आप शायद मुझे टीवी से जानते हैं, जहां लगभग 30 वर्षों तक मैंने कई तरह के शो होस्ट किए-यह पुराना घर, बॉब विला का घर फिर से, बॉब विलास, तथा बॉब विला के साथ अमेरिका को पुनर्स्थापित करें. (अब आप देख सकते हैं मेरा पूरा टीवी एपिसोड ऑनलाइन!) लेकिन मैंने अपना करियर लोगों को उनके घरों को अपग्रेड करने और उनके जीवन को बेहतर बनाने में मदद करने में बिताया है। प्रसारण में अपने जीवन से पहले, मैंने अपना खुद का आवासीय रीमॉडेलिंग और डिजाइन व्यवसाय शुरू किया। इससे पहले भी, मैंने पनामा में घरों और समुदायों का निर्माण करते हुए एक पीस कॉर्प्स स्वयंसेवक के रूप में कार्य किया। मैंने अपने पिता से घर बनाने के बारे में प्रत्यक्ष रूप से सीखा, जिन्होंने हमारे परिवार का घर हाथ से बनाया था। मैंने आपके घर को फिर से तैयार करने, अपने सपनों का घर खरीदने और पूरे अमेरिका में ऐतिहासिक घरों का दौरा करने के बारे में 12 किताबें लिखी हैं। यह कहना सही होगा कि इमारतें, खासकर घर, मेरे जीवन का काम हैं। वर्षों से मैंने आवास और स्थापत्य संरक्षण से संबंधित कई कारणों का भी समर्थन किया है। मैं हैबिटेट फॉर ह्यूमैनिटी के साथ सक्रिय रूप से जुड़ा रहा हूं और योंकर्स, एनवाई में एक घर बनाने में उनकी मदद की, जिसे हमने टीवी पर रखा। मैंने पूरे देश में कई संगठनों के काम का समर्थन करते हुए, बेघरों को समाप्त करने के लिए राष्ट्रीय गठबंधन के साथ वर्षों तक काम किया। पिछले कई वर्षों में मैं अर्नेस्ट हेमिंग्वे के घर की बहाली और हवाना, क्यूबा के पास फिनका विगिया में संग्रह में मदद कर रहा हूं। 1939 से उनकी मृत्यु तक यह स्थान उनका घर था और उन्होंने इसे क्यूबा के लोगों पर संग्रहालय के रूप में चलाने के लिए छोड़ दिया। इस परियोजना ने मुझे कई बार अपने माता-पिता की मातृभूमि का दौरा करने की अनुमति दी है। अब यह वेबसाइट है जिसके बारे में मैं भावुक हूं और आप सभी के साथ अपनी परियोजनाओं, खोजों, सुझावों, सलाह और अनुभवों को साझा करने का मौका देता हूं। मेरा हमेशा से मानना रहा है कि घर को घर बनाने के लिए थोड़ी सी स्वेट इक्विटी एक लंबा रास्ता तय करती है, और ठीक यही मेरी वेबसाइट घर के मालिकों की मदद करती है। आप मेरे साथ मेरी अपनी साइट और इस पर जुड़ सकते हैं
ट्विटर. मैं बातचीत के लिए और आपको जानने के लिए उत्सुक हूं।फोटो: फ़्लिकर
यदि आप अपने स्वयं के नवीनीकरण के अभ्यस्त हैं, तो अपने घर के बाहरी हिस्से को पेंट करना एक प्राकृतिक धन-बचत परियोजना हो सकती है। लेकिन इससे पहले कि आप उस सीढ़ी को स्थापित करना शुरू करें, यहां उपकरण, सुरक्षा और तनाव कारक हैं जिनकी आपको समीक्षा करनी चाहिए।
कुछ घरों को रंगना आसान होता है, दूसरों को अधिक कठिन। आपका कौन सा है?
माइक लिस्टर माइक लिस्टर पेंटिंग और वॉलकवरिंग ओशकोश में, WI ने 28 साल पहले बाहरी पेंटिंग सेवाएं प्रदान करना शुरू किया था। उनका सुझाव है कि पुराने, लम्बे घरों को एक समर्थक के लिए सबसे अच्छा छोड़ दिया जाएगा। डिक सेट्ज़, संचार और प्रशिक्षण निदेशक वलस्पार, दुनिया के सबसे बड़े वैश्विक कोटिंग निर्माताओं में से एक, इससे सहमत हैं। "एक-कहानी वाला रैम्बलर अपेक्षाकृत आसान है। एक तीन मंजिला विक्टोरियन जिसमें कई डॉर्मर हैं, एक बड़ी चुनौती है।"
इसे एक दिशानिर्देश के रूप में आज़माएं: एक साधारण, बॉक्स के आकार के घर पर सीधे बाहरी भाग आसान काम के लिए बनाते हैं। दो मंजिला या अधिक के अनियमित आकार के घर जिनमें डॉर्मर हैं, जिंजरब्रेड, या बुर्ज, उदाहरण के लिए, एक अधिक समय लेने वाली और जटिल परियोजना के लिए प्रवृत्त होते हैं जो सुझाव दे सकती है कि एक पेशेवर की आवश्यकता है।
अधिक अलंकृत घरों पर, जैसे कि क्वीन ऐनी शैली के, अभिगम्यता एक मुद्दा है। सीढ़ी आपको उनके कई ऊंचे नुक्कड़ और सारस में नहीं ले जाएगी। गृहस्वामियों को अनुभव और सही उपकरण की आवश्यकता होती है ताकि वे अजीब स्थिति में निरीक्षण, उपचार और पेंट कर सकें। यदि आपके घर में पहली मंजिल पर नाजुक विवरण है, तो तय करें कि क्या आप उस प्रकार के व्यक्ति हैं जो विस्तार से काम करने का आनंद लेते हैं। यदि आपके पास धैर्य है, तो पहली मंजिल की परियोजना आपके लिए सही होनी चाहिए। जो लोग व्यापक स्ट्रोक पसंद करते हैं, वे एक पेशेवर के लिए विस्तार से काम करने से बेहतर हो सकते हैं।
सेट्ज़ सीढ़ी की स्थिति के लिए घर के चारों ओर ग्रेड (जमीन की तैयार सतह तिरछी) को देखने का भी सुझाव देता है। यह एक प्लस है अगर सभी पक्षों के पास घर तक समतल जमीन है। ढलान वाले वाकआउट से सीढ़ी को सुरक्षित रूप से रखना मुश्किल हो जाता है। यह देखने के लिए भी जांचें कि क्या पेड़, झाड़ियाँ, डेक, बाड़, लताएँ या बिजली के तार जैसी बाधाएँ रास्ते में होंगी।
संभावित समस्याओं के लिए अपने घर की जांच करें जिनके लिए व्यापक तैयारी कार्य की आवश्यकता हो सकती है। "लकड़ी की सड़ांध, फफूंदी, गंभीर छीलने, या घड़ियाल विशिष्ट साइडिंग समस्याएं हैं," सेट्ज़ कहते हैं। "खिड़कियों के शीशे टूटना, शीशे का टूटना, और ट्रिम के चारों ओर ढीली दुम अन्य मुद्दे हैं।" अगर आप कर रहे हैं इन समस्याओं को हल करने से परिचित, बस तैयार रहें कि आपको इसका समाधान करने के लिए कुछ अतिरिक्त दिनों की आवश्यकता हो सकती है स्थितियां। कुछ संभावित समाधानों के लिए समस्या के बारे में किसी अनुभवी पेंट रिटेलर से बात करें। एक अन्य विकल्प यह हो सकता है कि आप आरंभ करने से पहले किसी भी व्यापक मुद्दे को ठीक करने के लिए एक पेशेवर को काम पर रखने पर विचार करें।
1978 से पहले बने घरों में लेड युक्त पेंट होने की अच्छी संभावना होती है। यदि आप अपने घर को स्वयं पेंट करने का निर्णय लेते हैं, तो आपको यह सीखना होगा कि कैसे संभालना है और/या इसे हटा दो सुरक्षित रूप से।
प्रत्येक होम प्रोजेक्ट अलग-अलग होगा। यदि आपने अपनी आवश्यकताओं को निर्धारित कर लिया है और पहले से ही उपकरण के मालिक हैं, तो आपका निर्णय आसान हो सकता है। लेकिन किराये या खरीद का मूल्य निर्धारण करना सुनिश्चित करें औज़ार. फिर कम से कम तीन स्थानीय पेशेवर कंपनियों से अनुमान लगाने के लिए किराए पर लेने और खरीदने के लिए आवश्यक हर चीज की कीमत की तुलना करें, जो यह सब अपने साथ लाएगी।
क्या आपको सीढ़ी, मचान, तख्तों या लिफ्टों की आवश्यकता है? जबकि एक मंजिला घर में केवल सीढ़ी की आवश्यकता हो सकती है, एक बहु-मंजिला घर को न केवल बड़ी सीढ़ी की आवश्यकता हो सकती है, बल्कि शायद मचान और तख्त या लिफ्ट की भी आवश्यकता हो सकती है। जबकि आप आवश्यक उपकरण किराए पर लेने में सक्षम हो सकते हैं, विचार करें कि क्या आप ऊंचाइयों पर काम करने में सहज होंगे, लिस्टर कहते हैं।
सेट्ज़ कहते हैं, घर तैयार करना पहला कदम है, और इसे साफ करना नंबर एक काम है। बुनियादी सफाई आपूर्ति में स्क्रब ब्रश, पेल, फफूंदी के लिए ब्लीच, एक सफाई एजेंट जैसे टीएसपी (ट्राइसोडियम फॉस्फेट), और स्प्रे नोजल के साथ एक नली शामिल है।
युक्ति: बाहरी सतहों को साफ करने के लिए पावर वाशर पर विचार करें। "वे ढीले पेंट और सतह की गंदगी को हटाने का एक अच्छा काम करते हैं, लेकिन वे आमतौर पर भारी चाक को नहीं हटाते हैं, जो पिछले कोटिंग्स के ऑक्सीकरण द्वारा बनाया गया है," सेट्ज़ कहते हैं। इस उपकरण के लिए हाथ और आंखों की सुरक्षा की जांच करें और दिशानिर्देशों का पालन करें।
खिड़कियों जैसे महत्वपूर्ण क्षेत्रों के लिए ड्रॉप क्लॉथ, लत्ता और मास्किंग टेप रखें। लिस्टर प्लास्टिक के बजाय कैनवास ड्रॉप क्लॉथ का सुझाव देते हैं ताकि नीचे की घास या फूल धूप में न पकें।
यदि आपके पास ब्लिस्टरिंग या छीलने वाले पेंट के कई क्षेत्र हैं, तो आगे अच्छी मात्रा में स्क्रैपिंग हो सकती है। यदि उचित मात्रा में स्क्रैपिंग शामिल है तो कार्बाइड ब्लेड स्क्रेपर्स की आवश्यकता होगी। धूल हटाने के लिए एक पुराने, सूखे पेंट ब्रश का उपयोग करने का भी प्रयास करें। बस अपने फेफड़ों की सुरक्षा के लिए डस्ट मास्क का उपयोग करना सुनिश्चित करें। लिस्टर कहते हैं, "पेंट को उतारने के लिए प्रेशर वाशिंग का इस्तेमाल कभी नहीं करना चाहिए क्योंकि यह लकड़ी की साइडिंग को बर्बाद कर सकता है।" रासायनिक हटानेवाला आवश्यक हो सकता है अगर पेंट को हटाने के लिए नरम होना पड़ता है, जैसा कि पेंट के कोट वाले कई पुराने घरों के मामले में होता है। पावर सैंडिंग? यह खतरनाक हो सकता है क्योंकि यह पर्यावरण में कई जहरीले तत्वों को छोड़ सकता है। ढीले पेंट से छुटकारा पाने के बाद, सैंडपेपर किनारों को चिकना कर देगा।
सेट्ज़ कहते हैं, खिड़कियों और दरवाजों के चारों ओर दरारें बंद करने और लचीलेपन और आसंजन को बनाए रखने के लिए यह बहुत जरूरी है। कई प्रकार के कौल्क उपलब्ध हैं। अपने पेंट रिटेलर के साथ अपने प्रोजेक्ट पर चर्चा करें। किसी भी दुम को खरीदने से पहले, अनुशंसित सतहों के लिए निर्माता के निर्देशों की जाँच करें। सुनिश्चित करें कि आपके द्वारा चुना गया दुम पेंट करने योग्य है और आपके घर के साथ विस्तार और अनुबंध करने के लिए लचीला है। उदाहरण के लिए, 100% सिलिकॉन वाले कौल्क पेंट करने योग्य नहीं होते हैं।
