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आपके घर की नींव - एक तहखाने या क्रॉल स्पेस के आसपास की कंक्रीट की दीवारें - घर के पूरे वजन का समर्थन करती हैं। इसलिए यदि आप कभी कंक्रीट में दरारें खोजते हैं तो चिंतित होना स्वाभाविक है। सौभाग्य से, कई नींव दरारें पेशेवर ध्यान देने के लिए पर्याप्त गंभीर नहीं हैं, और नींव की दरार की मरम्मत करना एक DIY कार्य हो सकता है जब तक कि दरार से संरचनात्मक को खतरा न हो अखंडता। यह सुनिश्चित करने का सबसे अच्छा तरीका है कि एक दरार एक बड़ी समस्या का संकेत नहीं देती है, एक नींव ठेकेदार या एक होना है स्ट्रक्चरल इंजीनियर एक नज़र डालते हैं, लेकिन कुछ सामान्य नियम आपको यह तय करने में मदद कर सकते हैं कि आपको करना चाहिए या नहीं चिंता। तो, देखें कि आपकी दरार परिदृश्यों की सीमा पर कहां पड़ती है और समझें कि आगे कैसे बढ़ना है।
निर्माण के एक साल के भीतर, हेयरलाइन दरारें (एक सिलाई धागे की चौड़ाई के बारे में) आमतौर पर तहखाने की दीवारों के अंदर, अक्सर खिड़कियों और दरवाजों के पास या के कोनों में दिखाई देते हैं तहखाना। यह सामान्य "बसने" या कंक्रीट के ठीक होने के कारण थोड़ा सिकुड़ने के कारण होता है। जब तक दरारें हेयरलाइन चौड़ाई में हैं, चिंता की कोई बात नहीं है। यदि आप उन्हें कवर करना चाहते हैं, तो चिनाई के लिए उपयुक्त पेंट का एक कोट लागू करें, जैसे कि INSL-X टफक्रीट ऐक्रेलिक पेंट (से उपलब्ध)
वीरांगना).जब आप एक नई दरार देखते हैं जो हेयरलाइन नहीं है, लेकिन फिर भी 1/8-इंच से अधिक चौड़ी नहीं है, तो यह शायद बसने के कारण है और सबसे अधिक संभावना है कि यह कोई समस्या पेश नहीं करता है-जब तक कि यह विस्तार करना जारी न रखे। दरार की निगरानी के लिए, दोनों सिरों पर एक पेंसिल का निशान बनाएं और प्रत्येक निशान से तारीख लिखें। इसके अलावा, चौड़ाई को सबसे चौड़े बिंदु पर मापें और दीवार पर भी लिखें। कई महीनों तक कम से कम मासिक रूप से दरार की जांच करें और यदि दरार फैलती है तो अतिरिक्त अंक और तिथियां बनाएं।
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यदि कोई विस्तार नहीं होता है और कोई नमी नहीं रिसती है, तो दरार स्थिर है और आप इसे भर सकते हैं, जैसे कि सास्को ग्रे मोरफ्लेक्स ग्राउट मरम्मत (से उपलब्ध है) वीरांगना), और फिर एक पोटीन चाकू से चिकना करें।
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1/8 और ¼ इंच के बीच की दरारें अक्सर निर्माण के बाद कुछ महीनों के भीतर घर बसने या कंक्रीट के सिकुड़ने के परिणामस्वरूप होती हैं, और इसलिए कोई संरचनात्मक समस्या नहीं हो सकती है। लेकिन नमी, मिट्टी की गंध, या यहां तक कि रेडॉन गैस (चेक .) को दूर रखने के लिए उन्हें सील करना एक अच्छा विचार है यह ईपीए साइट यह देखने के लिए कि क्या आपके क्षेत्र में रेडॉन एक समस्या है)। इस चौड़ाई की सीमा में नींव की दरार की मरम्मत एक साधारण DIY परियोजना है जिसमें दरार भरना शामिल है कंक्रीट के साथ संगत कौल्क के साथ, जैसे जीई का कंक्रीट और मेसनरी सिलिकॉन II कौल्क (से उपलब्ध) वीरांगना).
