![5 छोटे गृह सुधार जो हरे अंगूठे की खेती में मदद कर सकते हैं](/f/154732c613467a44398fccad75ce604c.jpg?width=100&height=100)
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जो लोग तूफान-प्रवण क्षेत्रों में रहते हैं, उनके लिए घर और परिवार की सुरक्षा और भलाई महत्वपूर्ण है। जैसे-जैसे मजबूत, हरिकेन-प्रूफ निर्माण की मांग बढ़ती है, शोध से पता चला है कि पूर्वनिर्मित घर पारंपरिक स्टिक-निर्मित घरों की तुलना में तूफान-संबंधी क्षति का बेहतर सामना कर सकते हैं। आधुनिक मॉड्यूलर घर आमतौर पर प्रबलित कंक्रीट या स्टील से बने होते हैं, जो तेज हवाओं और हवा से उत्पन्न मलबे का सामना कर सकते हैं। के अनुसार होमएडवाइजर, हरिकेन-प्रूफ मॉड्यूलर घरों की कीमत $180,000 से $360,000 तक है, जिसमें कई मकान मालिक लगभग $270,000 खर्च करते हैं। तूफान प्रूफ मॉड्यूलर घर की अंतिम कीमत स्थान, शयनकक्षों की संख्या, फर्श योजना, सामग्री और किसी भी अतिरिक्त अनुकूलन पर निर्भर करती है।
मॉड्यूलर बिल्डिंग पारंपरिक घर की इमारत की तुलना में घर बनाने का एक किफायती तरीका है। पूर्वनिर्मित घर कई अलग-अलग आकारों और शैलियों में उपलब्ध हैं, जिनमें केप कॉड, खेत, दो मंजिला, छोटा घर, टाउन हाउस, कॉटेज, डुप्लेक्स, आधुनिक, फ्रेंच देश, लॉग केबिन और बहुत कुछ शामिल हैं। वे आमतौर पर निर्माण में कम समय लेते हैं और कस्टम-निर्मित घरों की तुलना में सस्ते होते हैं। जमीन की लागत और परियोजना से जुड़ी किसी भी अतिरिक्त फीस के अलावा, किफायती प्रीफैब घरों की कीमत आधार मूल्य के लिए $40 से $80 प्रति वर्ग फुट है। हरिकेन-प्रूफ मॉड्यूलर घर को स्थापित करने और स्थापित करने से सामग्री लागत पर लगभग $30 से $60 प्रति वर्ग फुट जुड़ सकता है। एक मॉड्यूलर घर में रुचि रखने वाले गृहस्वामी यह ध्यान रखना चाहेंगे कि आधार मूल्य निर्धारण में कभी-कभी शामिल होता है एक क्रेन के साथ मॉड्यूलर अनुभागों की डिलीवरी और प्लेसमेंट, लेकिन कई कंपनियां उनके लिए अतिरिक्त शुल्क लेती हैं सेवाएं। तैयार मूल्य में आमतौर पर भूमि की तैयारी, नींव निर्माण, परमिट शुल्क, उपयोगिता निर्माण, स्थापना और बटन लगाना (ऑन-साइट निर्माण पूरा करना और अन्य परिष्करण कार्य करना), और कोई भी अनुकूलन। मकान मालिकों को यह पुष्टि करने के लिए बिल्डर के साथ जांच करनी होगी कि उनके मूल्य निर्धारण में क्या शामिल है। यह मार्गदर्शिका उन महत्वपूर्ण कारकों को शामिल करेगी जो हरिकेन-प्रूफ मॉड्यूलर घरों की लागत, अतिरिक्त लागत और विचार, विभिन्न प्रकार के घरों को प्रभावित करते हैं मॉड्यूलर घर, मॉड्यूलर घरों के लाभ, और मॉड्यूलर घरों और भवन और स्थापना के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न प्रक्रिया।
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एक मॉड्यूलर घर क्या है जो हरिकेन-प्रूफ है? हरिकेन-प्रूफ मॉड्यूलर घरों का निर्माण प्रबलित कंक्रीट या स्टील से किया जाता है। छत आमतौर पर डामर या धातु के दाद से लचीलेपन और ताकत के लिए मजबूत तूफान-बल वाली हवाओं और हवा से उत्पन्न मलबे का सामना करने के लिए बनाई जाती है। स्टॉर्म-प्रूफ मॉड्यूलर घरों में अक्सर हरिकेन क्लिप या पट्टियाँ होती हैं जो तूफान से होने वाले नुकसान को रोकने के लिए छत को दीवारों तक सुरक्षित करती हैं। कुछ तूफान प्रूफ मॉड्यूलर होम निर्माता लकड़ी के फ्रेम के बजाय स्टील फ्रेम का उपयोग करते हैं। स्टील फ्रेम न केवल हवा की क्षति के लिए अधिक प्रतिरोधी हैं, बल्कि उन्हें इकट्ठा करना आसान है। पूर्वनिर्मित मॉड्यूलर घरों को एक कारखाने में बनाया जाता है और फिर साइट पर नींव से जोड़ा जाता है, उपयोगिताओं तक लगाया जाता है, और स्थायी रूप से स्थापित किया जाता है।