गुणवत्ता वाले ब्रश के विभिन्न आकार बुनियादी हैं, और यदि आप एक विशिष्ट DIYer हैं, तो संभवतः आपकी कार्यशाला में पहले से ही कई हैं। गुणवत्ता वाले ब्रश लेटेक्स, तेल या वार्निश पेंट के लिए बनाए जाते हैं जिन्हें आप लागू करेंगे। ब्रश के बाल आम तौर पर अलग-अलग लंबाई के होते हैं और बड़े करीने से टेपर होते हैं। उनके पास एक फेर्रू, या बैंड होता है, जो ब्रिसल्स को कसकर हैंडल पर रखता है। गुणवत्ता वाले ब्रश अधिक पेंट रखते हैं, ब्रिसल्स नहीं खोते हैं, अधिक आसानी से पेंट करते हैं, और सस्ते विकल्पों की तुलना में उपयोग करना आसान होता है। स्प्रे उपकरण एक संभावना है अगर घर में कुछ दरवाजे या खिड़कियों के साथ बहुत सारी सपाट सतहें हैं। उसे याद रखो स्प्रेयरस व्यापक सफाई की आवश्यकता है। ओवरस्प्रे एक समस्या हो सकती है, इसलिए सब कुछ अच्छी तरह से कवर करने की आवश्यकता है और आपको स्प्रेयर के उपयोग से परिचित होने की आवश्यकता होगी। रोलर्स भी एक समय बचाने वाले हो सकते हैं और अधिकांश DIYers से परिचित हैं यदि उन्होंने इंटीरियर पेंट जॉब से निपटा है।
आपको यह सुनिश्चित करने के लिए किसी भी नए, गंभीर रूप से अपक्षय या समस्या वाले क्षेत्रों को प्राइम करने की आवश्यकता होगी ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि सतह की एक उचित सील और पेंट के लिए एक चिकनी सतह होगी। सेट्ज़ के अनुसार, प्राइमर को एक साफ, सुस्त, लेपित सतह पर इस्तेमाल करने की आवश्यकता नहीं है जो अच्छी स्थिति में हो। आम तौर पर आप अपनी नौकरी के लिए विशेष रूप से तैयार प्राइमर चुनना चाहेंगे। यदि आपका पेंट 100% ऐक्रेलिक लेटेक्स होगा, तो आप 100% ऐक्रेलिक रेजिन प्राइमर का उपयोग करना चाहेंगे। यदि समस्या क्षेत्र हैं, तो सर्वोत्तम विकल्प के लिए अपने स्थानीय पेंट खुदरा विक्रेता से परामर्श लें।
अधिकांश नौकरियों के लिए, आप 100% ऐक्रेलिक लेटेक्स पेंट चाहते हैं। "अंदर से, आप कम गुणवत्ता के साथ प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन आप बाहरी परिस्थितियों को बनाए रखने के लिए शीर्ष-पंक्ति चाहते हैं। एक सौ प्रतिशत ऐक्रेलिक लेटेक्स आजकल हर किसी का मानक है, ”लिस्टर कहते हैं। Valspar's Seitz नोट करता है कि एक गुणवत्ता वाला ऐक्रेलिक पेंट सबसे अच्छा पालन करता है और कम खर्चीले पेंट की तुलना में अपने रंग को बहुत बेहतर रखता है। यदि आप इसे स्वयं कर रहे हैं, तो परियोजना के लिए सही उत्पाद प्राप्त करने के लिए किसी जानकार खुदरा विक्रेता से परामर्श लें।
"यदि आपने पहले कभी चित्रित नहीं किया है, यहां तक कि एक आंतरिक सतह भी, एक बाहरी शायद शुरू करने के लिए एक अच्छी जगह नहीं है। यदि आपने एक इंटीरियर पेंट किया है और आपको कई समस्याएं हैं या इसे करने से नफरत है, तो यह शायद एक समर्थक को कॉल करने के लिए एक अच्छा संकेत है, "कार्ल मिनचेव, उत्पाद विकास निदेशक कहते हैं बेंजामिन मूर, पेंट और कोटिंग्स उद्योग में राष्ट्रीय स्तर पर जाने-माने नेता।
किसी भी नौकरी की तरह, रास्ते में सीखने की तकनीक और तरकीबें हैं। लिस्टर प्रीप वर्क की तुलना डेंटल हाइजीनिस्ट होने, ध्यान से सफाई करने और समस्याओं की जांच करने से करती है। एक बार समस्याओं की खोज हो जाने के बाद, यह जानना महत्वपूर्ण है या यह पता लगाने में सक्षम होना चाहिए कि उनका समाधान कैसे किया जाए। एक उदाहरण एक दुम का चयन करना और यह जानना होगा कि इसे कैसे लागू किया जाए। "इसे बहुत पतले पर रखो और यह पानी के लिए एक उद्घाटन छोड़कर फैलता है और आंसू बहाता है," लिस्टर कहते हैं।
यदि पेंटिंग आपकी तैयारी की तुलना में अधिक गति है, तो किसी को केवल तैयारी कार्य के लिए काम पर रखने पर विचार करें। इस तरह के काम में अनुभवी किसी व्यक्ति के लिए अपने क्षेत्र में अप्रेंटिस सेवाओं की जाँच करें, या स्थानीय पेंटिंग ठेकेदारों से पूछें कि क्या वे कभी सिर्फ तैयारी का काम संभालते हैं और एक अनुमान प्रदान कर सकते हैं।
पेंटिंग तकनीकों का ज्ञान महत्वपूर्ण है। लिस्टर कहते हैं, "लोग ओवरब्रश करते हैं, पेंट को बहुत दूर तक फैलाते हैं और पर्याप्त मोटा कोट नहीं लगाते हैं।" स्प्रेयर जल्दी में बहुत सारे पेंट लगा सकते हैं लेकिन उपयोग करने के लिए कौशल की आवश्यकता होती है। अगर एक घर शामिल है कई रंग, उस डिज़ाइन सुविधा के लिए "कटिंग इन" में अधिक कौशल की आवश्यकता होती है, जहां रंग एक-दूसरे के खिलाफ होते हैं, सेट्ज़ कहते हैं।
एक DIYer के लिए पेंट की जरूरतों का अनुमान लगाना अधिक कठिन होगा। गृहस्वामी वलस्पर के ऑनलाइन का उपयोग कर सकते हैं पेंट कैलकुलेटर. विशेषज्ञ भी जानकार पेंट खुदरा विक्रेताओं से बात करने का सुझाव देते हैं। वे कई पेंटिंग समस्याओं के लिए सलाह दे सकते हैं या आपको अनुभवी पेशेवरों को निर्देशित कर सकते हैं।
नौकरी को शारीरिक रूप से संभालने में सक्षम होना एक विचार है। मन चाहे तैयार हो, लेकिन पूरे घर को रंगने के लिए एक निश्चित मात्रा में फिटनेस की आवश्यकता होती है। "यह शारीरिक काम है और हाथ और ऊपरी शरीर की ताकत लेता है," लिस्टर कहते हैं। तैयारी और पेंटिंग के लिए ऊपर और नीचे की सीढ़ी चढ़ना भी इसमें शामिल है।
आपका DIY अनुमान परियोजना का आकलन करने में आपके कौशल और अनुभव पर निर्भर करता है। एक बड़ी परियोजना के लिए, यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि आपके पास कितनी विश्वसनीय, योग्य सहायता है। यदि परिवार या दोस्तों को सूचीबद्ध करना है, तो जानें कि क्या उनके पास पिछले अनुभव हैं और क्या उनके समय की कमी आपको एक परियोजना के साथ आधा-अधूरा छोड़ सकती है।
30-50% समय उचित तैयारी पर खर्च करने की अपेक्षा करें। आप सतह की तैयारी में कंजूसी नहीं करना चाहेंगे। “बाहरी पेंट की अधिकांश विफलताएं सतह की खराब तैयारी या संरचनात्मक दोषों के कारण होती हैं जो पानी की क्षति का कारण बनती हैं। बाहरी सतह को अलग करने में लगने वाला अतिरिक्त समय लगभग हमेशा इसके लायक होता है, ”मिनचेव कहते हैं। यदि घर में पानी की क्षति के संकेत हैं, तो क्षति की मरम्मत की जानी चाहिए और पेंटिंग से पहले पानी के स्रोत को ठीक किया जाना चाहिए। खिड़कियों के चारों ओर caulking की जाँच करें; यदि आवश्यक हो तो इसे बदलें। गटर और छत की जाँच करें। रूफ लीक, बर्फ बांध, और प्लग या लीक गटर बाहरी दीवारों में नमी की समस्या पैदा कर सकते हैं जो पेंट को प्रभावित कर सकते हैं।
यदि आप दिन में केवल कुछ घंटों के लिए किसी परियोजना को संभालने में सक्षम होंगे, तो एक लंबी समय सारिणी की आवश्यकता होगी। मौसम और ऋतुओं के परिवर्तन को भी ध्यान में रखें, क्योंकि आप मध्य-परियोजना हो सकते हैं क्योंकि हवा नम हो जाती है। एक परियोजना साफ और सूखी होनी चाहिए। आमतौर पर, पेंट को 24 घंटों तक सूखने की आवश्यकता होती है। यदि समय पर कम हो, तो घर के मालिक नए उत्पादों को देखना चाहेंगे, जैसे कि शेरविन-विलियम्स लचीलापन, जो नमी को 50% तेजी से प्रतिरोध प्रदान करता है।
नौकरी से दूर उपलब्ध समय, परिवार और पारिवारिक कर्तव्यों से दूर समय और घरेलू बजट पर भी विचार किया जाना चाहिए।
यदि इस मूल्यांकन ने आपको आत्मविश्वास से भर दिया है, तो आपके भविष्य में एक DIY प्रोजेक्ट हो सकता है। "एक घर के बाहरी हिस्से को पेंट करना आपके पैसे का अधिकतम लाभ उठाने का एक फायदेमंद और प्रभावी तरीका हो सकता है। लेकिन इसके बारे में सोचें और शॉर्टकट से बचें। अंत में, आपका घर शायद आपकी सबसे मूल्यवान संपत्ति है, और यह इसे बचाने के लिए भुगतान करता है, "मिनचेव कहते हैं।
यदि आप निश्चित नहीं हैं, तो कुछ बोलियां प्राप्त करने में कोई बुराई नहीं है। "एक समर्थक को काम पर रखने की लागत उतनी अधिक नहीं हो सकती जितनी आप सोचते हैं, खासकर यदि आप अपने ख़ाली समय को महत्व देते हैं," मिनचेव कहते हैं। लिस्टर दो या तीन बोलियां प्राप्त करने का सुझाव देता है। "न केवल डॉलर पर बल्कि इस बात पर भी मूल्यांकन करें कि वे कितने आश्वस्त हैं।" संदर्भ प्राप्त करें और उन पर अनुवर्ती कार्रवाई करें। उन मकान मालिकों से पूछें कि परियोजना में कितना समय लगा, चालक दल की व्यावसायिकता, अगर वे बजट पर रहे, और वे परिणामों से कितने खुश हैं।
यदि आप एक समर्थक, एडम पॉट्स, संचार प्रबंधक को काम पर रखने पर विचार कर रहे हैं अमेरिका के चित्रकारी और सजावटी ठेकेदार सेंट लुइस एमओ का कहना है कि अक्सर एक पेशेवर पेंटिंग ठेकेदार को काम पर रखने से जुड़ी छोटी अतिरिक्त लागत शिल्प कौशल की गुणवत्ता और उनके द्वारा प्रदान किए जाने वाले ज्ञान से उचित होती है। बेहतर शिल्प कौशल लंबे समय तक चलता है, और जानकार विकल्प (जैसे रंग, बनावट और विनिर्देश) यह सुनिश्चित करने में मदद करते हैं कि सही परिणाम प्राप्त हुआ है। वह एक ठेकेदार को काम पर रखने के सुझावों के लिए पीडीसीए वेब साइट पर जाने का सुझाव देता है।
फोटो: फ़्लिकर
अपने फर्श के नीचे क्या है, इस पर ध्यान देने से आपके घर में शोर में कमी और ध्वनि नियंत्रण पर गहरा असर पड़ सकता है।
कमरे के अन्य घटकों की तरह, फर्श ध्वनि गतिरोध के चार चरणों का जवाब देते हैं, जिसमें अवशोषण, अवरुद्ध करना, तोड़ना और ध्वनि को अलग करना शामिल है। शोर और शोर संचरण को नियंत्रित करने का प्रयास करते समय, इन क्षेत्रों में से प्रत्येक पर विचार करना महत्वपूर्ण है और आप ध्वनि हस्तांतरण को कम करने के लिए उनका उपयोग कैसे कर सकते हैं।
