![DIY स्टॉक टैंक पूल](/f/4bb6d935af971fbd6f47dfc490f77d1c.jpg?width=100&height=100)
फोटो: बॉब विला का घर फिर से
घर निर्माण परियोजनाओं के लिए सामान्य लागतों की एक लंबी - अभी तक शायद ही विस्तृत - सूची निम्नानुसार है। आपको शायद अपनी नौकरी के लिए इनमें से प्रत्येक के लिए एक पंक्ति वस्तु नहीं जोड़नी पड़ेगी, लेकिन अगर आपको लगता है कि आपको लगता है कि आप का सामना करना पड़ेगा और यह आपके बजट पर दिखाई नहीं देता है, तो पता करें कि क्यों। क्या यह ठेकेदार की कुल कीमत का हिस्सा है? या एक उप? यह न मानें: प्रश्न पूछें, फिर लिखित रूप में अभ्यावेदन दें।
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कार्यस्थल की तैयारी
क्या आपको व्यवस्था करने की आवश्यकता है पेड़ हटाना या अन्य वनस्पतियों की सफाई? मौजूदा हार्डस्केप (आंगन, दीवारें, आदि) के विध्वंस के बारे में कैसे? क्या खुदाई के दौरान और बाद में मिट्टी के कटाव को रोकने के लिए सावधानियां जरूरी होंगी? क्या ऐसी परिदृश्य विशेषताएं हैं (जैसे परिपक्व पेड़) जिन्हें सुरक्षा की आवश्यकता है?
उत्खनन
आपके अनुमानों में यह निर्दिष्ट होना चाहिए कि क्या किया जाना है, जिसमें नींव के छेद को खोदना, अवांछित भराव को हटाना, नींव के पूरा होने के बाद वापस भरना और अंतिम ग्रेडिंग शामिल हो सकती है। यदि नींव में या उसके आसपास नालियां होंगी, तो आपका उत्खनन ठेकेदार उन्हें स्थापित कर सकता है, इसलिए अनुमान पर कुचल पत्थर और नाली टाइल के संदर्भ दिखाई देने चाहिए।
नींव
क्या फ़ाउंडेशन ठेकेदार ने फ़ुटिंग्स, दीवारों, पैड्स, बल्कहेड एक्सेस, और/या को डालने में लगा दिया है? पत्थर की पटिया? क्या योजनाओं में और अनुमान में ठोस रास्ते हैं? नींव को इन्सुलेट करने के बारे में क्या? यदि आपके डिजाइनर ने इसे निर्दिष्ट किया है, तो लागत को मूल्य में शामिल किया जाना चाहिए। डामर-आधारित या अन्य मुहर के साथ नींव को सील करने के बारे में क्या? क्या यह कीमत में शामिल है? क्या अन्य जल निकासी या जलरोधक आवश्यक है?
फ्रेमिंग
यदि बिल्डर ने सावधानीपूर्वक विनिर्देशों के आधार पर अपना अनुमान तैयार किया है, तो अनुमान में दीवारों, फर्शों और छत को लकड़ी के निर्दिष्ट ग्रेड के साथ तैयार करना शामिल होना चाहिए। हरी लकड़ी सिर दर्द का कारण बन सकती है, सूखते ही सिकुड़ जाती है। भट्ठा-सूखे हेम-फ़िर आदर्श है, लेकिन आप डगलस फ़िर का एक उच्च ग्रेड चाहते हैं। कुछ शहरी क्षेत्रों में, फायर कोड द्वारा स्टील स्टड की आवश्यकता होती है। बाहरी दीवारों को शीथिंग और छत को प्लाईवुड, ओरिएंटेड स्ट्रैंड बोर्ड, या रूफर्स के सबरूफ के साथ कवर किया जाना चाहिए। यदि डिज़ाइन में लैमिनेट या स्टील बीम, स्टील कॉलम, या रूफ ट्रस की आवश्यकता होती है, तो यह सुनिश्चित करने के लिए जांचें कि बिल्डर ने उन्हें अपने अनुमान में शामिल किया है।
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पाटन
बिल्डर, या छत के उपठेकेदार को उपयोग की जाने वाली सामग्री (डामर, शिंगल, देवदार, टाइल या स्लेट, प्रति चश्मा) के साथ-साथ चमकती और छत के कागज को निर्दिष्ट करना चाहिए। विशेष रूप से ठंडे क्षेत्रों में घरों में इन्सुलेशन की घनी परतों के साथ, वेंटिलेशन भी महत्वपूर्ण है। क्या छत या सॉफिट वेंट निर्दिष्ट हैं?