चूंकि मॉड्यूलर घरों को एक नियंत्रित वातावरण में बनाया जाता है और आमतौर पर इसके बजाय एक साथ खराब या चिपकाया जाता है स्टेपल या नेल्ड, मॉड्यूलर निर्माण में स्टिक-बिल्ट की तुलना में स्थिरता और ताकत में वृद्धि हुई है घर। कुछ हरिकेन-प्रूफ घर कम से कम 185-मील प्रति घंटे की हवाओं का सामना करने के लिए कॉर्क, लैमिनेटेड वुड, इंसुलेशन, प्लाईवुड शीथिंग की परतों या स्ट्रक्चरल इंसुलेटेड पैनल (SIP) से बने होते हैं। निर्माण को और भी अधिक तूफान-रोधी बनाने के लिए, घर के मालिक आमतौर पर प्रभाव-प्रतिरोधी तूफान खिड़कियां या शटर स्थापित करते हैं जो घर को तूफानों से बचाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। हरिकेन शटर की लागत कम से कम लेकिन भद्दा हो सकता है जब तक कि गृहस्वामी उन्हें अनुकूलित करने के लिए भुगतान नहीं करता। तूफान खिड़कियां लागत अधिक, लेकिन वे आंधी-बल वाली हवाओं और उड़ने वाले मलबे के खिलाफ प्रभाव-प्रतिरोधी सुरक्षा प्रदान करते हैं। सभी हरिकेन-प्रूफ मॉड्यूलर घरों में एक फर्श, छत और दीवार प्रणाली होनी चाहिए जो जलरोधी और वायुरोधी हो। उनके बीमा प्रदाता से पूछ रहे हैं तूफान बीमा कैसे प्राप्त करें घर के मालिकों को आश्वस्त करने में मदद कर सकता है कि उनके घर को नुकसान होने की स्थिति में उनके पास वित्तीय सुरक्षा है। अगर घर के मालिक चिंतित हैं कि उनके मॉड्यूलर घर में तूफान की क्षति हो सकती है, तो वे निर्माता से संपर्क कर सकते हैं और देख सकते हैं कि तूफान की स्थिति में किस प्रकार की नीति पेश की जाती है।
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तूफान से गुजरने का विचार तनावपूर्ण हो सकता है। अपरिहार्य के लिए तैयारी करने से घर के मालिकों को मन की शांति मिल सकती है, और तूफान-प्रूफ मॉड्यूलर घर खरीदना तैयार होने के रास्ते में एक महत्वपूर्ण कदम हो सकता है। हरिकेन-प्रूफ मॉड्यूलर घर की कीमतें घर के आकार, शैली, फ्लोर प्लान, ब्रांड, के कारण राष्ट्रीय औसत से भिन्न हो सकती हैं। वितरण शुल्क, भूमि की तैयारी, नींव का प्रकार, स्थापना, स्थानीय श्रम मूल्य, उपयोगिता निर्माण, कर और परमिट शुल्क।
एक मॉड्यूलर घर के लिए आधार मूल्य आमतौर पर स्थापना सहित $40 से $80 प्रति वर्ग फुट या $100 से $200 प्रति वर्ग फुट तक चलता है। घर के आधार मूल्य में क्या शामिल है, इसकी पुष्टि करने के लिए बिल्डर के साथ जांच करना महत्वपूर्ण है। कुछ निर्माताओं में डिलीवरी शामिल नहीं है; अन्य आधार मूल्य के लिए वितरित करेंगे लेकिन स्थापना या अनुकूलन जैसी कोई अन्य सेवाएं शामिल नहीं होंगी। नीचे एक मॉड्यूलर घर के लिए कुछ सामान्य वर्ग फुटेज माप और उनकी औसत लागत दी गई है।
चौक फुटमाप | बेस मॉडल लागत | स्थापना के साथ समाप्त लागत |
1,000 वर्ग फुट | $ 40,000 से $ 80,000 | $ 100,000 से $ 200,000 |
1,500 वर्ग फुट | $ 60,000 से $ 120,000 | $ 150,000 से $ 300,000 |
2,000 वर्ग फुट | $ 80,000 से $ 160,000 | $ 200,000 से $ 400,000 |
