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ए: यह एक अच्छा सवाल है- और घर की वारंटी सिर्फ नए घर खरीदारों के लिए ही नहीं है। विक्रेता और मौजूदा मकान मालिक होम वारंटी देख सकते हैं और चिंता कर सकते हैं कि वारंटी के वादे सच होने के लिए बहुत अच्छे हैं। प्रतिष्ठित होम वारंटी कंपनियों द्वारा बेची गई नीतियां घोटाले नहीं हैं, लेकिन उनके विशिष्ट उद्देश्य, सीमाएं और बहिष्करण हैं, इसलिए यह महत्वपूर्ण है यह समझने के लिए कि वे क्या हैं, जैसा कि आप तय करते हैं कि क्या एक खरीदना आपके लिए सही है - या बिक्री के हिस्से के रूप में एक घर विक्रेता को एक खरीदने की आवश्यकता है। होम वारंटी कवरेज की लागत घर के आकार और प्रकार पर आधारित होती है, साथ ही पॉलिसीधारक क्या कवर करना चाहता है। अधिकांश होम वारंटी कंपनियां सेवाओं के बंडल की पेशकश करती हैं जो पूरे घरेलू सिस्टम (जैसे इलेक्ट्रिक, प्लंबिंग, आदि) को कवर करती हैं। और एचवीएसी), उपकरण (कपड़े धोने और रसोई के उपकरण और गेराज दरवाजा खोलने वाले सहित), या का संयोजन दो। इसके अलावा, ज्यादातर कंपनियां स्पा और पूल, रूफ लीक और वेल पंप जैसी वस्तुओं को कवर करने के लिए अतिरिक्त शुल्क के लिए ऐड-ऑन विकल्प प्रदान करती हैं। लेकिन होम वारंटी क्या है? अनिवार्य रूप से, ए
गृह वारंटी एक सेवा अनुबंध है उन सिस्टम या उपकरणों के लिए जिन्हें आपने कवर करने का विकल्प चुना है। आप एक वार्षिक प्रीमियम का भुगतान करते हैं, और जब कोई कवर किया गया उपकरण या सिस्टम काम करना बंद कर देता है, तो आप वारंटी कंपनी को कॉल करते हैं। वे एक तकनीशियन भेजेंगे, जिसके लिए आप एक निर्धारित सेवा शुल्क का भुगतान करेंगे (आमतौर पर आपके अनुबंध के आधार पर $50 और $125 के बीच)। तकनीशियन समस्या का मूल्यांकन करेगा और मरम्मत या प्रतिस्थापन की लागत का निर्धारण करेगा, जिसे वारंटी कंपनी सभी शर्तों को पूरा करने के लिए भुगतान करेगी।विज्ञापन
लेकिन आप सही कह रहे हैं - होम वारंटी थोड़ी जटिल हैं, और इससे पहले कि आप खरीदारी करें या किसी और से पूछें, उत्पाद क्या है और क्या करता है, इसकी आपकी समझ महत्वपूर्ण है।
होम वारंटी प्राप्त करने के इच्छुक हैं? अमेरिकन होम शील्ड होम वारंटी में एक प्रमुख प्रदाता है और आपके घर में 23 उपकरणों और प्रणालियों को कवर करता है, जिसका अर्थ है कि जब महंगी मरम्मत की बात आती है तो आप अपने बजट के भीतर रह सकते हैं।
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गृह वारंटी और गृह बीमा एक घर को बनाए रखने के वित्तीय पहलू के दो अलग-अलग पक्षों को कवर करते हैं। अवधारणाएं समान हैं: वार्षिक प्रीमियम का भुगतान करें, कटौती योग्य या कॉपी चुनें, और जब कवर किया जाए घटना होती है, तो कंपनी इसके परिणामस्वरूप होने वाले वित्तीय व्यय के हिस्से या सभी को कवर करेगी घटना। उलझन बढ़ा कर, कुछ राज्यों को अलग शब्दावली की आवश्यकता होती है घरेलू वारंटी का वर्णन करने के लिए। कुछ क्षेत्रों में, पॉलिसियों को गृह वारंटी बीमा के रूप में बेचा जाना चाहिए। मुख्य अंतर यह है कि नीतियां क्या कवर करती हैं। गृहस्वामी बीमा आपको आर्थिक रूप से आग, संपत्ति अपराध, मौसम संबंधी