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ए: जलभराव वाले घर में वापस आना विनाशकारी हो सकता है; मुक्त बहने वाले पानी से काफी नुकसान होने की संभावना है। जब आपका रेडिएटर फट गया, तो गर्म भाप और पानी को बाहर धकेल दिया गया, और क्योंकि आप दूर थे, इसे तब तक स्वतंत्र रूप से चलने दिया गया जब तक आप घर नहीं पहुंच गए। सौभाग्य से, आप भाग्य में हैं - किराएदारों के बीमा को इस विशेष घटना को कवर करना चाहिए और आपकी व्यक्तिगत संपत्ति के नुकसान की प्रतिपूर्ति करेगा। पानी की क्षति के लिए बीमा कितना भुगतान करता है? आपकी प्रतिपूर्ति आपके पॉलिसी प्रकार के भुगतान के साथ-साथ क्षति की कुल राशि, आपके कटौती योग्य और आपके अधिकतम कवरेज पर निर्भर करेगी। आप कवर कर रहे हैं क्योंकि पानी की क्षति अचानक और आकस्मिक थी, न कि क्रमिक रिसाव या बाढ़ का परिणाम।
रेंटर्स इंश्योरेंस चुनते समय, आप अपने बीमाकर्ता द्वारा कवर किए गए पानी के नुकसान के स्रोतों पर पूरा ध्यान देना चाहेंगे। आपके मामले में, इस घटना को आमतौर पर कवर किया जाता है, लेकिन अधिकांश रेंटर्स बीमा पॉलिसियों में पानी के नुकसान के लिए विशिष्ट बहिष्करण होते हैं अन्य स्रोतों से उत्पन्न, और आपको यह सुनिश्चित करने के लिए अतिरिक्त प्रकार के बीमा कवरेज की तलाश करनी पड़ सकती है कि आप संरक्षित।
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गृहस्वामी बीमा की तरह, किराएदार बीमा कवर की गई घटना या जोखिम के बाद वित्तीय आपदा से सुरक्षा प्रदान करता है। गृहस्वामी बीमा के विपरीत, जो विशेष रूप से बाहर रखी गई घटनाओं को छोड़कर सभी घटनाओं को कवर करता है, रेंटर्स बीमा केवल आपकी पॉलिसी में सूचीबद्ध क्षति के विशेष स्रोतों को कवर करता है। इसका मतलब है कि आपको यह देखने के लिए पॉलिसी को बारीकी से पढ़ना होगा कि आपके किराएदार बीमा में क्या शामिल है। अधिकांश समय, आप देखेंगे कि आपकी पॉलिसी में आकस्मिक अतिप्रवाह और सिस्टम विफलताओं के कारण होने वाले पानी के नुकसान की कवरेज शामिल है। टपका हुआ पाइप जिसके कारण छत से पानी टपकता है, शौचालयों में पानी भर जाता है, असफल गैसकेट वाली वाशिंग मशीन और वॉटर हीटर जो अपनी सामग्री को चारों ओर फेंक देते हैं मंजिल इस प्रकार की आकस्मिक क्षति के उदाहरण हैं, और पॉलिसीधारकों को आमतौर पर इस तरह के नुकसान और नुकसान के लिए उनकी नीतियों की सीमा तक प्रतिपूर्ति की जाएगी। प्रतिस्पर्धा।
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निम्नलिखित परिदृश्यों से होने वाली क्षति जो आमतौर पर रेंटर्स बीमा द्वारा कवर की जाती है, में शामिल हैं:
एक रेंटर्स इंश्योरेंस पॉलिसी पर आपको कवर किए गए जोखिम के रूप में सूचीबद्ध नहीं मिलेगा, बाढ़ आ रही है। यह पॉलिसी की भाषा में भ्रमित करने वाला हो सकता है, क्योंकि यदि आप खुद से पूछ रहे हैं कि "क्या किराएदार बीमा कवर करते हैं" पानी की बाढ़?" और टूटे हुए पाइप के परिणामस्वरूप बाढ़ वाले बाथरूम को देखते हुए, आप इस बारे में अस्पष्ट हो सकते हैं कि क्या बनता है बाढ़। जिस प्रकार की बाढ़ क्षति को रेंटर्स बीमा कवर नहीं करेगा वह घर के बाहर से बाढ़ है।
बाढ़ से हुई क्षति, चाहे वह किसी बड़े तूफान से हो, सड़क के नीचे टूटे बांध से, अवरुद्ध तूफानी नाले से हो या सूज गई हो रिवरबैंक, इतनी महंगी क्षति का कारण बनता है कि नियमित घर के मालिक और किराएदार बीमा पॉलिसियों को कवर नहीं करते हैं यह; लागत बस निषेधात्मक हैं। बाढ़ के दावों पर भुगतान का भुगतान करने के लिए, बीमाकर्ताओं को अपने सभी ग्राहकों के लिए प्रीमियम को उस स्तर तक बढ़ाना होगा जो कि अस्थिर होगा (और उन लोगों के लिए अनुचित जो बाढ़ जोखिम क्षेत्र में नहीं रहते हैं)। इसके बजाय, किराएदार और घर के मालिक समान रूप से राष्ट्रीय बाढ़ बीमा कार्यक्रम से अलग बाढ़ जल बीमा खरीद सकते हैं, जो उच्च-बाढ़ समुदायों के लिए विशेष बीमा प्रदान करता है। कुछ के सर्वश्रेष्ठ बाढ़ बीमा कंपनियां सीधे बाढ़ बीमा प्रदान कर सकता है, लेकिन यह एक मानक नीति पर होने की संभावना नहीं है।
