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"नींव की समस्याओं" का उल्लेख करना अधिकांश गृहस्वामियों के लिए महंगी मरम्मत के सपने पैदा कर सकता है। फिर भी, आपको यह जानकर आश्चर्य हो सकता है कि कुछ नींव निरीक्षण और मरम्मत आपकी अपेक्षा से कम खर्चीले हैं। कई समस्याएं केवल कॉस्मेटिक हैं, लेकिन अन्य संरचनात्मक हैं। यदि आपको एक नींव निरीक्षण की आवश्यकता है, तो आप शायद सोच रहे हैं कि इसमें क्या शामिल है और आपको किसे नियुक्त करने की आवश्यकता है। शुक्र है, पेशेवर संरचनात्मक इंजीनियर हैं जो आपकी नींव का निरीक्षण करने और संभावित समाधान सुझाने के साथ-साथ क्षति की सीमा निर्धारित करने के लिए योग्य हैं। कभी-कभी थोड़ा सीलेंट या एपॉक्सी से ज्यादा कुछ नहीं चाहिए, लेकिन अक्सर यह सबसे अच्छा होता है कि किसी विशेषज्ञ को यह निर्धारित करने दें। घर की नींव के निरीक्षण के दौरान, ये पेशेवर किसी भी आवश्यक मरम्मत के लिए चिंता के क्षेत्रों और सर्वोत्तम समाधानों की पहचान करेंगे। प्रक्रिया के बारे में और क्या उम्मीद करनी है, यह जानने के लिए पढ़ते रहें।
आपके घर की नींव में दरारें?
शायद यह नींव के निरीक्षण का समय है। एक स्थानीय टॉप रेटेड समर्थक मदद के लिए तैयार है। अपने आस-पास के फाउंडेशन विशेषज्ञों से मुफ़्त, बिना किसी प्रतिबद्धता के प्रोजेक्ट अनुमान प्राप्त करें।
कोई भी अपने घर के चारों ओर घूम सकता है और हेयरलाइन में दरारें, फैलती दरारें और झुकी हुई दीवारों को देख सकता है। हालाँकि, उन्हें देखना एक बात है और दूसरी यह जानना कि समस्या क्या है और इसे कैसे ठीक किया जाए। यहीं पर एक स्ट्रक्चरल या फाउंडेशन इंजीनियर आता है। इन पेशेवरों को भौतिकी और यांत्रिकी को समझने के लिए प्रशिक्षित किया जाता है कि एक नींव कैसे टूट सकती है और इसकी मरम्मत कैसे की जा सकती है। कुछ चरम मामलों में, मरम्मत संभव नहीं हो सकती है। लेकिन डरो मत - एक होम फाउंडेशन इंस्पेक्टर का लक्ष्य घर के मालिकों को उनकी सटीक स्थिति, सुरक्षा संबंधी विचारों और संभावित समाधानों को समझने में मदद करना है। चूंकि निरीक्षक स्वयं मरम्मत नहीं करते हैं, आप भरोसा कर सकते हैं कि उनकी रिपोर्ट आपके फाउंडेशन के उनके विशेषज्ञ मूल्यांकन पर आधारित है।
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मकान प्राकृतिक रूप से बस जाते हैं और कुछ क्षेत्रों में भूकंपीय गतिविधि के कारण अक्सर जमीन खिसक जाती है। इसके अलावा, मौसम और पानी भी समय के साथ निर्माण सामग्री को खराब कर देते हैं। कभी-कभी एक चरम स्थिति के लिए तत्काल नींव निरीक्षण की आवश्यकता होती है, लेकिन अन्य मामले इतने महत्वपूर्ण नहीं होते हैं।
यदि किसी चरम घटना के कारण आपके घर की नींव अचानक संदिग्ध हो जाती है, तो होम फाउंडेशन इंस्पेक्टर को कॉल करना आपकी सूची में सबसे ऊपर होना चाहिए। ऐसे घर में रहना जो किसी भी हद तक गिर सकता है, एक महत्वपूर्ण सुरक्षा चिंता का विषय है। यदि कोई निरीक्षक जल्दी नहीं आ सकता है या मरम्मत तुरंत नहीं की जा सकती है, तो प्रतीक्षा करते समय बहुत कम किया जा सकता है। आप अस्थायी रूप से एक झुकी हुई दीवार के खिलाफ 2×4 लंबाई की लकड़ी को खड़ा करने में सक्षम हो सकते हैं, लेकिन वास्तव में, आपके परिवार की सुरक्षा सर्वोपरि है। चरम मामलों में जहां महत्वपूर्ण क्षति स्पष्ट है, आपको अस्थायी रूप से स्थानांतरित करने की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, छोटी-छोटी समस्याएं समय के साथ आपात स्थिति में बदल सकती हैं, इसलिए कार्रवाई करने में संकोच न करें। निम्नलिखित आपातकालीन स्थितियाँ हैं जिनके लिए एक योग्य नींव निरीक्षक से तत्काल मूल्यांकन की आवश्यकता होती है।
फाउंडेशन इमरजेंसी?