चूंकि दीवारों को डालने के बाद बेसमेंट फर्श डाला जाता है, कंक्रीट जहां वे मिलते हैं हमेशा पूरी तरह से बंधे नहीं होते हैं- और घर के बसने पर दरार के लिए यह एक आम जगह है। दरार ½ इंच तक चौड़ी हो सकती है और यह अभी भी नमी, गंध और गैसों को छोड़ने के अलावा कोई समस्या उत्पन्न नहीं करती है। इस प्रकृति की नींव की दरार की मरम्मत करना अन्य गैर-संरचनात्मक दरारों की मरम्मत के समान है: इसे कंक्रीट पर उपयोग के लिए उपयुक्त दुम से भरें। यदि दीवार और फर्श के बीच की दरार ½ इंच (कुछ दो इंच चौड़ी या अधिक इंच चौड़ी हो सकती है) से अधिक है, तो एक नींव ठेकेदार को बुलाएं जो एक विस्तारित एपॉक्सी को इंजेक्ट करके इसे भर सकता है।
बेसमेंट और क्रॉल स्थान सामान्य रूप से नम होते हैं क्योंकि वे ग्रेड (यार्ड स्तर) से नीचे स्थित होते हैं। लेकिन जब पानी—सिर्फ नमी नहीं—वास्तव में एक दरार से रिसता है, तो इसका खतरा बढ़ जाता है मोल्ड और फफूंदी वृद्धि. जबकि दरार को ऊपर वर्णित अनुसार सील किया जाना चाहिए, पानी को नींव की दीवार से दूर रखना और भी महत्वपूर्ण है। यह नींव के पौधों को हटाकर, गटरिंग और डाउनस्पॉउट स्थापित करके और यार्ड में मिट्टी जोड़कर किया जा सकता है घर से दो प्रतिशत या अधिक ढलान बनाने के लिए नींव जो पानी को दूर भागने की अनुमति देती है नींव।
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हालांकि कई बड़ी दरारें अभी भी हानिरहित हो सकती हैं, यह एक अच्छा विचार है कि नींव ठेकेदार या संरचनात्मक इंजीनियर संरचनात्मक समस्याओं की जांच के लिए नींव का निरीक्षण करें।
½-इंच से अधिक चौड़ी नींव की दरार की मरम्मत करना एक DIY कार्य हो सकता है, लेकिन इस अवसर पर कि दरार कुछ अधिक गंभीर होने के कारण है, पहले एक पेशेवर राय मांगी जानी चाहिए।
नींव की दीवारों को हिलने से बचाने के लिए स्टील से प्रबलित किया जाता है। मिट्टी की मिट्टी वाले क्षेत्रों में, मिट्टी गीली होने पर फूल सकती है और दीवार पर तीव्र पार्श्व (हाइड्रोस्टैटिक) दबाव डालती है, इसे अंदर की ओर धकेलती है। यह एक बड़ी समस्या है, और एक नींव ठेकेदार से परामर्श किया जाना चाहिए।
यदि उभार मामूली है, तो इसे देखना मुश्किल हो सकता है, लेकिन आप दीवार के साथ एक लंबी सीधी बढ़त, जैसे कि छह फुट का स्तर, यह निर्धारित करने के लिए पकड़ सकते हैं कि दरार वाला क्षेत्र उभड़ा हुआ है या नहीं। यहां तक कि एक दरार के साथ एक मामूली उभार भी चिंता का कारण है और एक पेशेवर को देखना चाहिए।
जबकि कोई भी दरार भद्दा हो सकता है, ऊर्ध्वाधर और विकर्ण दरारें आमतौर पर सामान्य निपटान का परिणाम होती हैं, और उन्हें ऊपर निर्देशित के रूप में माना जा सकता है। उभरी हुई दीवारों की तरह, क्षैतिज दरारें आमतौर पर हाइड्रोस्टेटिक दबाव के कारण होती हैं, और भले ही दीवार उभड़ा न हो, यह पेशेवरों में कॉल करने का समय है।
संरचनात्मक समस्याओं के साथ एक नींव को स्थिर करने में कई अलग-अलग उपाय शामिल हो सकते हैं, जिसमें दीवार के बाहर की खुदाई भी शामिल है, हाइड्रोलिक लिफ्टिंग, या स्टील के साथ दीवार को कम करना, लेकिन केवल एक नींव ठेकेदार ही समस्या की सीमा का आकलन करने और प्रस्ताव देने में सक्षम होगा उपयुक्त उपाय।
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