कुछ बेस मॉडल प्रीफ़ैब होम किट की कीमत $30 प्रति वर्ग फुट जितनी कम हो सकती है, लेकिन वे आम तौर पर $40 से $80 प्रति वर्ग फुट तक होती हैं। कुछ मॉड्यूलर होम बिल्डर्स इस समझ के साथ प्रीफ़ैब होम किट बेचेंगे और वितरित करेंगे कि गृहस्वामी इसे पूरा करेगा स्थापना और शेष कार्य, जबकि अन्य निर्माण पूरा करने के लिए अपने स्वयं के उप-ठेकेदारों को काम पर रखेंगे और स्थापना। गृहस्वामियों को सलाह दी जाती है कि वे यह न सोचें कि किट हाउस बिल्डर द्वारा स्थापित किए जाएंगे; गलत संचार से बचने के लिए यह स्पष्ट करना महत्वपूर्ण है कि आधार मूल्य में वास्तव में क्या शामिल है। निम्नलिखित कुछ लोकप्रिय प्रीफ़ैब किट घरेलू प्रकार, वर्गाकार फ़ुटेज और उनकी औसत कीमत हैं।
घर का प्रकार | चौक फुटमाप | औसत लागत |
2-बेडरूम/1-बाथरूम | 1,000 वर्ग फुट | $ 40,000 से $ 80,000 |
3-बेडरूम/2-बाथरूम | 1,500 वर्ग फुट | $ 60,000 से $ 120,000 |
औसत 1 मंजिला खेत | 1,600 वर्ग फुट | $ 64,000 से $ 128,000 |
3-बेडरूम/3-बाथरूम | 1,700 वर्ग फुट | $ 68,000 से $ 136,000 |
औसत 2-कहानी | 2,100 वर्ग फुट | $ 84,000 से $ 168,000 |
4-बेडरूम/3-बाथरूम | 2,200 वर्ग फुट | $ 88,000 से $ 176,000 |
5-बेडरूम/3-बाथरूम | 2,600 वर्ग फुट | $ 104,000 से $ 208,000 |
मॉड्यूलर घर कई कहानियां हो सकते हैं, और घर के मालिकों को यह ध्यान रखना होगा कि मल्टीस्टोरी मॉड्यूलर घरों को एक या दो-टुकड़े इकाइयों के बजाय टुकड़ों में डिलीवर किया जाता है। इससे मॉड्यूलर घर की कुल लागत में वृद्धि होगी, क्योंकि बिल्डरों को साइट पर ही घर बनाने की आवश्यकता होगी, जिससे श्रम लागत में वृद्धि होगी। नीचे 1-कहानी, 2-कहानी और 3-कहानी वाले मॉड्यूलर घरों की औसत कीमतें हैं।
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हरिकेन-प्रूफ मॉड्यूलर घरों को विभिन्न शैलियों में बनाया जा सकता है। प्रति वर्ग फुट की कुल लागत घर के आकार, कहानियों की संख्या और शैली के बजाय निर्माण की जटिलता पर निर्भर करती है। मॉड्यूलर घरों की कुछ लोकप्रिय शैलियाँ छोटे घर, टाउन हाउस, कुटीर, खेत, लॉग केबिन, डुप्लेक्स और एकल परिवार हैं। इन शैलियों में से प्रत्येक पर नीचे एक खंड में चर्चा की गई है।
पारंपरिक स्टिक-निर्मित घरों की तरह, मॉड्यूलर घरों में अलग-अलग संख्या में बेडरूम हो सकते हैं। जिस घर में जितने अधिक बेडरूम होंगे, उसे बनाने में उतना ही अधिक समय लगेगा और वह उतना ही महंगा होगा। शयनकक्षों की संख्या के आधार पर पूर्वनिर्मित और कस्टम-निर्मित मॉड्यूलर घरों की लागत नीचे दी गई है।
बेडरूम की संख्या | प्रीफ़ैब मॉड्यूलर होम टोटल | कस्टम मॉड्यूलर होम कुल |
1 शयनकक्ष | $ 40,000 से $ 75,000 | $ 96,000 से $ 230,000 |
2 बेडरूम | $ 50,000 से $ 90,000 | $ 120,000 से $ 276,000 |
3 बेडरूम | $ 75,000 से $ 150,000 | $180,000 से $460,000 |
4 बेडरूम | $ 150,000 से $ 188,000 | $300,000 से $575,000 |
5 बेडरूम | $188,000 से $263,000 | $375,000 से $805,000 |
हरिकेन-प्रूफ मॉड्यूलर घरों की लागत ब्रांड, बेडरूम की संख्या, आकार और अतिरिक्त अनुकूलन के अनुसार भिन्न हो सकती है। डिलीवरी के समय से लेकर अंतिम वॉक-थ्रू तक एक मॉड्यूलर घर की स्थापना को पूरा करने में आमतौर पर लगभग 4 से 6 सप्ताह लगते हैं। कई मॉड्यूलर होम बिल्डर्स हस्ताक्षरित अनुबंध के समय से स्थापना के अंत तक 4 से 6 महीने की अवधि का उद्धरण देंगे। गृहस्वामी यह ध्यान रखना चाहेंगे कि शिपिंग में देरी और सामग्री की कमी से डिलीवरी और स्थापना के लिए अनुमानित समय बढ़ जाएगा। इनमें से कुछ की औसत लागत नीचे दी गई है सबसे अच्छा मॉड्यूलर घर निर्माता.
