cdb7fa37487ad95e4abdb9625e22801.png?width=100&height=100)
ऐसे कई कारक हैं जो आपके घर के अंतिम बिक्री मूल्य को प्रभावित करते हैं। इससे पहले कि आप अपने घर को बाजार में उतारें, नीचे वर्णित सभी कारकों को ध्यान में रखना और फिर उचित पूछ मूल्य निर्धारित करना महत्वपूर्ण है। आपका घर कितनी तेजी से बिकता है, इस पर सही कीमत हिट करने का बहुत बड़ा प्रभाव हो सकता है। अचल संपत्ति वेबसाइट के अनुसार, जिन घरों की कीमत अधिक है, वे बिना किसी प्रस्ताव के महीनों (या उससे अधिक) तक बैठ सकते हैं, जबकि सटीक कीमत वाले घरों को आमतौर पर लगभग एक महीने में एक प्रस्ताव मिलता है। Zillow.com.
istockphoto.com
एक संभावित खरीदार को आपके घर का पहला दृश्य गली से मिलेगा। यदि यह एक अच्छा दृश्य है, तो खरीदार के प्रदर्शन को शेड्यूल करने और एक प्रस्ताव देने की अधिक संभावना है। एक अच्छी तरह से सज्जित लॉन, बड़े करीने से छंटे हुए पेड़ और हेजेज, हौसले से पेंट किए गए शटर, और एक आकर्षक प्रविष्टि सभी आपके घर की अपील को बढ़ावा देते हैं।
सम्बंधित: 10 चीजें जो आप कभी नहीं जानते थे कि आपका रियल एस्टेट एजेंट आपके लिए कर सकता है
istockphoto.com
यदि आपके घर का मूल्य $500,000 है, लेकिन ब्लॉक के अन्य घरों का मूल्य $250,000 से कम है, जब पड़ोसी घर इतने अधिक हों तो खरीदार आपके महंगे घर पर प्रस्ताव देने से हिचक सकते हैं सस्ता। यदि, दूसरी ओर, आपका घर सड़क पर सबसे कम खर्चीला है, तो केवल उच्च-डॉलर के घरों से घिरा होने से इसके पुनर्विक्रय मूल्य में वृद्धि होगी।
istockphoto.com
घर खरीदार सही घर चाहते हैं, लेकिन वे यह भी चाहते हैं कि यह खरीदारी, मनोरंजन, भोजन और अन्य सुविधाओं के करीब हो। यदि आपका घर इन वांछनीय गंतव्यों से कम ड्राइविंग दूरी के भीतर स्थित है - या बेहतर अभी तक, पैदल दूरी के भीतर - तो इसका पुनर्विक्रय मूल्य अधिक होगा।
istockphoto.com
कार्यदिवस के अंत में, अधिकांश लोग एक शांत जगह पर घर आना चाहते हैं जहां वे आराम कर सकें और आराम कर सकें। शोरगुल वाले पड़ोसी जो तड़के तक पार्टी करते हैं, घर के पीछे चलने वाली कम्यूटर ट्रेनें, या ट्रैफिक की लगातार आवाज के साथ व्यस्त राजमार्ग सभी घर के पुनर्विक्रय मूल्य को कम कर सकते हैं।
istockphoto.com
तीन या अधिक बेडरूम वाले घरों को "परिवार के अनुकूल" माना जाता है Realtor.com, और इससे उनके अधिक मूल्य लाने और अधिक तेज़ी से बेचने की संभावना बढ़ जाती है। साथ ही, उन परिवारों के लिए एक से अधिक बाथरूम होना आवश्यक है जो सुबह के ट्रैफिक जाम से बचना चाहते हैं क्योंकि हर कोई दिन के लिए तैयार हो रहा है।
सम्बंधित: लो-बॉल रियल एस्टेट ऑफ़र की कला में महारत हासिल करने के लिए 10 टिप्स
istockphoto.com
घर खरीदार ऐसे घरों की तलाश कर रहे हैं जो टर्नकी के लिए तैयार हों, जिसका अर्थ है कि वे टपकी हुई छत या दोषपूर्ण वायरिंग की चिंता किए बिना सही तरीके से आगे बढ़ सकते हैं। अच्छी छतों, वायुरोधी खिड़कियों, ध्वनि एचवीएसी सिस्टम, और विश्वसनीय तारों और नलसाजी वाले घरों में घरों की तुलना में बेहतर पुनर्विक्रय मूल्य होगा, जिन्हें बल्ले से बड़ी मरम्मत की आवश्यकता होती है।
सम्बंधित: 12 छिपी हुई लागतें जो एक घर बेचने के साथ आती हैं
istockphoto.com
आज के परिवार पहले से कहीं अधिक सामान जमा करते हैं, जिसमें ऑटोमोबाइल, खेल उपकरण, लॉन और उद्यान उपकरण, कपड़े और कुकवेयर शामिल हैं। बड़े गैरेज वाले घर, बहुत सारे बिल्ट-इन इंटीरियर स्टोरेज, और एटिक्स जहां लोग अपनी सारी लूट को छिपा सकते हैं, खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक हैं।
istockphoto.com
आपके घर को बाजार के अन्य घरों से जितनी कम प्रतिस्पर्धा का सामना करना पड़ेगा, उतनी ही जल्दी उसके बिक जाने की संभावना होगी। यह आपूर्ति और मांग के बारे में है: जब केवल कुछ ही घर बाजार में होते हैं, तो अधिक संभावित खरीदार आपकी ओर देख रहे होंगे, इसके पुनर्विक्रय मूल्य को बढ़ाएंगे और लोबॉल ऑफ़र की संभावना को कम करेंगे।
istockphoto.com
प्रतिबंध हमेशा एक बुरी चीज नहीं होते हैं। वास्तव में, जब घर के पुनर्विक्रय मूल्य की बात आती है, तो वे बहुत अच्छी बात हो सकती हैं। घर खरीदार यह आश्वासन चाहते हैं कि उनके नए घर का मूल्य पड़ोसियों द्वारा कम नहीं किया जाएगा जो घटिया भंडारण शेड को थप्पड़ मारते हैं या सड़क पर टूटी-फूटी कारों को पार्क करते हैं। यदि आपके पड़ोस में एक गृहस्वामी संघ (HOA) है जो इस प्रकार की चीजों को प्रतिबंधित करता है, तो आपका घर खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक होगा।
istockphoto.com
घर के खरीदारों के लिए बड़े लॉट मोहक हैं जो बगीचे करना पसंद करते हैं, बाहर मनोरंजन करते हैं, या बस अपने घर और पड़ोसियों के बीच थोड़ी सी जगह रखते हैं। पुल-डी-सैक वाली सड़कों पर, सड़क के अंत में बड़े लॉट का मूल्य चौराहे के छोटे कोने वाले लॉट से अधिक होता है। लॉट जितना बड़ा होगा, पुनर्विक्रय मूल्य उतना ही बेहतर होगा।
istockphoto.com
एक ऐसे विकास में जहां अधिकांश घर बाहर से एक-दूसरे से मिलते-जुलते हैं, अंदर के छोटे-छोटे विवरण यह निर्धारित करेंगे कि किसके पास सबसे अच्छा पुनर्विक्रय मूल्य है। क्वार्ट्ज काउंटरटॉप्स, दृढ़ लकड़ी के फर्श और सजावटी मोल्डिंग जैसे उन्नयन आपके घर को संभावित खरीदारों के लिए अधिक वांछनीय बना देंगे।
सम्बंधित: आपकी संपत्ति कर कम करने के 10 तरीके
istockphoto.com