एक शोर वाली मंजिल को शांत करने का एक आसान उपाय कालीन और गद्दी स्थापित करना है। अंतर्निहित पैड की गुणवत्ता या मोटाई सीधे शोर नियंत्रण की डिग्री को प्रभावित करेगी और आपका कालीन पहनना - पैड जितना भारी होगा, कालीन उतनी देर तक टिकेगा और आपका कमरा उतना ही शांत होगा होना। अतिरिक्त ध्वनि कमी के लिए पैड के नीचे ध्वनिक अंडरलेमेंट की एक अतिरिक्त परत भी स्थापित की जा सकती है।
ध्वनिक बोर्ड जोड़ते समय, कमरे की रूपरेखा में फिट होने के लिए टुकड़ों को काट लें और सभी किनारों के चारों ओर 1 / 8- से -इंच अंतराल छोड़ दें। फिर बोर्डों को नेल करने या पेंच करने से पहले ध्वनिक ध्वनि बोर्ड के पीछे एक ध्वनिक सीलेंट या सिलिकॉन का उपयोग करें। एक बार नया ध्वनिक सबफ्लोर स्थापित हो जाने के बाद, किनारों को 1/8 इंच के अंतर के साथ सिलिकॉन या ध्वनिक सीलेंट के साथ दोनों ब्लॉक में सील करें और एक परत से दूसरी परत तक शोर के प्रसार को तोड़ दें। एक बार सिलिकॉन सेट हो जाने पर, नई कील स्ट्रिप्स स्थापित की जा सकती हैं और पैड और कालीन हमेशा की तरह फैला हुआ है।
मौजूदा घरों में, नीचे से समस्या का समाधान करने का एकमात्र व्यावहारिक समाधान हो सकता है। फ़्लोर जॉइस्ट के बीच सब फ्लोर के नीचे साउंड-डेडिंग इंसुलेशन या साउंड-मफलिंग मैट्स को जोड़ा जा सकता है। यह समाधान केवल पहली मंजिल और बेसमेंट के बीच ही संभव हो सकता है जहां फर्श जॉइस्ट पहुंच योग्य हैं। यदि तहखाने में एक निलंबित छत है, तो मौजूदा छत टाइलों को अस्थायी रूप से हटाया जा सकता है ताकि जॉयिस्टों के बीच इन्सुलेशन बुना जा सके।
पहली या दूसरी मंजिल पर वाशर, ड्रायर और डिशवॉशर जैसे उपकरण ध्वनि को अतिरिक्त रूप से खराब कर सकते हैं चुनौती, लेकिन निर्माताओं ने रबरयुक्त मैट के साथ बहुत सी समस्या पर विजय प्राप्त की है जो नीचे रखी गई हैं मशीनें।
घरों की उम्र और घटकों के अलग होने के साथ-साथ चीख़ के फर्श होते हैं। स्क्वीक्स सतह के फर्श और सबफ्लोर या सबफ्लोर और जॉइस्ट के बीच अंतराल के बीच अंतराल और अलगाव से आ सकते हैं। यदि जॉयिस्ट्स और सबफ्लोर तक पहुँचा जा सकता है, तो फ़्लोर स्क्वीक्स को नीचे से हटाना सबसे आसान है। चीख़ का पता लगाने के लिए पहले किसी को फर्श पर चलने के लिए कहें। एक बार स्थित होने के बाद, तय करें कि शोर किस समस्या का कारण बन रहा है। यदि यह सबफ्लोर और जॉइस्ट के बीच का गैप है, तो शिम शिंगल का उपयोग करें और इसे फ़्लोर जॉइस्ट और सबफ़्लोरिंग के बीच धकेलें। इसे सुरक्षित करने के लिए शिम होम को धीरे से टैप करें और चीख़ पैदा करने वाले शून्य को खत्म करें।
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अपने क्षेत्र में एक लाइसेंस प्राप्त ध्वनिरोधी विशेषज्ञ से जुड़ें और अपनी परियोजना के लिए मुफ्त, बिना किसी प्रतिबद्धता के अनुमान प्राप्त करें।
जॉयिस्ट और सबफ्लोर के बीच होने वाली चीख़ को रोकने का दूसरा तरीका 3-1 / 2 इंच से 4-इंच का उपयोग करना है ड्राईवॉल स्क्रू को जॉयिस्ट और सबफ़्लोर में एंगल्ड किया जाता है जहाँ वे मिलते हैं ताकि यह जॉइस्ट और सबफ़्लोर को खींचे साथ में। इस फिक्स का प्रयास करते समय सावधान रहें कि ऊपर के फर्श में प्रवेश न करें।
यदि चीख़ फिनिश फ़्लोरिंग और सबफ़्लोर के बीच गैप के कारण है, तो आपको इसे समाप्त तरफ से ठीक करना होगा। यदि सबफ्लोर खुला है, तो किसी भी चीख़ का पता लगाने के लिए उस पर चलें। पावर स्क्रूड्राइवर या ड्रिल के साथ, सबफ़्लोर के माध्यम से नीचे के जॉयस्ट में 3-1 / 2 इंच का ड्राईवॉल स्क्रू चलाएं। जॉइस्ट का पता लगाने के लिए, स्टड फ़ाइंडर का उपयोग करें, जॉइस्ट के साथ कीलों की रेखा देखें, या उन जोड़ों को खोजें जहाँ प्लाईवुड या ओरिएंटेड स्ट्रैंड बोर्ड मिलते हैं।
कारपेटिंग के साथ, चीख़ तक पहुंचना थोड़ा मुश्किल है, लेकिन असंभव नहीं है। ऐसे कई उत्पाद हैं जो मोटे-धागे वाले पेंच को कालीन और पैड के माध्यम से उप मंजिल में खराब करने की अनुमति देते हैं। पेंच के धागे मोटे होते हैं ताकि धागे को कालीन की झपकी को पकड़ने और पेंच के चारों ओर घुमाने से रोका जा सके। यदि आप तकनीक पर भरोसा करने में संकोच कर रहे हैं, तो एक कोने में या निकटतम के अंदर कोशिश करें जहां कोई गलती दिखाई न दे। एक बार संतुष्ट हो जाने पर कि यह आपके कालीन पर नहीं पकड़ेगा, आगे बढ़ें और आपत्तिजनक क्षेत्र में एक घर चलाएँ। एक बार पेंच लगाने के बाद, टांग का शीर्ष भाग कालीन रेखा के नीचे से टूट जाता है ताकि फिक्स अदृश्य हो जाए।
बेशक, फर्श के लिए उचित ध्वनि गतिरोध की असली कुंजी नए निर्माण के दौरान काम करना है जब सबफ्लोर और जॉइस्ट उजागर होते हैं। कई निर्माता ध्वनि-पृथक फर्श मैट और स्थापित किए गए ध्वनि-विरोधी बोर्ड प्रदान करते हैं नई मंजिलों के नीचे ध्वनि को ऊपरी या निचले स्थान पर प्रसारित करने के बजाय, जगह में बंद रखने के लिए स्तर।
मैट या ध्वनि-रोधक अंडरलेमेंट्स का निर्माण हल्के बंद-सेल फोम, पुनर्नवीनीकरण रबर, या भारी बाधा विनाइल से किया जा सकता है। जब 1/2-इंच उप तल की एक या दो परतों के नीचे ठीक से स्थापित किया जाता है, तो मैट कंपन और शोर को पैर गिरने और गिराए गए स्किलेट से अलग कर देगा। ध्वनि कम करने वाली मैट का उपयोग दृढ़ लकड़ी के फर्श, पैड के साथ कालीन, सिरेमिक टाइल, विनाइल या लकड़ी के टुकड़े टुकड़े फर्श के नीचे किया जा सकता है।
नए निर्माण के दौरान सबसे अच्छा स्थापित एक अन्य घटक एक ध्वनिक ध्वनि बोर्ड है, जिसे उप तल के नीचे रखा गया है। ध्वनि बोर्ड, अन्य सबफ़्लोरिंग घटकों की तरह, ध्वनि को कमरे में प्रतिबिंबित करने का मौका देने से पहले अलग करता है।
फोटो: Brightboldbeautiful.com
किसी में शामिल सबसे व्यक्तिगत निर्णय आंतरिक भाग या बाहरी पेंटिंग परियोजना रंग पसंद है। यदि हरा आपका पसंदीदा रंग है, तो आप अपने स्थानीय पेंट स्टोर में जाने पर उस रंग परिवार के प्रति आकर्षित होंगे। अगर आपको नीला रंग पसंद है, तो शायद आपको अपने घर में कहीं न कहीं इसके लिए जगह मिल जाएगी। पेंट के रंग का चयन करते समय अपनी प्रवृत्ति का पालन करना महत्वपूर्ण है। अपने घर को अपने पसंदीदा रंगों से सजाना ही आपके घर को एक अनूठा व्यक्तित्व देता है।
लेकिन जबकि यह सच है कि रंग के रंग के चयन के बारे में कोई कठोर और तेज़ नियम नहीं हैं, कुछ रंग प्रणालियाँ हैं जो औसत आँख को आकर्षित करती हैं। उन्हें समझने से आपको रंग पसंद पर सर्वोत्तम निर्णय लेने में मदद मिल सकती है।
रंग का पहिया
प्रत्येक रंग अन्य सभी रंगों के साथ कुछ संबंध रखता है, लेकिन सबसे सफल रंग संयोजन नीचे सूचीबद्ध निम्न श्रेणियों में से एक में आते हैं। आप रंगों के बीच के संबंध को समझने में मदद करने के लिए एक रंग पहिया, एक उपकरण का भी उल्लेख कर सकते हैं। इसका उपयोग उन रंगों को चुनने के लिए करें जो आपके घर पर बहुत अच्छे लगेंगे। आकर्षक सजावट योजनाओं की लगभग असीमित संख्या बनाने के लिए इसे काम करें।
रंग योजना
मोनोक्रोमैटिक। यह रंग योजना केवल एक मूल रंग का उपयोग करती है, लेकिन कई अलग-अलग मूल्यों में। एक उदाहरण हल्के नीले रंग की साइडिंग और गहरे नीले रंग के शटर और ट्रिम के साथ घर का बाहरी हिस्सा हो सकता है।
सटा हुआ। यह प्रणाली दो या दो से अधिक रंगों को जोड़ती है जो रंग चक्र पर एक दूसरे के बगल में स्थित होते हैं: उदाहरण के लिए नीला, नीला-बैंगनी और नीला-हरा। इस प्रणाली के साथ सर्वोत्तम परिणाम प्राप्त करने के लिए, उन रंगों का चयन करने का प्रयास करें जिनका मूल्य और तीव्रता समान नहीं है।
पूरक। इस प्रकार की योजना रंग चक्र पर एक दूसरे के विपरीत रंगों का उपयोग करती है, जैसे लाल और हरा, या पीला और बैंगनी। यदि आप इस प्रणाली को चुनते हैं, तो आप रंगों को आपस में टकराने से रोकने के लिए एक सूक्ष्म रंग और एक प्रमुख रंग का चयन करना चाह सकते हैं।
त्रिक। एक त्रैमासिक योजना तीन रंगों को नियोजित करती है जो रंग के पहिये पर समान दूरी पर होते हैं, जैसे कि पीला-नारंगी, नीला-हरा और लाल-बैंगनी। सर्वोत्तम परिणामों के लिए, आपको एक प्रमुख रंग चुनना चाहिए और अन्य दो को सूक्ष्म उच्चारण रंगों के रूप में उपयोग करना चाहिए।
रंग शब्दावली
रंग: रंग का आधार, जैसे लाल या हरा। हल्का या गहरा बदलाव अभी भी वही रंग है। इस प्रकार, एक हल्का लाल और एक गहरा लाल एक ही रंग के होते हैं।
मूल्य: किसी रंग का हल्कापन या अंधेरा। लाइट ब्लूज़, मीडियम ब्लूज़ और डार्क ब्लूज़ में एक ही रंग है लेकिन अलग-अलग मूल्य हैं।
रंग: वे रंग जिनका मान काले रंग के सबसे नज़दीक है—गहरा नीला, गहरा लाल, इत्यादि।
टिंट्स: वे रंग जिनका मान सफ़ेद के सबसे निकट है—हल्का नीला, हल्का लाल, इत्यादि।
सुर: एक रंग की तीव्रता, चमक या नीरसता। जब लाल जैसे रंग में ग्रे मिलाया जाता है, तो यह तीव्रता को कम कर देता है और इसे एक गहरा स्वर प्रदान करता है।
रंग पर्यावरण का आकलन करें
जैसा कि आप अपने आंतरिक या बाहरी पेंट जॉब की योजना बनाते हैं, उस वातावरण को देखें जिसमें आपका रंग दिखाई देगा। घर के अंदर, रंग वातावरण दीवारों और लकड़ी के काम के समग्र स्वरूप से बनाया जाता है, जिसे आप पेंटिंग करेंगे, कमरे में साज-सज्जा, और आस-पास के क्षेत्रों में रंग। सर्वोत्तम रंग विकल्प बनाने के लिए, पूरी तस्वीर लें।