हरिकेन-प्रूफ मॉड्यूलर घर देने की लागत $5 से $10 प्रति वर्ग फुट या औसतन $3,000 और $12,000 या अधिक के बीच चलती है। वितरण शुल्क मॉड्यूलर टुकड़ों की संख्या, आकार और वितरण दूरी पर निर्भर करता है और इसमें शामिल है परिवहन, चलने और स्थापना के लिए एक क्रेन का उपयोग, और एक चालक दल को पूरा करने के लिए निर्माण। वितरण शुल्क में आम तौर पर ऑन-साइट फ़िनिशिंग शुल्क शामिल नहीं होता है।
एक मॉड्यूलर घर के लिए साइट और जमीन तैयार करने की लागत $4,000 से $11,000 तक होती है, तैयारी की मात्रा क्षेत्र की स्थिति के आधार पर अलग-अलग होती है। जिन बिल्डिंग साइट्स में व्यापक चट्टानें और पेड़ हैं, उन्हें तैयार करने में स्पष्ट साइटों की तुलना में अधिक समय लगता है। तैयार करने की अंतिम लागत उत्खनन, भूमि की सफाई और लेवलिंग और आवश्यक ग्रेडिंग की मात्रा पर निर्भर करती है। नीचे कुछ भूमि और साइट तैयार करने की गतिविधियां और उनकी औसत लागतें दी गई हैं।
तैयारी का प्रकार | औसत लागत सीमा |
भूमि सर्वेक्षण | $ 350 से $ 1,000 |
भूमि की ग्रेडिंग | $ 600 से $ 2,000 |
ज़मीन निकासी | $ 1,350 से $ 3,900 |
उत्खनन | $1,600 से $4,400 या अधिक |
मॉड्यूलर घरों को हीटिंग और कूलिंग, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग कनेक्शन के लिए जमीन और सबफ्लोर के बीच जगह की जरूरत होती है। एक मॉड्यूलर घर की लागत $ 6,000 से $ 20,000, या $ 7 से $ 30 प्रति वर्ग फुट के लिए एक नींव का निर्माण, जिसमें कई घर के मालिक लगभग $ 8,500 खर्च करते हैं। समग्र मूल्य नींव के प्रकार, मॉड्यूलर घर के आकार और स्थान पर निर्भर करता है। क्रॉल स्पेस के लिए मूल्य निर्धारण $ 6,000 से शुरू होता है, और आकार के आधार पर बेसमेंट नींव $ 44,500 जितनी अधिक हो सकती है। नीचे कुछ लोकप्रिय नींव प्रकार और औसत लागत श्रेणियां हैं।
मॉड्यूलर होम इंस्टालेशन की लागत $10,000 से $50,000, या $5 से $35 प्रति वर्ग फुट है। समग्र स्थापना मूल्य घर के आकार, मॉड्यूलर टुकड़ों की संख्या और अनुकूलन के अतिरिक्त पर निर्भर करता है। घर पहुंचाने और नींव पर रखे जाने के बाद, एक ठेकेदार मॉड्यूलर घर को एक प्रक्रिया में स्थापित करेगा जिसे "बटनिंग अप" कहा जाता है। बटन लगाने में मॉड्यूलर टुकड़ों को जोड़ना शामिल है; सीढ़ियाँ और बाहरी सुविधाएँ स्थापित करना; ड्राईवॉल और किसी भी आंतरिक सुविधाओं की स्थापना को पूरा करना; लकड़ी का काम खत्म करना और ट्रिम करना; फिटिंग और कनेक्टिंग उपकरण; एक तंग मुहर के लिए खिड़कियां और दरवाजे समायोजित करना; बाहरी काम पूरा करना, जैसे गटर, साइडिंग और छत लगाना; और सभी कोडों को पूरा करने के लिए घर का निरीक्षण करना। स्थापना लागत में आमतौर पर श्रम की कीमत शामिल होती है, लेकिन घर के मालिक पुष्टि करने के लिए निर्माता और ठेकेदार के साथ दोबारा जांच करना चाहेंगे।
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निर्माण की जटिलता के आधार पर प्लंबिंग, हीटिंग और कूलिंग, बिजली और पानी के लिए उपयोगिता लाइनों को स्थापित करने में $2,500 से $25,000 तक का खर्च आ सकता है। ग्रामीण क्षेत्रों में मॉड्यूलर घर जो पानी के कुएं, सेप्टिक टैंक, या सौर ऊर्जा का उपयोग करते हैं, उपयोगिता निर्माण के लिए अधिक खर्च होंगे। निम्नलिखित कुछ सामान्य उपयोगिता स्थापना लागतें हैं।
