![एक टपकी हुई छत की मरम्मत के लिए 4 युक्तियाँ स्वयं](/f/d65eca2f2c85b0a6aa899bf0b0d59a39.jpg?width=100&height=100)
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ए: एक और खर्च के लिए एक सुझाव के साथ मारा जा रहा है जैसे आप अपना पहला और आखिरी महीने का किराया डालते हैं, थोड़ा सा घोटाला महसूस कर सकता है, मकान मालिक वास्तव में आपकी मदद करने की कोशिश कर रहा है। किराएदार बीमा आपके सामान की सुरक्षा करने का एक किफायती तरीका है, जो संभवत: आपके विचार से बहुत अधिक मूल्य का है (या कम से कम आपकी अपेक्षा से अधिक बदलने के लिए बहुत अधिक खर्च हो सकता है)। इसके अन्य लाभ भी हैं - किराएदार बीमा पॉलिसियां देयता कवरेज, कुछ यात्रा कवरेज, अस्थायी आवास प्रतिपूर्ति प्रदान करती हैं यदि आपके अपार्टमेंट को मरम्मत की आवश्यकता होती है, और अन्य सुविधाएं। अधिकतर, हालांकि, किराये का बीमा कवरेज महत्वपूर्ण है क्योंकि मकान मालिक की बीमा पॉलिसी आपके व्यक्तिगत को कवर नहीं करेगी सामान यदि वे किसी कवर की गई घटना से क्षतिग्रस्त या नष्ट हो जाते हैं, तो आप की अनुपस्थिति में अपने आइटम को जेब से बदलने के लिए स्वयं ही होंगे एक नीित।
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रेंटर्स इंश्योरेंस कैसे काम करता है? एक किराएदार बीमा पॉलिसी एक गृहस्वामी बीमा पॉलिसी के समान है, लेकिन एक महत्वपूर्ण अंतर के साथ: जहां घर के मालिक पॉलिसियां भवन की संरचना और सामग्री दोनों को कवर करती हैं, रेंटर्स इंश्योरेंस में स्ट्रक्चरल शामिल नहीं है कवरेज। यदि किसी दुर्घटना या अप्रत्याशित घटना, जैसे आग, आंधी, तूफान के कारण इमारत क्षतिग्रस्त हो जाती है, ओलावृष्टि, बर्बरता, या अन्य आच्छादित संकट, मरम्मत के लिए मकान मालिक जिम्मेदार है, न कि किराएदार किरायेदार केवल अपनी निजी संपत्ति के लिए जिम्मेदार हैं। नतीजतन, मकान मालिक या मकान मालिक बीमा की तुलना में किरायेदार बीमा काफी कम खर्चीला है। पॉलिसीधारक वार्षिक प्रीमियम के साथ कवरेज खरीदेंगे। पॉलिसी दस्तावेज कटौती योग्य के साथ, कवरेज की सीमा और शर्तों को निर्दिष्ट करेंगे, वह राशि है जो पॉलिसीधारक को बीमा कवरेज की प्रतिपूर्ति करने से पहले चुकानी होगी उन्हें। नीतियों में कवरेज सीमाएँ होती हैं, इसलिए ऐसे किराएदार जिनके पास संग्रहणीय, मूल्यवान गहने, या महंगे हैं कलाकृति अपनी वस्तुओं के मूल्य का सावधानीपूर्वक अनुमान लगाना चाहेगी और सुनिश्चित करेगी कि उनके पास पर्याप्त है कवरेज।
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कई रेंटर्स यह जानकर हैरान हैं कि रेंटर इंश्योरेंस कवरेज उनकी निजी संपत्ति पर तब भी लागू होता है, जब वह नुकसान होने पर घर पर नहीं होता है। यदि पॉलिसीधारक के कार्यस्थल पर बैग चोरी हो जाता है, तो यात्रा के दौरान पॉलिसीधारक द्वारा सामान खो दिया जाता है, या लैपटॉप एक कार से छीन लिया जाता है, किराएदार बीमा प्रतिस्थापन की लागत को कवर करने में मदद कर सकता है, लेकिन कटौती योग्य मिलने के बाद ही। हालाँकि, यहाँ कुछ सीमाएँ हैं। उदाहरण के लिए, यदि सामान खो जाता है, जबकि वह एक एयरलाइन के कब्जे में है, तो रेंटर्स बीमा पॉलिसी नुकसान को कवर नहीं करेगा क्योंकि पॉलिसीधारक के पास उस समय सामान का नियंत्रण नहीं था नुकसान। चूंकि यह एयरलाइन की जिम्मेदारी थी, सामान नहीं मिलने पर एयरलाइन का बीमा नुकसान को कवर करने में मदद करेगा।