इसी तरह, बाहरी पेंटिंग करते समय, अपने घर के निश्चित रंगों को ध्यान में रखना सुनिश्चित करें: ईंट, पत्थर का काम, और छत का रंग, उदाहरण के लिए। सबसे चापलूसी रंग उपचार वे होंगे जो इन मौजूदा तत्वों के साथ अच्छी तरह से काम करते हैं। एक रंग चुनने पर विचार करें जो एक गैर-चित्रित क्षेत्र का रंग उठाएगा- उदाहरण के लिए, आपकी ईंट में दिखाई देने वाला भूरा या आपके पत्थर के काम से हरा हाइलाइट।
इसके अलावा, याद रखें कि कोई भी घर अलग-थलग नहीं होता है: इसकी उपस्थिति पड़ोसी घरों की उपस्थिति और यहां तक कि इसके चारों ओर झाड़ियों और पेड़ों के रंग से भी प्रभावित होती है। आप शायद अपने घर को अपने पड़ोसी के समान रंग में रंगना नहीं चाहते हैं, लेकिन आप शायद एक ऐसा रंग चुनना चाहते हैं जो इसके साथ आकर्षक लगे।
इसके अलावा, इस तथ्य से अवगत रहें कि कुछ निश्चित परिवेश में कुछ रंग घर पर अधिक दिखते हैं। उदाहरण के लिए, प्राकृतिक, जंगली क्षेत्रों में पृथ्वी के स्वर हमेशा एक अच्छा विकल्प होते हैं, लेकिन वे अन्य सेटिंग्स में सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकते हैं।
विचार करने का एक अन्य कारक आपके घर की स्थापत्य शैली है। अक्सर, एक घर सबसे आकर्षक लगता है जब उसे पीरियड के रंगों में रंगा जाता है। औपचारिक औपनिवेशिक या ग्रीक पुनरुद्धार घर सफेद बाहरी और मौन आंतरिक सज्जा के साथ बहुत अच्छे लगते हैं, जबकि विक्टोरियन बोल्ड रंग उपचारों के साथ जीवंत हो उठें जो अदरक की रोटी और अन्य दिलचस्प वास्तुकला पर जोर देते हैं विवरण।
असफल-सुरक्षित रंग विकल्प
यदि "सुरक्षा पहले" आपका आदर्श वाक्य है और आप चाहते हैं कि आपका घर साफ-सुथरा और ताजा रंगा हुआ दिखे, तो कुछ ऐसे रंग उपचार हैं जो लगभग किसी भी घर पर अच्छे लगेंगे। करते समय एक निकट-अचूक दृष्टिकोण इंटीरियर पेंटिंग दीवारों को बेज और छत की तरह एक तटस्थ रंग पेंट करना और सफेद ट्रिम करना है। वास्तव में, यदि आप ट्रिम और छत को सफेद रखते हैं, तो रंगों की एक विस्तृत श्रृंखला आपकी दीवारों पर आकर्षक लगेगी।
इसी तरह, बाहरी पेंटिंग के लिए सबसे सुरक्षित तरीका साइडिंग पर सफेद, बेज या अन्य तटस्थ रंग और ट्रिम पर एक गहरा उच्चारण रंग का उपयोग करना है। बाहरी ट्रिम के लिए गहरा भूरा अक्सर एक अच्छा सामान्य उद्देश्य वाला रंग होता है।
रंग रुझान
इस समय के लोकप्रिय पेंट रंगों पर टिप्पणी करना, सबसे अच्छा, एक जोखिम भरा व्यवसाय है। वे किसी भी समय बदल सकते हैं। उस प्रावधान के साथ, यह कहना संभव है कि जब आंतरिक रंगों की तुलना में बाहरी रंग के रंगों की बात आती है तो प्राथमिकताएं कहीं अधिक अनुमानित होती हैं। पिछले 200 वर्षों या उससे अधिक के लिए, यू.एस. में घर के बाहरी हिस्सों के लिए सफेद रंग शीर्ष रंग विकल्प रहा है। हाल ही में एक रंग अध्ययन रोहम और हास पेंट क्वालिटी इंस्टीट्यूट द्वारा आयोजित यह दर्शाता है कि सफेद या ऑफ-व्हाइट अभी भी शीर्ष पर है सूची। अर्थ-टोन ब्राउन, टैन और बेज हमेशा लोकप्रिय रहे हैं, और वे आज भी बने हुए हैं।
इंटीरियर पेंट रंग एक और मामला है; "इन" रंग हर कुछ वर्षों में बदलते हैं। देर से, गहरे रंगों में समृद्ध, संतृप्त रंगों को बड़ी सफलता मिली है। इस साल के गर्म रंगों के बारे में अधिक सलाह के लिए, अपने पेंट डीलर से पूछें।
फोटो: शटरस्टॉक डॉट कॉम
जबकि रैटाटुई हो सकता है कि एक भगोड़ा ब्लॉकबस्टर फिल्म रही हो, कोई भी घर में चूहे नहीं चाहता - या चूहे या गिलहरी या कोई अन्य अवांछित कृंतक मेहमान। समस्या के शुरू होने से पहले ही उसे रोकना आपके बचाव का सबसे अच्छा तरीका है।
आप कृन्तकों को अपने स्थान से कैसे दूर रखते हैं? एक आवारा बिल्ली के लिए पशु आश्रय की यात्रा को छोड़ दें। रोकथाम घर से शुरू होती है - और आपके यार्ड में।
पहली बात सबसे पहले: अपने सभी कचरे को धातु, बंद कूड़ेदानों में बंद कर दें। फिर, अपने यार्ड में किसी भी चीज से छुटकारा पाएं जो एक कृंतक को रहने के लिए जगह देता है। "आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आपकी संपत्ति और यार्ड और बाड़ लाइन मलबे और अव्यवस्था से मुक्त है," तकनीकी सेवाओं के उपाध्यक्ष मार्क 'शेप' शेपर्डिगियन कहते हैं गुलाब कीट समाधान ट्रॉय, एमआई में, जिसमें आपके भूनिर्माण को न्यूनतम रखना शामिल है। जबकि ग्राउंड कवर आकर्षक हो सकता है, यह कृन्तकों और उनके परिवारों को आश्रय भी प्रदान करता है।
सुनिश्चित करें कि आपके अर्ध-बाहरी भंडारण क्षेत्र, जैसे गैरेज और शेड, कृन्तकों के लिए संभावित घर नहीं हैं। "एक बरबाद गेराज बड़ी संख्या में कृन्तकों को पकड़ सकता है," शेपर्डिगियन कहते हैं। "यदि आपके पास एक गैरेज है जिसमें 20 साल की यार्ड बिक्री का सामान है, तो शायद आपके पास वह होना चाहिए" यार्ड बिक्री।" न केवल इस अव्यवस्था को रखने से कृन्तकों को आपके घर के करीब लाया जाएगा, बल्कि कृन्तकों को सबसे अधिक संभावना है कि आप जिस सामान को स्टोर कर रहे हैं, उस पर मलमूत्र छोड़ दें।
यदि आप एक बगीचा रख रहे हैं, या वास्तव में उस ग्राउंड कवर को पसंद करते हैं, तो अपने बगीचे की सजावट में अगली पीढ़ी के किसी एक को जोड़ने पर विचार करें। हार्डवेयर स्टोर से प्लास्टिक उल्लू से परे सोचें। के मार्केटिंग मैनेजर मोना ज़ेमेस्की कहते हैं, "कीट इसे कोई भी भुगतान नहीं करते हैं क्योंकि उन्हें पता है कि यह हिल नहीं सकता है - अकेले उन्हें चोट पहुंचाएं।" बर्ड-एक्स इंक। शिकागो में। इसके बजाय, वह प्रोवलर उल्लू की सिफारिश करती है, जो कि आदमकद है और हल्के टाइवेक सामग्री से बना है, इसलिए यह चलता है और हवा में तैरता है। "यदि आप इसे a. से लटकाते हैं पेड़, यह हवा की गति लेती है और जीवित दिखती है," वह कहती हैं। आप इरी-टेप भी आज़मा सकते हैं। आपके पड़ोसियों के लिए, यह दो इंच चौड़ी होलोग्राफिक पट्टी एक सुंदर रिबन दिशा की तरह दिखेगी। एक कृंतक के लिए, हालांकि, यह सांप की चमक या उल्लू की आंखों की तरह दिखता है, जो कृंतक को डरा देगा।
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कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप अपने यार्ड को कितना साफ रखते हैं, कोई भी खुली जगह क्रिटर्स को आमंत्रित करने वाली है, और वे आपके घर में गर्मी और भोजन प्राप्त करने की कोशिश करेंगे। अपने घर में किसी भी दरार और छेद को छोटे से छोटे अंतराल तक ढक दें।
"केवल एक चीज जो उन्हें दरार के माध्यम से मछली पकड़ने से सीमित करती है, वह है उनकी खोपड़ी का आकार," शेपर्डिगियन कहते हैं। चूहों के लिए, यह एक चौथाई के आकार का है। चूहों के लिए, यह एक डाइम के आकार का है। पाइप के चारों ओर अंतराल और छेद पर विशेष ध्यान दें। लीक किसी भी छेद को चौड़ा कर सकते हैं और प्रवेश द्वार बना सकते हैं।
उन छिद्रों को ढकने और भरने के लिए आप जिस सबसे अच्छी सामग्री का उपयोग कर सकते हैं, वह तांबे की ऊन है, क्योंकि कृंतक फोम और दुम के माध्यम से चबाते हैं, और स्टील के ऊन में जंग बहुत जल्दी होती है। आप एल्यूमीनियम विंडो स्क्रीन या हार्डवेयर कपड़े का भी उपयोग कर सकते हैं।
लेकिन अपने घर के हर छेद को जाम न करें या आपका घर नहीं कर पाएगा सांस लेना, जिसका अर्थ है खिड़कियों, दरवाजों की झाडू, वेंट और चिमनी जैसे उद्घाटनों पर उन एल्युमिनियम विंडो स्क्रीन का उपयोग करना।
विचार करने लायक एक अन्य विकल्प ध्वनि और अल्ट्रासोनिक रिपेलेंट है; हालांकि, कीट नियंत्रण पेशेवर उनकी प्रभावशीलता पर असहमत हैं। कुछ इन प्लग-इन बक्सों की कसम खाते हैं; बर्ड-एक्स की रिपोर्ट है कि इरी-टेप के बाद ये रिपेलेंट उनके दूसरे सबसे बड़े विक्रेता हैं। अन्य पेशेवर उन्हें कबाड़ कहते हैं। सोनिक और अल्ट्रासोनिक रिपेलेंट्स के पीछे सिद्धांत यह है कि वे ऐसी आवाजें निकालते हैं जो मनुष्य सुन नहीं सकते लेकिन कीट कर सकते हैं, यही वजह है कि वे बाहर रहते हैं। यदि आप इसे देने जा रहे हैं, तो एक पेशेवर मशीन का प्रयास करें, जो हार्डवेयर स्टोर पर $ 3 संस्करण से अधिक $ 95 चलती है। व्यावसायिक-श्रेणी की मशीनें, जो व्यावसायिक रूप से उपलब्ध हैं, 4,000 फीट तक की दूरी तय कर सकती हैं। इसे अपने तहखाने में प्लग करें, जहां चूहों और चूहों के पाए जाने की सबसे अधिक संभावना है।
इसके अलावा, सुनिश्चित करें कि आप कोई भी खाना नहीं छोड़ रहे हैं, और आपकी रसोई में खाना काउंटर स्तर से ऊपर रखा गया है और कसकर सील कर दिया गया है। पालतू भोजन मत भूलना, या तो। यदि फ़िदो रात के खाने के लिए भूखा नहीं है, तो रात भर उसके भोजन को कटोरे में न छोड़ें। कृंतक रात के समय के जीव हैं, और कोई भी कुत्ता या बिल्ली बचा हुआ भोजन चूहे या चूहे को बुफे जैसा दिखेगा।
ऐसा महसूस न करें कि यदि आप उन गप्पी चूहे या चूहे की बूंदों को ढूंढते हैं तो आप असफल हो गए हैं। कृंतक उन चीजों में शामिल होने में उल्लेखनीय हैं जो उन्हें नहीं करना चाहिए। यदि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि उन्हें अपने घर से बाहर निकालने के लिए क्या करना है - या किल बनाम किल से निपटने के लिए तैयार नहीं हैं। ट्रैप-एंड-रिलीज़ दुविधा—किसी पेशेवर को बुलाने में संकोच न करें। आपके घर में जितने लंबे समय तक कृंतक होंगे, उतनी ही अधिक बूंदें - जो बीमारी ले सकती हैं - वे छोड़ देंगे, और जितना अधिक नुकसान होगा, वे करेंगे।