घटनाओं और (कुछ मामलों में) पानी से होने वाले नुकसान से बचाता है। यदि आपका घर इन घटनाओं में से किसी एक से क्षतिग्रस्त हो गया है, तो मकान मालिक बीमा क्षति की लागत का मूल्यांकन करने के लिए घर पर एक समायोजक भेजेगा, यह निर्धारित करेगा कि क्या कवर किया गया है, और आपको अपने घर को उसकी मूल स्थिति में बहाल करने की लागत के लिए एक चेक देता है, जो आपके कटौती योग्य राशि को घटाता है, और कभी-कभी एक निश्चित राशि द्वारा निर्धारित की जाती है नीति। गृहस्वामी बीमा विशेष रूप से टूट-फूट, सामान्य उपयोग, या उम्र से संबंधित क्षति को कवर नहीं करता है - क्षति एक कवर की गई घटना का परिणाम होना चाहिए।
दूसरी ओर, गृह वारंटी दुर्घटनाओं या कार्यों के परिणामस्वरूप होने वाली क्षति को कवर नहीं करती है। वे सेवा नीतियां हैं जो प्रमुख घरेलू प्रणालियों की मरम्मत या प्रतिस्थापन की लागत को चुकाने के लिए डिज़ाइन की गई हैं या उपकरण जो उम्र और सामान्य टूट-फूट के परिणामस्वरूप होते हैं—इसलिए वे मूल रूप से एक गृहस्वामी के विपरीत होते हैं बीमा पॉलिसी। यदि कोई ढका हुआ सिस्टम या उपकरण काम करना बंद कर देता है, तो एक तकनीशियन समस्या का मूल्यांकन करने और मरम्मत या बदलने की सिफारिश करने के लिए घर पर आएगा। आप सेवा शुल्क की लागत का भुगतान करेंगे (जो आपके अनुबंध द्वारा निर्धारित एक निर्धारित राशि है), और वारंटी कंपनी मरम्मत या प्रतिस्थापन की लागत को कवर करेगी। घर के मालिकों के बीमा के साथ, कवरेज प्रति घटना एक निश्चित राशि तक सीमित हो सकती है, जिसे आप अपने अनुबंध से पहले से ही जानते होंगे।
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साथ में, गृहस्वामी बीमा और एक गृह वारंटी घरेलू प्रणालियों और उपकरणों की प्राकृतिक उम्र बढ़ने की प्रक्रिया के साथ-साथ दुर्घटनाओं और क्षति-कारक घटनाओं के खिलाफ वित्तीय सुरक्षा प्रदान कर सकती है।
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होम वारंटी प्रमुख घरेलू प्रणालियों और उपकरणों को कवर करने का विकल्प प्रदान करती है। इनमें से अधिकतर सिस्टम और उपकरण अपने निर्माताओं और/या उनके इंस्टॉलरों से अपनी वारंटी के साथ आते हैं, इसलिए आप सोच रहे होंगे कि कोई भी होम वारंटी क्यों चाहता है। इसका कारण यहां दिया गया है: निर्माता की वारंटी सीमित अवधि के लिए होती है, और वे निर्माण में दोषों को कवर करती हैं, न कि उम्र या उपयोग से संबंधित विफलताओं को। इसलिए जब तक आप यह प्रदर्शित नहीं कर सकते कि उत्पाद शुरू से ही दोषपूर्ण था, निर्माता की वारंटी संभवतः इसे कवर नहीं करेगी। इसी तरह, इंस्टॉलर और पेशेवर ठेकेदारों द्वारा दी जाने वाली गारंटी और वारंटी उनके द्वारा प्रदान की गई कारीगरी को कवर करती है। यदि इंस्टॉलेशन सही तरीके से किया गया था और उत्पाद अभी भी विफल रहता है, तो इंस्टॉलर की वारंटी आपकी मदद नहीं करेगी। होम वारंटी को विफल होने वाले उत्पादों और प्रणालियों की मरम्मत और प्रतिस्थापन को कवर करने के लिए डिज़ाइन किया गया है उम्र और उपयोग के कारण, इसलिए इसमें उन चीजों को शामिल किया जाएगा जिन्हें निर्माता और इंस्टॉलर द्वारा बाहर रखा गया है वारंटी।