निजी संपत्ति के अलावा, रेंटर्स इंश्योरेंस द्वारा क्या कवर किया जाता है? यदि कोई आगंतुक बाथरूम के फर्श पर छींटे पड़े पानी पर फिसल जाता है, तो आगंतुक की चोटों के परिणामस्वरूप होने वाले चिकित्सा खर्चों के लिए कौन जिम्मेदार है? रेंटर्स इंश्योरेंस आमतौर पर इस तरह की स्थितियों से उत्पन्न होने वाले चिकित्सा भुगतान के लिए कवरेज प्रदान करता है। मेडिकल बिल (और कानूनी बिल, एक मुकदमा दायर किया जाना चाहिए) जल्दी से जोड़ सकते हैं, इसलिए देयता कवरेज, जो कि रेंटर्स इंश्योरेंस का एक मानक घटक है, रेंटर के लिए एक बड़ा लाभ हो सकता है। ये खर्च, ज्यादातर मामलों में, व्यक्तिगत देयता के अंतर्गत आते हैं, जो कि रेंटर्स इंश्योरेंस में से एक है एक मानक पॉलिसी में शामिल कवरेज, प्रत्येक दावे की सीमा और उसके जीवन पर कुल भुगतान के साथ नीति। हालांकि ऐसा कुछ नहीं है जो ज्यादातर लोग रेंटर्स बीमा परिभाषा में शामिल करने के बारे में सोचते हैं, यह देयता कवरेज एक काफी मानक पेशकश है और एक विशाल वित्तीय सुरक्षा प्रदान कर सकता है किराएदार
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क्षतिग्रस्त संपत्ति एकमात्र समस्या नहीं है जो किसी घटना के परिणामस्वरूप हो सकती है। यदि किराया (चाहे वह व्यक्तिगत इकाई हो या पूरी संरचना) काफी बुरी तरह से क्षतिग्रस्त हो गया है, तो मरम्मत पूरी होने या संरचना के पुनर्निर्माण के दौरान निवासियों को बाहर जाने की आवश्यकता हो सकती है। यह केवल एक असुविधा नहीं है - यह अपने आप में एक बहुत बड़ा खर्च हो सकता है। बेदखल निवासियों को होटल या अल्पकालिक किराये के लिए भुगतान करने की आवश्यकता होगी, संभवतः हफ्तों के लिए, साथ ही इसके अलावा कहीं और रहने से जुड़ी लागतें मानदंड: एक छोटे आकार के होटल रेफ्रिजरेटर द्वारा आवश्यक अतिरिक्त भोजन-खरीदारी, अतिरिक्त आने-जाने की लागत, रेस्तरां भोजन और पार्किंग, अन्य के बीच चीज़ें। रेंटर्स बीमा आम तौर पर मरम्मत के दौरान पॉलिसीधारक को स्थानांतरित करने की आवश्यकता के दौरान इन सभी खर्चों का हिस्सा या सभी खर्चों को कवर करेगा।
मकान मालिक बीमा पॉलिसियों की तरह रेंटर्स बीमा पॉलिसियों को की नीतियां माना जाता है बहिष्करण—दूसरे शब्दों में, जब तक कि पॉलिसी दस्तावेज़ में किसी जोखिम को विशेष रूप से शामिल नहीं किया जाता है, यह संभवतः ढका हुआ। कुछ बहिष्करण मानक हैं, और अप्रत्याशित नहीं: बाढ़ और भूकंप को बाहर रखा गया है क्योंकि वे व्यापक क्षेत्रीय क्षति का कारण बनते हैं जो मरम्मत के लिए बहुत महंगा है, लेकिन केवल में कुछ क्षेत्रों में जहां उनकी संभावना है, इसलिए सभी ग्राहकों के लिए बीमा प्रीमियम बढ़ाना अनुचित लगता है, जब केवल कुछ को