Zajednice sa snažnim stambenim tržištima imaju nekoliko zajedničkih stvari: solidne ekonomske izglede, snažnu prodaju stanova posljednjih godina i obilnu ponudu početnih kuća. Prema Realtor.com, službenoj web stranici Nacionalnog udruženja nekretnina (NAR), ti će pokazatelji, zajedno s nastavljenim niskim kamatnim stopama na hipoteku, stvoriti neka doista vruća tržišta stanova ove godine.
istockphoto.com
Snažan rast radnih mjesta, bez poreza na dohodak grada i stalna potražnja za novim kućama doveli su analitičare nekretnina NAR predviđa da će Memphis vidjeti povećanje domaćih vrijednosti od 3 posto i povećanje od 0,1 posto prodajni. Očekuje se da će najveća prodaja biti u istočnom Memphisu, užurbanom centru grada i predgrađima Lakelanda i Arlingtona.
Povezano: 10 stvari koje niste znali da vaš agent za nekretnine može učiniti za vas
istockphoto.com
Dok Realtor.com predviđa opći pad prodaje kuća za 1,8 posto u cijeloj zemlji 2020., Charleston-sjever Charleston na jugu Karolina će vidjeti povećanje prodaje stanova od 1,2 posto i povećanje cijena nekretnina od 0,8 posto godina. Neka od najtoplijih mjesta uključivat će razvoj Cane Bay Plantation i četvrti sjeverno od North Charlestona u okrugu Berkeley.
istockphoto.com
Prodaja kuća doživjela je porast u Winston-Salemu u 2019., a Realtori očekuju nastavak tog trenda, s povećanjem broja prodaja od 3,6 posto i cijenama od 0,5 posto. Potražnja za stanovima u gradu je velika, a izvođači radova rade danonoćno na povećanju ponude početnih kuća, što bi trebalo privući više kupaca koji prvi put kupuju i povećati gospodarstvo.
istockphoto.com
S pogledom na Pikes Peak i reputacijom za promicanje zdravih stilova života, Colorado Springs je odavno popularno mjesto za nastanjivanje. Iako Realtor.com očekuje da će broj prodaje kuća malo pasti, izgubivši oko 1,4 posto, također predviđa da će se prodajne cijene kuća povećati čak 6,3 posto, čineći grad unosnim mjestom za prodavatelje i investitori.
istockphoto.com
Smješten na obali jezera Ontario i dom Tehnološkog instituta Rochester, Rochester, New York, ima nešto novo za pohvaliti se - njegov centar grada upravo je prošao revitalizaciju koja privlači nove tvrtke i stanovnike u grad. Očekuje se povećanje prodaje kuća za zdravih 4,7 posto, a predviđa se da će prodajne cijene porasti za 0,4 posto. Izgledi Rochestera u pogledu stanovanja mogli bi biti ružičasti u godinama koje dolaze.
istockphoto.com
Veći dio savezne države Južna Karolina bilježi snažan gospodarski rast, a nigdje to nije vidljivije nego u Kolumbiji, gdje je prodaja stanova u posljednjih nekoliko godina stalno rasla. Realtor.com očekuje blagi pad cijena (od oko 0,2 posto), ali predviđa snažan porast broja prodaja od 5,5 posto, što će stvoriti robusno tržište stanova. Kupci kuća koji prvi put kupuju imat će snažnu ponudu domova početne razine za odabir.
Povezano: 8 crvenih zastavica koje trebate potražiti na popisu nekretnina
istockphoto.com
Prelijevanje granice Tennesseeja u Georgiju, i strateški dobro pozicionirano na obalama Rijeka Tennessee, Chattanooga može se pohvaliti potpuno novim razvojem rijeke i raširenom zajednicom revitalizacija. Ovaj veliki face-lift privlači nova poduzeća, potiče rast radnih mjesta i povećava prodaju kuća. Stanovnici mogu očekivati porast prodaje doma za 2 posto, popraćeno povećanjem prodajnih cijena za 3,6 posto.
istockphoto.com
Kuće su vrlo tražene u Tucsonu, gdje rastuća ekonomija privlači velike korporacije, poput Caterpillar -a, stvarajući mnoštvo novih radnih mjesta i dovodeći do priljeva novih stanovnika. Očekuje se da će cijene kuća porasti 3,3 posto u 2020. godini, a predviđa se da će prodaja stanova porasti za zdravih 3,4 posto, čineći Tucson svijetlom točkom na nacionalnom tržištu stanova.
istockphoto.com
Teksaške zajednice McAllen, Edinburg i Mission toliko su narasle da rastu zajedno. Kuće se prodaju poput vrućih kolača u ovoj južnoj teksaškoj zajednici koja ima živahno maloprodajno središte i dom je Sveučilišta Texas Rio Grande Valley. Realtor.com predviđa da će prodaja porasti za dodatnih 4,4 posto u 2020. godini, a očekuju se i prodajne cijene povećati za 4 posto, što ovu graničnu zajednicu čini glavnim izgledom za prodaju kuća u idućoj godini.
istockphoto.com
S jednom od najvećih stopa rasta radnih mjesta u državi, Boise stalno privlači nove stanovnike, a graditelji rade prekovremeno kako bi osigurali dovoljno stanova. Očekuje se da će prodaja kuća porasti skromnih 0,3 posto, ali prodajne cijene će skočiti nevjerojatnih 8,1 posto 2020. godine, što Boise stavlja na prvo mjesto potencijalno najtoplijeg stambenog tržišta u zemlji 2020.
Povezano: Kupac Pazi: 9 prijevara s nekretninama na koje treba paziti
istockphoto.com