उपयोगिता | औसत स्थापना लागत |
गैस लाइन | $ 500 से $ 2,000 |
वॉटर मेन | $ 500 से $ 2,500 |
नया विद्युत पैनल | $ 850 से $ 3,000 |
सीवर लाइन | $1,500 से $10,000 या अधिक |
बिजली की तारें | $ 2,000 से $ 9,000 |
पाइपलाइन | $ 2,300 से $ 5,200 |
अच्छी तरह से ड्रिलिंग | $ 3,000 से $ 15,000 |
सड़नदार प्रणाली | $3,500 से $10,000 या अधिक |
एचवीएसी | $ 5,000 से $ 11,000 |
एक मॉड्यूलर घर की बिक्री पर कर $ 5,000 से $ 10,000 तक हो सकता है, लेकिन कुल राज्य से राज्य और यहां तक कि शहर से शहर में भिन्न हो सकता है। मॉड्यूलर होम निर्माता घर के मालिकों को अपने क्षेत्र में करों के बारे में सलाह देने में सक्षम होना चाहिए, लेकिन यह अनुशंसा की जाती है कि घर के मालिक राज्य और स्थानीय कर नियमों की जाँच करें यदि उनके पास कोई है प्रशन।
राज्य, घर के आकार और स्थानीय नियमों के आधार पर मॉड्यूलर होम रेंज के लिए परमिट शुल्क $500 से $5,000 तक है। कुछ सामान्य परमिट जिनकी आवश्यकता हो सकती है वे हैं मृदा परीक्षण, उपयोगिता कनेक्शन, प्रीप्लान समीक्षा, भवन, मैकेनिकल, ड्राइववे निर्माण, अधिभोग का प्रमाण पत्र, और अतिरिक्त सुविधा का निर्माण परमिट।
हरिकेन-प्रूफ मॉड्यूलर घर बनाने की योजना बनाते समय, घर के मालिकों को किसी भी अतिरिक्त लागत और विचारों के बारे में जानना होगा जो परियोजना की कीमत को प्रभावित कर सकते हैं। इनमें प्रीफ़ैब बनाम कस्टम वर्क, होम एडिशन और मूविंग कॉस्ट शामिल हो सकते हैं।
मॉड्यूलर घरों को कई प्रकार की शैलियों में बनाया जा सकता है, लेकिन दो प्रकार हैं जो घर के मालिक चुन सकते हैं: पूर्वनिर्मित और कस्टम निर्मित। एक प्रीफ़ैब किट होम निर्माता द्वारा डिज़ाइन किया गया है, यह कम खर्चीला विकल्प है, और आमतौर पर कुछ विकल्प होते हैं। दूसरा विकल्प एक कस्टम-निर्मित मॉड्यूलर घर है। कुछ निर्माता घर के मालिकों को प्रीफ़ैब घर में आंशिक कस्टम परिवर्तन करने देंगे, लेकिन अन्य नहीं करेंगे। अन्य विकल्प पूरी तरह से अनुकूलित मॉड्यूलर घर है जो गृहस्वामी की जरूरतों को पूरा करने के लिए बनाया गया है। गृहस्वामी द्वारा घर के बारे में सब कुछ चुनने के बाद, इसे निर्माता द्वारा ऑर्डर करने के लिए बनाया जाता है। कस्टम और प्रीफ़ैब दोनों मॉड्यूलर घरों में मूल्य निर्धारण की एक सीमा होती है जो आकार, शैली, स्थान और निर्माण सामग्री पर निर्भर करती है। प्रीफैब हाउस बेस प्राइस से शुरू होते हैं जो नींव, डिलीवरी और अतिरिक्त परिष्करण लागत के साथ बढ़ेंगे। एक प्रीफ़ैब मॉड्यूलर घर की कीमत आमतौर पर $100 से $200 प्रति वर्ग फुट होती है, और एक कस्टम-निर्मित घर $100 से $400 प्रति वर्ग फुट तक चलता है। यदि गृहस्वामी अनुकूलन जोड़ना चाहता है, तो उन्हें इन औसत कीमतों से प्रति वर्ग फुट अधिक भुगतान करने के लिए तैयार रहना चाहिए।
मॉड्यूलर होम डिज़ाइन के आधार पर, गृहस्वामी कुछ अनुकूलन और सुविधाएं जोड़ना चाह सकते हैं। इन ऐड-ऑन में ड्राइववे, गैराज, डेक, शेड, बेसमेंट, लैंडस्केपिंग, फेंसिंग या पूल शामिल हो सकते हैं। नीचे इन सुविधाओं के लिए औसत मूल्य दिए गए हैं।
