![2 načina isključivanja vode kod kuće prije popravaka](/f/d63fb0cbf2ebdeac1b93878b544c7839.jpg?width=100&height=100)
Fotografija: istockphoto.com
Većina ljudi ne razmišlja o prelazima na kućnom prilazu osim ako postavljaju novi prilaz ili popravljaju postojeći. Pregača, poznata i kao prilaz, dio je kolnog prilaza najbliže cesti i obično je izrađena od istog materijala kao i ostatak prilaza. Budući da su pregače za prilaze uređene građevinskim propisima u većini zajednica, zamjena vaših - jer je u lošem stanju ili biste htjeli proširiti prilaz - može biti komplicirana. Nastavite čitati za ključne informacije prije nego što se pozabavite ovaj rubni projekt.
POVEZANE: 9 popularnih mogućnosti prilaza za dobrodošlicu kući
Pregače prilaznih putova razlikuju se po dužini od otprilike osam do 15 stopa (počevši od ulice i mjereći prema kući). Budući da je pregača dio kolnog prilaza, njezina širina (s jedne na drugu stranu) identična je širini ostatka kolnog prilaza - većinu vremena ne možete odrediti gdje pregača počinje, a prilaz se zaustavlja. Ako su nogostupi prisutni, pregača se obično proteže do ruba pločnika najbliže kući. U mnogim zajednicama područje s ulične strane pločnika smatra se služnošću koju grad kontrolira. Ovo je područje na kojem ćete pronaći zakopane gradske vodovodne kanale i olujne kanale. Ako nema nogostupa, duljina pregače varirat će od zajednice do zajednice, na temelju lokalnih građevinskih propisa.
Fotografija: istockphoto.com
Lokalni građevinski propisi određuju koju vrstu pregrade za prilaz možete postaviti. U većini zajednica nogostupi, rubnjaci, oluci i pregače za prilaze regulirani su lokalnim propisima. Ta se područja smatraju ili javnim pristupom (nogostupi i pregače) ili dijelom sustava za odvodnju oluja u zajednici (rubnici i oluci). Kad podnesete zahtjev za dozvolu za izgradnju nove pregrade za prilaz, vaši lokalni zakoni mogu regulirati sljedeće:
Oglas
U starijim četvrtima gdje pregače s prilaza nisu u skladu s važećim lokalnim kodeksima, vlasnici kuća često se bave djedovima, što znači da ne moraju zamijeniti pregaču koja nije u skladu s propisima. Ako se ipak odluče zamijeniti, u tom trenutku moraju instalirati novu prema kodu. U protivnom se može kazniti novčanom kaznom te pregačom koju morate istrgnuti i zamijeniti. U najgorem slučaju, grad bi mogao iscijepati i zamijeniti vašu pregradu koja nije u skladu s propisima, a zatim vam to naplatiti.
Povežite se s izvođačem radova na prilazu
Angažiranje profesionalca može biti odgovor. Pronađite vrhunske lokalne stručnjake za prilaze i usporedite više ponuda projekata.
Ivičnjak je mjesto gdje se postojeći rubnik odsiječe kako bi se vozilima omogućio ulazak na prilaz. Iako su zajednice izbirljive u pogledu pregača na prilazu, još su izbirljivije u pogledu košenja rubnjaka jer je sustav rubnjaka i oluka dio većeg sustava odvodnje. Ako želite instalirati potpuno novi prilaz, ne samo da ćete morati slijediti kodove za postavljanje pregače, već ćete se morati pridržavati i kodova za rezanje rubnjaka. Što je zajednica veća, to ćete vjerojatno naići na više propisa o smanjenju ograničenja. U New York City, na primjer, kosi rubnjaka strogo su regulirani na temelju brojnih kriterija, uključujući gdje se mogu postaviti uz rub pločnika, minimalna udaljenost do križne ulice, koliko je dozvoljeno košenja rubnjaka po bloku, pa čak i može li rezanje ivičnjaka ometati pješaka promet. U maloj ruralnoj zajednici možda ćete moći postaviti novu pregradu za prilaz i presjeći rubnik bez ikakvog povlačenja dozvole.
Neke zajednice će platiti dio troškova postavljanja pregača na prilazu, dok druge zahtijevaju od vlasnika kuće da plati cijeli iznos. Vlasnici kuća mogli bi se iznenaditi kad otkriju da ne posjeduju dio pregrade svog prilaza, ali su odgovorni za njegovo održavanje. Ako je vaša pregrada na prilazu u lošem stanju (predstavlja opasnost za pješake), lokalna sukladnost s Kodeksom službenik može zatražiti od vas da ga popravite, što može uključivati zakrpanje (prema gradskim standardima) ili zamjenjujući ga. Ako to ne učinite, grad bi to mogao popraviti, a zatim vam naplatiti popravke. Zimi, vlasnik kuće može biti odgovoran i za uklanjanje snijega s nogostupa i pregrade na prilazu. Provjerite s lokalnim građevinskim vlastima kako biste saznali kako vaša zajednica rješava ova pitanja.
Fotografija: istockphoto.com
Neke zajednice navode materijal koji se koristi na pregradi za prilaz, a ti su podaci dostupni kod vaših lokalnih građevinskih vlasti. Cijena izgradnje pregače varira, ovisno o tekućoj stopi rada u vašem području i o tome možete li sami obaviti posao.
Fotografija: istockphoto.com
U većini slučajeva, najbolje je prepustiti izgradnju pregača prilazima profesionalcima, ali ako živite u zajednica koja dozvoljava gradnju vlasnika kuća, sljedeći savjeti pomoći će vam da siđete s desne strane noga. Bilo da radite prilaz od betona ili popločavanje, trebali biste dobro poznavati materijal koji instalirate.
Oglas
Povežite se s izvođačem radova na prilazu
Angažiranje profesionalca može biti odgovor. Pronađite vrhunske lokalne stručnjake za prilaze i usporedite više ponuda projekata.
Otkrivanje podataka: BobVila.com sudjeluje u programu Associates LLC tvrtke Amazon Services, oglašivanju podružnica program osmišljen kako bi izdavačima omogućio zarađivanje naknada povezivanjem na Amazon.com i povezanim tvrtkama stranice.