ही महंगा नुकसान उठाना पड़ सकता है जो इन खतरों से हो सकता है। कारण। भूकंप बीमा को कभी-कभी अतिरिक्त लागत पर पॉलिसी में जोड़ा जा सकता है, और बाढ़ बीमा राष्ट्रीय बाढ़ बीमा कार्यक्रम से खरीदा जा सकता है यदि किराया बाढ़-प्रवण क्षेत्र में है। सिंकहोल को आमतौर पर उसी कारण से बाहर रखा जाता है। हालांकि, कई पॉलिसीधारकों के लिए यह आश्चर्य की बात है कि रेंटर्स इंश्योरेंस में कीटों के संक्रमण से होने वाले नुकसान को कवर नहीं किया जाएगा: चूहे, खटमल, दीमक और अन्य कीट भारी मात्रा में नुकसान का कारण बनता है, लेकिन क्योंकि क्षति होने से पहले संक्रमण काफी महत्वपूर्ण होना चाहिए, बीमा उद्योग इसे रखरखाव मानता है मुद्दा। आतंकवाद से होने वाले नुकसान को भी अधिकांश रेंटर्स बीमा पॉलिसियों से बाहर रखा गया है।
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एक बार जब एक किराएदार ने रेंटर्स बीमा खरीदने का फैसला किया है, तो उन्हें अपने सामान का जायजा लेना होगा और यह निर्धारित करना होगा कि उन्हें कितना बीमा चाहिए। पॉलिसी का चयन करते समय, प्राथमिक लागत घटक प्रीमियम, कटौती योग्य और कवरेज सीमाएं होती हैं।
प्रीमियम वह है जो रेंटर पॉलिसी खरीदने के लिए भुगतान करेगा। कटौती योग्य वह राशि है जिसे बीमा कवरेज की प्रतिपूर्ति शुरू होने से पहले किराएदार को जेब से भुगतान करना पड़ता है। प्रीमियम के मुकाबले डिडक्टिबल को संतुलित करने से रेंटर्स इंश्योरेंस और भी किफायती हो सकता है। उच्च-कटौती योग्य पॉलिसी चुनने से अप-फ्रंट प्रीमियम लागत कम हो जाएगी, जबकि कम कटौती योग्य के परिणामस्वरूप उच्च प्रीमियम होगा लेकिन दावा दायर करते समय जेब से कम नकदी की आवश्यकता होगी।
रेंटर्स इंश्योरेंस के लिए खरीदारी करते समय कवरेज सीमा को ध्यान में रखना भी महत्वपूर्ण है। किरायेदारों को उन सभी वस्तुओं की एक सूची बनानी चाहिए जो उनके पास हैं और फिर एक एजेंट के साथ काम करके यह आकलन करें कि हर चीज को बदलने में कितना खर्च आएगा। तब उस राशि का उपयोग उचित कवरेज सीमा चुनने के लिए किया जा सकता है। कुछ किराएदार आराम से एक बुनियादी कवरेज सीमा के भीतर हैं, लेकिन विरासत, संग्रह, गहने, कलाकृति, या संगीत वाद्ययंत्र वाले किराएदारों को लग सकता है कि मानक कवरेज पर्याप्त नहीं है। उस स्थिति में, एक एजेंट यह सुनिश्चित करने के लिए अनुमोदन और अतिरिक्त कवरेज जोड़ने में मदद कर सकता है कि आपदा की स्थिति में किराएदार को पूरी तरह से संरक्षित किया जाएगा।
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जबकि किराएदारों का बीमा कानून द्वारा आवश्यक नहीं है, जमींदार कानूनी रूप से इसे अपने लीज समझौतों की आवश्यकता के रूप में शामिल करना चुन सकते हैं। बड़े दावे की स्थिति में, जमींदार अपने सभी किरायेदारों की निजी संपत्ति के लिए जिम्मेदार नहीं हैं, और न ही वे कर सकते हैं प्रत्येक व्यक्तिगत इकाई के लिए देयता बीमा वहन करने की वित्तीय जिम्मेदारी वहन करती है, विशेष रूप से यदि वे एकाधिक के मालिक हैं गुण। वे मकान मालिक बीमा लेंगे, जो भवन की संरचना को कवर करता है, लेकिन उन्हें आवश्यकता हो सकती है कि प्रत्येक किरायेदार अपना स्वयं का ले जाए पॉलिसी और रेंटर्स इंश्योरेंस का प्रमाण प्रदान करें, जिसका अर्थ है कि किरायेदारों को किराए पर लेने के लिए एक स्टेटमेंट या भुगतान किया गया बिल देना होगा इकाई।
