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प्रश्न: मैं छोटे घर के आंदोलन पर शोध कर रहा हूं और मुझे लगता है कि मैं गंभीर रूप से डाउनसाइज़िंग में उतरना चाहता हूं। एक छोटा सा घर खोजने और खरीदने का सबसे अच्छा तरीका क्या है?
ए: आप अकेले नहीं हैं! जैसे-जैसे घर की कीमतें बढ़ती हैं, भारी कार्बन फुटप्रिंट और पर्यावरणीय क्षति के बारे में बढ़ती चिंताओं के साथ, अधिक लोग अपने रहने वाले क्वार्टरों को छोटा करने का फैसला कर रहे हैं और छोटे घरों की ओर रुख कर रहे हैं। NS अंतर्राष्ट्रीय कोड परिषद, सुरक्षित, टिकाऊ संरचनाओं के निर्माण के लिए समर्पित एक संघ, एक छोटे से घर को 400 वर्ग फुट से कम के आवास के रूप में परिभाषित करता है, हालांकि कई और भी छोटे हैं। और जबकि अमेरिकी जनगणना ब्यूरो ने बताया कि 2015 में, एक नवनिर्मित घर का औसत आकार 2,687 वर्ग फुट के सर्वकालिक उच्च स्तर पर पहुंच गया, कुछ लोग स्पष्ट रूप से छोटी तरफ जीवन को अपनाने के लिए तैयार हैं। आगे, अपने सपनों का छोटा घर कहां से खरीदें और सबसे अच्छा सौदा कैसे करें, इस बारे में जानकारी अवश्य जान लें।
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यदि आप इस बात की तलाश कर रहे हैं कि एक छोटा घर कहां से खरीदें, जो तैयार है, तो आपको रियल एस्टेट वेबसाइटों पर पर्याप्त विकल्प मिलेंगे, विशेष रूप से संक्षिप्त निवासों के लिए समर्पित, जिनमें शामिल हैं टिनी हाउस लिस्टिंग तथा टिनी हाउस मार्केटप्लेस. साथ ही, इस तरह की लोकप्रिय रियल एस्टेट वेबसाइटों की जाँच करें: Zillow तथा Realtor.com; बस अपना इच्छित स्थान दर्ज करें, और फिर अपने इच्छित वर्ग फ़ुटेज वाले परिणामों को सीमित करने के लिए फ़िल्टर लागू करें। और जिस क्षेत्र में आप रहना चाहते हैं, उस क्षेत्र में एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करने का हमेशा पारंपरिक विकल्प होता है। एजेंटों के पास अक्सर वांछित संपत्तियों की सूची होती है जो आपको ऑनलाइन नहीं मिलती हैं।
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छोटे घर में रहने के बारे में एक बड़ी बात समान विचारधारा वाले पड़ोसियों के बीच रहना है। तो कैलिफ़ोर्निया, ओरेगन, टेक्सास, फ्लोरिडा और उत्तरी कैरोलिना में छोटे घर समुदायों की तलाश करें, जो उनके लिए सबसे अनुकूल राज्य हैं। हालाँकि, आंदोलन फैल रहा है, इसलिए आपको ओहियो, पेंसिल्वेनिया, जॉर्जिया और टेनेसी में कुछ छोटे घर समुदाय भी मिलेंगे।
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लिटिल रिवर एस्केप, जॉर्जिया के क्लाउडलैंड में लिटिल रिवर के पास स्थित, ऐसा ही एक समुदाय है। इसकी वेबसाइट उपलब्ध मकानों के साथ-साथ पट्टे या खरीद के लिए उपलब्ध भूमि के भूखंडों को सूचीबद्ध करती है। आप सुंदर पहाड़ी दृश्यों के बीच तैराकी, शिकार, मछली पकड़ने और आराम का आनंद लेंगे। (और, अक्सर, आप इस तरह की जीवनशैली में बदलाव करने से पहले समुदाय के बाहर रहने की कोशिश कर सकते हैं!) या यहां जाएं माई टिनी हाउस पार्किंग, जिसमें पूरे देश में छोटे घर समुदायों पर नक्शे, क्लासीफाइड और व्यापक जानकारी है।
यदि आपके पास DIY कौशल है, तो आप अपना खुद का छोटा घर बनाना या कम से कम इकट्ठा करना चाह सकते हैं। प्रारंभिक चरण यह देखने के लिए ज़ोनिंग कानूनों पर शोध कर रहा है कि आप इसे कहाँ बना सकते हैं। आपका स्थानीय सिटी हॉल शुरू करने के लिए एक अच्छी जगह है; अक्सर, नियोजन विभाग ज़ोनिंग कानूनों और अन्य निर्माण नियमों को शामिल करता है। अधिकांश शहरों में अब ज़ोनिंग और नए निर्माण सहित प्रासंगिक विभागों के लिंक वाली आधिकारिक वेबसाइटें भी हैं। एक बार जब आप ज़ोनिंग कानूनों पर नियंत्रण कर लेते हैं, तो खोजने के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करें और जमीन का एक उपयुक्त भूखंड खरीदें.
