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ए: एक कोंडो का मालिक होना कई मायनों में एकल परिवार के घर के मालिक होने के समान है। हालाँकि, एक कोंडो के मालिक होने का बड़ा लाभ यह है कि कोंडो के मालिक को साझा स्थानों के रखरखाव को संभालने की ज़रूरत नहीं है। लेकिन यह कॉन्डो मालिकों को यह सोचने पर मजबूर कर सकता है कि उनकी ज़िम्मेदारी क्या है - और क्या उनका बीमा किसी कवर की गई घटना के कारण होने वाली क्षति के परिणामस्वरूप किसी भी आवश्यक मरम्मत को कवर करने में मदद करेगा या नहीं। फ्लोरिडा में कोंडो मालिकों के लिए, पानी की क्षति एक बड़ी चिंता हो सकती है, खासकर तूफान के मौसम में। कई कोंडो मालिकों को आश्चर्य होता है, "क्या फ़्लोरिडा कोंडो बीमा पानी की क्षति को बाहर कर सकता है?"
नियमित मकान मालिक बीमा की तरह, फ्लोरिडा कोंडो बीमा पानी की क्षति को कवर कर सकता है। हालांकि, नुकसान आम तौर पर अप्रत्याशित और आकस्मिक होना चाहिए।
गृहस्वामी बीमा आम तौर पर पानी की क्षति को कवर करता है यह अचानक या आकस्मिक घटना का परिणाम है, जैसे कि एक अप्रत्याशित फट पाइप जो घर के मालिक के कालीन और फर्नीचर को पानी की क्षति का कारण बनता है। एक मकान मालिक बीमा पॉलिसी में कालीन और क्षतिग्रस्त फर्नीचर को बदलने और मोल्ड वृद्धि को कम करने की लागत को कवर करने की संभावना होगी।
कोंडो के मालिक पूछ रहे हैं, "क्या कोंडो बीमा पानी की क्षति को कवर करता है?" चिंतित हो सकते हैं कि उनका कोंडो बीमा गृहस्वामी बीमा पॉलिसी की तुलना में अलग तरह से काम करता है। सौभाग्य से, वे यह जानकर निश्चिंत हो सकते हैं कि कोंडो बीमा उसी तरह काम करता है जैसे नियमित घर के मालिक बीमा करते हैं। जब तक पानी की क्षति अचानक और आकस्मिक होती है, कॉन्डो बीमा आम तौर पर कुछ या सभी मरम्मत लागतों को कवर करेगा, कटौती योग्य को कम करेगा।
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फ़्लोरिडा में कोंडो मालिकों से संपत्ति को अच्छी स्थिति में रखने के लिए अपने कोंडो के आंतरिक भाग को बनाए रखने की अपेक्षा की जाती है। उचित रखरखाव संपत्ति या मालिक के सामान को नुकसान के जोखिम को कम करने में मदद करता है। यह आमतौर पर बीमा पॉलिसियों द्वारा भी आवश्यक होता है। फ्लोरिडा में सर्वश्रेष्ठ मकान मालिक बीमा कंपनियां आम तौर पर कहते हैं कि कोंडो मालिक को रखरखाव के साथ रहना चाहिए। यदि संभावित रूप से कवर की गई घटना नियमित रखरखाव की कमी के कारण हुई थी, तो बीमा कंपनी गृहस्वामी के दावे को अस्वीकार कर सकती है।
यह कुछ कोंडो मालिकों को यह पूछने के लिए प्रेरित कर सकता है, "क्या कोंडो बीमा पानी के रिसाव को कवर करता है?" उत्तर यह है कि यह निर्भर करता है। लीक कोंडो बीमा द्वारा कवर नहीं किया जाता है, लेकिन एक फट पाइप या पानी के अचानक और आकस्मिक निर्वहन को आमतौर पर कवर किया जाएगा, कटौती योग्य कम।