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ऐसी कई कंपनियां हैं जो ऑनलाइन और ईंट-और-मोर्टार एजेंसियों के माध्यम से किराएदारों का बीमा प्रदान करती हैं। किराएदार जो एक बुनियादी नीति लेना चाहते हैं, वे पा सकते हैं किफायती कवरेज बहुत कम प्रयास से। हालाँकि, कवरेज सीमा, लागत और उपलब्ध ऐड-ऑन कवरेज विकल्पों के संदर्भ में नीतियां भिन्न होती हैं, इसलिए थोड़े अतिरिक्त काम के साथ, किराएदार वास्तव में अपनी आवश्यकताओं को पूरा कर सकते हैं। उनकी स्थिति के लिए नीति, एक ऐसी नीति का चयन करके उनकी समग्र लागत को कम करना जिसमें वे शामिल हों जिनकी उन्हें आवश्यकता है जबकि घटकों के लिए अतिरिक्त भुगतान नहीं करना है अनावश्यक। इसे पूरा करने का सबसे अच्छा तरीका एक किराएदार के लिए अपने सामान की सावधानीपूर्वक सूची संकलित करना, थोड़ा लेगवर्क करना या एक का उपयोग करना है इन्वेंट्री में आइटम के प्रतिस्थापन मूल्य का अनुमान लगाने के लिए ऑनलाइन टूल, और फिर विभिन्न कंपनियों को ऑनलाइन देखना शुरू करें। कुछ विकल्पों की पहचान करने के बाद जो इस तरह दिखते हैं सर्वश्रेष्ठ किराएदार बीमा कंपनियां, यह एक एजेंट के साथ कॉल करने और बात करने या ऑनलाइन कोट टूल का उपयोग करने का समय है। जबकि बहुत से लोग केवल कीबोर्ड पर नंबर टाइप करना पसंद करते हैं, यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां वास्तव में किसी व्यक्ति से बात करना बहुत मददगार हो सकता है; एजेंट अपने पॉलिसी विकल्पों के बारे में जानते हैं और किराएदार को उनकी जरूरत के बारे में एक स्पष्ट विचार विकसित करने में मदद कर सकते हैं। वे पॉलिसी से पॉलिसी तक रेंटर्स इंश्योरेंस दरों की पहचान करने में मदद कर सकते हैं और सबसे अच्छा विकल्प खोजने के लिए डिडक्टिबल्स के खिलाफ रेंटर बैलेंस प्रीमियम की मदद कर सकते हैं।
किराएदारों को विचार करना चाहिए कई कंपनियों से उद्धरण एकत्रित करना, फिर बैठकर नीतियों को करीब से देख रहे हैं। यह जरूरी नहीं है कि किराएदार के लिए कम से कम खर्चीली पॉलिसी को स्वचालित रूप से चुनना एक अच्छा विचार है, क्योंकि यह उन्हें आवश्यक सभी कवरेज प्रदान नहीं कर सकता है। कोई भी पॉलिसी बिल्कुल दूसरी की तरह नहीं होती है, इसलिए किराएदार को सावधानीपूर्वक जांच करनी होगी कि क्या कवर किया गया है, क्या शामिल नहीं है, सीमाएँ हैं, और उनके लिए सबसे अच्छा काम करने वाली पॉलिसी का चयन करने से पहले प्रीमियम और डिडक्टिबल्स की राशि परिस्थिति। एक बार चुनाव हो जाने के बाद, भुगतान करने और पॉलिसी दस्तावेजों को फाइल करने के अलावा और कुछ नहीं करना है, फिर आराम से यह जानकर आराम करें कि सुरक्षा मौजूद है।
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