एक नींव निरीक्षण प्राप्त करें। एक स्थानीय टॉप रेटेड समर्थक मदद के लिए तैयार है। अपने आस-पास के फाउंडेशन विशेषज्ञों से मुफ़्त, बिना किसी प्रतिबद्धता के प्रोजेक्ट अनुमान प्राप्त करें।
चूंकि समय के साथ घरों का बसना और शिफ्ट होना आम बात है, इसलिए हो सकता है कि आपकी नींव को लेकर कुछ चिंताएं आपातकालीन न हों। उदाहरण के लिए, हेयरलाइन दरारें जो लंबवत चलती हैं आमतौर पर अलार्म का कारण नहीं होता है, लेकिन क्षैतिज दरारें जो एक पेंसिल से अधिक चौड़ी होती हैं, उन्हें गंभीरता से लिया जाना चाहिए। किसी भी दरार पर नज़र रखें जो लगभग -इंच चौड़ी हो यह देखने के लिए कि क्या वे तेज़ी से फैलती हैं। जब किसी समस्या के बारे में संदेह हो, तो एक संरचनात्मक इंजीनियर खोजें जो आपके घर का आकलन कर सके। और हालांकि निम्नलिखित में से कुछ मुद्दे तत्काल आपात स्थिति नहीं हो सकते हैं, वे अक्सर एक बन सकते हैं।
जब गृह निरीक्षण के दौरान नींव की स्थिरता के बारे में कोई प्रश्न उठाया जाता है, तो गृहस्वामी घर की नींव के निरीक्षण का भी अनुरोध करते हैं। जबकि एक गृह निरीक्षक एक नींव के बारे में सामान्य आकलन कर सकता है, केवल एक संरचनात्मक इंजीनियर ही नींव की स्थिरता और सुरक्षा के संबंध में एक योग्य मूल्यांकन प्रदान कर सकता है। घर खरीदते या बेचते समय, आपको नींव का निरीक्षण करवाना पड़ सकता है। कोई भी पक्ष एक के लिए अनुरोध करने या भुगतान करने के लिए बाध्य नहीं है, लेकिन जानकारी रखने में सबसे अधिक रुचि रखने वाले पक्ष को इसके लिए भुगतान करना चाहिए। यहां कुछ कारण दिए गए हैं जिन्हें आपको नींव निरीक्षण पर विचार करना चाहिए।
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नींव के निरीक्षण के लिए एक भी लागत नहीं है क्योंकि हर घर और स्थिति अद्वितीय है। NS औसत नींव निरीक्षण लागत $ 400 और $ 750 के बीच है, लेकिन एक जटिल परियोजना जिसके लिए विस्तृत योजनाओं की आवश्यकता होती है, उसकी लागत $ 1,000 से $ 3,000 तक हो सकती है। ध्यान रखें कि यह केवल निरीक्षण लागत है और इसमें मरम्मत शामिल नहीं है। हालांकि, घर की नींव के निरीक्षण के लिए भुगतान करने के लाभ महत्वपूर्ण हैं क्योंकि यह सुनिश्चित करने में मदद करता है कि आपका घर संरचनात्मक रूप से मजबूत है। किसी समस्या को जल्दी पकड़ने का मतलब है कि आप एक नींव समाधान जल्दी से लागू कर सकते हैं - और उम्मीद है कि इससे पहले कि यह महंगा हो। इंजीनियर की प्रति घंटा की दर, आपका स्थान, कोई नगरपालिका शुल्क, परियोजना की जटिलता और आकार, और पहुंच कुल लागत का निर्धारण करेगी। आपके पास जिस प्रकार की नींव है, वह आपकी नींव निरीक्षण लागत को भी प्रभावित कर सकती है।