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आइए एक उदाहरण सेट करें: छत में एक पाइप से रिसाव होता है। आप पहले देखते हैं कि पानी का दबाव कम है और फिर छत पर एक छोटा गीला स्थान देखें। सामान्य ज्ञान आपको पानी बंद करने और प्लंबर को बुलाने के लिए कहता है। लेकिन, आपको लगता है, प्लंबर महंगे हैं, और इस सप्ताह वास्तव में बहुत कठिन बारिश हुई है, इसलिए हो सकता है कि छत में बस एक छोटा सा रिसाव हो। स्थान बड़ा नहीं हो रहा है, इसलिए यह प्रतीक्षा कर सकता है।
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इसे रोकने के लिए होम वारंटी को डिज़ाइन किया गया है: स्पॉट के नहीं फैलने का कारण यह है कि रिसाव बड़ा हो गया है, और पानी अब पाइप के नीचे, आपकी दीवार में, और पूलिंग में आ रहा है तहखाने के फर्श के एक कोने में जहाँ आप इसे हफ्तों या उससे अधिक समय तक नहीं खोज पाएंगे, जब आप तहखाने में एक मटमैली गंध की पहचान करते हैं और पाते हैं कि आपकी दीवारों के अंदर साँचा हावी हो गया है और छत। होम वारंटी के साथ, आप जानते होंगे कि प्लम्बर को कॉल करने की कीमत वही होगी जो आपके अनुबंध में सर्विस कॉल के लिए निर्दिष्ट की गई है। प्लंबर उस दिन बाहर आता, स्थिति का मूल्यांकन करता, छत में एक छोटा सा छेद काटता, और रिसाव की मरम्मत करता, समस्या को फैलने और बहुत बड़ा होने से रोकना. इसके अलावा, प्लम्बर ने संभवतः शट-ऑफ वाल्व को बदल दिया होगा जो आपके द्वारा चालू करने पर पानी को पूरी तरह से बंद नहीं करता था। होम वारंटी घर में समस्याओं का समाधान करने के लिए किसी पेशेवर को बुलाने से डर को दूर करती है ताकि उन्हें ठीक किया जा सके जबकि वे अभी भी छोटी समस्याएं हैं। यह अवधारणा सभी कवर किए गए सिस्टम और उपकरणों पर लागू होती है - यदि आपका पायलट लाइट शुरू नहीं होता है, तो वही सर्किट ब्रेकर चालू होता है जब आप चालू करते हैं प्रकाश, वॉटर हीटर अच्छी तरह से गर्म नहीं हो रहा है, एयर कंडीशनर गुनगुनी हवा बह रहा है, या फ्रीजर डीफ़्रॉस्ट और लीक हो गया है, एक कॉल और एक सेट सेवा शुल्क इस बात की चिंता किए बिना समस्या का मूल्यांकन करने के लिए आपके घर में एक पेशेवर लाएगा कि क्या आपके पास पूरे को बदलने के लिए पर्याप्त वित्तीय कुशन है प्रणाली।
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सबसे अच्छी होम वारंटी कंपनियां स्तरीय सेवा प्रदान करती हैं ताकि घर के मालिक अपनी जरूरत की चीजों को कवर करना चुन सकें और उस कवरेज के लिए बहुत अधिक अतिरिक्त पैसे का भुगतान न करें जिसकी उन्हें आवश्यकता नहीं है। ये योजनाएँ आमतौर पर दो श्रेणियों में आती हैं: संपूर्ण-घरेलू सिस्टम और उपकरण। नीतियां जो पूरे घरेलू सिस्टम को कवर करती हैं, उनमें वे सिस्टम शामिल होंगे जो पूरे घर में चलते हैं और इसके संचालन के लिए केंद्रीय हैं, जैसे कि हीटिंग, सेंट्रल एयर कंडीशनिंग, और डक्टवर्क, दोनों से जुड़े इलेक्ट्रिकल सिस्टम और कंपोनेंट्स, और नलसाजी। इन पैकेजों में वॉटर हीटर भी शामिल है। जिन घरेलू वारंटी योजनाओं पर आप विचार करते हैं, उनके आधार पर उपकरणों को कवर करने वाली नीतियां थोड़ी भिन्न होती हैं: अधिकांश रसोई घर को कवर करती हैं रेफ्रिजरेटर, ओवन या रेंज, डिशवॉशर, बिल्ट-इन माइक्रोवेव, और कचरा निपटान, कपड़े वॉशर और ड्रायर के साथ। कुछ में गेराज दरवाजा खोलने वाला और एयर कंडीशनिंग इकाइयां भी शामिल हैं। कॉम्बिनेशन प्लान पूरे-होम सिस्टम और उपकरणों को एक पैकेज में कम प्रीमियम के साथ बंडल करता है, अगर अलग से पॉलिसी खरीदने की तुलना में।
