फोटो: saratogamodular.com
चाहे इसे मॉड्यूलर घर कहा जाए, सिस्टम-निर्मित घर या फैक्ट्री-निर्मित घर कहा जाए, मॉड्यूलर घर एक गलत समझा जाने वाला उत्पाद है। बिक्री में लगातार वृद्धि के बावजूद, मॉड्यूलर गृह उद्योग अभी भी सार्वजनिक गलत धारणा से जूझ रहा है। हरित मॉड्यूलर घरों की ओर कदम और उपभोक्ता शिक्षा के प्रति निरंतर प्रतिबद्धता इस आशाजनक आवास विकल्प के बारे में जनता की धारणा को बढ़ाने में मदद कर रही है।
वयस्क शिक्षा
मॉड्यूलर गृह उद्योग अभी भी मोबाइल घरों (या धुरी और चेसिस वाले घरों) से तुलना करने के लिए संघर्ष कर रहा है और समान रूप से इसका सामना कर रहा है गलत सूचना देने वाले उपभोक्ता जो मॉड्यूलर उत्पाद को "सस्ता" मानते हैं। हालांकि मॉड्यूलर होम-बिल्डिंग प्रक्रिया कम निर्माण का उत्पादन करती है बर्बाद, कम समय लगता है, और बजट पर थोड़ा आसान हो सकता है, अंतिम उत्पाद कुछ भी हो लेकिन सस्ता है - और उद्योग प्रस्तावक फैलाने के लिए उत्सुक हैं शब्द।
"सच्चाई यह है कि मॉड्यूलर घरों का मूल्यांकन उसी पर किया जाता है, यदि अधिक नहीं, तो एक छड़ी से बने घर से," डेविड कूपर, अध्यक्ष कहते हैं मॉड्यूलर होम्स, इंक। एडिसन, एनजे के। "वे अधिक सामग्री के साथ निर्मित होते हैं, वे उन कारखानों में निर्मित होते हैं जो इसे नीचे रखते हैं a विज्ञान और नीचे की ओर धकेले जाने वाली तूफान-बल वाली हवाओं को बनाए रखने के लिए पर्याप्त रूप से निर्मित हैं राजमार्ग। ”
मुख्य रूप से निर्माताओं और बिल्डरों के नेतृत्व में किए गए प्रयासों के माध्यम से, भ्रांतियों को व्यवस्थित रूप से अधिक जागरूकता में बदला जा रहा है। "हमारे पास मॉड्यूलर घरों के साथ-साथ ग्रीन होम के लाभों को सिखाने के लिए कक्षाएं और सेमिनार हैं," कूपर कहते हैं। इन शिक्षात्मक अवसर, जो बिल्डरों, उपभोक्ताओं और रियल एस्टेट पेशेवरों के लिए मौजूद हैं, आर्थिक और पर्यावरणीय लाभों के बारे में सिखाते हैं मॉड्यूलर निर्माण के साथ-साथ एक महत्वपूर्ण धारणा है कि "मॉड्यूलर हाउस पारंपरिक घर से अलग नहीं दिखने वाला है," कूपर जोड़ता है।
ग्रीन मॉड्यूलर होम
यह काफी अच्छी तरह से स्थापित है कि मॉड्यूलर गृह उद्योग स्वाभाविक रूप से हरा है। फैक्ट्री बिल्डिंग बहुत कम अपशिष्ट पैदा करती है, लकड़ी को सूखा रखती है (और इस तरह मोल्ड से मुक्त), और सटीक कटौती की गारंटी देती है जिसके परिणामस्वरूप एक सख्त-फिटिंग, अधिक ऊर्जा-कुशल घर होता है। यह "प्रकृति से हरा" गुणवत्ता मॉड्यूलर बिल्डरों को अपने उत्पादों को हरित-समझदार संभावित घर खरीदारों के बढ़ते रैंकों में बढ़ावा देने में मदद कर रही है। कूपर कहते हैं, "कारखाने के ठीक बाहर एक मॉड्यूलर घर LEED प्रमाणन की दिशा में 15 प्रतिशत हो सकता है।" स्टेट्स ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल की लीडरशिप इन एनर्जी एंड एनवायर्नमेंटल डिज़ाइन (LEED-H) आवासीय के लिए प्रमाणन कार्यक्रम संरचनाएं।