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मकान मालिकों को संरचनात्मक क्षति के स्पष्ट संकेतों के लिए सक्रिय रूप से अपने घरों की जांच करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है। यदि घर के मालिक नियमित रूप से अपने घरों का निरीक्षण करते हैं, तो उनके पास संभावित गंभीर समस्या के बहुत खराब होने से पहले उसे ठीक करने की बेहतर संभावना होती है। अपने घर के बाहरी हिस्से और अपने तहखाने के अंदर की जाँच करने के लिए कुछ समय निकालें, यह देखने के लिए कि कहीं दरारें हैं या पानी रिस रहा है। और अगर आप देखते हैं कि दरवाजे या खिड़कियां चिपकनी शुरू हो जाती हैं, तो इसे नोट कर लें। हालांकि, किसी समस्या के स्पष्ट संकेतों की जांच से परे, घर के मालिक घर की संरचनात्मक अखंडता का पर्याप्त रूप से आकलन करने के लिए योग्य नहीं हैं, जब तक कि वे स्वयं संरचनात्मक इंजीनियर न हों। और जब आप एक ऐसा पुराना घर खरीदने की सोच रहे हों जिसमें आप नहीं रहते हों, तो नींव की अखंडता के बारे में जानना मुश्किल होता है; यहीं एक पेशेवर काम आता है।
फाउंडेशन इंस्पेक्टर, या स्ट्रक्चरल इंजीनियरों के पास बल, गुरुत्वाकर्षण, लोड-असर बीम, और बहुत कुछ की वैज्ञानिक प्रक्रियाओं को समझने के लिए उनके बेल्ट के तहत वर्षों का प्रशिक्षण है। वे नींव की समस्या को ठीक करने के लिए सही समाधान जानने के लिए भी योग्य हैं, चाहे वह वॉटरप्रूफिंग सामग्री जोड़ना हो या नींव को जैक करना।
इसके अलावा, नींव निरीक्षकों को उस राज्य में लाइसेंस प्राप्त होना चाहिए जहां वे काम करते हैं। इससे यह सुनिश्चित करने में मदद मिलती है कि वे स्थानीय बिल्डिंग कोड को समझते हैं और काम करने के लिए प्रशिक्षित और योग्य हैं। आखिरी चीज जो आप चाहते हैं वह यह है कि एक अयोग्य "पेशेवर" आपको घर के बारे में एक घटिया रिपोर्ट प्रदान करे संरचनात्मक अखंडता, केवल यह पता लगाने के लिए कि दीवार के लगभग ढह जाने या तहखाने के बाद क्षति कितनी खराब है बाढ़। अंत में, बंधक उधारदाताओं के पास अक्सर सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले स्थानीय नींव निरीक्षकों की सूची होती है, जैसे वे गृह निरीक्षकों के लिए करते हैं। वे नींव की स्थिति के बारे में आपके या आपके मित्र के शब्द को स्वीकार नहीं करेंगे, इसलिए आपको एक लाइसेंस प्राप्त नींव निरीक्षक का उपयोग करने की आवश्यकता होगी।
नींव की समस्या?
