अचल संपत्ति के खेल में पहली छाप सब कुछ है, इसलिए आप संभावित खरीदारों को अपने घर से जुड़ाव महसूस कराना चाहते हैं, जब वे संपत्ति पर कदम रखते हैं। घर के अंदर और बाहर पेंट का एक नया कोट लगाने और बनाए रखने के साथ-साथ स्वच्छ भूनिर्माण, पोर्च लाइट फिक्स्चर, घर के नंबर, लगाए गए कंटेनर और डोरमैट को अपडेट करने पर विचार करें। अंदर, एक स्लिम कंसोल टेबल और एक साधारण लेकिन स्टाइलिश हैंगिंग फिक्स्चर के साथ अपनी प्रविष्टि को तैयार करें ताकि आप शुरू से ही घर के शिकारियों को वाह कर सकें।
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ज़िलो डिग्स होम ग्रोटन, सीटी. में
भले ही आपके घर में बड़ी पैदल यात्रा न हो या एक बड़ी रसोई, आप संभावित खरीदारों को यह महसूस करा सकते हैं कि सामान रखने के लिए बहुत जगह है। चाल: उन जाम-पैक क्रेनियों को साफ़ करें, और अस्थायी रूप से अपने सामान को किराये की सुविधा या परिवार के किसी सदस्य के घर में स्टोर करें। आगंतुकों को उदार भंडारण का आभास देने के लिए प्रत्येक कोठरी या शेल्फ का लगभग 30 प्रतिशत खाली छोड़ने का लक्ष्य रखें।
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ज़िलो डिग्स होम सेंट लुइस, MO. में
आप शायद पहले से ही जानते हैं कि आपको अपना घर दिखाने से पहले पेंट को ताज़ा करना होगा, लेकिन क्या आप जानते हैं कि डेकोरेटर्स व्हाइट के कोट पर सिर्फ थप्पड़ मारना सबसे अच्छी रणनीति नहीं है? एक परिष्कृत तटस्थ वास्तव में खिड़कियों और मोल्डिंग को दिखाने और सहवास की एक व्यापक भावना पैदा करने का बेहतर काम करेगा। गर्म ग्रे, क्रीम, या बेज ओवर का विकल्प चुनें पूरी तरह से सफेद या अजीबोगरीब रंग। (अब बैंगनी रंग के लिए जाने का समय नहीं है!)
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ज़िलो डिग्स होम सिएटल, WA. में
घर के शिकारी ऐसे घर से प्यार करते हैं जो प्राकृतिक रोशनी में नहाया हो, इसलिए हमेशा अपनी खिड़कियों का अधिकतम लाभ उठाएं। भारी पर्दों को सुव्यवस्थित, हल्के स्टाइल से बदलें जो दीवार के रंगों से मेल खाते हों, या, यदि आपका घर समकालीन है, तो खिड़की के उपचार को पूरी तरह से छोड़ दें। प्रत्येक विंडो को पूरी तरह से साफ करें—और स्क्रीन को न भूलें—को ज्यादा से ज्यादा धूप में आमंत्रित करें यथासंभव।
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ज़िलो डिग्स होम स्कॉट्सडेल, AZ. में
घर के खरीदार आकर्षक घरों में आते हैं, इसलिए आरामदायक और आरामदायक लहजे के साथ जितना संभव हो उतने स्थान तैयार करें। हां, आपका पोर्च छोटा हो सकता है, लेकिन अगर यह एक मनमोहक बिस्टरो डाइनिंग सेट और कंटेनरों से भरा हुआ है फलती-फूलती जड़ी-बूटियाँ और फूल, यह काफी आकर्षक होगा। एक नया फायर पिट और यार्ड के दूर कोने से लॉन कुर्सियों का एक सेट खरीदारों की कल्पनाओं को रोशन करेगा। सीढ़ियों के शीर्ष पर उस खिड़की वाली बेंच पर कुछ किताबें और एक आलीशान तकिया रखें ताकि घर के खरीदार अपने पढ़ने के नुक्कड़ में खुद को कर्ल कर सकें।
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ज़िलो डिग्स होम सैन डिएगो, CA. में
आपको एक फैंसी नए रेफ्रिजरेटर या आठ-बर्नर स्टोव के लिए खर्च करने की ज़रूरत नहीं है, लेकिन अपने वर्तमान रसोई उपकरणों पर एक कठिन, आलोचनात्मक नज़र डालें। यदि आपका डिशवॉशर खराब हो गया है और नॉब्स गायब हैं, या आपका रेफ्रिजरेटर डीजल जनरेटर की तरह गुनगुनाता है, तो आप मरम्मत में निवेश करना चाह सकते हैं। क्योंकि रसोई घर के किसी भी कमरे की सबसे अधिक छानबीन से गुजरती है, यह एक अच्छी शर्त है कि निवेश भुगतान करेगा.
