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छत को बदलना: बहुत से लोग घर के मालिक के रूप में अपने कार्यकाल में केवल एक बार ऐसा करते हैं। अकेले उस कारण से - सिर्फ इसलिए कि यह अपरिचित है - फिर से छत एक कठिन संभावना हो सकती है। एक ठेकेदार को काम पर रखने के तनाव के अलावा, सीखने के लिए नई शर्तें और कठिन निर्णय लेने हैं। फिर, निश्चित रूप से, वित्तीय आयाम है: एक प्रमुख गृह सुधार कार्य, छत के प्रतिस्थापन में आमतौर पर हजारों डॉलर खर्च होते हैं, जो किसी भी बजट-सचेत गृहस्वामी को संकोच करने के लिए पर्याप्त है। हालाँकि, जब आप थोड़ा गहरा खोदते हैं, तो आप यह समझने लगते हैं कि छत को बदलने से आपकी जेब से सिर्फ पैसा नहीं निकलता है; उन्नयन अक्सर घर में काफी मूल्य जोड़ता है। पुनर्विक्रय पर, मालिक आमतौर पर एक नई छत में निवेश की गई राशि के आधे से अधिक की वसूली करते हैं, जिम एल्ड्रेडगे के अनुसार, एक प्रबंधक जिसके पास है सियर्स होम सर्विसेज. फिर भी, जब भी आप एक उच्च-मूल्य-टैग परियोजना शुरू करते हैं, तो चिंता क्षेत्र के साथ आती है, भले ही वह घटक आपके घर की अखंडता की सुरक्षा में एक महत्वपूर्ण उद्देश्य को पूरा करता हो।
निश्चित रूप से, अधिक आकर्षक गृह सुधार परियोजनाएं मौजूद हैं, लेकिन एक मजबूत, अभेद्य छत को सुरक्षित करने से ज्यादा आवश्यक कोई नहीं हो सकता है। मौसम को दूर रखने और पानी के नुकसान को रोकने के अलावा, एक ध्वनि छत कम स्पष्ट लाभों का एक सूट प्रदान करती है, जिसमें बेहतर ऊर्जा दक्षता और अपील पर अंकुश शामिल है, लेकिन यह इन्हीं तक सीमित नहीं है। एल्ड्रेड कहते हैं, यह एक "कार्यात्मक उन्नयन" है। सीधे शब्दों में कहें, एक नया छत वाला घर बेहतर प्रदर्शन करता है, आम तौर पर बोल रहा है। यहां चर यह है कि एक विश्वसनीय ठेकेदार के साथ काम पर रखना और काम करना सफलता की कुंजी है। सभी ने शौकिया तौर पर काम करने वाले कर्मचारियों की डरावनी कहानियाँ सुनी हैं जो एक थप्पड़ का काम कर रहे हैं (या काम पूरा नहीं कर रहे हैं)। आप किसी दिए गए समर्थक के साथ अपने रिश्ते की शुरुआत में सरल प्रश्नों की एक श्रृंखला पूछकर ऐसे भय से बच सकते हैं। जब तक आप इसे स्वयं करने वाले महत्वाकांक्षी नहीं हैं, तब तक आपकी नई छत की गुणवत्ता काफी हद तक उन लोगों पर निर्भर करती है जिन्हें आप सौंपे गए कार्य को सौंपते हैं। तो, एक पैसा खर्च करने से पहले, इसे बनाएं
आपका ठेकेदार कैसे आचरण करते हैं, इसका विवरण जानने के लिए व्यवसाय उनका व्यापार। अपने साक्षात्कारों में, निम्नलिखित विषयों पर ध्यान देना सुनिश्चित करें।विज्ञापन
1. बजट
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क्या अनुमान व्यापक है? एक नई छत में हजारों का निवेश करना एक बात है। आप जितना खर्च करने के लिए तैयार थे, उससे कहीं अधिक खर्च करना एक और बात है। प्रोजेक्ट टोटल को निर्दिष्ट करने वाले सेक्शन पर जाने के बजाय, अनुमानों की पूरी तरह से समीक्षा करने का पक्ष लें। विसंगतियों पर नज़र रखें, लेकिन उतना ही महत्वपूर्ण है कि यदि आप एक अनुमान का सामना करते हैं जो पूर्ण नहीं लगता है तो दूर जाना है। केवल लिखित अनुमानों पर गंभीरता से विचार करें कि परमिट और निरीक्षण से लेकर फास्टनरों और फ्लैशिंग तक सभी लागतों में कारक। इसके अलावा, विविध अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए किए गए भत्ते की तलाश करें, जैसे कि दाद के नीचे प्लाईवुड शीथिंग की मरम्मत। हर कोई पुरानी कहावत जानता है, "अगर यह सच होने के लिए बहुत अच्छा लगता है, तो शायद यह है।" वह ज्ञान निश्चित रूप से अनुमानों पर लागू होता है, लेकिन उतना ही संदेहास्पद कोई ठेकेदार है जो किसी अनुमान की व्याख्या करने को तैयार नहीं है गहराई। ध्यान रखें कि परियोजना सलाहकारों के साथ सियर्स होम सर्विसेज एक कार्य प्रस्ताव की हर पंक्ति के माध्यम से गृहस्वामी को लें। कारण? जब ग्राहक और चालक दल एक ही पृष्ठ पर होते हैं, तो अप्रिय आश्चर्य दुर्लभ होता है।
