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रियल एस्टेट लेनदेन कठिन लग सकता है, खासकर पहली बार घर खरीदने वालों के लिए। आप ऐसी जानकारी चाहते हैं जो आपको अपना घर तेजी से खरीदने या बेचने में मदद करे, और ऑनलाइन खोज से जबरदस्त परिणाम मिल सकते हैं। आपके पास Google खरगोश बिल में जाने के लिए अनगिनत घंटे नहीं हैं।
रियल एस्टेट सौदों में बाजार के रुझानों पर शोध करना, लिस्टिंग ब्राउज़ करना, एक प्रतिष्ठित रियल एस्टेट पेशेवर की खोज करना, संभावित बंधक की गणना करना और बहुत कुछ शामिल है। नए पारिवारिक घर से लेकर निवेश संपत्ति तक, आज की तकनीक खरीदने या बेचने की प्रक्रिया को थोड़ा कम डराने वाला बनाने में मदद कर सकती है।
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2006 के लॉन्च के बाद से, Zillow रियल एस्टेट के सभी पहलुओं के लिए एक स्रोत बन गया है। उपयोगकर्ता ज़िलो के डेटाबेस में 110 मिलियन से अधिक घरों की खोज कर सकते हैं (इनमें अंदर और बाहर दोनों की संपत्तियां शामिल हैं)। बाज़ार), एक एजेंट ढूंढें, बंधक की गणना करें, डिज़ाइन दीर्घाओं का अवलोकन करें, और "जेस्टिमेट" या मूल्य अनुमान प्राप्त करें। कोई भी घर. ज़िलो की खोज सुविधा विशेष रूप से विस्तृत है, जिससे घर के मालिकों के लिए उन्हें ढूंढना आसान हो जाता है
सपनों का घर माउस के एक क्लिक से. इसके अलावा, सिएटल स्थित वेबसाइट में दो दर्जन ऐप हैं, जो उपयोगकर्ताओं को कई प्लेटफार्मों तक पहुंच प्रदान करते हैं।संबंधित: पिछले 50 वर्षों में घर खरीदने के 12 तरीके बदल गए हैं
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इसकी वेबसाइट के अनुसार, Trulia उपयोगकर्ताओं को संपत्तियों और पड़ोस के बारे में सूचित करने के लिए "सामान्य लिस्टिंग से परे जाता है"। ज़िलो की तरह, यह बिक्री के लिए घरों को ब्राउज़ करने और बाजार की जानकारी पर शोध करने के लिए एक बेहतरीन उपकरण है गिरवी दरों. लेकिन ट्रुलिया किसी समुदाय में अपराध, स्कूल जैसे विभिन्न जीवनशैली कारकों पर भी डेटा इकट्ठा करता है जिले, बाजार के रुझान, आवागमन अनुमान, "वॉक स्कोर" जो पैदल पहुंच का आकलन करते हैं, और जनसांख्यिकी. यह जानकारी किसी अपरिचित क्षेत्र में स्थानांतरित होने वालों के लिए अपरिहार्य है। यदि आप चलते-फिरते रियल एस्टेट में डूब जाना चाहते हैं, तो बस ट्रुलिया का नेविगेट करने में आसान ऐप डाउनलोड करें।
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नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स® द्वारा प्रायोजित, Realtor.com 1994 से घर मालिकों, खरीदारों और विक्रेताओं को पेशेवर विशेषज्ञता प्रदान की है। वास्तव में, यह पहले ऑनलाइन रियल एस्टेट टूल में से एक था! लिस्टिंग और आवास संबंधी जानकारी का डेटाबेस होस्ट करने के अलावा, Realtor.com उपयोगकर्ताओं को दस लाख से अधिक स्थानीय लोगों से जुड़ने के लिए प्रोत्साहित करता है रीयल एस्टेट अभिकर्ता, ये सभी नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स® से संबंधित हैं। उपयोगकर्ता अपने घर के मूल्यांकन, इक्विटी और बंधक को भी ट्रैक कर सकते हैं।
