जब नवीनीकरण और सुधार के लिए गोलाबारी की बात आती है, तो घर के मालिकों के पास विकल्पों की कोई कमी नहीं होती है। तो छींटाकशी करना कब समझदारी है और कब मूर्खता? वायरिंग से लेकर लैंडस्केपिंग तक, आपकी मेहनत की कमाई के लिए सबसे अच्छा घर-सुधार धमाका पाने के लिए यहां कुछ आसान तरीके दिए गए हैं - खरीदार के पछतावे के मामले को पीड़ित किए बिना।
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ए रसोई बदलाव प्रमुख भुगतान प्राप्त कर सकते हैं - और हम सुपर-डीलक्स नवीनीकरण के बारे में भी बात नहीं कर रहे हैं। रीमॉडेलिंग मैगज़ीन की 2020 लागत बनाम। वैल्यू रिपोर्ट, एक मामूली किचन अपडेट- कहते हैं, नए उपकरण, एक पेंट जॉब, और शायद नए काउंटरटॉप्स- 77 प्रतिशत तक का भुगतान कर सकते हैं। तो आप अपने घर पर एक बड़ी परियोजना के बिना एक उन्नत रसोई का लाभ उठा सकते हैं।
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जूते, कोट और बैकपैक स्टोर करने के लिए एक उपयोगितावादी स्थान ग्लैमरस नहीं हो सकता है, लेकिन यह निश्चित रूप से आपके घर को साफ रखता है और दैनिक आने और जाने को आसान बनाता है। अपने पिछले दरवाजे के पास थोड़ी सी जगह बनाने पर विचार करें, या यहां तक कि एक को समायोजित करने के लिए एक टक्कर जोड़ने पर विचार करें
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यहां एक आसान तरीका है जो समय के साथ बड़ी बचत में जोड़ सकता है: घर-ऊर्जा लेखा परीक्षक से एक यात्रा बुक करें। मूल्यांकनकर्ता आपके ऊर्जा उपयोग में अक्षमताओं का पता लगाता है और जहां गर्मी या ठंडी हवा बच सकती है। इसके अलावा, एक होम ऑडिटर आपको खोजे जाने वाले किसी भी मुद्दे को ठीक करने के सर्वोत्तम तरीकों के बारे में सिखाएगा। सबसे अच्छी बात यह है कि ये ऑडिट अक्सर मुफ्त होते हैं, और फिक्स-इट उपाय छूट के लिए पात्र हो सकते हैं।
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पुराने घरों में अक्सर खुरदुरी, चिपचिपी या परेशानी वाली खिड़कियां होती हैं। जबकि एक सस्ता काम नहीं है, खिड़की बदलने से ऊर्जा की बचत होती है और निश्चित रूप से घर का मूल्य बढ़ाता है. इसके अलावा, आप वसंत ऋतु में अपनी नई खिड़कियां खोलना पसंद करेंगे, जिसमें आपके रास्ते में आने के लिए कोई टूटी हुई कुंडी या विकृत सैश नहीं होंगे।
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आपका यार्ड एक बोनस लिविंग रूम है, इसलिए स्क्रीन वाले पोर्च, आंगन या डेक को जोड़कर इसका अधिकतम लाभ उठाएं। ऐसी सुविधाओं की कीमत अक्सर आपकी कल्पना से कम होती है, और वे कार्यक्षमता और पुनर्विक्रय अपील जोड़ते हैं। रीमॉडेलिंग मैगज़ीन का अनुमान है कि आप लकड़ी के डेक को जोड़ने के लिए लागत का 72 प्रतिशत वसूल करेंगे। इसके अलावा, एक बाहरी रहने की जगह आपकी संपत्ति का अपना आनंद बढ़ाएगी।
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इससे पहले कि आप उस नए घर को बंद करें, यह समय और खर्च के लायक है पशु चिकित्सक और एक निरीक्षक को किराए पर लें. विक्रेता या उसके रियाल्टार द्वारा सुझाए गए व्यक्ति का उपयोग करना ठीक है, लेकिन इतनी बड़ी खरीद के साथ आपको हमेशा खुशी होगी कि आपने बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर करने से पहले एक दूसरी, निष्पक्ष राय हासिल की।