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मॉड्यूलर होम्स, इंक। (एमएचआई), होमबॉयर के लिए सामान्य ठेकेदार के रूप में कार्य करता है, फर्श योजनाओं को अंतिम रूप देने से लेकर शिप किए गए मॉड्यूल के ऑन-साइट निर्माण तक। कंपनी की "बिल्डिंग ग्रीन। लिविंग ग्रीन” का आदर्श वाक्य फैक्ट्री-निर्मित प्रक्रिया द्वारा ग्रहण किए गए हरे गुणों पर निर्माण की उद्योग-व्यापी प्रवृत्ति की बात करता है। LEED प्रमाणन प्राप्त करने के लिए, कूपर परियोजना पर सलाह देने के लिए LEED- प्रमाणित सलाहकार को नियुक्त करता है, और LEED- प्रमाणित निरीक्षक है निर्माण प्रक्रिया के विभिन्न चरणों की देखरेख और हस्ताक्षर करने के लिए कारखाने में लाया गया, जैसा कि एक साइट-निर्मित पर किया जाएगा घर।
हालांकि प्रत्येक होमबॉयर के पास साइट-निर्मित घर के लिए बजट नहीं है जिसे प्लेटिनम नामित किया गया है, उच्चतम LEED-H प्रमाणीकरण, घर के लिए कुछ उचित हरे लक्ष्यों को पूरा करना मॉड्यूलर जाकर अधिक आसानी से पूरा किया जा सकता है।
उदाहरण के लिए, अधिकांश साइट-निर्मित घरों में उपयोग किए जाने वाले 2x4 के बजाय, निर्माता मॉड्यूलर घरों को तैयार करने के लिए 2x6s का उपयोग करते हैं, ताकि मॉड्यूल साइट पर परिवहन के लिए मजबूत हों। अतिरिक्त दो इंच के साथ क्या होता है? "यह अतिरिक्त इन्सुलेशन से भरा है," जो उच्च ऊर्जा दक्षता में योगदान देता है, चाड हार्वे, उप निदेशक कहते हैं मॉड्यूलर बिल्डिंग सिस्टम्स एसोसिएशन (MSBA). हार्वे के अनुसार, अनगिनत बारीक फैक्ट्री निर्माण तकनीकें हैं जिनके परिणामस्वरूप एक हरियाली उत्पाद होता है, कसकर सील किए गए आउटलेट से लेकर व्यापक सामग्री रीसाइक्लिंग कार्यक्रमों तक।
पारंपरिक साइट-निर्मित ग्रीन होम की तरह, ग्रीन मॉड्यूलर बिल्डर्स शिक्षित उप-ठेकेदारों पर भरोसा करते हैं जो हरित उद्योग को समझते हैं। मॉड्यूलर बिल्डरों के लिए यह एक विशेष चुनौती हो सकती है, जो अक्सर एक राज्य से दूसरे राज्य में घर भेज रहे हैं, कभी-कभी किसी अपरिचित क्षेत्र में।
दोनों दुनिया के सर्वश्रेष्ठ
मॉड्यूलर घरों की एक गलत आलोचना उन्हें "कुकी-कटर" या सामान्य के रूप में चित्रित करती है, लेकिन सच्चाई से दूर कुछ भी नहीं हो सकता है। हार्वे कहते हैं, "जब आप मॉड्यूलर कहते हैं, तब भी लोगों के पास डबल-वाइड मोबाइल होम की यह छवि होती है।" वास्तव में, मॉड्यूलर गृह उद्योग पहले से कहीं अधिक अनुकूलन की अनुमति देता है।
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उच्च-स्तरीय मॉड्यूलर घर, जैसे कि एमएचआई जिम्मेदार हैं, सिस्टम-निर्मित और खुशहाल शादी के माध्यम से बनाए जा रहे हैं। साइट-निर्मित तकनीकें, अनुकूलन विकल्पों को सक्षम करती हैं जो घर खरीदारों को मॉड्यूलर घरों की ओर एक आकर्षक के रूप में आगे बढ़ा सकती हैं—और हरा - समाधान।
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