2. सामग्री
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किन सामग्रियों का उपयोग होने जा रहा है? आप जिसके लिए भुगतान करते हैं वह आपको प्राप्त होता है। जबकि यह लगभग हर गृह सुधार परियोजना में सच है, यह छत की तुलना में कभी भी कठिन नहीं है। अक्सर, जब एक छत समय से पहले विफल हो जाती है, तो घटिया दाद को दोष दिया जाता है। कोनों को काटना बस काम नहीं करता है। वास्तव में, यदि आप पहली बार में स्क्रिंप करने का प्रयास करते हैं तो आप लंबी अवधि में अधिक खर्च करने की संभावना रखते हैं। अपने रडार पर ठेकेदारों को अपनी गुणवत्ता संबंधी चिंताओं के बारे में बताएं, और बदले में, प्रत्येक से आपके विकल्पों में अंतर्दृष्टि प्रदान करने की अपेक्षा करें। काम शुरू करने से पहले, लिखित में सामग्री विनिर्देश प्राप्त करें। फिर बाद में, एक बार सामग्री आ जाने के बाद, दोबारा जांच लें कि वे सहमत हुए से मेल खाते हैं। सामान्य तौर पर, किसी भी ठेकेदार से सावधान रहें जो सर्वोत्तम अनुशंसा नहीं करता है। स्थायी परिणामों के प्रति अपनी प्रतिबद्धता में, सियर्स होम सर्विसेज 1930 के दशक से एक प्रमुख दाद निर्माता ओवेन्स कॉर्निंग के साथ विशेष रूप से काम करता है। इसके अलावा, सीअर्स क्लाइंट के साथ शिंगलों का चयन करने के लिए सलाह देता है जो घर की शैली के पूरक हैं, इसकी बाहरी उपस्थिति को बढ़ाते हैं। री-रूफिंग सौंदर्यशास्त्र के बारे में उतना ही हो सकता है जितना कि यह प्रदर्शन के बारे में है, अगर आपके पास सही विकल्प बनाने के लिए आवश्यक सहायता है।
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3. इंस्टालेशन
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इंस्टॉलर किस तरीके को नियोजित करने की योजना बना रहा है? अल्पावधि में आपको पैसे बचाने के लिए, कुछ ठेकेदार मौजूदा परत पर सीधे नए दाद लगाने का सुझाव दे सकते हैं। प्रक्रिया से एक कदम बाहर निकलना मोहक हो सकता है, लेकिन संचालन के सही क्रम को आगे बढ़ाने के लिए मजबूर, वैध कारण हैं। मूल रूप से, छत के डेक पर सीधे लगाए जाने पर दाद अधिक सुरक्षित होते हैं। इसके अलावा, मौजूदा छत सामग्री को हटाने से छत के डेक का निरीक्षण करने का मूल्यवान अवसर मिलता है। अवसर पर ध्यान न दें, और यह केवल समय की बात हो सकती है इससे पहले कि वर्तमान में छिपी हुई समस्याएं व्यापक, महंगी पानी की क्षति के रूप में खुद को ज्ञात करें। इसलिए, प्रत्येक पुन: छत के कार्य में यह कार्य करता है, सियर्स होम सर्विसेज अंतर्निहित शीथिंग को प्रकट करने के लिए पुराने दाद को हटा देता है और यदि आवश्यक हो, तो इसकी मरम्मत करें। नए दाद लगाने से पहले, बर्फ बांध क्षति से बचाने के लिए इंस्टॉलर एक बर्फ और पानी की ढाल जोड़ते हैं। रास्ते में, पर्याप्त अटारी वेंटिलेशन के लिए महत्वपूर्ण आवास बनाए गए हैं। सबसे आसान काम करने के लिए उत्सुक ठेकेदार को काम पर रखना बुद्धिमानी भरा तरीका है, लेकिन आपके घर के लिए सबसे अच्छा क्या है।