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क्या आप खरीदने के बजाय किराए पर लेना चाह रहे हैं? फिर आगे बढ़ें अपार्टमेंट.कॉम, जो संभावित किरायेदारों को देश भर के अपार्टमेंट से जोड़ता है। विशिष्ट मानदंडों के साथ लाखों सूचियों को संक्षिप्त करें; उदाहरण के लिए, पड़ोस, मूल्य सीमा, अपार्टमेंट प्रकार, आवागमन समय, पालतू पशु नीतियां, वर्ग फुटेज, सुविधाएं और बहुत कुछ के आधार पर खोजें। कुछ किराये की सूची यहां तक कि आभासी दौरे भी करें! जो लोग मोबाइल ब्राउज़िंग पसंद करते हैं, वे Properties.com के लिए iOS और Android ऐप्स डाउनलोड कर सकते हैं।
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यदि आपको संसाधनों की एक विस्तृत श्रृंखला की आवश्यकता है, तो Homes.com से परामर्श लें, जो वास्तव में एक रियल एस्टेट पत्रिका के रूप में शुरू हुई थी। 4 मिलियन से अधिक लिस्टिंग के साथ, Homes.com उन लोगों के लिए एक उपयोगी उपकरण है जो संपत्ति खरीदना या किराए पर लेना चाहते हैं। लेकिन उपयोगकर्ता खोज भी सकते हैं कीमतों किसी समुदाय में हाल ही में बेचे गए घरों पर, रियल एस्टेट पेशेवरों को ढूंढें, और घर खरीदने और बेचने के बारे में जानकारीपूर्ण लेख पढ़ें।
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विशिष्ट नवीनीकरण और अद्यतन से विक्रय मूल्य बढ़ सकता है आपके घर का तेजी से। यदि आप काम में कुशल नहीं हैं, आपके पास समय नहीं है, और आप इन परियोजनाओं को जल्दी और पेशेवर तरीके से पूरा करना चाहते हैं, तो देखें कर्बियो.
कर्बियो की टीम को अपने प्रोजेक्ट के बारे में बताएं। वे एक अनुमान तैयार करेंगे, आपको एक प्रोजेक्ट मैनेजर नियुक्त करेंगे, और एक डैशबोर्ड स्थापित करेंगे जहां आप प्रगति को ट्रैक कर सकते हैं और टीम के साथ संवाद कर सकते हैं। वे आपके घर को जितनी जल्दी हो सके बाजार में लाने के लिए काम करते हैं, और जब तक आपका घर नहीं बिक जाता तब तक आप कोई भुगतान नहीं करते हैं।
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प्रत्येक विक्रेता एक पेशेवर रियल एस्टेट एजेंट को नियुक्त नहीं करना चाहता। यदि आप ब्रोकर को छोड़ रहे हैं, ForSaleByOwner.com यह एक आदर्श मार्गदर्शिका है, जैसा कि इसकी टैगलाइन "एक पेशेवर की तरह बेचने के लिए आपको जो कुछ जानना आवश्यक है" से प्रमाणित होता है। वेबसाइट विक्रेताओं को मूल्य निर्धारण, सूची, बाज़ार और उनके घर दिखाने में मदद करती है। दूसरी ओर, खरीदार लिस्टिंग के माध्यम से देख सकते हैं, बाजार की जानकारी पा सकते हैं, तुलना कर सकते हैं घरेलू मूल्य, और अधिक। हालाँकि, ध्यान रखें कि यह सेवा मुफ़्त नहीं है; सबसे लोकप्रिय योजना के लिए $349 के एकमुश्त भुगतान की आवश्यकता होती है।
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आवासीय ब्रोकरेज कंपनी Redfin वह एक सुप्रसिद्ध रियल एस्टेट वेबसाइट भी चलाता है। इसका होम सर्च टूल व्यापक है, जो उपयोगकर्ताओं को खोजने का विकल्प देता है फिक्सर-ऊपरी भाग या दृश्य वाले घर। लेकिन रेडफिन की सबसे अच्छी विशेषता खरीदारों और विक्रेताओं को रियल एस्टेट एजेंटों से जोड़ने की इसकी क्षमता है। दौरे का कार्यक्रम बनाना और खुली जानकारी प्राप्त करना कभी इतना आसान नहीं रहा। रेडफिन की "लास्ट कॉल" आपको बोली युद्धों के दौरान सूचित रखती है, जबकि "प्राइस व्हिस्परर" विक्रेताओं को उनकी वांछित लिस्टिंग कीमत पर वास्तविक प्रतिक्रिया देता है।