शायद यह नींव के निरीक्षण का समय है। एक स्थानीय टॉप रेटेड समर्थक मदद के लिए तैयार है। अपने आस-पास के फाउंडेशन विशेषज्ञों से मुफ़्त, बिना किसी प्रतिबद्धता के प्रोजेक्ट अनुमान प्राप्त करें।
एक पेशेवर नींव निरीक्षक को खोजने के लिए आपकी सबसे अच्छी शर्त पड़ोसियों या सहकर्मियों से जांचना है, जिन्होंने हाल ही में निरीक्षण किया है। यदि उनके पास अच्छा अनुभव था, तो वे उस पेशेवर की सिफारिश कर सकते थे जिसके साथ उन्होंने काम किया था। रेफ़रल किसी ऐसे व्यक्ति को खोजने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक है जो आपको सकारात्मक अनुभव प्रदान करेगा। वैकल्पिक रूप से, आप "मेरे पास नींव निरीक्षण" के लिए इंटरनेट खोज कर सकते हैं। यह स्थानीय कंपनियों और व्यक्तियों को आगे शोध करने के लिए लाएगा। घर नींव निरीक्षकों की अपनी पसंद को खोजने और कम करने के लिए यहां कुछ युक्तियां दी गई हैं।
ध्यान रखें कि आपका स्थान और कम करने वाली परिस्थितियां प्रभावित करेंगी कि आपको किस पेशेवर को नियुक्त करने की आवश्यकता है और इसकी लागत कितनी होगी। अपनी निर्णय लेने की प्रक्रिया का मार्गदर्शन करने के लिए इन युक्तियों का उपयोग करें, लेकिन अपनी स्थिति के लिए अन्य विशिष्ट विचारों के लिए खुले रहें।
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एक बार जब आप लाइसेंस प्राप्त और बीमाकृत नींव निरीक्षक की पहचान कर लेते हैं जिसे आप किराए पर लेना चाहते हैं, तो आप उनसे कुछ प्रश्न पूछना चाहेंगे। यह गलत संचार और आश्चर्य से बचने में मदद करेगा और आपको प्रक्रिया के साथ सहज महसूस करने में मदद करेगा।
नींव की समस्या?
शायद यह नींव के निरीक्षण का समय है। एक स्थानीय टॉप रेटेड समर्थक मदद के लिए तैयार है। अपने आस-पास के फाउंडेशन विशेषज्ञों से मुफ़्त, बिना किसी प्रतिबद्धता के प्रोजेक्ट अनुमान प्राप्त करें।
जबकि हम में से अधिकांश उम्मीद करते हैं कि दरार की मरम्मत के लिए हमें केवल थोड़ा सीलेंट चाहिए, कुछ नींव की समस्याएं उससे कहीं अधिक गंभीर हैं। अपनी नींव के साथ एक झुकी हुई दीवार या काफी उदास ड्राइववे की मरम्मत करना एक DIY तरह का काम नहीं है। कुछ मरम्मत को पूरा करने के लिए आवश्यक विशेष उपकरण बनाने और बनाने के लिए सुरक्षा संबंधी विचार हैं। हालांकि महंगी नींव की मरम्मत पर पैसा खर्च करना मजेदार नहीं है, लेकिन लंबे समय में यह इसके लायक है। आप अपने संरचनात्मक रूप से सुदृढ़ घर में आराम से आराम करने में सक्षम होंगे, यह जानकर कि इसकी मरम्मत कई और वर्षों तक चलने के लिए की गई है।
एक नींव निरीक्षक को किराए पर लेना यह जानने के लिए पहला कदम है कि आपका घर सुरक्षित है और ठोस नींव पर मजबूत है। चूंकि इस प्रक्रिया में एक योग्य की सहायता से उचित मात्रा में तकनीकी निर्माण जानकारी शामिल हो सकती है पेशेवर प्रक्रिया को आसान बना सकते हैं—और इसलिए जितनी संभव हो उतनी जानकारी प्राप्त करना जितना आप एक के लिए तैयार करते हैं निरीक्षण। इन अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तरों पर विचार करें।