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अपने घर के प्रयोग करने योग्य वर्ग फुटेज को अधिकतम करना एक बढ़ते अचल संपत्ति बाजार में एक स्मार्ट कदम है। नेशनल एसोसिएशन ऑफ REALTORS® (NAR) ने अपनी 2019 रीमॉडलिंग इम्पैक्ट रिपोर्ट में अनुमान लगाया है कि आप अपने बेसमेंट को एक लिविंग एरिया में बदलने के लिए लागत का 64 प्रतिशत तक वसूल करेंगे। उस खुशखबरी के अलावा, ८४ प्रतिशत गृहस्वामी परियोजना को पूरा करने के बाद से घर में रहने की अधिक इच्छा रखते हैं। आप अपने पैरों के नीचे की उस धुंधली गुफा को a. में बदल सकते हैं शानदार गेम रूम, होम जिम, या प्लेरूम। इसे अगले स्तर तक ले जाने के लिए, एक बाथरूम जोड़ने पर विचार करें - बशर्ते प्लंबिंग पहले से ही हो, इससे निपटने के लिए एक आसान परियोजना होगी।
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जब तक आप लाभों की सराहना नहीं कर सकते, तब तक इसमें कुछ साल लग सकते हैं, लेकिन अपने यार्ड में पेड़ और झाड़ियाँ जोड़ने से आपका घर पर अंकुश लगाने की अपील और मूल्य- और छायादार पेड़ ऊर्जा लागत में भी कटौती कर सकते हैं। कुछ अलग-अलग भूस्वामियों से बोलियां प्राप्त करें, उनसे किसी भी पौधे को बदलने की गारंटी के लिए कहें जो पहले वर्ष में अच्छा नहीं करते हैं, और अपने पड़ोस में पनपने वाली वस्तुओं को चुनें। जल्द ही आपके पास ब्लॉक पर सबसे अच्छा दिखने वाला यार्ड होगा।
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बाथरूम आपको आपके नवीनीकरण डॉलर पर बड़ा भुगतान देते हैं। मिडरेंज अपग्रेड के लिए, रीमॉडेलिंग मैगज़ीन का अनुमान है कि आप लागत का 64 प्रतिशत वसूल करेंगे - साथ ही, आप हर समय उनका उपयोग करते हैं, इसलिए आप कभी भी उन्हें अपग्रेड देने का अनुमान नहीं लगाएंगे। यह एक ऐसा प्रोजेक्ट है जिसे 33 प्रतिशत REALTORS® विक्रेताओं को बाज़ार में अपना घर लगाने से पहले पूरा करने की सलाह देते हैं। कालातीत रूप के लिए, टिकाऊ काले या सफेद फर्श और सतह चुनें। और उच्च गुणवत्ता वाले शौचालय में निवेश करें—आपको हमेशा खुशी होगी कि आपने किया!
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होमबॉयर्स के लिए कर्ब अपील एक प्रमुख कारक है। फूलों को जोड़ना और घास काटना आपके घर को सजाने के त्वरित तरीके हैं, लेकिन अधिक स्थायी प्रभाव के लिए नए गेराज दरवाजे स्थापित करने पर विचार करें। रीमॉडेलिंग मैगज़ीन के अनुसार, आप गैरेज के दरवाजे के प्रतिस्थापन पर खर्च किए गए खर्च के करीब 95 प्रतिशत की वसूली की उम्मीद कर सकते हैं। आपके अंकुश की अपील और घरेलू मूल्य के लिए एक बढ़ावा, जबकि लगभग भी टूट रहा है? यह एक जीत की तरह लगता है।
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आपके घर के अंदर प्रफुल्लित लग सकता है, लेकिन यह सब पहले छापों के बारे में है और यदि संभावित खरीदार एक लुप्त होती बाहरी तक खींचते हैं तो वे किसी भी अच्छे पर ध्यान केंद्रित करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं। सौभाग्य से, रीमॉडेलिंग पत्रिका के अनुसार, साइडिंग को बदलने से निवेश पर सबसे अधिक रिटर्न मिलता है तथा एनएआर, इसलिए आप इस बाहरी परियोजना पर खर्च किए गए धन को वापस अर्जित करेंगे।
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आप अपने पैरों के नीचे कालीन की आलीशान भावना को पसंद कर सकते हैं, लेकिन आजकल कई घर खरीदार दृढ़ लकड़ी के फर्श खोजने की उम्मीद कर रहे हैं। हालांकि यह एक बड़ी परियोजना की तरह लग सकता है, एनएआर के शोध से पता चलता है कि यह लागत और प्रयास के लायक है। 2019 की रीमॉडेलिंग इम्पैक्ट रिपोर्ट में, 5% रियल्टी का दावा है कि लकड़ी के फर्श ने उन्हें एक सौदा पूरा करने में मदद की, जबकि परियोजना को पूरा करने वाले घर के मालिकों ने नई मंजिल से अधिक खुशी का संकेत दिया। और भी प्रभावशाली? एनएआर परियोजना से बरामद 106 प्रतिशत मूल्य की गणना करता है, जिसका अर्थ है कि आप पैसा बनाएं जीर्णोद्धार से।
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