एक ऑफ-फ्रेम मॉड्यूलर होम को स्थानांतरित करना (एक जिसे इसके स्टील फ्रेम वाहक से सूचीबद्ध किया जा सकता है और ए के ऊपर स्थापित किया जा सकता है नींव) $5,000 से $15,000 तक होती है, जो घर के आकार, यात्रा की दूरी, परमिट शुल्क और स्थापना। सेटअप फीस के आधार पर ऑन-फ्रेम मॉड्यूलर घर को 50 मील तक $ 1,000 से $ 8,000 तक ले जाने की लागत।
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एक मॉड्यूलर घर खरीदने में रुचि रखने वाले ग्राहकों को यह जानकर खुशी होगी कि वे सभी समान शैलियों, लेआउट और पारंपरिक स्टिक-निर्मित घरों के डिजाइन में उपलब्ध हैं। तूफान प्रूफ मॉड्यूलर घरों की लागत निर्माण और स्थापना के आकार और जटिलता के कारण भिन्न होती है और जरूरी नहीं कि शैली। प्रत्येक प्रकार के मॉड्यूलर घर के लिए नीचे दी गई लागत प्रत्येक प्रकार के औसत आकार पर आधारित होती है और इसमें श्रम सहित मॉड्यूलर घरों की प्रीफैब्रिकेटेड और कस्टम-निर्मित शैलियों के लिए मूल्य निर्धारण शामिल होता है।
एक मॉड्यूलर छोटे घर का आकार आमतौर पर 100 से 400 वर्ग फुट तक होता है, लेकिन यह 500 वर्ग फुट तक बढ़ सकता है। इन मॉड्यूलर घरों की लागत पूर्वनिर्मित घर के लिए $20,000 से $50,000 तक और कस्टम-निर्मित विकल्प के लिए $50,000 से $100,000 तक होती है। स्थान और आकार के आधार पर या पहियों के साथ स्टील फ्रेम पर छोटे मॉड्यूलर घरों को नींव पर बनाया जा सकता है।
एक प्रीफ़ैब छोटे घर की कीमत $ 40,000 से $ 67,500 तक है; कस्टम-निर्मित एक की लागत $96,000 से $207,000 तक होती है। छोटे मॉड्यूलर घर आमतौर पर 800 और 900 वर्ग फुट के बीच होते हैं।
शहर के घरों में आमतौर पर दो मंजिलें होती हैं और 900 और 1,500 वर्ग फुट के बीच होती हैं। चूंकि वे घरों को फ्रीस्टैंडिंग नहीं कर रहे हैं और पंक्तियों या समूहों में निर्मित हैं, मूल्य निर्धारण संरचना अन्य प्रकार के मॉड्यूलर घरों के मूल्य निर्धारण से थोड़ा अलग है। एक प्रीफ़ैब सिंगल मॉड्यूलर टाउन हाउस की कीमत $ 45,000 से $ 112,500 तक होती है और कस्टम विकल्प के लिए $ 90,000 से $ 165,000 तक होती है। यदि टाउन हाउस फ्लोर प्लान में अधिक वर्ग फुटेज शामिल है और इसमें दो से अधिक मंजिलें हैं, तो कीमत बढ़ सकती है।
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अधिकांश मॉड्यूलर कॉटेज 1,000 और 2,000 वर्ग फुट के बीच हैं; यदि वे छोटे या बड़े हैं तो औसत मूल्य बदल सकता है। प्रीफ़ैब मॉड्यूलर कॉटेज की लागत $50,000 से $150,000 तक या कस्टम बिल्ड के लिए $120,000 से $460,000 तक चलती है। कॉटेज आमतौर पर ग्रामीण या छुट्टियों की सेटिंग में पाए जाते हैं और उन्हें एकल-परिवार के घरों से छोटा माना जाता है।
मॉड्यूलर रैंच हाउस की सबसे आम शैली सिंगल-स्टोरी विकल्प है, जिसमें 1,500 और 1,700 वर्ग फुट के रहने की जगह है। उन्हें आम तौर पर दो मॉड्यूल में वितरित किया जा सकता है, जो उन्हें अन्य शैलियों को स्थापित करने से तेज़ी से स्थापित करता है। मकान मालिक प्रीफैब्रिकेटेड रैंच हाउस के लिए $75,000 से $127,500 तक और कस्टम घर के लिए $180,000 से $391,000 तक भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं।