इसी तरह के कारणों के लिए, अधिकांश रेंटर्स बीमा पॉलिसियां सीवर बैकअप को कवर किए गए जोखिम के रूप में सूचीबद्ध नहीं करती हैं। सीवर बैकअप और नाबदान पंप बैकअप आमतौर पर सिस्टम को अच्छी तरह से या स्पष्ट बनाए रखने में विफलता के कारण होते हैं एक रुकावट तुरंत, और इन बैकअप के कारण होने वाली क्षति अत्यंत विनाशकारी और महंगी है मरम्मत। कुछ, लेकिन सभी नहीं, बीमा कंपनियां इन बैकअप की स्थिति में भी कवरेज प्रदान करने के लिए आपकी मुख्य नीति के लिए एक अलग समर्थन प्रदान करती हैं।
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निम्नलिखित घटनाओं से होने वाली क्षति जो कि रेंटर्स बीमा द्वारा कवर नहीं की जाती है, में शामिल हैं:
इसके अतिरिक्त, यदि आप अपने किराए के घर को सबलेट करते हैं, तो आम तौर पर कवर की गई घटना के परिणामस्वरूप होने वाली किसी भी क्षति को अंततः कवर नहीं किया जाएगा।
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यह एक महत्वपूर्ण चेतावनी है। यदि बीमा कंपनी यह निर्धारित करती है कि पानी की क्षति लापरवाही के कारण हुई है, तो वह आपके दावे को अस्वीकार कर सकती है। यदि आप टब भरने के लिए नल चालू करते हैं, तो फोन का जवाब देने के लिए दौड़ें और टब तक विचलित हो जाएं अतिप्रवाह हो गया है, तो आपका बीमा संभवतः आपको बताएगा कि आप इसके लिए भुगतान करने के मामले में अपने दम पर हैं क्षति। बारिश के तूफान में खुली हुई खिड़कियों से होने वाले नुकसान के लिए भी यही जवाब जाता है।
स्वामित्व से अधिक किराए पर लेने के लाभों में से एक यह है कि भवन के रखरखाव और उन्नयन की लागत स्वयं आपकी जिम्मेदारी नहीं है। बेशक, यह आपकी ज़िम्मेदारी है कि आप अपने मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक को मरम्मत या सेवा की आवश्यकता वाली समस्याओं की तुरंत रिपोर्ट करें, और जबकि यह आपकी ज़िम्मेदारी नहीं है, यह आपके हित में है कि यदि समस्या का समाधान नहीं किया जाता है तो मकान मालिक को (लिखित रूप में) याद दिलाते रहें। तुरंत। भवन का रखरखाव करना मकान मालिक की जिम्मेदारी है।
जब आप यह निर्धारित करने के लिए बैठते हैं कि आपको कितने रेंटर्स बीमा कवरेज की आवश्यकता है, तो आप आश्चर्यचकित हो सकते हैं कि आपकी संपत्ति को बदलने में कितना खर्च आएगा। जब आप अपनी कवरेज सीमा चुनते हैं, तो यही वह संख्या होती है, जिसे आप लक्षित कर रहे होते हैं। हालांकि, आपको नुकसान के वास्तविक स्रोत की मरम्मत की लागत पर विचार नहीं करना है, क्योंकि यह मकान मालिक की जिम्मेदारी है।
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क्या होता है जब आपका अपार्टमेंट इतना क्षतिग्रस्त हो जाता है कि आप मरम्मत के दौरान वहां नहीं रह सकते हैं? यह आपकी अपेक्षा से अधिक आसानी से हो सकता है, विशेष रूप से पानी की क्षति के साथ। जर्जर फर्श, अपार्टमेंट की छत में लीकेज जिसके कारण ड्राईवॉल ढह जाती है, और शौचालय ओवरफ्लो हो जाता है एक बायोहाज़र्ड बनाने से आपके लिए कहीं और रहना आवश्यक हो सकता है जबकि सफाई और मरम्मत होती है पुरा होना। यदि आप भाग्यशाली हैं, तो आपके पास मित्र या परिवार हैं जिनके साथ आप रह सकते हैं, लेकिन यदि नहीं तो आप एक होटल के लिए भुगतान कर सकते हैं—जो इसका मतलब यह भी है कि आप भोजन या बाहर भोजन, पार्किंग, और अतिरिक्त आने-जाने की लागतों का भुगतान कर रहे हैं, और आपको आम तौर पर असुविधा होती है। यदि ऐसा है, तो आपको यह जानकर प्रसन्नता होगी कि अधिकांश रेंटर्स बीमा में आपके अस्थायी आवास की लागत के लिए कवरेज शामिल होगा। यह कवरेज आपकी पॉलिसी में उपयोग रेंटर्स बीमा के नुकसान के रूप में प्रकट होता है और इसमें शामिल होगा आपके द्वारा वहन की जाने वाली अतिरिक्त लागतों का कवरेज क्या आपको पानी की क्षति के बाद अस्थायी रूप से बाहर जाना होगा जो आपकी पॉलिसी या आपके मकान मालिक द्वारा कवर किया गया है।
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