मेरे पास जमीन का एक टुकड़ा है जिस पर वर्तमान में एक घर और उस पर खलिहान है। मैं जमीन के पिछले हिस्से (1.8 एकड़) पर करीब 6 कोंडो लगाने का विचार कर रहा हूं। मेरे पास पहले से ही मुझे पसंद किए जाने वाले कॉन्डोस की शैली और फ्लोरप्लान है, लेकिन मुझे नहीं पता कि यहां से कहां जाना है। खलिहान नीचे आ जाएगा लेकिन घर बना रहेगा। यह एक रिहायशी क्षेत्र में है और संभवतः इसके लिए ज़ोनिंग अनुमोदन की आवश्यकता होगी।
सवाल यह है कि मैं यह योजना कहां से शुरू करूं? क्या मैं ज़ोनिंग अनुमोदन के लिए जाता हूँ, किसी वास्तुकार को नियुक्त करता हूँ, किसी बिल्डर से संपर्क करता हूँ या पहले क्या करता हूँ?
मैं एक समर्थक नहीं हूं, लेकिन एक निर्माता की बेटी हूं, और इससे पहले कि आप किसी भी चीज़ पर पैसा खर्च करें, आपको सबसे पहले: अपने शहर या शहर (या काउंटी यदि आप एक अनिगमित क्षेत्र में हैं) भवन विभाग, योजना और विकास में लोगों से बात करें और सुनिश्चित करें कि आप एक क्षेत्र के लिए आवेदन करने में सक्षम होंगे परिवर्तन। यहां तक कि अगर ऐसा लगता है कि कॉन्डो के लिए पर्याप्त जगह है, तो इसका मतलब यह नहीं है कि शहर इसकी अनुमति देगा। आपको यह साबित करना होगा कि आप ज़ोन परिवर्तन के लिए योग्य हैं, और भवन के लिए कोई भी आवश्यकता शहर से आएगी। तो, शुरू करने का स्थान हमेशा आपके स्थानीय नियोजन विभाग के पास होता है। सभी प्रश्न उनके साथ निर्देशित किए जाने चाहिए, जैसे, क्या मुझे सीवर लाने की आवश्यकता होगी, और यदि ऐसा है तो सीवर कहां है स्थित है और इसे मेरी संपत्ति के साथ कितनी दूर जाना होगा (वे आपको इसका अनुमान भी दे सकते हैं कि कितना होगा लागत); क्या मुझे कर्ब और गटर, फुटपाथ से लेकर कॉन्डोस तक की आवश्यकता होगी, मुझे कितनी पार्किंग लगाने की आवश्यकता होगी में, क्या शहर के अनुरूप होने के लिए मेरे वर्तमान घर में कोई संशोधन करने की आवश्यकता होगी दिशानिर्देश... आदि। सूची मीलों तक चलती है, लेकिन अगर आपको कॉन्डोस बनाने को मिलता है तो यह इसके लायक हो सकता है।