कई मॉड्यूलर लॉग केबिन किट हाउस के रूप में बेचे जाते हैं, जिसका अर्थ है कि लॉग केबिन पूर्वनिर्मित है और फिर टुकड़ों में वितरित किया जाता है। यह उम्मीद की जाती है कि गृहस्वामी घर का निर्माण और स्थापना करेगा या काम पूरा करने के लिए एक ठेकेदार को काम पर रखेगा। मॉड्यूलर लॉग केबिन कस्टम निर्मित हो सकते हैं, लेकिन उन्हें असेंबली के बिना भी वितरित किया जाता है। एक तैयार प्रीफ़ैब लॉग केबिन की कीमत $25,000 से $200,000 तक है, जबकि एक कस्टम विकल्प $50,000 से $460,000 तक चलता है।
मॉड्यूलर डुप्लेक्स को अगल-बगल 2-मंजिला या 1-मंजिला घरों के रूप में बनाया जा सकता है। एक प्रीफ़ैब विकल्प की कीमत $90,000 से $225,000 है, और एक कस्टम-निर्मित डुप्लेक्स की कीमत $216,000 से $600,000 है। यह कीमत डुप्लेक्स के लिए है जो 1,800 और 3,000 वर्ग फुट के बीच है, इसलिए अंतिम लागत डुप्लेक्स के आकार के आधार पर बदल सकती है।
एक एकल-परिवार मॉड्यूलर घर आमतौर पर 2,000 वर्ग फुट से अधिक का होता है। प्रीफ़ैब संस्करण के लिए उनकी कीमत $100,000 से $150,000 और कस्टम बिल्ड के लिए $240,000 और $460,000 है। मॉड्यूलर एकल-परिवार के घर विभिन्न प्रकार की मंजिल योजनाओं और शैलियों में आते हैं, जो परियोजना की अंतिम लागत को प्रभावित कर सकते हैं।
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मॉड्यूलर घरों को बनाने में कम समय लगता है, और लागत आमतौर पर मॉड्यूलर घरों की तुलना में कम होती है एक पारंपरिक घर बनाने की लागत. वे घर के मालिक की जरूरतों को पूरा करने के लिए सभी विभिन्न प्रकारों, डिजाइनों, फर्श योजनाओं और शैलियों में आते हैं।
हरिकेन-प्रूफ मॉड्यूलर घर बनाने में अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से लेकर 4 से 8 महीने तक का समय लग सकता है स्थापना पूर्णता, जो पारंपरिक स्टिक-निर्मित की तुलना में 30 प्रतिशत से 60 प्रतिशत तेज है घर।
छड़ी से बने घरों की तुलना में मॉड्यूलर घरों की कीमत लगभग 10 प्रतिशत से 20 प्रतिशत कम होती है। मॉड्यूलर विकल्प के लिए $ 80 से $ 160 की तुलना में पारंपरिक घर बनाने की औसत लागत $ 100 से $ 200 प्रति वर्ग फुट है।
उनके ठोस निर्माण के कारण, मॉड्यूलर घर पारंपरिक घरों की तुलना में अधिक ऊर्जा कुशल होते हैं और आमतौर पर कम हीटिंग और कूलिंग बिल होते हैं।
मॉड्यूलर घर निर्माण प्रक्रिया में 15 प्रतिशत से 20 प्रतिशत अधिक लकड़ी का उपयोग करते हैं, जिससे वे छड़ी से बने घरों की तुलना में कम नुकसान के साथ 175 मील प्रति घंटे की हवा का सामना कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श घर बनाता है जो तूफान-प्रवण क्षेत्रों में रहते हैं, या यहाँ तक कि बवंडर के लिए जाने जाने वाले क्षेत्रों में भी। चूंकि मॉड्यूलर घरों को एक कारखाने में बनाया जाता है और उन्हें स्थानांतरित करने की आवश्यकता होती है, इसलिए ये अतिरिक्त सामग्री भी उन्हें नुकसान पहुंचाए बिना परिवहन का सामना करने की अनुमति देती है।
एक हरिकेन-प्रूफ मॉड्यूलर घर ठीक वही घर हो सकता है जिसका आप सपना देख रहे हैं
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मकान मालिक की जरूरतों को पूरा करने के लिए मॉड्यूलर घरों को अनुकूलित किया जा सकता है। कई विकल्प उपलब्ध हैं, पूर्वनिर्मित डिज़ाइन में मध्यम परिवर्तन से लेकर कस्टम बिल्ड में किए गए कई परिवर्तन।