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हालांकि खरोंच से एक छोटे से घर का निर्माण करना निश्चित रूप से संभव है, यह औसत DIYer की तुलना में कहीं अधिक जटिल संभावना है। यही कारण है कि ज्यादातर लोग या तो प्रीफैब छोटे घर को इकट्ठा करने या किट से एक बनाने का विकल्प चुनते हैं। जमैका कॉटेज शॉप कई पैकेज प्रदान करता है, जिसमें ब्लूप्रिंट से लेकर प्रीकट किट से लेकर तैयार आवास तक शामिल हैं, जिसकी कीमतें नंगे हड्डियों के लिए $ 2,000 जितनी कम हैं। यहां बताया गया है कि दो विकल्प कैसे भिन्न होते हैं:
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छोटे घर अब इतने लोकप्रिय हो गए हैं, शायद आप उन्हें ढूंढ भी पाएं Amazon पर बिल्कुल सही किट. NS Amazon पर सबसे बुनियादी वाले लागत $५,००० से भी कम है, और कुछ मुफ्त में शिप भी करते हैं—एक बड़ी बचत, क्योंकि यह एक निर्माता से शिपिंग में सैकड़ों खर्च कर सकता है।
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आप किसी निर्माता से सीधे पहियों पर एक छोटा घर भी खरीद सकते हैं, जैसे टम्बलवीड टिनी हाउस, जो लगभग $50,000 जितना कम में कई मॉडल पेश करता है। व्हीलहॉस एक अन्य कंपनी है जो छोटे घरों की पेशकश करती है, जिसकी कीमतें लगभग $90,000 से शुरू होती हैं। दोनों कंपनियां विभिन्न प्रकार की मंजिल योजनाएं और आपके लेआउट को अनुकूलित करने की कुछ क्षमता प्रदान करती हैं। अपने पूरे हो चुके घर के लिए दो से चार महीने की प्रतीक्षा की अपेक्षा करें, जो स्थानीय उपयोगिताओं के लिए हुकअप के लिए तैयार आपके गंतव्य पर भेज दिया जाएगा।
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हर अचल संपत्ति की संभावना के साथ, प्रारंभिक विचार स्थान, स्थान, स्थान है। छोटे घरों के लिए अध्यादेश और दिशा-निर्देश एक राज्य से दूसरे राज्य में बहुत भिन्न होते हैं - अक्सर, यहां तक कि शहर से शहर तक - इसलिए आपका पहला कदम अपने वांछित क्षेत्र में छोटे घरेलू कानूनी आवश्यकताओं को सीखना है। कैलिफ़ोर्निया, ओरेगन, टेक्सास, फ्लोरिडा और उत्तरी कैरोलिना छोटे घरों के लिए सबसे अनुकूल राज्य हैं, जबकि कनेक्टिकट, न्यूयॉर्क और अर्कांसस काफी प्रतिबंधात्मक हैं। सौभाग्य से, अधिवक्ताओं का दबाव अधिक नगर पालिकाओं को डाउनस्केल आवासों की अनुमति देने के लिए ज़ोनिंग कानूनों को बदलने पर विचार करने में मदद कर रहा है।
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आपके छोटे से घर को भी स्थानीय बिल्डिंग कोड का पालन करना चाहिए, जो आम तौर पर कम से कम एक अलग बाथरूम के लिए कहते हैं, जिसकी छत की ऊंचाई कोई नहीं है। रहने वाले क्षेत्रों में छह फीट आठ इंच से कम, और आग या अन्य के मामले में निकास के रूप में उपयोग करने योग्य कम से कम एक खिड़की या रोशनदान आपात स्थिति। और यह मत मानिए कि आप अपने वर्तमान घर के पिछवाड़े में बस एक छोटा सा घर बना सकते हैं। हालांकि यह लॉस एंजिल्स सहित कुछ शहरों में कानूनी हो सकता है, लेकिन कई अन्य में यह अवैध है।
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पहियों पर छोटे घर तकनीकी रूप से छोटे ट्रेलर हैं। मनोरंजक वाहनों के रूप में माना जाता है, वे अन्य आरवी के समान प्रतिबंधों के अधीन हैं। लगभग हर राज्य में, आप RV समुदाय के बाहर पार्क किए गए RV में, छोटे घर के समुदाय, मोबाइल होम पार्क, या यहां तक कि अपने दम पर पूरे समय नहीं रह सकते भूमि।
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