एक कोंडो बीमा पॉलिसी कोंडो मालिकों को एक कवर किए गए जोखिम के परिणामस्वरूप क्षतिग्रस्त वस्तुओं की मरम्मत या बदलने की वित्तीय लागत से बचाने में मदद करती है। व्यक्तिगत संपत्ति कवरेज फर्नीचर, कपड़े और अन्य सामान जैसे सामानों को बदलने के लिए भुगतान करने में मदद करेगा यदि वे एक कवर घटना में क्षतिग्रस्त हो जाते हैं। दूसरी ओर, देयता कवरेज मालिक को कानूनी लागतों और दायित्वों से बचाता है यदि वे गलती से किसी और की संपत्ति को नुकसान पहुंचाते हैं या किसी अन्य व्यक्ति को चोट पहुंचाते हैं।
हालांकि देयता कवरेज कोंडो मालिकों की सुरक्षा में मदद करता है, इसका उपयोग अन्य इकाइयों को पानी की क्षति के भुगतान के लिए नहीं किया जा सकता है। यदि ऊपर की इकाई में एक पाइप फट जाता है और नीचे की इकाई में पानी का रिसाव होता है, तो मालिक पूछ सकते हैं, "क्या कॉन्डो बीमा पानी की क्षति को कवर करता है अन्य इकाइयां?" फ्लोरिडा कोंडो बीमा में, ऊपर की इकाइयों से पानी की क्षति आम तौर पर नीचे की इकाई की नीति के तहत कवर की जाती है। मालिक। ऊपर की इकाई से आने वाला पानी अचानक और आकस्मिक माना जाता है। हालांकि, जो कंपनी नीचे के कोंडो का बीमा करती है, वह दूसरी इकाई की बीमा कंपनी से प्रतिपूर्ति की मांग कर सकती है।
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फ्लोरिडा कॉन्डोमिनियम में लीक से पानी के नुकसान के लिए कौन भुगतान करता है इसका जवाब इस बात पर निर्भर करता है कि नुकसान कहां होता है। कॉन्डो के मालिक अपने कॉन्डोस के इंटीरियर के साथ-साथ अपने व्यक्तिगत सामानों का बीमा करने के लिए जिम्मेदार हैं, जो दोनों एक HO-6 पॉलिसी के घटक हैं। हालांकि, एक कोंडो के मालिक होने का एक हिस्सा एक मकान मालिक संघ शुल्क का भुगतान कर रहा है। ये मासिक या वार्षिक शुल्क कॉन्डो एसोसिएशन को पूरी इमारत को बनाए रखने की लागत को कवर करने में मदद करते हैं, जैसे साझा स्थानों में भूनिर्माण और रखरखाव।
कॉन्डो एसोसिएशन आमतौर पर एक मास्टर बीमा पॉलिसी लेती है जो पूरी तरह से कॉन्डो बिल्डिंग की सुरक्षा करती है। इस नीति में आम तौर पर कोंडो बिल्डिंग के बाहरी हिस्से और साझा क्षेत्रों, जैसे कि हॉलवे, सीढ़ी, मनोरंजन क्षेत्र और जिम, और सामान्य स्थान शामिल हैं।
दुर्घटना के आधार पर, पानी की क्षति से कोंडो मालिक को मरम्मत के लिए बहुत पैसा खर्च करना पड़ सकता है। पानी के नुकसान के कई मामलों में, पाइप या नलसाजी को होने वाली वास्तविक क्षति सबसे कम चिंता का विषय है। पानी निर्माण सामग्री को काफी नुकसान पहुंचा सकता है, मोल्ड के लिए एक आवास बना सकता है, और इलेक्ट्रॉनिक्स और कला जैसी महंगी वस्तुओं को बर्बाद कर सकता है। यदि कोंडो मालिक की आधार बीमा पॉलिसी पानी के नुकसान के कारण को कवर नहीं करती है, तो मालिक के पास जेब से खर्च करने के लिए हजारों डॉलर की मरम्मत हो सकती है, यदि अधिक नहीं।
कुछ बीमा कंपनियां कोंडो मालिकों को अनुमोदन के रूप में उनकी नीतियों द्वारा कवर की जाने वाली पानी की क्षति की मात्रा और प्रकार को बढ़ाने की अनुमति देती हैं। ये समर्थन बीमा के कवरेज को बढ़ाते हैं, लेकिन वे समग्र रूप से भी बढ़ाते हैं कोंडो बीमा की लागत.