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नीतियों की तुलना करते समय आपके घर में मौजूद उपकरणों और प्रणालियों का मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है; आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि आप जिस चीज की रक्षा करना चाहते हैं, उसके आधार पर आपको सबसे अच्छा सौदा मिल रहा है। उदाहरण के लिए, अधिकांश उपकरण नीतियां रसोई के रेफ्रिजरेटर को कवर करती हैं - वे बर्फ बनाने वाले और तहखाने या गैरेज में आपके पास मौजूद अतिरिक्त फ्रिज को बाहर कर सकती हैं। इसके अलावा, ऐसी चीजें हैं जो शायद ही कभी या कभी भी पैकेज की गई नीतियों में शामिल नहीं होती हैं, इसलिए आपको यह देखना होगा कि क्या वे ऐड-ऑन के रूप में उपलब्ध हैं यदि वे आपके घर का हिस्सा हैं। पूल, स्पा और जेटेड टब ठीक करने के लिए कुख्यात रूप से महंगे हैं, इसलिए वे अतिरिक्त लागत पर आपकी नीति में जोड़ने के लिए अक्सर उपलब्ध होते हैं। रूफ लीक नीतियां समान हैं, और वे कुछ कंपनियों द्वारा बिल्कुल भी पेश नहीं की जाती हैं। सौर पैनल आमतौर पर कवर नहीं होते हैं, क्योंकि उन्हें घर की संरचना का हिस्सा माना जाता है।
एक होम वारंटी कंपनी एक परिकलित जोखिम बनाती है: यह प्रीमियम में भुगतान करने वाले पर्याप्त लोगों पर भरोसा कर रहा है ताकि लाभप्रद बने रहने के लिए उसे भुगतान करने की आवश्यकता हो। तो एक कंपनी के दृष्टिकोण से, यह कुछ घटनाओं के लिए भुगतान की जाने वाली अधिकतम राशि पर सीमाएं लगाने के लिए समझ में आता है। आपका अनुबंध निर्दिष्ट करेगा कि सीमाएं क्या हैं: कुछ घरेलू वारंटी योजनाओं में प्रति उपकरण $500 की सीमा शामिल है, जबकि अन्य में विभिन्न मदों के लिए अलग-अलग सीमाएं हैं। (वाशिंग मशीन के लिए $500, लेकिन प्लंबिंग के लिए $1,000). और अधिकांश योजनाओं में सभी आयोजनों के लिए प्रति वर्ष कुल सीमा होती है। सबसे अच्छी होम वारंटी कंपनी कैप उचित हैं, और उन्हें वारंटी खरीदने से कतराने का कारण नहीं होना चाहिए; लेकिन पॉलिसी पढ़ते समय ध्यान रखें ताकि आपको आश्चर्य न हो।
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कुछ घर के मालिक उच्च गुणवत्ता वाले स्टेनलेस स्टील के उपकरणों से तैयार एक वाणिज्यिक-ग्रेड रसोई के विचार को पसंद करते हैं। रसोइयों के लिए ये बहुत अच्छे उपकरण हैं, लेकिन आमतौर पर उपकरणों को पारंपरिक ठेकेदारों द्वारा सेवित या मरम्मत नहीं किया जा सकता है - उन्हें ऐसे तकनीशियनों की आवश्यकता होती है जो विशेष रूप से व्यक्तिगत ब्रांडों में प्रशिक्षित हों। नतीजतन, ये सिस्टम और उपकरण हैं आमतौर पर कवर नहीं घरेलू वारंटी द्वारा, क्योंकि मरम्मत और प्रतिस्थापन लागत टिकाऊ होने के लिए कवरेज के लिए बहुत अधिक है।
