मेरे नए खरीदे गए मौजूदा घर में खिड़की के स्तर के नीचे घर के सामने ईंट है। यह ईंट जमीनी स्तर से काफी नीचे तक फैली हुई है। क्या यह सामान्य है? यह अजीब लगता है कि कंक्रीट के आधार को जमीनी स्तर से नीचे तक बढ़ाने के बजाय ईंट का इस्तेमाल जमीन के नीचे किया जाएगा।
कोई विचार?
धन्यवाद।
यह काफी सामान्य है, खासकर जब घर पर बहुत कम संख्या में ईंट का उपयोग किया जा रहा हो। चिनाई सामान्य रूप से ठंढ रेखा के नीचे या गहराई तक फैली हुई है।
कई बार ब्लॉक का उपयोग ग्रेड से नीचे किया जाता है और ईंट ग्रेड के नीचे 2-3 कोर्स शुरू करता है। ब्लॉक सस्ता है लेकिन जब परियोजना के लिए एक छोटी सी ईंट का उपयोग किया जा रहा है तो लागत अंतर न्यूनतम है।
ईंट को आम तौर पर "क्यूब्स" में खरीदा जाता है, जिसमें ईंट के आकार के आधार पर 525 ईंट के पड़ोस में होते हैं। कई मामलों में सोच हो सकती है, "अगर 300-400 ईंटें बची हैं, तो ब्लॉक के बजाय उनका उपयोग क्यों न करें?" ए श्रम में थोड़ा और स्थापित करने के लिए लेकिन सामग्री पर बचत (चूंकि आपके पास कुछ ईंट वैसे भी बची होगी) ऑफसेट हो सकती है लागत।
ग्लेनो
मॉडरेटर: निर्माण प्रणाली, नींव, और चिनाई और पत्थर
अगर ईंट के पीछे की दीवार लकड़ी की बनी हो तो बड़ी समस्या हो सकती है!! पानी की घुसपैठ। अगर ईंट के पीछे की दीवार कंक्रीट की हो तो इतनी बड़ी समस्या नहीं है। लेकिन यह ठंड और पिघलना चक्र से सड़क के नीचे वर्षों का हो सकता है। मोर्टार अलग हो जाएगा। और ईंटें भी कर सकते थे।
ग्रेड से नीचे की ईंट सामान्य नहीं है और अधिकांश बिल्डिंग कोड के तहत बिल्डिंग कोड का उल्लंघन है।
उदाहरण के लिए, यदि आपका राज्य ICC (इंटरनेशनल कोड काउंसिल) IRC (इंटरनेशनल रेजिडेंशियल कोड) का उपयोग करता है, तो किसी भी स्थान पर मिट्टी के ग्रेड से 4" ऊपर ईंट रखना अवैध है।
क्योंकि ईंट के पीछे किसी भी संघनित वाष्प के उचित वेंटिलेशन और जल निकासी की अनुमति देने के लिए 'वीप होल' हैं ...
और क्योंकि ये रोने के छेद कीड़ों को लकड़ी के फ्रेमिंग सदस्यों पर हमला करने की अनुमति दे सकते हैं ...
यह कभी भी "सामान्य" नहीं होता है कि ईंट और रोने के पेंच मिट्टी के स्तर से नीचे रखे जाते हैं... और यह हर घटना में एक कोड उल्लंघन है...