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सब को पता है drywall और आप इसकी लागत को हरा नहीं सकते। लेकिन लगभग कोई भी ड्राईवॉल को पसंद नहीं करता है, जो पॉप्ड स्क्रू जैसी समस्याओं के लिए ठेकेदार कॉलबैक का एक प्रमुख कारण है और नाखून, डेंट और डिंग, दृश्यमान जोड़, और पेंट की समस्याएं-गुणवत्ता के मुद्दे जिन्हें संबोधित किया जाता है ब्लूबोर्ड।
ब्लूबोर्ड नियमित ड्राईवॉल जिप्सम बोर्ड से कई समानताएं हैं: ड्राईवॉल की तरह, यह 4 फुट चौड़े बोर्डों में 8, 12, या 16 फीट की लंबाई में आता है; यह चाकू से काटता है; और यह शिकंजा या कीलों के साथ लकड़ी या स्टील की दीवार के स्टड से जुड़ा होता है। इसमें एक ही मूल सामग्री भी है: जिप्सम, जिसे रसायनज्ञ कैल्शियम सल्फेट के रूप में जानते हैं।
पेपर कवरिंग में अंतर है: ब्लूबोर्ड का विशिष्ट नीला चेहरा विशेष से आता है बोर्ड की सतह पर कागज, जिसे विशेष रूप से तैयार किए गए स्किम कोट के साथ अच्छी तरह से बंधने के लिए माना जाता है प्लास्टर
ब्लू बोर्ड ड्राईवॉल को खत्म करते समय, बोर्डों के बीच सीम पर संयुक्त यौगिक के कई कोट लगाने के बजाय, एक त्वरित जोड़ों पर टेप-और-प्लास्टर उपचार लगाया जाता है, और फिर पूरी दीवार की सतह को एक या दो पतली (1/8 इंच मोटी) से ढक दिया जाता है। प्लास्टर की परतें।
ए प्लास्टर का स्किम कोट नियमित ड्राईवॉल या मौजूदा पारंपरिक प्लास्टर सतह पर लागू किया जा सकता है, लेकिन पहले दीवार को विशेष रूप से तैयार नारंगी रंग के प्राइमर के साथ चित्रित किया जाना चाहिए।
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ब्लूबोर्ड ड्राईवॉल और विनियर प्लास्टर साधारण ड्राईवॉल-गुणवत्ता और सुविधा पर दो फायदे प्रदान करते हैं।
फोटो: ट्विनसिटीब्लूबोर्ड.कॉम
लिबास प्लास्टर आवेदन आम तौर पर एक दिन का ऑपरेशन होता है। पलस्तर संयुक्त उपचार के तुरंत बाद होता है, और एक संक्षिप्त अवधि के बाद पहले पर दूसरा (यदि आवश्यक हो) प्लास्टर कोट लगाया जाता है। रीमॉडेलिंग में, यह सुविधा स्पष्ट हो जाती है। घर में रहने वालों के लिए कोई तीन दिन का व्यवधान नहीं है; और क्योंकि कोई रेत नहीं है, कोई परेशान और गन्दा धूल नहीं है।
एक सामान्य ड्राईवॉल काम में तीन या चार दिन लगते हैं: बोर्डों को लटकाने और संयुक्त परिसर का पहला कोट लगाने के लिए एक दिन, जिसे बाद में सूखना पड़ता है; पहले कोट को रेत करने के लिए दूसरे दिन और दूसरा कोट लागू करें (जिसे सूखना भी है); फिर एक तीसरा दिन फिर से रेत के लिए, और, एक गुणवत्ता वाली नौकरी के लिए, संयुक्त परिसर के तीसरे कोट के लिए एक अतिरिक्त दिन।
सुविधा और गुणवत्ता एक लिबास प्लास्टर स्थापना की लागत में वृद्धि करती है। ब्लूबोर्ड और प्लास्टर सहित लिबास प्लास्टर, ड्राईवॉल इंस्टॉलेशन की तुलना में कहीं भी 20 से 30 प्रतिशत अधिक चल सकता है। इसके अलावा, वन-कोट या टू-कोट विनियर सिस्टम चुनने से अंतिम लागत प्रभावित हो सकती है, जो विनियर प्लास्टर लगाने के लिए आवश्यक अधिक कौशल को दर्शाती है। कुछ क्षेत्रों में, विनियर प्लास्टर की कीमतें ड्राईवॉल के साथ अधिक प्रतिस्पर्धी होती जा रही हैं, क्योंकि कार्य समय पर दो दिनों की बचत और सफाई की लागत से बचा जाता है
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ब्लो-इन इंसुलेशन उत्पाद प्रति वर्ग इंच बेहतर प्रदर्शन लाने के लिए प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं और समय के साथ कम से कम इंसुलेशन बाजार में बस गए हैं। ब्लो-इन इंसुलेशन से तात्पर्य दीवार की गुहाओं, एटिक्स और फर्श में इंसुलेशन उत्पाद को उड़ाने या स्प्रे करने से है। चयनित इन्सुलेशन के रूप के आधार पर तरीके भिन्न होते हैं।
अपने ढीले-ढाले रूप में, शीसे रेशा कांच से बनाया जाता है जिसे फाइबर में उड़ा दिया जाता है या काता जाता है। इसे ब्लोइंग मशीन का उपयोग करके स्थापित किया जाता है। ढीले-ढाले फाइबरग्लास अटारी और दीवार गुहाओं के लिए उपयुक्त हैं और फफूंदी, कवक और नमी जैसे सामान्य इन्सुलेशन दुश्मनों का मुकाबला कर सकते हैं। "हमारा ऑप्टिमा इंसुलेशन वर्जिन फाइबरग्लास से बना है," ए कहते हैं निश्चित टीड प्रतिनिधि, "इसलिए यह सड़ेगा या नमी को अवशोषित नहीं करेगा।" आलोचकों का तर्क है कि कई फाइबरग्लास उत्पादों में पुनर्नवीनीकरण ग्लास शामिल हैं और ढीले-ढाले फाइबरग्लास घर में तैरते कणों को छोड़ सकते हैं।
एक समाधान झिल्ली या जाल के साथ शीसे रेशा को शामिल करना है। इलिनोइस में फॉक्स वैली इंसुलेशन ब्लो-इन ब्लैंकेट सिस्टम (BIBS) का विपणन करता है ताकि ढीले-ढाले फाइबरग्लास को गुहाओं में उड़ाया जा सके जो एक मालिकाना जाल प्रणाली के साथ तैयार किए गए हैं। ये जालीदार छिद्र आग प्रतिरोधी, गंधहीन और रासायनिक मुक्त फाइबरग्लास से भरे हुए हैं और 4.2 प्रति इंच का आर-मान प्रदान करते हैं। आर-वैल्यू इन्सुलेशन की प्रभावशीलता का एक उपाय है), जबकि एक मानक ढीला-भराव ब्लो-इन फाइबरग्लास 3.2 प्रति का आर-मान प्रदान करता है इंच। बीआईबीएस प्रतिष्ठान कस्टम नौकरियों और अद्वितीय या अपरंपरागत छत विन्यास के लिए उपयुक्त हैं।
ब्लो-इन सेल्युलोज इंसुलेशन 1920 के आसपास से है और इसमें मुख्य रूप से बरामद या पुनर्नवीनीकरण अखबारी कागज और / या नालीदार कार्डबोर्ड होते हैं, जिन्हें अग्निरोधी के साथ इलाज किया जाता है। आवासीय अनुप्रयोग में तीन मुख्य प्रकार के ब्लो-इन सेल्युलोज इन्सुलेशन का उपयोग किया जाता है: ढीला भरना, स्थिर, और दीवार-गुहा स्प्रे।
स्प्रे-इन या स्प्रे-ऑन पॉलीयूरेथेन फोम एक कसकर सीलबंद बाधा बनाने के लिए दरारें और आवाज भरने के लिए फैलता है। फोम का सबसे बड़ा फायदा यह है कि यह वस्तुतः वायु घुसपैठ को समाप्त करता है। ज्यादातर मामलों में फोम को साइट पर मिलाया जाता है, जहां प्रशिक्षित पेशेवर इंस्टॉलेशन करते हैं। "स्प्रे-ऑन फोम एक बहुत लोकप्रिय विकल्प है," के कार्यकारी निदेशक माइकल क्वार्ट कहते हैं अमेरिका के इन्सुलेशन ठेकेदार संघ, "लेकिन इसके लिए उच्च कौशल प्रशिक्षण की आवश्यकता है।" स्प्रे फोम का उपयोग अटारी, छत, दीवारों और फर्श में किया जाता है। जब लागू किया जाता है, तो यह दरारें और दरारों को सील करने के लिए इसकी मात्रा का 100 गुना तक फैलता है। यह घरेलू युग के रूप में कुछ लचीलापन भी बनाए रखता है।
उपयोग किए गए उत्पाद के आधार पर, फोम 3.6 प्रति इंच पर चर्चा किए गए इन्सुलेशन के तीन रूपों के प्रति इंच उच्चतम आर-मूल्य प्रदान कर सकता है। "हम क्लोज्ड-सेल एप्लिकेशन में एक विस्तारित फोम का उपयोग करते हैं जिसका आर-मूल्य 6.5 प्रति इंच है," जो एन हर्स्ट, अध्यक्ष कहते हैं एस्ट्रो इंसुलेशन शिकागो में। "यह एक बहुत प्रभावी वायु अवरोध है।" यह काफी महंगा भी होता है। क्षेत्र और बाजार के आधार पर, स्प्रे-फोम इन्सुलेशन $ 1.30 से $ 3.50 प्रति वर्ग फुट के लिए बेच सकता है। अधिकांश घरेलू बाजारों में, इस प्रकार के इन्सुलेशन को एक अतिरिक्त घरेलू मूल्य माना जाता है जो समय के साथ और घर की बिक्री में वापस भुगतान करेगा।
रासायनिक फोम इन्सुलेशन के प्राकृतिक विकल्प की तलाश करने वाले गृहस्वामी सोया को देख सकते हैं। किसी भी सीएफ़सी, एचसीएफसी, या फॉर्मलडिहाइड के साथ, जो इनडोर-वायु-गुणवत्ता विशेषज्ञों के बीच चिंता का विषय है, ग्रीन बिल्डर्स और उपभोक्ता सोया-आधारित फोम की ओर रुख कर रहे हैं। यह स्प्रे फोम सोयाबीन या अरंडी की फलियों और पॉलीयुरेथेन फोम से बनाया जाता है। अपने रासायनिक चचेरे भाई की तरह, सोया-आधारित फोम वायु घुसपैठ को रोकने के लिए रिक्तियों और दरारों को भरकर कुल वायु अवरोध बनाता है। यह निष्क्रिय है, नमी या मोल्ड का समर्थन नहीं करेगा, और टिकाऊ है। अधिवक्ता एक ऐसे उद्योग की स्थिरता की ओर इशारा करते हैं जो एक उत्पाद के रोपण, कटाई और निर्माण को प्रोत्साहित करता है जो बदले में ऊर्जा की बचत करेगा।
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कुछ नौकरियां पेशेवरों के लिए बेहतर छोड़ दी जाती हैं। विश्वसनीय स्थानीय इन्सुलेशन विशेषज्ञ खोजें और अपनी परियोजना के लिए कई उद्धरणों की तुलना करें।
इन्सुलेशन में ढीला-भरा सेलूलोज़ झटका दीवारों और एटिक्स के लिए एक सूखी स्थापना है। एक ब्लोइंग मशीन के माध्यम से चलाएं, ढीली भरण दीवार में एक्सेस होल के माध्यम से स्थापित किया जा सकता है इंटीरियर खत्म हो गया है, या एक नेटिंग सिस्टम या प्रबलित पॉली-बैरियर रिटेनिंग में स्थापित किया गया है झिल्ली। ढीले-ढाले सेल्यूलोज को कभी भी एग्जॉस्ट फैन में नहीं उड़ाया जाना चाहिए या किसी ओवरहेड लाइटिंग या लाइटिंग जुड़नार के संपर्क में नहीं आना चाहिए।
स्थिर सेलूलोज़ में थोड़ा नमी योजक और चिपकने वाला होता है, इसलिए यह क्षैतिज अनुप्रयोगों जैसे एटिक्स में उपयोगी होता है। बिल्डर्स और इंस्टॉलर अक्सर स्थिर सेल्युलोज का उपयोग करना चुनते हैं क्योंकि नमी धूल को नियंत्रित करती है, और उत्पाद कम खर्चीला होता है। "स्थिर सेलूलोज़ का घनत्व ऐसा है कि एक बिल्डर को आर-वैल्यू प्राप्त करने के लिए उतना ही उपयोग नहीं करना पड़ता है। बड़ी संख्या में घर बनाने वाले बिल्डर के लिए, इसका मतलब बचत है, ”डेनियल ली, के कार्यकारी निदेशक कहते हैं सेल्युलोज इंसुलेशन मैन्युफैक्चरर्स एसोसिएशन.