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सामान्य तौर पर, बीमा कंपनी को दावे पर विचार करने के लिए पानी की क्षति 14 दिनों से कम पुरानी होनी चाहिए। अधिकांश बीमा कंपनियाँ पानी के नुकसान के दावों को अस्वीकार कर देंगी यदि वे 14-दिन की अवधि के बाहर मौजूद क्षति को साबित कर सकें। दुर्भाग्य से, यह कॉन्डो मालिकों के लिए पानी की क्षति का दावा भरना मुश्किल बना सकता है। पानी की क्षति के कई मामलों में, क्षति धीरे-धीरे जमा होती है, जैसे दीवार के भीतर स्थित एक लीकिंग पाइप। कॉन्डो के मालिक को 2 सप्ताह की समय सीमा बीतने तक नुकसान की सूचना नहीं हो सकती है। इसके अतिरिक्त, यदि नुकसान होने पर कोंडो मालिक शहर से बाहर है, तो हो सकता है कि जब तक वे वापस न आएं, तब तक उन्हें इसका पता न चले, और यह उन्हें 14-दिन की खिड़की से बाहर रख सकता है।
कोंडो मालिक पानी की क्षति को रोकने और उसका पता लगाने के लिए कदम उठाकर पानी के नुकसान के दावे को अस्वीकार करने के अपने जोखिम को कम करने में मदद कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, कोंडो मालिक रिसाव का पता लगाने में मदद करने के लिए उपकरणों के आसपास के क्षेत्रों में नमी डिटेक्टर जोड़ सकते हैं।
अधिकांश फ्लोरिडा कोंडो मालिक खुले प्रायद्वीप पर रहने के जोखिमों को समझते हैं। मजबूत उष्णकटिबंधीय तूफान और तूफान विनाशकारी हवाएं, भारी बारिश और बाढ़ ला सकते हैं। इससे घरों और अन्य इमारतों को नुकसान हो सकता है और बिजली की लाइनें या अन्य उपयोगिता सेवाएं बंद हो सकती हैं।
एक बुनियादी कोंडो बीमा पॉलिसी आमतौर पर बाढ़ से होने वाली क्षति को कवर नहीं करती है। तूफान आने और भारी बारिश और बाढ़ आने की स्थिति में अपनी संपत्ति को पर्याप्त रूप से सुरक्षित रखने के लिए, कोंडो मालिकों को अतिरिक्त बाढ़ बीमा पॉलिसी की आवश्यकता होगी। सभी कोंडो बीमा कंपनियां बाढ़ बीमा की पेशकश नहीं करती हैं, इसलिए फ्लोरिडा में बाढ़ बीमा प्रदान करने के इच्छुक बीमा वाहक को खोजने के लिए कोंडो मालिकों को खरीदारी करनी पड़ सकती है।
"फ्लोरिडा में एक कोंडो में पानी की क्षति के लिए कौन जिम्मेदार है?" क्षति के प्रकार और जहां क्षति होती है, के आधार पर भिन्न हो सकती है। दुर्घटनाएं, जैसे फट पाइप या ऊपर के पड़ोसी से पानी का रिसाव, अक्सर एक कोंडो बीमा पॉलिसी द्वारा कवर किया जाता है। तूफान या खराब रखरखाव से प्लंबिंग से बाढ़, दूसरी ओर, एक बुनियादी कोंडो बीमा पॉलिसी द्वारा कवर किए जाने की संभावना नहीं है।
फ़्लोरिडा में कॉन्डो मालिकों के लिए अपने जल क्षति कवरेज को समझने का सबसे अच्छा तरीका उनकी नीतियों को सावधानीपूर्वक पढ़ना है। वे अपने कवरेज प्रश्नों के उत्तर प्राप्त करने के लिए अपनी कोंडो बीमा कंपनी से भी संपर्क कर सकते हैं। अंत में, कोंडो मालिक संपूर्ण कोंडो संरचना के कवरेज के बारे में अधिक जानने के लिए अपने कोंडो एसोसिएशन की मास्टर बीमा पॉलिसी की समीक्षा करना चाहेंगे।