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यह एक ग्रे क्षेत्र है, और इसकी व्याख्या मुख्य रूप से है कि क्यों कुछ लोग होम वारंटी योजनाओं के बारे में अनिश्चित हैं। किसी भी अनुबंध की तरह, होम वारंटी की सीमाएं और शर्तें होती हैं जिन्हें अनुबंध को निष्पादित करने के लिए पूरा करने की आवश्यकता होती है, और वारंटी कंपनियों को अपनी सेवाओं के अनैतिक उपयोग से बचाना होगा ताकि वे एक अच्छा उत्पाद पेश करना जारी रख सकें। तो कुछ सीमाएँ हैं। एक शर्त जिसमें कई नीतियां शामिल हैं, वह है नियमित रखरखाव। गृहस्वामी के रूप में, घरेलू प्रणालियों और उपकरणों के नियमित रखरखाव, निरीक्षण और सफाई को बनाए रखना आपका काम है। यदि कोई दावा दायर किया गया है और वारंटी कंपनी यह प्रदर्शित कर सकती है कि आपने उस सौदे का अंत नहीं किया है, तो वे दावे को अस्वीकार कर सकते हैं। यह बहुत से पॉलिसीधारकों को परेशान कर रहा है, लेकिन यह अनुचित नहीं है: यदि बॉयलर को 10 वर्षों में सेवित नहीं किया गया है और इस तरह की खराबी में यह प्रतिस्थापित करने की आवश्यकता है, एक उचित तकनीशियन यह नोट कर सकता है कि यदि इसे बनाए रखा गया होता तो इसे प्रतिस्थापन की आवश्यकता नहीं होती, और कंपनी इनकार कर सकती है दावा। दुर्भाग्य से, इस तरह के दावे से इनकार अक्सर नए मकान मालिकों पर हमला करता है, जो यह पता लगाते हैं (अक्सर बहुत देर हो चुकी है) कि पिछले मकान मालिक अपने सिस्टम और उपकरणों का रखरखाव नहीं करते थे, इसलिए उनके घर की खरीद के साथ दी जाने वाली वारंटी अनिवार्य रूप से बेकार है। इस समस्या से निपटने के लिए, कई होम वारंटी कंपनियों ने ऐसी नीतियां पेश करना शुरू कर दिया है जो तब शुरू होती हैं जब घर के मालिक ने घर खरीदा; यदि खरीद के बाद से उचित रखरखाव किया गया है, तो कंपनी एक दावे का सम्मान करेगी, भले ही पूर्व गृहस्वामी ने अपने सिस्टम और उपकरणों का रखरखाव न किया हो।
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क्या आप एक गृहस्वामी हैं जो पेशेवर को बुलाने के बजाय DIY मरम्मत पसंद करते हैं? यदि आपके पास होम वारंटी है, तो कवर किए गए उपकरणों और प्रणालियों की बात आने पर आपको इस प्रवृत्ति पर अंकुश लगाने की आवश्यकता होगी। एक बार जब आप स्वयं किसी समस्या को ठीक करने का प्रयास करते हैं, तो तकनीशियन के लिए यह देखना मुश्किल हो सकता है कि क्या समस्या कुछ ऐसी थी जिसे शुरू में कवर किया गया था या यदि आपने इसे ठीक करने का प्रयास करते समय इसे और खराब कर दिया था। यदि यह स्पष्ट है कि आपने इसे बदतर बना दिया है, तो वारंटी कंपनी कवरेज से इनकार कर सकती है और वारंटी रद्द कर दी जाएगी. अधिकांश वारंटी कंपनियां जिन शर्तों को लागू करती हैं उनमें से एक यह है कि सभी मरम्मत, रखरखाव और सेवा योग्य और लाइसेंस प्राप्त पेशेवरों द्वारा पूरी की जानी चाहिए, इसलिए सीमित करें घर के उन हिस्सों की DIY मरम्मत जो वारंटी द्वारा कवर नहीं किए जाते हैं और वारंटी को दिखाने के लिए पेशेवर रखरखाव और मरम्मत के सभी दस्तावेज संभाल कर रखते हैं कंपनी।
नियमित रखरखाव महंगा हो सकता है, लेकिन जीवन को लम्बा खींचना और घरेलू प्रणालियों और उपकरणों के कार्य की रक्षा करना आवश्यक है। उस अंत तक, कई गृह वारंटी नीतियां कवर किए गए सिस्टम और उपकरणों की नियमित सफाई और सुरक्षा जांच को शेड्यूल करने के लिए प्रोत्साहन, कवरेज या प्रतिपूर्ति प्रदान करती हैं।