कई राज्यों में ग्रेड से नीचे की ईंट चलाना आम बात है। हालाँकि, रोने के छेद को कभी भी ग्रेड से नीचे स्थापित नहीं किया जाना चाहिए। दीवार के माध्यम से फ्लैशिंग सीधे रोने के छेद के नीचे स्थापित किया जाना चाहिए और रोने के छेद ग्रेड से कम से कम 4 "ऊपर होना चाहिए। इसके अलावा ब्लॉक की दीवार और ईंट के लिबास के बीच के रिक्त स्थान को ग्राउट से भरा जाना चाहिए या शून्य को खत्म करने और पानी को बाहर रखने और हाइड्रोस्टेटिक दबाव से समस्याओं को खत्म करने के लिए कंक्रीट ज़मीन के नीचे। यह एक बहुत ही सामान्य प्रथा है और न केवल आवासीय बल्कि बड़ी व्यावसायिक परियोजनाओं के लिए भी कई परियोजनाओं के ब्लूप्रिंट पर विस्तृत है। मैं एक परियोजना अधीक्षक हूं और मैं इसे हर समय देखता हूं।
मैं एक प्रमाणित लाइसेंस प्राप्त गृह निरीक्षक भी हूं। यह उन 5 राज्यों में से किसी में भी बिल्डिंग कोड के खिलाफ नहीं है जिनमें मैंने काम किया है और जब तक शून्य ईंट के पीछे भरा हुआ है और उचित रोने के छेद और फ्लैशिंग का उपयोग किया जाता है, इसमें कोई समस्या नहीं होनी चाहिए यह।
ग्लेनो
मॉडरेटर: निर्माण प्रणाली, नींव, और चिनाई और पत्थर
मेरे और/या मेरी योग्यताओं के बारे में अधिक जानकारी के लिए कृपया मेरी वेबसाइट पर जाएँ:
www.consultationdirect.com
मैंने लगभग एक फुट गहरी ईंट के बाहर एक खाई खोदी। खाई में 3 इंच या उससे भी अधिक गहराई तक पानी रिस चुका है और रह गया है। यह सीधे तौर पर घर की चिंता नहीं है क्योंकि मैं क्रॉल स्पेस पर हूं। हालाँकि, नींव के लिए मुझे क्या चिंता होनी चाहिए। मैं जिस क्षेत्र में हूं, वहां जल स्तर ऊंचा है और ऊपरी मिट्टी के नीचे मिट्टी की परत है। मुझे बताया गया है कि यह मेरे क्षेत्र के लिए सामान्य है। हालांकि, क्या मुझे सूखे कुएं या अन्य उपचार की आवश्यकता है। घर करीब 30 साल पुराना है और इसमें किसी तरह की संरचनात्मक गिरावट के कोई लक्षण नहीं हैं।
धन्यवाद।
ग्लेन गलत है अगर वह वास्तव में एक गृह निरीक्षक होता तो उसे पता होता कि किसी भी साइडिंग को कभी भी जमीन के संपर्क में नहीं रखा जाता है। ईंट सहित। हालांकि कई अनजान घर बनाने वालों ने इसे आखिरी और कुछ कंटेनर में आज तक किया है
क्षमा करें बीवी, लेकिन इतना स्मॉग होने से पहले आपको कोड पढ़ना चाहिए। ग्लेन सही है। प्रदान किए गए ग्रेड से नीचे की ईंट के किनारे पर ब्रिक विनियर के उतरने पर अधिकांश अमेरिकी न्यायालयों में कोई निषेध नहीं है उस ईंट को ग्राउट किया गया है या अन्यथा पीछे से संरक्षित किया गया है और उस रोप छेद को कम से कम 4" ऊपर रखा गया है ग्रेड।
नहीं, 25562, आप गलत हैं। ईंट मोटर नमी के लगातार संपर्क में नहीं है और थोड़े समय में खराब हो जाएगी। अपने कारखाने के काम पर टिके रहें।
हमने हाल ही में एक प्रोजेक्ट पूरा किया है जिसकी स्वतंत्र रूप से 2 बिल्डिंग लिफाफा सलाहकारों द्वारा समीक्षा की गई थी।
परियोजना में ग्रेड के नीचे ईंट का विस्तार था। सुनिश्चित करें कि आपका रोना ग्रेड से ऊपर समाप्त हो गया है और थ्रू-वॉल फ्लैशिंग स्तर (ईंट के रोने पर) के नीचे किसी भी ईंट के पीछे पूरी तरह से ग्राउट हो गया है।