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ज़िलो डिग्स होम ब्रुकलिन, NY. में
मास्टर स्नान खरीदारों की सूची में उच्च रैंक, और जितना अधिक आप अपने को विशाल और स्पा जैसा बना सकते हैं, उतना ही बेहतर है। सबसे आसान फिक्स? आलीशान सफेद संस्करणों के लिए अपने वर्तमान तौलिये, आसनों और शॉवर पर्दे को स्वैप करें, और अपने हार्डवेयर को सस्ते लेकिन आधुनिक उन्नयन के साथ बदलने पर विचार करें। और किसी भी चिप्ड टाइल या क्षतिग्रस्त काउंटरटॉप्स को बदलना या मरम्मत करना न भूलें ताकि आपका मास्टर बाथ एक सहज फिनिश पेश करे जो खरीदारों को तुरंत आराम का एहसास कराए।
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ज़िलो डिग्स होम सैन फ्रांसिस्को, CA. में
जब स्टाइल की बात आती है, तो कलात्मक रूप से क्यूरेट और संग्रहालय जैसी के बीच एक महीन रेखा होती है। जबकि अपना घर बनाना जरूरी है जितना संभव हो उतना विशाल महसूस करें, आप नहीं चाहते कि संभावित खरीदार ऐसा महसूस करें कि वे कुछ भी छू नहीं सकते हैं। खुलेपन की भावना पैदा करने के लिए, उन सामानों को हटा दें जिनकी आपको आवश्यकता नहीं है, लेकिन फिर उन टुकड़ों को तैयार करें जिन्हें आप रखना चाहते हैं आरामदायक तकिए, कंबल और अन्य स्पर्शों के साथ जो आपके घर को एक ऐसी जगह की तरह बना देगा जिसे कोई नया खरीदार बुला सकता है घर।
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ज़िलो डिग्स होम मर्सर द्वीप पर, WA
जो चल रहा है उस पर विशेष ध्यान दें- क्योंकि आपके संभावित खरीदार निश्चित रूप से करेंगे। लकड़ी के फर्श को फिर से तैयार करें तो वे चमकते हैं, टाइल और ग्राउट को एक गहरी सफाई दें, और किसी भी समस्या वाले स्थानों को कवर करने के लिए कुछ नरम, विनीत क्षेत्र के आसनों को जोड़ें और आराम और सहजता की भावना पैदा करें (या यदि आपके पास पहले से ही गलीचे अच्छे हैं तो भाप से साफ करें आकार)।
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ज़िलो डिग्स होम बर्कले में, CA
एक बात घर खरीदार नहीं देखना चाहते हैं? उपेक्षा के स्पष्ट प्रदर्शन। अपने घर के माध्यम से जाओ और कोई भी त्वरित मरम्मत करें जो आप कर सकते हैं, बिना चिपके हुए बैनिस्टर, ढीले दरवाज़े के हैंडल या टपका हुआ नल को पीछे छोड़ दें। अपने बेसमेंट बॉयलर और हॉट वॉटर हीटर को भी तेज करना न भूलें। सब कुछ जितना बेहतर होगा, घर के शिकारी उतने ही खुश होंगे।
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