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सही स्टेजिंग संभावित खरीदार को घर की क्षमता की कल्पना करने और वहां खुद को चित्रित करने में मदद करती है। एक स्टेजर आपके घर को विपणन योग्य बनाने में मदद करता है, अक्सर अधिक से अधिक ऑफर लाने में मदद करता है।
थंर्बटेक होम स्टेजिंग सेवाएँ (और अन्य अनुबंध सेवाएँ भी) चाहने वाले विक्रेताओं के लिए एक बेहतरीन संसाधन है। अपने क्षेत्र में होम स्टेजर्स को खोजने के लिए उनके डेटाबेस का उपयोग करें। साइट आपके मानदंडों को पूरा करने वाले परिणाम उत्पन्न करती है और कंपनी प्रोफाइल और सत्यापित समीक्षाएं प्रदान करती है ताकि आप आश्वस्त महसूस कर सकें कि आप किसे काम पर रख रहे हैं।
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क्या आप एक खरीदकर अपने भीतर की चिप और जोआना गेन्स को प्रसारित करना चाह रहे हैं? फिक्सर अपर? फिर सात दिन का निःशुल्क परीक्षण प्राप्त करने पर विचार करें रियल्टीट्रैक, जिसमें 120 मिलियन से अधिक फौजदारी और बैंक के स्वामित्व वाले घरों की सूची है। आपको नीलामी की तारीखों और स्थानों, पड़ोस के डेटा, संपत्ति की जानकारी और रियल एस्टेट गाइड तक भी पहुंच प्राप्त होगी। यदि आप तय करते हैं कि आपको वेबसाइट पसंद है, तो सदस्यता की लागत $49.95 प्रति माह है। रियल्टीट्रैक मोल-भाव खोजने के लिए एकदम सही जगह है!
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किसी नये स्थान पर स्थानांतरित होना अड़ोस-पड़ोस कठिन हो सकता है, खासकर यदि आप क्षेत्र से अपरिचित हैं। नेबरहुडस्काउट यह देश भर के समुदायों पर विस्तृत रियल एस्टेट डेटा प्रदान करके आपकी सहायता के लिए आता है, जिससे आप आसानी से विभिन्न क्षेत्रों की तुलना कर सकते हैं। आवास की कीमतों, पड़ोस की विशेषताओं और जनसांख्यिकी, स्कूल जिलों, अपराध दर, रुझान और बहुत कुछ के बारे में जानने के लिए वेबसाइट का उपयोग करें। सदस्यताएँ $39.99 से $199.99 प्रति माह तक होती हैं।
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यदि आप अपनी जगह बेचने की कार्य सूची से अभिभूत हैं - सूची बनाना, सफाई करना, नवीनीकरण करना, प्रदर्शन करना, और बहुत कुछ -खुला दरवाज़ा आपके लिए सही हो सकता है. आपको इनमें से किसी भी चीज़ से जूझना नहीं पड़ेगा।
उनकी मोबाइल-अनुकूल साइट के माध्यम से, आप कुछ सवालों के जवाब देते हैं और अपने घर का वीडियो वॉकथ्रू अपलोड करते हैं, और अक्सर 24 घंटों के भीतर, आपको एक प्रतिस्पर्धी ऑल-कैश ऑफर प्राप्त होता है। उन पारंपरिक सौदों के विपरीत, जिनमें देरी हो सकती है या असफल हो सकते हैं, ओपेंडूर घर बेचने को यथासंभव तनाव-मुक्त बनाता है।
जबकि मुख्य रूप से विक्रेताओं के लिए तैयार, ओपनडोर खरीदारों को अपना अगला घर ढूंढने में भी मदद करता है!