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जब पॉलिसीधारक अपनी होम वारंटी कंपनी में गलती पाते हैं, तो अक्सर ऐसा इसलिए होता है क्योंकि उन्हें आश्चर्य से लिया गया है। कोई भी आश्चर्य से लिया जाना पसंद नहीं करता है, खासकर जब आश्चर्य की लागत एक अप्रत्याशित वित्तीय बोझ है। ऐप्स पर गोपनीयता नीतियों और गिरवी पर पुनर्भुगतान क्लॉज की तरह, होम वारंटी अनुबंध कुछ ऐसा है जिसे धीरे-धीरे पढ़ा जाना चाहिए और अपने हाथ में एक पेन और पास में चिपचिपे नोटों के एक पैड के साथ सावधानी से ताकि आप उन क्षेत्रों को चिह्नित कर सकें जिन्हें आप नहीं समझते हैं या जिन वस्तुओं के बारे में आपके पास है प्रशन। तारांकन द्वारा नोट किए गए बारीक प्रिंट या चेतावनियों पर विशेष रूप से ध्यान दें और यहां तक कि नीचे के छोटे प्रिंट पर भी ध्यान दें। हस्ताक्षर करने से पहले यह जानना बेहतर है कि क्या कवर किए गए कीट आक्रमण में दीमक, बढ़ई चींटियों और चूहों को शामिल नहीं किया गया है - दूसरे शब्दों में, वे कीट जिनके आक्रमण की सबसे अधिक संभावना है।
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क्या शामिल है और क्या शामिल नहीं किया गया है, इसे ध्यान से सूचीबद्ध करने के अलावा, आपका नीति दस्तावेज सेवा शुल्क सूचीबद्ध करेगा, चाहे सेवा शुल्क प्रति विज़िट या प्रति ईवेंट हो, और प्रत्येक ईवेंट और पॉलिसी अवधि के लिए भुगतान सीमा। यह मत मानिए कि जो कुछ भी अनुबंध में नहीं लिखा गया है वह सच है, क्योंकि अगर आपको कवरेज के लिए लड़ना है, तो आपके हस्ताक्षर के रूप में आपके हाथ में जो दस्तावेज है, वह आपका सबसे अच्छा हथियार होगा। पूरी संभावना है, यदि आपने दस्तावेज़ को ध्यान से पढ़ा है तो आपको किसी विवाद में शामिल होने की आवश्यकता नहीं होगी, क्योंकि आप अपनी नीति की बारीकियों से अच्छी तरह वाकिफ होंगे और जब कुछ नहीं होगा तो आप सतर्क नहीं होंगे ढका हुआ।
होम वारंटी प्राप्त करने के इच्छुक हैं? अमेरिकन होम शील्ड होम वारंटी में एक प्रमुख प्रदाता है और आपके घर में 23 उपकरणों और प्रणालियों को कवर करता है, जिसका अर्थ है कि जब महंगी मरम्मत की बात आती है तो आप अपने बजट के भीतर रह सकते हैं।
गृह वारंटी, आपकी गृहस्वामी बीमा पॉलिसी की तरह, एक संतुलनकारी कार्य है। आप एक ऐसी पॉलिसी के लिए भुगतान कर रहे हैं जिसकी आपको आशा है कि आपको उपयोग करने की आवश्यकता नहीं होगी, क्योंकि इसका उपयोग करने का अर्थ है कि कुछ गलत हो गया है। इसलिए आपको इस बात का संतुलन बनाना होगा कि आप पॉलिसी के लिए कितना भुगतान कर रहे हैं, इस संभावना के विरुद्ध कि आपको इसका उपयोग करने की आवश्यकता होगी। पुराने घरों में पुराने सिस्टम और पुराने उपकरण होते हैं। भले ही उन प्रणालियों और उपकरणों को अद्यतन किया गया हो, अद्यतनों को एक ऐसे घर में फिट किया गया है जो एक अलग समय के लिए बनाया गया था। रेडिएटर-आधारित हीटिंग सिस्टम को बदलने वाले नए डक्टवर्क को अच्छी तरह से किया जा सकता है, लेकिन जिन जगहों पर डक्टवर्क को मजबूर किया गया है, वे इसके लिए नहीं बने थे, इसलिए जटिलताएं पैदा हो सकती हैं। एक अद्यतन विद्युत पैनल और उन्नत सेवा उन पुराने सर्किटों पर अधिक कर लगा सकती है जिन्हें कम शुल्क से निपटने के लिए डिज़ाइन किया गया था। एक पुराने, सुव्यवस्थित घर में, गृहस्वामी को सिस्टम की प्राकृतिक उम्र बढ़ने की प्रक्रिया से बचाने के लिए एक होम वारंटी एक बढ़िया विकल्प है।