वॉल-कैविटी स्प्रे का उपयोग वर्टिकल इंस्टाल में किया जाता है और इसमें नमी योजक शामिल होता है, आमतौर पर 10 प्रतिशत तक, जो इसे ऊर्ध्वाधर सतहों का पालन करने की अनुमति देता है। यह महत्वपूर्ण है कि इन्सुलेशन पूरी तरह से सूखने से पहले दीवार की गुहाएं बंद न हों। "कुछ लोग दीवारों में नमी जोड़ने के खिलाफ हैं," ली कहते हैं, क्योंकि यह फफूंदी या कवक के विकास को प्रोत्साहित कर सकता है। वॉल कैविटी स्प्रे बसने की चिंता को समाप्त करता है और इसे स्थापित करने के लिए सबसे सस्ता भी माना जाता है, क्योंकि इसमें कम श्रम लगता है और इसके लिए किसी रिटेनिंग मेम्ब्रेन की आवश्यकता नहीं होती है।
सेलूलोज़ उत्कृष्ट ध्वनि क्षीणन गुण प्रदान कर सकता है, और कीमत में बहुत प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्र, बाजार और उपयोग किए जाने वाले विशिष्ट उत्पाद के आधार पर, सेल्युलोज की कीमत $1.00 प्रति वर्ग फुट से कम हो सकती है। "हमारा सेलूलोज़ इन्सुलेशन लगभग 84 सेंट प्रति वर्ग फुट चलता है," हर्रा कहते हैं। "अगर मेरे पास फाइबरग्लास, फोम और सेल्युलोज के बीच कोई विकल्प होता, तो मैं सेल्युलोज के साथ जाता।" एक वेट-स्प्रे सेल्युलोज इंस्टाल लगभग 3.4 प्रति इंच का आर-वैल्यू प्रदान कर सकता है।
निपटान समय के साथ होता है और घर के इन्सुलेशन से समझौता कर सकता है। स्थापना के बाद पहले कुछ वर्षों में ढीला इन्सुलेशन 20 प्रतिशत तक व्यवस्थित पाया गया है, इसलिए इंस्टॉलर से गेज और गारंटी होना महत्वपूर्ण है। प्रत्येक इंस्टॉलर को एक अटारी कार्ड प्रदान करना चाहिए जो कि छत पर बना ढांचा एक स्थायी उपाय के रूप में जो इन्सुलेशन के प्रकार, घनत्व, स्थापित राशि और इंस्टॉलर की संपर्क जानकारी बताता है। वांछित आर-मूल्य तक पहुंचने के लिए आवश्यक बैगों की सटीक संख्या के लिए प्रिस्क्रिप्शन का पालन करके इंस्टॉलर घनत्व को सत्यापित करते हैं। बैग टू डेंसिटी फॉर्मूला प्रत्येक बैग पर छपा होता है।
फोटो: फ़्लिकर
भवन आवेदन और अनुमोदन प्रक्रिया शहर से शहर और जिले से जिले में भिन्न होती है, लेकिन अधिकांश नगर पालिकाएँ योजनाओं की समीक्षा करेंगी और उन्हें सीधे भवन या योजना के माध्यम से अनुमोदित करेंगी कार्यालय। कुछ आपको शुल्क का भुगतान करने देंगे और आपकी विंडो में पोस्ट करने के लिए परमिट लेकर चले जाएंगे।
अन्य नगर पालिकाओं को अनुमोदन जारी करने से पहले ज़ोनिंग या योजना बोर्ड के समक्ष उपस्थिति की आवश्यकता होगी। वे आपकी परियोजना की कितनी बारीकी से निगरानी करते हैं और आपका परमिट प्राप्त करना कितना मुश्किल है, यह कई कारकों पर निर्भर करता है, मुख्य रूप से इसका आकार इसके अलावा, क्या इसे बाहर से देखा जा सकता है, यह किस हद तक इमारत के पदचिह्न को प्रभावित करता है, और आपका घर कहां है स्थित है।
सैन एंटोनियो, TX में, 1,000 वर्ग फुट से कम के अतिरिक्त निर्माण के लिए एक मानक भवन परमिट जो एक ही कहानी लंबा है, तुरंत प्राप्त किया जा सकता है। “1,000 वर्ग फुट से कम के आवासीय कमरे के लिए, हमें केवल एक की आवश्यकता है साइट योजना आयाम और झटके दिखा रहा है, ”सैन एंटोनियो बिल्डिंग डिपार्टमेंट के जैकब सांचेज़ कहते हैं। कोई भी जोड़ जो १,००० वर्ग फुट से अधिक हो या दो मंजिला या अधिक लंबा हो, उसके लिए एक योजना समीक्षा। सांचेज़ कहते हैं, "समीक्षा में 10 से 15 दिनों तक का समय लगता है।" एक अतिरिक्त शुल्क के लिए, घर के मालिक अपनी समीक्षा पर जल्दबाज़ी कर सकते हैं, प्रतीक्षा समय को लगभग पाँच दिनों तक कम कर सकते हैं।
ऐतिहासिक जिलों में बिल्डिंग परमिट
एक ऐतिहासिक जिले में स्थित इमारतों के लिए - चाहे वह टेक्सास हो या मैसाचुसेट्स - प्रक्रिया बहुत अधिक शामिल है। कई मकान मालिक कहेंगे कि एक ऐतिहासिक संरचना के नवीनीकरण के बारे में सबसे कठिन हिस्सा परमिट प्राप्त करना है। डिजाइन की समीक्षा करने और परमिट को मंजूरी देने के लिए प्रत्येक ऐतिहासिक जिले के अपने दिशानिर्देश और प्रक्रिया है। कुछ के लिए, एक अतिरिक्त बनाने पर अनुमोदन केंद्र जो निर्बाध है, मूल संरचना के साथ मिश्रित है, और समान सामग्री से बना है। राउली, एमए में, डेविड माशर को यह दिखाना था कि उनके 1890 के विक्टोरियन घर के मूल मुखौटे के साथ उपयोग की जाने वाली डिज़ाइन और सामग्री कैसे मिश्रित होगी। माशर ने ऐतिहासिक जिला आयोग (एचडीसी) दस्तावेज की समीक्षा की थी जो आयोग के समक्ष उनकी उपस्थिति से पहले स्वीकार्य और अस्वीकार्य प्रथाओं और सामग्रियों की रूपरेखा तैयार करता है। “हमने उन्हें बताया कि हम उनके दस्तावेज़ के पूर्ण अनुपालन में हैं। कुछ भी हो, हम घर को उसकी मूल स्थिति में वापस ला रहे हैं, ”वे कहते हैं।
माशर का जोड़ सड़क से दिखाई देता है, जो रोली हिस्टोरिक डिस्ट्रिक्ट कमीशन से एक स्वचालित समीक्षा और अनुमोदन साइनऑफ़ को ट्रिगर करता है। माशर, जो पूर्वानुमति प्राप्त कर चुका था, तैयार रहना जानता था। "आपको यह जानना होगा कि वे कब मिलते हैं और तैयार रहते हैं," वे कहते हैं। "मैं चार विचारों के साथ योजनाओं का एक पूरा सेट लेकर आया था। मैंने बैठक से तीन सप्ताह पहले योजनाओं और समीक्षा के लिए अनुरोध छोड़ दिया, ”वे कहते हैं। इससे बोर्ड को योजनाओं की समीक्षा करने और प्रस्तुतिकरण के लिए प्रश्न तैयार करने का समय मिल गया। जिला आयोग के हस्ताक्षर और संरक्षण आयोग से अनुमोदन के साथ कि अपनी संपत्ति से सटे आर्द्रभूमियों की देखरेख करता है, माशर उसके लिए सभी संकेत प्राप्त करने की राह पर था परमिट।
सैन एंटोनियो में, सभी परिवर्धन ऐतिहासिक गुण ऐतिहासिक और डिजाइन समीक्षा आयोग (HDRC) द्वारा समीक्षा की जाती है। "निश्चित रूप से, वे एक दृश्य जोड़ की समीक्षा करेंगे जो पीछे की तुलना में अधिक जांच के साथ है और सैन एंटोनियो हिस्टोरिक सिटी के वरिष्ठ योजनाकार ब्रायन चांडलर कहते हैं, "सामने से छुपा हुआ है।" संरक्षण कार्यालय। परिवर्धन के लिए सभी अनुप्रयोगों के लिए फ्लोरप्लान, ऊंचाई, साइट योजना और संपत्ति की प्रासंगिक तस्वीरों के साथ योजनाओं का एक पूरा सेट आवश्यक है। चांडलर के अनुसार, "एचडीआरसी निम्नलिखित कारकों को देखेगा: मौजूदा संरचना और जिले के लिए समग्र रूप से और सामग्री के संबंध में पैमाने और द्रव्यमान।" लक्ष्य इसके आस-पास के पड़ोस की अखंडता को बनाए रखते हुए मौजूदा संरचना में अतिरिक्त मिश्रण करना है।
परमिट का उद्देश्य
सभी मामलों में, इरादा एक ही है - अनुमति प्रक्रिया का लक्ष्य यह सुनिश्चित करना है कि स्थानीय भवनों में सुरक्षित, उपयुक्त और ऐतिहासिक रूप से संवेदनशील परिवर्धन किए गए हैं। माशर बार-बार इस प्रक्रिया से गुजरा है और अपने स्थानीय एचडीसी के लक्ष्यों को समझता है। "बिंदु हमारे ऐतिहासिक जिले के चरित्र को बनाए रखने के लिए है," वे कहते हैं, और यह सुनिश्चित करने के लिए कि मौजूदा वास्तुकला की देखभाल की जाती है और जब भी संभव हो सुधार किया जाता है। चांडलर कहते हैं कि नए परिवर्धन और संरचनाएं मौजूदा निर्मित परिदृश्य के संदर्भ में फिट होनी चाहिए और एक निश्चित "एक की मौजूदा ऐतिहासिक और स्थापत्य अखंडता के साथ संगतता" प्रदर्शित करता है जिला।"
रोली एचडीसी के विपरीत, सैन एंटोनियो का एचडीआरसी ऐतिहासिक जिले के भीतर किसी संरचना के अतिरिक्त उपयोग के लिए उपयोग की जाने वाली विशिष्ट सामग्रियों की समीक्षा करता है। इसका उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि चयनित सामग्री मूल संरचना से अलग रहते हुए मौजूदा भवन की पूरक होगी। "वे प्रतिकृति के बिना डिजाइन और सामग्री की अनुकूलता को प्रोत्साहित करते हैं," चांडलर कहते हैं। सभी संरक्षण कोड एक सहज जोड़ नहीं चाहते हैं; कुछ, सैन एंटोनियो की तरह, चाहते हैं कि इमारत एक इतिहास के रूप में पढ़े जिसमें संक्रमण और अनुकूलन शामिल हों। इन परिवर्तनों को बाद के इतिहासकारों द्वारा पढ़ा जा सकता है जो अनुकूलन और प्रामाणिकता के लिए इमारत की समीक्षा करते हैं।
साइनऑफ़ शेड्यूल
बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने के लिए प्रत्येक नगरपालिका के पास अनुमोदन का अपना आदेश होता है। वे सांसारिक हो सकते हैं - जैसे यह साबित करना कि कर अद्यतित हैं - या वे एक चुनौती हो सकते हैं। माशर के लिए, एचडीसी की मंजूरी उसके परमिट के लिए आवश्यक कई साइनऑफ में से एक थी। उसके पास इस बात का प्रमाण होना चाहिए कि उसका पानी, सीवर, गैस, बिजली और कर भुगतान चालू है, साथ ही ऐतिहासिक जिला और संरक्षण आयोगों से अनुमोदन भी।
सैन एंटोनियो में, अतिरिक्त अनुमोदन प्रारंभिक प्रस्तुति से ऐतिहासिक और डिजाइन समीक्षा आयोग के लिए हो सकता है। “एजेंडे पर औसतन 25 से 30 मामलों में से लगभग चार मामले पांच अलग-अलग एचडीआरसी समितियों में से एक को भेजे जाएंगे (साइन, वास्तुकला, विध्वंस, रिवरवॉक, और सार्वजनिक कला) आगे की समीक्षा के लिए," चांडलर कहते हैं। आयोग को अगली बैठक में वापसी की उपस्थिति से पहले आवेदक के साथ साइट पर जाने और साक्षात्कार की भी आवश्यकता हो सकती है।
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एक पेशेवर रूप से भू-भाग वाली संपत्ति त्वरित पुनर्विक्रय के लिए एक निश्चित टिकट है। यह घर पर अंकुश लगाने की अपील, स्थान और मूल्य की भावना देता है। वाशिंगटन, डीसी में हनीमैन लैंडस्केप आर्किटेक्चर के जोन हनीमैन कहते हैं, "यह पहली चीज है जिसे आप देखते हैं।" पहली छाप आपके घर के मूल्य में 20 प्रतिशत जोड़ सकती है, एक ऐसा आंकड़ा जो एक नई रसोई पर प्रतिफल को टक्कर देता है या स्नान।