बाहरी खत्म
घर के बाहरी हिस्से को लपेटने वाली सामग्री की एक परत होगी, शायद कागज या घर की चादर का निर्माण। साइडिंग के प्रकार को निर्दिष्ट किया जाना चाहिए (क्लैपबोर्ड, शिंगल, ईंट लिबास, बोर्ड या बैटन), और सामग्री (शायद पाइन या देवदार) के साथ-साथ पैटर्न भी। दरवाजे और खिड़की की ट्रिम, कोने के बोर्ड, ईव्स पर ट्रिम (प्रावरणी, सॉफिट, फ्रिज़, या रेक बोर्ड) विनिर्देशों के अनुरूप होना चाहिए या अनुमान में स्पष्ट रूप से वर्णित होना चाहिए। ऐसे मामलों में जहां आप चाहते हैं कि आपका जोड़ आपके मूल घर के साथ मिल जाए, तो आपको और ठेकेदार को एक जनरल द्वारा अच्छी तरह से सेवा दी जा सकती है विवरण जैसे, "साइडिंग और अन्य बाहरी ट्रिम सामग्री में और मौजूदा बाहरी के अनुरूप तरीके से किया जाएगा" खत्म हो।"
चिनाई
यदि नींव पर चिमनी, चिमनी, या पत्थर या ईंट का सामना करना पड़ रहा है, तो एक राजमिस्त्री को आपको, जीसी, या निर्माण प्रबंधक को एक अनुमान प्रदान करना होगा। इसमें ईंट या पत्थर के प्रकार का उल्लेख होना चाहिए। एक नमूना देखने के लिए कहें।
इन्सुलेशन
फिर से, चश्मा आपका मार्गदर्शक होना चाहिए, लेकिन गर्मी को अंदर या बाहर रखने के लिए आपके वातावरण में इन्सुलेशन की आवश्यकता है या नहीं, इन्सुलेशन एक समझदार निवेश है। दीवारों, फर्शों और छतों के लिए इन्सुलेशन के प्रकार, मोटाई और आर-कारक को आंतरिक सतहों के लिए वाष्प अवरोध के साथ निर्दिष्ट किया जाना चाहिए।
विद्युत, नलसाजी, और एचवीएसी
सुरक्षा और स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं के लिए बिल्डिंग कोड और कोड प्रवर्तन अधिकारी यहां आपके सहयोगी हैं। विनिर्देशों के साथ संगति की तलाश करें (किसी भी भिन्नता के बारे में पूछें)। सुनिश्चित करें कि आप कम से कम एक कैटलॉग में देखते हैं, लेकिन अधिमानतः व्यक्तिगत रूप से, निर्दिष्ट कोई फिक्स्चर या उपकरण। मॉडल नंबर, रंग और आकार सत्यापित करें। यदि आपके अतिरिक्त स्थान की सेवा के लिए गर्म पानी, हीटिंग या कूलिंग की अतिरिक्त क्षमता की आवश्यकता होगी, तो अपना करें अनुमानों में गर्म पानी के हीटर, भट्टी या बॉयलर, एयर कंडीशनिंग घटकों, या अन्य के लिए कीमतें शामिल हैं उपकरण?