4. देयता
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अगर कुछ गलत हो जाए तो क्या होगा? जब औसत गृहस्वामी एक छत के प्रतिस्थापन की नौकरी करता है, तो वह इस धारणा पर ऐसा करता है कि परियोजना की अंतिम जिम्मेदारी अब पेशेवर की है। कठोर वास्तविकता यह है कि, जबकि अधिकांश राज्य और नगर पालिकाएं ठेकेदारों पर यथोचित रूप से सख्त आवश्यकताएं रखती हैं, उद्योग में हर कोई कानून के पत्र का पालन नहीं करता है। इसका मतलब है कि यह पुष्टि करना आपके हित में है कि प्रासंगिक लाइसेंस के अलावा आपके ठेकेदार के पास बॉन्डिंग और बीमा प्रमाणन है। एक बड़ी, मजबूती से स्थापित कंपनी को चुनने का एक गुण जैसे सियर्स होम सर्विसेज यह है कि फोरमैन और श्रमिकों के अलावा, टीम के सदस्य निर्माण कार्य पर नहीं, बल्कि कागजी कार्रवाई पर ध्यान केंद्रित करते हैं। इस तरह, आप इस परियोजना में मन की शांति के साथ प्रवेश कर सकते हैं, पूरी तरह से विश्वास है कि आप सबसे खराब स्थिति में सुरक्षित रहेंगे। अधिकांश छोटे, स्थानीय ठेकेदारों को लाइसेंस, बीमा और बंधुआ होता है, लेकिन एक को काम पर रखने से पहले, तीन बार जांच लें कि आप किसी भी दुर्घटना के लिए उत्तरदायी नहीं होंगे।
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5. वारंटियों
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नई छत के कितने समय तक चलने की उम्मीद की जा सकती है? आमतौर पर, डामर शिंगल की छतें दशकों तक चलती हैं, लेकिन कुछ को लगभग 20 वर्षों के बाद बदला जाना चाहिए, जबकि अन्य जीवन भर के लिए व्यवहार्य रहते हैं। उदाहरण के लिए, ओवेन्स कॉर्निंग दाद द्वारा स्थापित किया गया सियर्स होम सर्विसेज पूरे ५० वर्षों के लिए समस्या-मुक्त प्रदर्शन की गारंटी के साथ आएं (विवरण देखें). बेशक, अगर दाद अनुचित तरीके से स्थापित किया गया था, तो एक उदार उत्पाद गारंटी भी गृहस्वामी के लिए बहुत कम मददगार होगी। सियर्स होम सर्विसेज यहां खुद को अलग करती है। बहुत कम स्थानीय ठेकेदार अपनी कारीगरी पर वारंटी देते हैं। लेकिन सीयर्स जानता है कि, जब इतने बड़े पैमाने पर निवेश की बात आती है, तो स्थापना के बाद प्राप्त ग्राहक सेवा अक्सर सबसे अधिक मायने रखती है। उस कारण से, कंपनी श्रम पर एक लिखित सीमित वारंटी प्रदान करती है, जिसका उल्लेख नहीं है a संतुष्टि की गारंटी. अच्छी तरह से किराए पर लें, और आप अपने चुने हुए छत वाले से समय पर और बजट पर काम पूरा करने की उम्मीद कर सकते हैं। सियर्स होम सर्विसेज के साथ, आप उससे और अधिक की अपेक्षा कर सकते हैं—अर्थात्, आपकी संतुष्टि के लिए एक प्रतिबद्धता जो इंस्टॉलरों द्वारा अपनी चीजों को पैक करने और छोड़ने के बाद लंबे समय तक बनी रहती है।
अन्य घरेलू सुधार विशुद्ध रूप से वैकल्पिक हैं, लेकिन छत को बदलना कुछ अलग है। यह इतना अधिक विकल्प नहीं है क्योंकि यह आपके घर की संरचनात्मक अखंडता की रक्षा करने के लिए एक आवश्यक कदम है, जबकि इसके पुनर्विक्रय मूल्य को जबरदस्त बढ़ावा देता है। केवल पीले पन्नों को पलटें नहीं और सूचीबद्ध पहली कंपनी पर समझौता न करें। इसके बजाय, अपना उचित परिश्रम करें, अच्छे प्रश्न पूछें, और अपने चयन पर विचार, देखभाल और ध्यान दें, जिस पर आप अपने सिर पर छत लगाने के लिए भरोसा करते हैं।
यह पोस्ट आपके लिए Sears Home Services द्वारा लाया गया है। इसके तथ्य और राय BobVila.com के हैं।
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