भूनिर्माण मूल बातें
अमेरिकन सोसाइटी ऑफ लैंडस्केप आर्किटेक्ट्स (एएसएलए) ने सिफारिश की है कि मकान मालिक घर के मूल्य का 10 प्रतिशत भूनिर्माण में निवेश करते हैं। लैंडस्केप आर्किटेक्चर रोपण, या सॉफ्टस्केपिंग से परे है, जिसमें प्रकाश व्यवस्था, बाड़, उद्यान पथ, आग के गड्ढे, स्विमिंग पूल और तालाब जैसी संरचनात्मक विशेषताएं शामिल हैं। बाहरी कमरे, छतों, और डेक्स उच्च-उपज वाले संरचनात्मक या कठिन निवेश भी हैं। एक लैंडस्केप आर्किटेक्ट एक विस्तृत योजना तैयार करने के लिए क्लाइंट के साथ काम कर सकता है। आम तौर पर, मकान मालिक तब किराए पर लेता है a जनरल ठेकेदार, लैंडस्केप ठेकेदार, या उपठेकेदार स्थापना करने के लिए।
एक पेशेवर किराए पर लेना
लैंडस्केप आर्किटेक्ट को काम पर रखते समय, एक लाइसेंस प्राप्त पेशेवर के साथ जाएं। ASLA- प्रमाणित आर्किटेक्ट आपको एक विस्तृत योजना देते हैं जिसका आपका ठेकेदार अनुसरण कर सकता है और एक जिसे आप या आपकी लैंडस्केपिंग रखरखाव कंपनी प्रबंधित कर सकती है। ये चार वर्षीय डिग्री पेशेवर वनस्पति विज्ञान, बागवानी, इंजीनियरिंग और डिजाइन के बारे में जानते हैं। वे संपत्ति ग्रेडिंग के विशेषज्ञ भी हैं, मिट्टी, और सिंचाई। यदि आप एक त्वरित स्केच और कुछ बुनियादी सलाह की तलाश में हैं, तो आपके स्थानीय घर और उद्यान केंद्र में ऐसे डिज़ाइनर हैं जो मदद कर सकते हैं। यदि आप स्थायी संरचनाएं स्थापित करने की योजना बना रहे हैं, तो किसी पेशेवर को देखें। सभी निर्माण परियोजनाओं की तरह, यह आपकी संपत्ति में एक निवेश है - इसलिए शुरू करने से पहले एक पेशेवर का मार्गदर्शन प्राप्त करें।
अपने परिदृश्य का आकलन और योजना बनाना
लैंडस्केप नवीनीकरण में पहला कदम एक संपत्ति मूल्यांकन है। एक योग्य आर्बोरिस्ट के बीच अंतर करने में मदद कर सकता है मरते हुए पेड़ और जिन्हें बस थोड़ी सी देखभाल और ध्यान देने की जरूरत है। हनीमैन कहते हैं, "गृहस्वामी यह भी देखना चाहेंगे कि क्या ऊंचा हो गया है, क्या अस्पष्ट खिड़कियां हैं, क्या छंटने या निकालने की जरूरत है।" एक प्रमाणित लैंडस्केप आर्किटेक्ट आपको यह चुनने में मदद करेगा कि आपके क्षेत्र और जीवन शैली के लिए कौन से पौधे और फूल सबसे उपयुक्त हैं।
लैंडस्केप आर्किटेक्ट आमतौर पर वृद्धि के प्रमुख क्षेत्रों को देखते हैं। एक ऑन-ग्रेड आंगन, एक उपरोक्त ग्रेड डेक, एक फ्रंट वॉक, फ्रंट यार्ड में पूरक रोपण, और बाहरी प्रकाश व्यवस्था सभी वांछनीय हैं। रात में अप-लाइट, डाउन-लाइट और ट्री-लाइट का उपयोग करके प्राकृतिक दुनिया को प्रदर्शित करने के लिए बाहरी प्रकाश व्यवस्था सुरक्षा से परे है।
भूनिर्माण रुझान
संभवतः लैंडस्केप आर्किटेक्चर में सबसे गर्म प्रवृत्ति - विशेष रूप से समशीतोष्ण जलवायु में - बाहरी कमरा या छत का विस्तार है। "हम एक बाहरी बाहरी छत के साथ बहुत से पारिवारिक कमरे देख रहे हैं जो बाहर से अंदर से शादी करते हैं। हम फव्वारों, पेड़ों के झुरमुट या मेहराबों का उपयोग करके घर में दृश्य लाते हैं, ”हनीमैन कहते हैं। निर्माण सामग्री का उपयोग करना जो अंदर से पूरक है, रिक्त स्थान को एक से दूसरे में धाराप्रवाह पढ़ने में मदद करता है।
भूनिर्माण और संपत्ति वृद्धि में रुचि घर के नवीनीकरण और सुधार में उछाल का एक स्वाभाविक विस्तार है। गृहस्वामी घर के अंदर और बाहर के बीच की कड़ी पर अधिक ध्यान दे रहे हैं। ASLA के उपाध्यक्ष रॉब टिलसन कहते हैं, "लोग पर्यावरण और अपने बाहरी स्थान से बेहतर संबंध बना रहे हैं।" "वे अपनी संपत्ति के पिछले हिस्से में अधिक निवेश कर रहे हैं।"
भूनिर्माण नुकसान से सावधान रहें
शायद सबसे बड़ी गलती जो घर के मालिक करते हैं, वह भूनिर्माण के लिए एक टुकड़ा-टुकड़ा दृष्टिकोण है। गृहस्वामी परियोजनाएं शुरू करते हैं, क्षेत्रों को साफ करना शुरू करते हैं, पौधों के मिश्रण में डालते हैं, और बिना किसी के आगे बढ़ते हैं योजना. परिणाम वृक्षारोपण और उद्यानों का एक शौक है जो संपत्ति को एक अव्यवस्थित अनुभव देता है। एक कार्यान्वित पेशेवर परिदृश्य डिजाइन एक पॉलिश रूप प्रदान करता है। एक पेशेवर रूप से तैयार की गई योजना के बाद घर के मालिक को एक पूर्व-स्थापित बजट के भीतर रहते हुए एक सुंदर संपत्ति की ओर ले जाएगा।
इसे हरा रखें
अपने भूनिर्माण निवेश की रक्षा करना और अपनी संपत्ति को सर्वोत्तम रूप से देखना महत्वपूर्ण है। एक लैंडस्केप डिज़ाइनर या लैंडस्केपर आपको रखरखाव और रखरखाव के लिए एक कार्यक्रम तैयार करने में मदद कर सकता है। अपने आप से ईमानदार रहें—यदि आपके पास अपने बाहरी पौधों को बनाए रखने के लिए समय या झुकाव नहीं है, तो एक भूनिर्माण रखरखाव कंपनी की नियमित सेवाओं को शामिल करें। इसके अलावा, सुनिश्चित करें कि आप अपने लैंडस्केप डिजाइनर के साथ रखरखाव पर चर्चा करते हैं, जो कम रखरखाव वाली वनस्पति को निर्दिष्ट कर सकते हैं यदि बागवानी और पिछवाड़े की पुटरिंग आपकी बात नहीं है।
सबसे बढ़कर, याद रखें कि सब कुछ एक ही बार में नहीं होना चाहिए। एक पंचवर्षीय योजना पर विचार करें जिसमें अलग-अलग दरों पर परिपक्व होने वाले पौधे हों और प्रत्येक वर्ष विभिन्न सुविधाएँ जोड़ें। इस तरह आप अपने बजट के भीतर रह सकते हैं-समय-वार और लागत-वार-जबकि अभी भी एक पूर्ण परिदृश्य नवीनीकरण की दिशा में प्रगति कर रहे हैं।
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अँधेरे, नम, मटमैली महक वाली संरचनाओं की भ्रांतियों से दूर, आज के कंक्रीट के घरों को इस तरह से डिजाइन किया जा सकता है चरम मौसम, बढ़ती ताप और शीतलन लागत, और बढ़ते ध्वनि प्रदूषण का सामना करें—और अच्छा प्रदर्शन करते हुए दिखें यह।
"सबसे बड़ी गलत धारणा यह है कि 'मैं एक गुफा में रहने जा रहा हूँ।' वास्तविकता यह है कि यदि आप पिछले कंक्रीट के घरों को ड्राइव करते हैं, तो आप कोई अंतर नहीं बता सकते। उन्हें किसी भी अन्य सड़क पर किसी भी अन्य घर की तरह दिखने के लिए तैयार किया जा सकता है, ”डॉन थॉम्पसन कहते हैं पोर्टलैंड सीमेंट एसोसिएशन.
कंक्रीट में घर के डिजाइन के लिए कई विकल्प हैं। चूंकि यह संरचना सामग्री है न कि शैली, कंक्रीट के घर सीमित नहीं हैं कि वे कैसे दिखाई देते हैं। इसके अलावा, एक ठोस घर के मालिक आम तौर पर अकेले आग प्रतिरोध के कारण अपनी बीमा पॉलिसी पर पैसे बचा सकते हैं। "यदि कोई बीमा एजेंट निर्माण को समझता है, तो आपदा, दीमक और कीट प्रतिरोध के कारण बचत और भी अधिक हो सकती है," थॉम्पसन कहते हैं।
यहाँ कुछ अन्य लाभ दिए गए हैं जो सभी ठोस रूप प्रदान करते हैं:
इसके अलावा, कंक्रीट मिश्रण में पुनर्नवीनीकरण सामग्री को शामिल कर सकता है, हरे रंग के निर्माण में रुचि रखने वालों से अतिरिक्त समर्थन अर्जित कर सकता है
कंक्रीट बिल्डिंग सिस्टम पांच मुख्य प्रकार के होते हैं: कंक्रीट ब्लॉक, आईसीएफ या इंसुलेटिंग कंक्रीट फॉर्म, रिमूवेबल फॉर्म, पैनल सिस्टम और ऑटोक्लेव्ड वातित कंक्रीट।
परिचित आयताकार ब्लॉक एक पारंपरिक निर्माण सामग्री हैं और विशेष रूप से फ्लोरिडा में सबसे व्यापक रूप से उपयोग की जाने वाली कंक्रीट बिल्डिंग सिस्टम हैं, जहां वे एक किफायती प्रदान करते हैं तूफान से बचाव. आज के कंक्रीट ब्लॉक अब लागत प्रभावी परिणामों के लिए बेहतर इन्सुलेशन और निर्माण तकनीकों के साथ काम करते हैं।
पोर्टलैंड सीमेंट एसोसिएशन के अनुसार, ब्लॉक अब कई तरह से इन्सुलेशन शामिल करते हैं, से ब्लॉक की खुली गुहाओं को ढीले भराव या फोम से भरने के लिए इसे पूर्व-मोल्डेड सीमेंट में मिलाना सम्मिलित करता है। इन्सुलेशन और निरंतर अवरोध हवा के रिसाव को रोककर, आर-मान, या गर्मी के प्रवाह के प्रतिरोध के माप को बढ़ाते हैं।
के लिए सबसे अच्छा: उच्च हवा वाले क्षेत्रों में घर; फ्लोरिडा जैसे व्यापक स्वीकृति के क्षेत्र।
इस प्रणाली में, इन्सुलेशन और प्रबलिंग स्टील को एल्यूमीनियम, लकड़ी या स्टील से बने हटाने योग्य दीवार रूपों के अंदर रखा जाता है। कंक्रीट को फिर रूपों में डाला जाता है। कंक्रीट ठीक हो जाने के बाद, रूपों को हटा दिया जाता है।
वॉल्स आर अस इंक। वाटरफोर्ड, WI, दो रूपों का उपयोग करता है। एक में, हटाने योग्य रूपों को दीवारों के लिए डाला जाता है और दूसरे में, फर्श और छत के लिए कंक्रीट डाला जाता है, साथ ही "एक मोनोलिथिक लिफाफा बनाने के लिए", कंपनी के अध्यक्ष रैंडी फ्रीमोथ कहते हैं।
के लिए सबसे अच्छा: उच्च हवा वाले क्षेत्रों में घर, विशेष रूप से ऐसे डिजाइन के साथ जो कंक्रीट के फर्श, छत और दीवारों को नियोजित करते हैं।
दो पैनल सिस्टम हैं: प्रीकास्ट कंक्रीट और टिल्ट-अप कंक्रीट। प्रीकास्ट के साथ, कंक्रीट संयंत्र में किसी न किसी उद्घाटन के साथ घर की बाहरी दीवारों का उत्पादन किया जाता है। फोम इन्सुलेशन स्थापित किया गया है, स्टील को मजबूत करने वाले एम्बेडेड और बिजली के तारों को जोड़ा गया है। पैनलों को साइट पर ले जाया जाता है, क्रेन द्वारा उठाया जाता है और नींव और एक दूसरे से जुड़ा होता है।