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विंडोज और दरवाजे
दरवाजे और खिड़कियां अत्यधिक कार्यात्मक होनी चाहिए, फिर भी वे घर की उपस्थिति और चरित्र में भी महत्वपूर्ण योगदान देते हैं। सुनिश्चित करें कि आपके अनुमान आपके पसंदीदा दरवाजों का वर्णन करते हैं, और यह कि गुणवत्ता वाले लॉक सेट और वेदरस्ट्रिपिंग शामिल हैं। क्या वे मौजूदा घर के लोगों के अनुरूप एक प्रकार और गुणवत्ता के हैं?
आंतरिक ट्रिम, सीढ़ियाँ, और कैबिनेटरी
विंडो और डोर ट्रिम, बेसबोर्ड, अन्य मोल्डिंग जैसे कुर्सी और पिक्चर रेल, और कॉर्निस निर्दिष्ट किए जाने चाहिए। अलमारियाँ के आकार, वेड, निर्माता और मॉडल संख्या की समीक्षा करें; यदि मिलवर्क कस्टम है, तो सुनिश्चित करें कि विनिर्देशों में ग्रेड और उपयोग किए जाने वाले स्टॉक का प्रकार शामिल है। यदि आप एक सीढ़ी जोड़ रहे हैं, तो सीढ़ी के घटकों का नमूना या कैटलॉग विवरण देखने के लिए कहें, जिसमें ट्रेड, बेलस्टर और रेलिंग शामिल हैं।
रसोई के उपकरण, हार्डवेयर और अन्य सामग्री
यह सुनिश्चित करने के लिए विनिर्देशों की सावधानीपूर्वक जांच करें कि आप वास्तव में जानते हैं कि आप किसके लिए भुगतान कर रहे हैं। पुष्टि करें कि आप जो उम्मीद कर रहे हैं वह आपको मिल रहा है। कभी-कभी इन्हें अनुबंध से पूरी तरह से बाहर करना सबसे अच्छा होता है। अपने आप खरीदारी करें और कुछ सौदे प्राप्त करें, लेकिन विनिर्देशों पर टिके रहें। उदाहरण के लिए, उपकरण के आकार में परिवर्तन, कैबिनेट के आदेशों के साथ कहर बरपा सकता है।
अन्य लागत
क्या अनुमान में शामिल है कचरा हटाना और सफाई? पेंटिंग, आंतरिक और बाहरी के बारे में कैसे? प्राइम प्लस पेंट के दो कोट न्यूनतम हैं; नए लकड़ी के फर्श पर, फिनिश कम से कम दो और अधिमानतः urethane के तीन या चार कोट होना चाहिए। क्या आपने भूमि की ऊपरी मिट्टी, बुवाई, रोपण, और पुनः भूनिर्माण जैसे भूनिर्माण व्ययों पर विचार किया है? लैंडस्केप लागत को अक्सर अनदेखा कर दिया जाता है। इसका मतलब यह हो सकता है कि एक सुंदर नवीनीकरण का बाहर से बहुत कम दृश्य प्रभाव पड़ता है क्योंकि इसकी सेटिंग मातम की एक उलझन या लॉन का एक विस्तृत विस्तार है। क्या आपके अनुमान आपके घर की स्थापत्य विशेषताओं पर जोर देने के लिए मामूली रोपण या पैदल चलने और दीवारों की अनुमति देते हैं?
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अभी बातचीत करें
हो सकता है कि आप अपने अनुमानों में पहले से ही राशि से अधिक खर्च नहीं करना चाहें, लेकिन यदि पहेली के टुकड़े गायब हैं, तो पूरा काम अधूरा भी लग रहा है। बाद की बजाय अभी कठिन बातचीत करें। काम शुरू होने से पहले आपके पास बहुत अधिक उत्तोलन है, इसके समाप्त होने के बाद और आपके अधिकांश या सभी पैसे का भुगतान किया गया है।
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