ज्यादातर मामलों में, औसत लागत $400 से $750 है। हालाँकि, यह $1,000 से $3,000 और अधिक की सीमा तक बढ़ सकता है। बड़ी या जटिल संपत्तियों की कीमत आमतौर पर औसत से अधिक होती है क्योंकि एक विस्तृत रिपोर्ट का निरीक्षण करने और उसे पूरा करने में अधिक समय लगता है।
अधिकांश निरीक्षणों में केवल कुछ घंटे लगते हैं। क्षति या जल निकासी समस्याओं के किसी भी संकेत के लिए इंजीनियर बाहरी, आंतरिक और आस-पास के इलाके का निरीक्षण करेगा। इसमें किसी भी प्रकार के नुकसान को देखने के लिए किसी भी क्रॉल स्पेस में प्रवेश करना और यह जांचना शामिल है कि फर्श कितने स्तर पर हैं और दीवारें सीधी हैं या नहीं। इंजीनियर के जाने के बाद, वे एक रिपोर्ट का मसौदा तैयार करेंगे जिसमें उनके द्वारा ली गई कोई भी तस्वीर और यदि आवश्यक हो तो शहर के सर्वेक्षण मानचित्रों से संभावित इलाके का आकलन शामिल होगा। आपकी परियोजना की जटिलता और आपके स्थान का मतलब है कि यह परिदृश्य भिन्न हो सकता है, लेकिन इसमें मूल बातें शामिल हैं कि क्या उम्मीद की जाए।
नींव में कम से कम ½-इंच चौड़ी या क्षैतिज दरारें खड़ी दरारें सामान्य संकेत हैं जिन्हें आपको निरीक्षण की आवश्यकता है। इसके अतिरिक्त, आपके तहखाने में पानी रिस सकता है या आपकी नींव के चारों ओर पूलिंग हो सकती है, झुकी हुई दीवारें, उभरी हुई कंक्रीट, या टूटी हुई खिड़कियां हो सकती हैं। जब संदेह हो, तो आप एक स्थानीय नींव निरीक्षक को बुला सकते हैं और देख सकते हैं कि क्या वे जल्दी से आ सकते हैं यह देखने के लिए कि क्या पूर्ण निरीक्षण की आवश्यकता है।
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फाउंडेशन इंस्पेक्टर उन असामान्यताओं की तलाश कर रहे हैं, जिन्हें किसी ऐसे घर के लिए जिम्मेदार नहीं ठहराया जा सकता है जो अभी जमीन में बस रहा है या पुराने घर पर मौजूद मुद्दे हैं जो मौजूदा मानकों के लिए नहीं बने हैं। जो बात आपको महत्वहीन लग सकती है, वह उन्हें बहुत कुछ कह सकती है। वे मापने, तस्वीरें लेने और यहां तक कि अंदर और बाहर छोटे से छोटे विवरण की जांच करने में बहुत समय व्यतीत करेंगे। नींव को पानी बाहर रखना चाहिए और घर को सीधा खड़ा रखना चाहिए। यदि उन दो स्थितियों में से कुछ भी सामान्य से बाहर है, तो इंजीनियर इसकी तलाश करेगा और इसका कारण और समाधान निर्धारित करने के लिए फोरेंसिक विश्लेषण करेगा। इसमें बहुत सारे पॉप-आउट ड्राईवॉल नाखून शामिल हो सकते हैं, दीवारें जो थोड़ी झुकी हुई हैं, फर्श जो ढलान वाले हैं, टूटी हुई टाइलें, तहखाने में फफूंदी, मिट्टी की नलियाँ, खिड़कियों के चारों ओर ढहती ईंटें, घर की ओर ढलान वाली जल निकासी, और बहुत कुछ अधिक।
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अपने क्षेत्र में लाइसेंस प्राप्त फाउंडेशन विशेषज्ञ खोजें और अपनी परियोजना के लिए नि:शुल्क, बिना किसी प्रतिबद्धता के अनुमान प्राप्त करें।
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