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घर खरीदने या बेचने का वित्तपोषण पक्ष डराने वाला लग सकता है। बंधक रिपोर्ट रियल एस्टेट लेनदेन के धन पक्ष को समझने में मदद करने के लिए आज की बंधक दरों, कैलकुलेटर और अन्य टूल और गाइड तक पहुंचने का एक उत्कृष्ट संसाधन है। आप उनके लेखों को पढ़कर बहुत सारा ज्ञान प्राप्त करेंगे, जिनमें शामिल हैं किसी घर पर विजयी प्रस्ताव कैसे दें.
चाहे आप खरीदारी करना चाहते हों, पुनर्वित्त करना चाहते हों, या होम इक्विटी ऋण प्राप्त करना चाहते हों, बंधक रिपोर्ट में बहुत सारी शैक्षिक जानकारी होती है। यदि आप अपने विकल्पों के बारे में अधिक जानना चाहते हैं तो वे आपको ऋणदाताओं से भी जोड़ सकते हैं।
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आपका घर बिकने के बाद आप कहाँ जाने की योजना बना रहे हैं? यदि कब्जे की तारीखें आपके पक्ष में नहीं हैं, तो आप दूसरा घर खरीदने के लिए दौड़ सकते हैं, जो आदर्श नहीं है, या अल्पकालिक किराये पर जा सकते हैं। बाद वाले को चुनें और आप जो चाहते हैं उससे कम पर समझौता किए बिना अपने नए घर की तलाश जारी रखें।
अपनी अल्पकालिक बुकिंग के लिए जाना जाता है, Airbnb यह मासिक किराया भी प्रदान करता है ताकि आप अपने शेड्यूल के अनुसार आगे बढ़ सकें। जब आप अपने अगले दीर्घकालिक आवास की योजना बना रहे हों तो एक महीने या उससे अधिक समय तक आरामदायक माहौल में रहें।
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में एक नया खिलाड़ी मालिक द्वारा बिक्री (एफएसबीओ) गेम है बनो. इस आशाजनक कंपनी पर नज़र रखें! यह किसी रियाल्टार की सेवाएं लिए बिना घर खरीदने या बेचने का एक आधुनिक तरीका प्रदान करता है।
साइट के टूल का उपयोग करके, खरीदार लिस्टिंग ब्राउज़ कर सकते हैं, विज़िट शेड्यूल कर सकते हैं, ऑफ़र कर सकते हैं और बातचीत कर सकते हैं, सौदा बंद कर सकते हैं, और लगभग 2 प्रतिशत नकद वापस प्राप्त कर सकते हैं (बीकम लगभग 1 प्रतिशत लेता है)।
विक्रेता अपनी संपत्ति की तस्वीरें और विवरण जमा करते हैं, पेशेवर विपणन सामग्री प्राप्त करते हैं, और साइट के माध्यम से प्रस्तावों को स्वीकार, प्रतिवाद या अस्वीकार करते हैं, जिससे इस प्रक्रिया में हजारों की बचत होती है।
सबसे अच्छी बात यह है कि डिजिटल कागजी कार्रवाई आपके राज्य के कानूनों के तहत तैयार की जाती है, और जरूरत पड़ने पर आपकी मदद के लिए आपके पास बेयकॉम के रियल एस्टेट विशेषज्ञ उपलब्ध हैं।