टिल्ट-अप कंक्रीट के साथ, दीवार के पैनल भी डाले जाते हैं, लेकिन ढलाई साइट पर की जाती है। इस पद्धति के लिए एक काफी चौड़ी खुली जगह की आवश्यकता होती है जो दीवारों को जगह में झुकाने के लिए समायोजित कर सके। एक बार ठीक से तैनात होने के बाद, दीवारें बाकी संरचना से जुड़ी होती हैं।
के लिए सबसे अच्छा: फ्लैट-साइट खुली सेटिंग में समकालीन डिजाइन के घर।
इस प्रणाली के साथ, कंक्रीट को स्थायी रूपों में डाला जाता है। फॉर्म इंसुलेटिंग सामग्री से बने होते हैं, या तो इंटरलॉकिंग ब्लॉक, पैनल या तख्त। पैनल और तख्त प्लास्टिक या धातु के संबंधों और विशेष खांचे या इंटरलॉकिंग दांतों वाले ब्लॉक से जुड़े हुए हैं।
प्रारंभिक ICF सिस्टम, अक्सर विभेदन के लिए, ऐसे रूपों का उपयोग किया जाता था जो दीवारों की अलग-अलग मोटाई की अनुमति देते थे। पीसीए के थॉम्पसन कहते हैं, लेकिन उद्योग एक समान मोटाई की ओर बढ़ रहा है।
"माँ प्रकृति के अपने जोखिम उठाओ। हममें से लगभग ९० प्रतिशत लोगों के पास आग, जंगल की आग, भूकंपीय, या गंभीर सर्दियों पर विचार करने के लिए एक है। आईसीएफ और कंक्रीट उन सभी को हरा सकते हैं, ”स्कॉट सुंदरबर्ग, पीई, स्ट्रक्चरल इंजीनियर और श्रेणी एक्स कोस्टल कंसल्टिंग, पास क्रिश्चियन, एमएस के एकमात्र मालिक कहते हैं। सुंदरबर्ग प्रदर्शन-आधारित डिजाइनों की शक्ति में विश्वास करते हैं। हैरिसन काउंटी, एमएस में उनका आईसीएफ घर 28 फुट के तूफानी उछाल और तूफान कैटरीना की 125 मील प्रति घंटे की हवाओं से बच गया, जब घर केवल 85 प्रतिशत पूरा हुआ था।
के लिए सबसे अच्छा: जिन घरों में इन्सुलेशन महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह प्रणाली कम से कम चरणों में अंदर और बाहर की परतों के साथ सबसे अधिक इन्सुलेशन प्रदान करती है।
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यह ठोस प्रणाली यूरोप में लोकप्रिय है लेकिन अभी भी संयुक्त राज्य अमेरिका में अपेक्षाकृत अज्ञात है। ऑरलैंडो, FL में 2008 इंटरनेशनल बिल्डर्स शो में प्रदर्शित न्यू अमेरिकन होम में सामग्री का उपयोग किया गया था। प्रीकास्ट स्ट्रक्चरल मिक्स एक एयर-टाइट, नॉन-ऑर्गेनिक मैटेरियल है। जब लागू किया जाता है, तो कंक्रीट मिश्रण एक हल्के उत्पाद के लिए छोटे वायु जेबों का विस्तार और प्रवेश करता है।
सामग्री में बेहतर अग्नि प्रतिरोध है और पीसीए के थॉम्पसन के अनुसार, इसे ढाला जा सकता है और सटीक इकाइयों में काटा जा सकता है। जबकि ब्लॉक-आकार सबसे आम है, उत्पाद को दीवारों, फर्श और छतों के लिए प्रबलित पैनलों में भी डाला जा सकता है।
के लिए सबसे अच्छा: गर्म जलवायु में घर जो एयर पॉकेट इन्सुलेशन से लाभान्वित होंगे और पूरक इन्सुलेशन की आवश्यकता नहीं होगी।
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कंक्रीट सिस्टम शुरू में अधिक महंगे हैं। थॉम्पसन कहते हैं, विशिष्ट कंक्रीट सिस्टम आम तौर पर घर के मूल्य टैग में औसतन तीन से पांच प्रतिशत जोड़ते हैं। "ध्यान रखें कि यह एकमुश्त वित्तीय हिट है लेकिन बचत स्थायी है। परिणामी ऊर्जा दक्षता इस वृद्धि को ऑफसेट से अधिक करती है।"
सापेक्ष लागतों की जाँच करते समय, सेब की तुलना सेब से करना महत्वपूर्ण है। लागत को प्रभावित करने वाले कुछ कारकों में शामिल हैं:
थॉम्पसन कहते हैं, "फ्लोरिडा में, जहां पवन गतिविधि के कारण आपके पास सख्त बिल्डिंग कोड हैं, लकड़ी के फ्रेम निर्माण में उन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए बहुत अधिक खर्च हो सकता है।" "जब लकड़ी के फ्रेम वाले घर की लागत बढ़ जाती है, तो कंक्रीट का निर्माण एक समान लकड़ी के फ्रेम वाले घर के बराबर या उससे भी कम हो सकता है।"
यदि आप अपने अगले घर के लिए कंक्रीट पर विचार कर रहे हैं, तो ध्यान में रखने के लिए यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं।
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आपके दिमाग में आपके पास एक सपनों का घर है, लेकिन वास्तव में आपके पास एक इमारत है। इससे पहले कि आप एक भवन योजना में बंद हो जाएं, अपनी साइट पर शोध करें, क्योंकि साइट की स्थिति आपके डिजाइन और इसे बनाने की लागत को प्रभावित करती है। विस्तृत साइट योजना के बिना किसी भी डिज़ाइनर को आपके लिए घर की योजना नहीं बनानी चाहिए, और किसी भी बिल्डर को यह जाने बिना निर्माण लागत का अनुमान नहीं लगाना चाहिए कि नीचे क्या है।
आपके निर्माण से पहले साइट की पूरी जानकारी होना सबसे अच्छा है, लेकिन सिविल या भू-तकनीकी इंजीनियर को नियुक्त करने से पहले आप अपने दम पर बहुत सारे अच्छे डेटा एकत्र कर सकते हैं। पड़ोसियों से पूछो; उन्हें शायद पता चल जाएगा कि क्या कोई कगार है, एक उच्च जल तालिका है, या समस्या मिट्टी है। भवन विभाग या स्थानीय पुस्तकालय से स्थानीय मिट्टी का नक्शा प्राप्त करें। साइट पर एक अच्छी नज़र डालें, उजागर चट्टान, पानी के पौधे, या नए पौधों की वृद्धि को ध्यान में रखते हुए जो भरने का संकेत दे सकते हैं।
चूंकि आपके पास साइट पर विभिन्न प्रकार की मिट्टी की परतें हो सकती हैं, इसलिए आपके निर्माता और डिजाइनर को जानिए वहां क्या है. महत्वपूर्ण परतें सतह से नीचे आपकी नियोजित नींव की गहराई से लगभग आठ फीट नीचे जाती हैं।
नींव कोड रेत या बजरी मिट्टी के लिए लिखा जाता है, जो निर्माण के लिए सबसे अच्छी प्राकृतिक मिट्टी है। भारी सिल्ट और नरम मिट्टी आदर्श नहीं हैं और उन्हें न्यूनतम कोड आवश्यकताओं से अधिक की आवश्यकता हो सकती है। अधिकांश निर्माण विभाग परमिट पर हस्ताक्षर करने से पहले मिट्टी के बारे में जानकारी चाहते हैं; उन्हें आपके नींव डिजाइन पर एक इंजीनियर की साइट रिपोर्ट या मुहर की भी आवश्यकता हो सकती है।
एक इंजीनियरिंग रिपोर्ट साइट सर्वेक्षण और परीक्षण गड्ढे के नमूनों पर आधारित होती है। यदि वास्तविक समस्या मिट्टी पर संदेह है, तो इंजीनियर "मिट्टी बोरिंग" कर सकता है, लेकिन वे आमतौर पर वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए आरक्षित होते हैं।
अक्सर, नींव के छेद या परीक्षण गड्ढे को खोदने पर खुदाई करने वाले को पानी का पता चलता है। यह आवश्यक रूप से एक समस्या नहीं है, क्योंकि वर्षा, सूखे और पिघलने की प्रतिक्रिया में जल स्तर में मौसम के अनुसार उतार-चढ़ाव होता है। हालांकि, इंजीनियरों और साइट योजनाकारों को पानी की मेज (वह गहराई जहां पानी साल भर बैठता है) और उसके उच्च बिंदु की पहचान करने की आवश्यकता होती है। वे गड्ढे में मिट्टी के रंग या "धब्बेदार" का विश्लेषण करके ऐसा करते हैं।
नींव की नींव और बेसमेंट स्लैब को पानी की मेज के ऊपर बैठना चाहिए ताकि भूजल नींव पर दबाव न डाले या नमी की समस्या पैदा न करे। एक उच्च जल तालिका वाली साइट पर, आप एक उथली नींव का निर्माण करना पसंद कर सकते हैं, या ग्रेड बढ़ाने के लिए भरण-पोषण कर सकते हैं।
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मृदा जल निकासी मिट्टी के प्रकार के आधार पर भिन्न होता है। रेत और बजरी गाद और मिट्टी की तुलना में बेहतर जल निकासी करती है, और इससे परियोजना प्रभावित होती है। यदि मूल मिट्टी रेत या बजरी है, तो आप नींव की दीवारों के खिलाफ इसे वापस रखकर नींव को बैकफिल करने के लिए खुदाई से मिट्टी का उपयोग कर सकते हैं। लेकिन सिल्ट या मिट्टी, जो अच्छी तरह से नहीं निकलती है, को भरने के रूप में इस्तेमाल नहीं किया जाना चाहिए क्योंकि वे नींव के खिलाफ पानी रखती हैं। यह जोड़ा दबाव स्पष्ट नमी चिंता के अलावा एक संरचनात्मक भार बनाता है। इसलिए यदि मूल मिट्टी खराब निकास वाली गाद या मिट्टी थी, तो बैकफ़िलिंग के लिए बजरी या रेत लाना सबसे अच्छा है, और मूल मिट्टी को कहीं और फेंक देना चाहिए।
अगर आपके घर को जरूरत है सड़नदार प्रणाली, जल स्तर और मिट्टी की निकासी एक बार फिर मुद्दे हैं। सेप्टिक डिस्पोजल या "लीच" फील्ड आमतौर पर वाटर टेबल से चार फीट ऊपर होते हैं। आपको उस आवश्यकता को पूरा करने के लिए भरण के साथ निर्माण करने की आवश्यकता हो सकती है, जो कि जटिल और महंगी है क्योंकि ट्रकिंग क्लीन फिल बहुत महंगा है।
आपका सेप्टिक परमिट एक "पर्क टेस्ट" पर भी निर्भर करेगा, जो एक टेस्ट पिट को पानी से भरकर और उसमें लगने वाले समय को मापने के द्वारा किया जाता है। एक सेप्टिक क्षेत्र के काम करने के लिए, अपशिष्ट जल को "उपचार क्षेत्र" से इतनी तेजी से रिसना पड़ता है कि वह आसानी से नष्ट हो जाए, लेकिन धीरे-धीरे मिट्टी के बैक्टीरिया को कचरे को तोड़ने के लिए समय देने के लिए पर्याप्त है। सुनिश्चित करें कि आपकी साइट एक perc परीक्षण पास करेगी; अन्यथा, आप वहां निर्माण नहीं कर सकते।
आपकी संपत्ति पर या उसके आस-पास रॉक आउटक्रॉपिंग एक संकेत है कि सतह के पास चट्टान है, जिसे आमतौर पर जाना जाता है "आधार।" ब्लास्टिंग रॉक के लिए एक विशेषज्ञ की आवश्यकता होती है, और मानक उत्खनन की तुलना में कहीं अधिक खर्च होता है—$20,000 प्रति के आदेश पर दिन। आप पूर्ण तहखाने को छोड़ने का विकल्प चुन सकते हैं यदि आपकी साइट में आपको जो मिलता है उसके बजाय निर्माण होता है।
अच्छी खबर यह है कि चट्टान मजबूत है। जब तक पूरा घर चट्टान पर टिका है, तब तक बसना चिंता का विषय होने की संभावना नहीं है। यदि आप भरते हैं, तो पूरे घर को इंजीनियर फिल (अधिमानतः बजरी) पर रखें; यदि तुम नहीं भरोगे, तो पूरे घर को सीधे चट्टान पर रख दो। हर कीमत पर, असमान निपटान से बचें।