अनुभवी DIYers सफलता निर्माण कर सकते हैं मेल-ऑर्डर किट होम. ये किट हाउस आमतौर पर 60 और 1,000 वर्ग फुट के बीच होते हैं और विस्तृत निर्देश और सामग्री के साथ आते हैं। हरिकेन-प्रूफ मॉड्यूलर घर के लिए, पेशेवरों के लिए निर्माण करना सबसे अच्छा है। मॉड्यूलर घरों को एक कारखाने में ऑफ-साइट बनाया जाता है और निर्माण स्थल पर पहुँचाया जाता है। पेशेवर बिल्डर्स जानते हैं कि एक तूफान-प्रूफ मॉड्यूलर घर का सुरक्षित और सही तरीके से निर्माण कैसे किया जाता है ताकि यह एक तूफान से तेज़ हवाओं और हवा से उड़ने वाले मलबे का सामना कर सके। एक अनुभवी मॉड्यूलर होम इंस्टॉलर साइट और स्थान की तैयारी, पुल परमिट का प्रबंधन भी करेगा। आवश्यक बिल्डिंग कोड का पालन करें, संभावित समस्याओं को पहचानें और उन्हें हल करें, और प्रबंधित करें उपठेकेदार।
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हरिकेन-प्रूफ मॉड्यूलर घर की लागत के लिए बजट बनाना कठिन हो सकता है। परियोजना की लागत बचाने का एक तरीका सबसे सस्ता मॉड्यूलर घर खरीदना है, लेकिन गुणवत्ता और वांछित सुविधाओं से समझौता किए बिना बचत करने के अन्य तरीके भी हैं।
एक मॉड्यूलर गृह निर्माता या ठेकेदार से सही प्रश्न पूछने से गलत संचार कम हो सकता है और सर्वोत्तम परिणाम प्राप्त हो सकते हैं। हरिकेन-प्रूफ मॉड्यूलर घरों की लागत और स्थापना प्रक्रिया के बारे में पूछने के लिए निम्नलिखित कुछ प्रश्न हैं।
पहले एक तूफान प्रूफ मॉड्यूलर होम निर्माता चुनना, संभावित गृहस्वामी अपने लिए आवश्यक सभी जानकारी प्राप्त करना चाहेंगे। तूफान-प्रूफ मॉड्यूलर घरों और स्थापना और निर्माण प्रक्रिया के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले कई प्रश्न नीचे दिए गए हैं।
एक धातु की छत पारंपरिक शिंगल छत की तुलना में अधिक महंगी होती है, लेकिन एक धातु की छत 160-मील प्रति घंटे की हवा का सामना कर सकती है, जो इसे तूफान-प्रवण क्षेत्रों के लिए सबसे अच्छा विकल्प बनाती है।
सरल, सममित और कॉम्पैक्ट हाउस डिज़ाइन तूफान-प्रवण स्थानों में सबसे अच्छा काम करते हैं। अष्टकोणीय, वृत्ताकार और षट्कोणीय घर वर्गाकार भवनों की तुलना में शक्तिशाली तूफानों का बेहतर सामना कर सकते हैं।
फेडरल इमरजेंसी मैनेजमेंट एजेंसी (फेमा) के अनुसार, तूफान के दौरान मॉड्यूलर घर सुरक्षित संरचनाएं हैं।
कंक्रीट के घर और इंसुलेटेड कंक्रीट फॉर्म (ICF) घर बाजार में सबसे अधिक हवा प्रतिरोधी संरचनाएं हैं, जो 155 मील प्रति घंटे की रफ्तार से चलने वाली हवाओं का सामना करने में सक्षम हैं।
जिन घरों को पुनर्नवीनीकरण प्लास्टिक की बोतलों से बनाया गया है, जिन्हें पिघलाया गया था और दीवारों को बनाने के लिए ढाला गया था, उन्होंने श्रेणी 5 के तूफानों का सफलतापूर्वक सामना किया है।
एक मॉड्यूलर घर एक कारखाने में अलग-अलग स्व-निहित इकाइयों, टुकड़ों या मॉड्यूल में बनाया गया है। एक प्रीफ़ैब घर भी एक कारखाने में बनाया जाता है, लेकिन अंततः निर्माण स्थल पर बनाया जाता है। सभी मॉड्यूलर संरचनाएं प्रीफ़ैब हैं, लेकिन सभी प्रीफ़ैब इमारतों को मॉड्यूलर नहीं माना जाता है।
स्रोत: होमएडवाइजर, होमगाइड, फिक्सर, याहू! समाचार,पॉल कैटेल्डो आर्किटेक्चर एंड प्लानिंग पीसी
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