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शुरू में ऐसा लग सकता है कि नए घर पर वारंटी की आवश्यकता नहीं हो सकती है-आखिरकार, सिस्टम और उपकरणों के पास उम्र के लिए मुश्किल से समय होता है। हालांकि, नए घरों में अत्यधिक जटिल प्रणालियां होती हैं जिनमें स्मार्ट-होम वायरिंग, सुरक्षा प्रणालियां, हार्डवायर्ड धुआं शामिल हैं डिटेक्टर, और विस्तृत कनेक्टिविटी कार्यक्रम, जिनमें से प्रत्येक सिस्टम को तोड़ने के लिए बहुत सारे अवसर प्रदान करता है नीचे। इसके अलावा, नए घरों में ऐसे उपकरण और प्रणालियाँ हैं जिनका परीक्षण नहीं किया गया है - और कई लोगों ने निर्माता की वारंटी समाप्त होने के तुरंत बाद एक उपकरण के विफल होने का अनुभव किया है।
जानकार गृहस्वामी अपने घर के सिस्टम और उपकरणों की उम्र और स्थिति का आकलन करेंगे, खरीदारी करेंगे और सबसे अच्छी होम वारंटी कंपनी की योजनाओं की तुलना करेंगे जो उन्हें मिल सकती हैं, और देखें कि वे उन प्रणालियों और उपकरणों के लिए कितना कवरेज प्राप्त कर सकते हैं जिनकी उन्हें जरूरत है एक बजट को ध्यान में रखते हुए जो वे खर्च कर सकते हैं, भले ही उन्हें कभी भी उपयोग करने की आवश्यकता न हो नीति।
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सावधानी से चुनी गई और आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप, एक गृह वारंटी पॉलिसी आपके गृहस्वामी बीमा पॉलिसी की पूरक हो सकती है एक व्यापक वित्तीय सुरक्षा जाल प्रदान करें. वास्तव में, कई ऐसी नाटकीय घटनाएं होती हैं, जिनके लिए इन पॉलिसियों पर दावे किए जाते हैं, वारंटी और बीमा के संयोजन से उनका उपचार आसानी से किया जा सकता है। यदि छत में फटने वाला पाइप महत्वपूर्ण मोल्ड वृद्धि और छत, ड्राईवॉल और फर्श को नुकसान पहुंचाता है, तो होम वारंटी प्लंबर और सामग्री की मरम्मत को कवर करेगी। पाइप की मरम्मत करने के लिए, और गृहस्वामी बीमा संभवतः एक ठेकेदार और ड्राईवॉल को बदलने और पेंट करने, छत और फर्श की मरम्मत, और कम करने के लिए सामग्री की लागत को कवर करेगा। साँचा।
इसे अपने घर के लिए काम करने के लिए, आप कई होम वारंटी कंपनियों की जांच करना चाहेंगे, उनकी नीतियों के इन और बहिष्कारों को तोड़ेंगे, देखें कि क्या कवर किया गया है, पता करें प्रीमियम और सेवा शुल्क कितना होगा, और सुनिश्चित करें कि आप शर्तों और बहिष्करणों के बारे में स्पष्ट हैं—फिर वह नीति चुनें जो आपकी आवश्यकताओं के लिए सबसे उपयुक्त हो और आपके बजट को पूरा करती हो। तब आप मन की शांति का आनंद ले सकते हैं जो यह जानकर आता है कि एक फट पाइप की मरम्मत की लागत को कवर करने का मतलब यह नहीं होगा कि आप बंधक का भुगतान नहीं कर सकते।
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